東京都千代田区の株式会社奥村組の建築設計求人

意匠設計(住宅)・意匠設計(非住宅)・内装設計(住宅)・内装設計(非住宅)・構造設計(住宅)・構造設計(非住宅)

賃貸マンション（4階～10階程度のRC造・S造）の設計業務をお任せします。ご経験に応じて、プラン設計か実施設計のいずれかを担当していただきます。 【担当する案件】 生和コーポレーションは、累計着工戸数100,000戸を超える賃貸住宅の設計・施工を手がけており、全国賃貸住宅新聞の「賃貸住宅に強い建設会社年間完工戸数ランキング」で14年連続1位の実績を持ちます。あなたが携わるのは、主に関東圏を中心とした4大都市圏での賃貸マンション案件です。グッドデザイン賞を複数受賞した物件など、デザイン性と品質を兼ね備えた建物の設計に関わることになります。 勤務は本社（東京都千代田区）または調布支店での内勤が中心で、内勤と外出の比率はおおむね2対1です。現地調査や役所調査が必要な場合は現地に赴きます。 【具体的な業務】 プラン設計を担当する場合： ・敷地条件やオーナー様のご要望に基づいたプラン設計の作成 ・営業担当者との打ち合わせ・調整 実施設計を担当する場合： ・プラン設計から実施図面への取りまとめ ・敷地の現地調査、役所への確認調査 ・営業部・工事部との打ち合わせ ・オーナー様への設計内容の説明 【この仕事の魅力】 生和は自社設計をメインとしているため、未経験分野でも業務に順応しやすい環境です。また、半世紀以上蓄積された設計・施工のノウハウが社内に存在し、スペシャリストとしてのキャリア形成、設計部のマネジメント、建築アドバイザーへの転身など、希望や適性に応じた複数のキャリアパスが用意されています。無借金経営を続ける安定した企業で、長期的に建築士としてのスキルを磨くことができます。

集合住宅_木造以外

1級建築士

意匠設計(住宅)・意匠設計(非住宅)

同社にて、設計監理業務を担当していただきます。

設計監理(設計寄り)・意匠設計(住宅)・意匠設計(非住宅)・構造設計(住宅)・構造設計(非住宅)・空調設備設計(空調・換気/排煙)・給排水衛生設備設計(給水/給湯・排水・ガス・消火)・電気設備設計(照明・受変電・幹線/動力・発電・LAN・映像/音響・誘導支援・セキュリティ・防災)

■1■ 　マンション（共同住宅）・商業施設・オフィスビルの意匠設計をお任せします。 ■2■ 【仕事内容】 　マンション（共同住宅）・商業施設・オフィスビルの構造設計をお任せします。 ■3■ 【仕事内容】 　マンション（共同住宅）・商業施設・オフィスビルの設備設計をお任せします。 ■4■ 【仕事内容】 　マンション（共同住宅）・商業施設・オフィスビルの設計監理をお任せします。

集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル

土地オーナー様の賃貸住宅経営をトータルサポートする設計・建築アドバイザーとして、営業と一体となってオーナー様への提案から建物完成後の監理まで、一連の業務を担当していただきます。生和コーポレーションが手がける集合住宅（主にRC造マンション）の企画・設計から施工監理までを通じ、オーナー様の想いを形にする仕事です。 【担当する案件】 生和コーポレーションは土地活用・賃貸住宅経営を専門とし、累計着工戸数100,000戸超の実績を持つ企業です。あなたが携わるのは、主に関東・関西・名古屋・福岡の4大都市圏におけるRC造の賃貸マンション案件です。発注者は個人地主や法人地主で、元請として一貫して企画から施工、竣工後のサービスまで対応しています。営業担当が設けたオーナー様との商談に同席し、技術面からの提案を行うことが主な役割となります。 【具体的な業務】 ・営業担当と共にオーナー様の商談に同席し、土地の特性や周辺環境に合わせた建物プランを技術的な観点から提案 ・オーナー様の経営ニーズに基づいた事業計画・収支計画の作成 ・提案内容をオーナー様に説明するプレゼンテーション実施 ・契約に向けた技術面での調整業務 ・契約後の設計図面作成（意匠設計・構造設計） ・工事着工から竣工までの進捗管理と工事監理 ・施工中の近隣対応や現場との調整 【この仕事の魅力】 生和は創業51年間無借金経営を続け、年々売上実績を更新している安定企業です。あなたの提案がオーナー様の成約に結びつけば、受注額に応じた報奨金が支給される仕組みがあり、営業と設計の橋渡し役として社内業務を円滑にすることも期待されています。業界でも珍しく、マンションでグッドデザイン賞を複数受賞した企業であり、50年以上蓄積された設計・施工ノウハウを活かしたオーダーメイド建物づくりに携わることができます。また、転勤がなく東京都内での勤務となるため、長期的に腰を据えて働ける環境が整っています。

集合住宅_木造以外

構造設計(住宅)

マンション、オフィス、店舗、工場、ホテル、医療施設、公共施設など多様な建物の設備設計業務を担当していただきます。クライアントとの打ち合わせを通じて要件を把握し、電気・空調・給排水などの設備に関する設計を行い、安全で快適な建物実現に向けた設計業務を担当していただきます。 【担当する案件】 同社は関東を中心に、賃貸マンション、高齢者施設、ロードサイト店舗、ホテル、オフィス、工場、物流施設、病院・医療施設、公共施設（教育・医療・文化施設）など幅広い建物を手がけています。平均受注額は7億円で、5～20階建のRC造が中心です。設計から施工まで一貫して行う設計施工物件に携わることになります。勤務地は東京本店（東京都千代田区）で、神田駅、小川町駅、淡路町駅が最寄りです。 【具体的な業務】 ・クライアントとの打ち合わせを通じた要件確認 ・電気設備（照明、受変電、幹線、動力、発電、LAN、映像・音響、誘導支援、セキュリティ、防災）の設計 ・空調・換気・排煙設備の設計 ・給水・給湯・排水・ガス・消火設備の設計 ・設計図面の作成・検証 ・施工段階での設計確認・調整 【この仕事の魅力】 同社は阪神・淡路大震災時に震度6～7の激震地区内に108棟の建築物を有していながら倒壊・半壊がなく、建築基準法を15％上回る厳しい耐震設計基準を独自に設定しています。あなたの設計が、人と資産を守る安全な建物づくりに直結します。また、お客様一人ひとりに合わせたオーダーメイドのプランを大切にする企業文化のため、規格製品ではない、その土地の魅力を活かした設計に携わることができます。完全週休二日制（年間125日）で、平均残業時間は月20時間程度、土日祝