東京都中央区のイオンディライト株式会社の建築施工管理求人

東京23区内で展開する投資用不動産物件（4～5階建ての壁式RC造マンション）の施工管理をお任せします。8～20世帯が入居できる小～中規模物件を対象に、一人当たり3～4棟を並行管理する巡回管理体制で、工程・原価・品質・安全・環境管理を担当していただきます。 【担当する案件】 対象は親会社の不動産投資コンサルタント事業と連携した投資用不動産物件です。建築面積は約100㎡程度の4～5階建て壁式RC造が主体で、躯体・設備・仕上工事の3部門に担当区分を分割しているため、一人で複数現場を効率的に管理できる体制になっています。現場は東京23区内が中心で、駅から徒歩10分圏内に位置することがほとんどです。並行案件は2～3案件程度で、直行直帰も可能です。転勤はありません。 未経験の場合は、建築中の現場に先輩社員と同行し、現場写真撮影や進捗状況の記録、各種データの入力・保存などから始めます。複雑な間取りや仕様ではないため、未経験者でも早期に実務を習得できる環境です。 【具体的な業務】 ・現場の工程進捗を記録・管理する ・原価管理資料の作成・更新 ・品質検査の実施と記録 ・安全パトロール・安全管理 ・環境管理（騒音・廃棄物対応など） ・現場写真の撮影と整理 ・施工図や関連書類の確認・管理 ・先輩社員や協力業者との現場調整 【この仕事の魅力】 自社グループで土地仕入れから設計・建築スケジュールを一貫管理しているため、工程に余裕を持たせることができ、月30時間程度の残業で年間125日の休日を実現しています。繁忙期を除き、全従業員が20時には退社するルールが徹底されており、仕事と生活の両立が可能です。また、実力主義の評価制度により、入社年数や年齢に関わらず成果に応じた昇給・昇格の機会があり、昨年度は中途採用者からも大幅昇給の実績があります。設立2年目の急成長企業として、スターティングメンバーとしてコアな業務に携わり、会社の拡大期に活躍できる環境です。

集合住宅_木造以外

新築工事(S造)・新築工事(木造)

注文住宅と木造集合住宅（賃貸アパート）の施工にあたって、着工から竣工までの現場のマネジメントや各種手配、管理をお任せします。 【担当する案件】 千葉・東京エリアを中心に、年間約12棟の木造住宅・集合住宅を担当します。同時進行する着工は月内で2件前後となります。工期は最大6か月程度で、転勤や出張はありません。直行直帰が可能です。 【具体的な業務】 ・協力業者（大工、電気、設備など）の手配と調整 ・現場の工程管理（スケジュール進捗の管理） ・安全管理（現場の安全確保、事故防止） ・品質管理（施工品質の確認・検査） ・資材の手配と納期管理 ・原価管理（予算内での施工進行） ・竣工後のアフターフォロー対応 【この仕事の魅力】 営業・設計・施工が一体となってお客様の想いを形にする体制が整っており、単なる建物完成ではなく、お客様の人生の夢を実現するための手段として建物を捉える仕事ができます。業務効率化ツールの導入により残業が少なく、基本給4,500万～9,000万円の給与レンジと年2回の賞与、決算賞与があります。社用車貸与、PC・iPhone支給、資格手当や資格取得支援制度など、働く環境が整備されています。

注文住宅・集合住宅_木造

新築工事(RC造)

RC造のマンション、鉄骨共同住宅、介護施設、倉庫などの新築工事および改修工事の施工管理を担当していただきます。自社開発物件が7割を占め、30～40坪規模の5階建てマンションがメイン案件となります。現場管理全般から協力業者との調整、将来的には部門内のメンバー教育・マネジメントまで、会社の成長に伴う重要な役割をお任せする幹部候補としての募集です。 【担当する案件】 自社開発物件が中心のため、企画段階から携わる案件が多く、建物の完成まで一貫して関わることができます。案件の7割が新築工事、3割が改修工事です。発注者は自社および外部の民間事業者となります。現場は東京都を中心とした関東圏での施工となり、転勤はありません。出張は発生します。 【具体的な業務】 ・RC造新築工事の現場巡回による工程管理 ・施工会社などの外部協力業者との打ち合わせ・調整 ・職人および資材の手配 ・工事費用の積算 ・品質管理、原価管理、安全管理、環境管理 ・お客様との施工に関する折衝 ・経験・適性に応じて、建設部門メンバーの教育・指導・マネジメント 【この仕事の魅力】 創業5年で売上25億円まで成長し、3～5年以内の上場を目指す急成長企業での勤務となります。RC造新築工事の経験を活かしながら、自社開発物件に深く関わることで、企画から竣工まで一連のプロセスを学べる環境です。年間休日125日、完全週休二日制（土日祝休み）で、直行直帰が可能です。通勤手当は上限3万円、資格手当、住宅手当、資格取得支援制度など福利厚生が充実しており、将来的にはプレイングマネージャーとして組織拡大を牽引する立場への道も開かれています。

集合住宅_木造・集合住宅_木造以外・工場・倉庫

1級建築施工管理技士・1級建築士

改修・リフォーム・リノベーション(住宅)

■1■ 　東京23区内で展開する投資用不動産物件（8～20世帯が入居できる4～5階建ての壁式RC造マンション）の施工管理をお任せします。 【担当する案件】 　経験者の場合、一人あたり3～4棟の現場を並行して管理します。建築面積は約100㎡程度の物件が中心で、躯体・設備・仕上工事の3部門に担当区分を分割しているため、専門性を高めながら対応できます。現場は東京23区内が中心で、駅から徒歩10分圏内に位置するため、直行直帰が可能です。転勤はなく、親会社である株式会社ひなごが土地仕入れから設計・建築スケジュールを一括管理しているため、工程に余裕を持って進められます。 　未経験者の場合は、建築中の現場に先輩社員と同行し、現場写真撮影や進捗状況の記録、各種データの移行・保存などから始めます。複雑な間取りや仕様ではない物件がメインのため、未経験からでも早期に活躍できる環境です。 【具体的な業務】 ・工程管理（スケジュール進捗の確認・調整） ・原価管理（予算管理・コスト把握） ・品質管理（施工品質の確認・検査） ・安全管理（現場の安全確保・指導） ・環境管理（現場環境の整備・管理） ・現場写真撮影・進捗記録（未経験者） ・各種データの移行・保存（未経験者） 【この仕事の魅力】 　自社グループが土地仕入れから設計・建築スケジュールを管理しているため、工程に余裕が持てることが大きな特徴です。月の残業時間は平均30時間程度に抑えられ、繁忙期を除き管理職を除く全従業員が20時完全退社というルールが徹底されています。年間休日は125日で完全週休二日制（土曜日出勤時は代休取得）。年2回の昇級査定があり、年功序列ではなく実力主義の評価制度のため、入社年数や年齢に関わらず成果に応じた昇給・昇格が可能です。設立2年目の急成長企業として、スターティングメンバーとしてグループの拡大期に携わることができます。 ■2■ 【仕事内容】 　自社で施工したRC造共同住宅の引き渡し後におけるアフターサービス業務を担 当していただきます。 [現場]　23区内が中心 ※神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績あり [案件]　3～10階建・10～40世帯規模の新築投資用マンション ※9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあり 【具体的な仕事内容】 ・自社の開発物件のアフターメンテナンス ・お客様からの問い合わせ対応 ・現地での状況確認・点検 ・修繕工事の手配・日程調整 ・物件トラブル（漏水、ドアが開かない、物件にキズ等）が発覚した際の対応 ・協力業者（職人）への指示出し、進捗管理 ・社内報告書類の作成等

集合住宅_木造以外

集合住宅（マンション等）の外壁塗装・防水工事、改修・リフォーム工事などの施工管理と営業をお任せします。遮熱・光触媒塗装など環境配慮型の工法にも対応し、住宅からビル・マンションまで幅広い案件に携わります。現場の進捗管理、品質管理、安全管理、職人との調整、顧客対応など、塗装工事の現場管理全般を担当していただきます。 【担当する案件】 主に東京都内の集合住宅（マンション等）を対象とした外壁塗装・防水工事、大規模修繕工事、改修・リフォーム工事が中心です。遮熱塗装や光触媒塗装といった環境配慮型の工法を施工する案件も多くあります。転勤・出張はなく、東京支店での勤務となります。 【具体的な業務】 ・現場の工程管理（工事スケジュール、職人の手配・調整） ・品質管理（塗装の仕上がり確認、下地処理の検査） ・安全管理（現場の安全ルール徹底、事故防止） ・顧客対応（工事内容の説明、進捗報告） ・見積書・報告書などの書類作成 ・営業活動（新規案件の提案、既存顧客のフォロー） 【この仕事の魅力】 未経験・無資格からのスタートが可能で、資格取得費用は会社が全額支給し、取得時には報奨金も出ます。平均残業時間がなく、週休二日制（曜日固定）で年間120日の休日があり、仕事と生活のバランスを取りやすい環境です。経験を積めば現場所長職へのキャリアアップも可能で、モデルケースでは経験7～9年で年収600万円を超える実績があります。

集合住宅_木造以外

1級建築施工管理技士補

新築工事(RC造)

グループ会社であるGLC株式会社が受注するRC賃貸マンションの建築施工管理をお任せします。 ［工期］ ・7ヶ月～18ヶ月 【具体的な仕事内容】 ・工程計画の立案、施工図作成、現場での工程、安全、品質、予算の管理 ・仕様変更やスケジュール変更に伴う業者調整

集合住宅_木造以外

首都圏を中心とした注文住宅・分譲住宅などの住宅、集合住宅、店舗、公共施設（教育・医療・文化施設など）の新築工事および改修・リフォーム・リノベーション工事の施工管理をお任せします。 【担当する案件】 鉄骨造（S造）および木造の新築工事、住宅のリフォーム・リノベーション工事が主な対象です。民間発注の案件が中心で、設計事務所からの店舗改装工事やハウスメーカーからの新築案件、個人住宅のリフォーム工事など、多様な建物用途に携わります。当社は社内に大工職人を抱えており、工事全般を総合的に手がけているため、単一の工事種別に限定されない経験を積むことができます。転勤はなく、首都圏の現場に従事します。 【具体的な業務】 ・工事現場の進捗管理（工程表作成・進捗確認） ・品質管理（施工基準の確認・検査） ・安全管理（現場の安全環境整備・安全指導） ・予算・原価管理 ・協力業者との調整 ・施工図や報告書などの書類作成 【この仕事の魅力】 当社では店舗改装、リフォーム、新築など多様な工事に携わるため、幅広い知識やスキルを身につけることができます。月に4～5回程度のテレワークを導入しており、働きやすさを整えています。また、従業員の平均年収は750万円と高い水準を保っており、資格や経験に応じて年収1000万円も可能です。将来的に独立を目指す方には、当社で経営のノウハウを学ぶ環境も整っています。

注文住宅・分譲住宅・集合住宅_木造以外

新築工事(RC造)

プレサンスコーポレーションの自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」の建設において、発注者側の立場から企画から監理までの上流工程に携わります。RC造・S造・SRC造の集合住宅（40戸～480戸規模）を対象に、企画設計・工程管理・品質管理・原価管理を担当していただきます。 【担当する案件】 対象となるのは、都市部のハイグレードマンションです。名古屋市中心の都市型タワーマンション「プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス」、大阪中心部の免震タワーマンション「プレサンスレジェンド堺筋本町」（総戸数337戸）、大型プロジェクト「プレサンスレジェンド琵琶湖」（総戸数486戸）など、大規模な開発案件に携わります。基本的には関東一円での勤務となり、常時平行して1人あたり2～5案件を担当いただきます。現場は常駐型ではなく、基本的には内勤業務のため、月平均残業時間は10時間程度です。転勤は当面ありませんが、支店開業などにより将来的には可能性があります。 【具体的な業務】 ・用地仕入れ担当と共に、プレサンスシリーズのどのブランドにすべきか、マンションの規模をどれくらいにすべきかを検討・企画設計 ・施工業者との調整を通じた工程管理 ・施工品質の確認・管理 ・建設原価の管理・コスト最適化 ・実施設計は外注先と連携して進行管理 【この仕事の魅力】 発注者側で上流工程に携わることで、マンション企画の初期段階から竣工まで、プロジェクト全体を俯瞰して経験できます。全国で700棟以上のプレサンスシリーズを供給し、近畿圏・東海圏・関東圏で事業を拡大する企業での大規模開発に関わることで、不動産開発の実務スキルを磨くことができます。年1回の昇給と年2回の賞与（7月・12月）に加え、決算賞与もあり、基本給300,000円～500,000円（年収550万円～700万円）での処遇となります。

集合住宅_木造以外

南海電鉄グループの総合建設会社として、RC造・S造・SRC造の高級マンションなど集合住宅の建築施工管理をお任せします。東京支店での勤務となり、首都圏で展開する物件の現場管理を担当していただきます。 【担当する案件】 主に民間デベロッパーから発注される集合住宅（マンション）の新築工事が対象です。RC造・S造・SRC造といった様々な構造の物件に携わることができます。同社は大阪のランドマーク「なんばスカイオ」や「なんばパークス」といった大型施設の施工実績を持つ技術力のある企業で、首都圏への事業展開を強化している段階にあります。東京支店は銀座に位置し、今後増加が見込まれる首都圏案件に対応する拠点として機能しています。 【具体的な業務】 ・品質管理（施工精度の確認、検査対応） ・原価管理（予算管理、コスト削減の検討） ・工程管理（工事スケジュール管理、進捗確認） ・安全管理（現場の安全体制構築、安全教育） ・環境管理（廃棄物管理、環境配慮の推進） 【この仕事の魅力】 年間休日120日・土日祝休みで、完全週休二日制による安定した働き方が実現できます。資格取得支援が手厚く、学費補助や受験費用全額負担、合格後の祝い金・手当支給により、1級施工管理技士などの資格取得をバックアップします。実際に30代社員の多くが資格を取得し、年収アップにつなげています。月給24万7千円～25万4千円で、年2回の賞与（3.5ヶ月分）と昇給制度があり、年収510万～550万円程度が見込めます。転勤・出張がなく、東京での勤務が継続できるため、生活の安定性も高い環境です。

集合住宅_木造以外

1級／2級建築施工管理技士

建築施工管理業務をお任せします。 【詳しい仕事内容】 ・現場管理 ・打ち合わせ 【施工実績】 ・賃貸住宅 ・戸建住宅 ・テナントビル ・高齢者福祉施設 ・駅前再開発事業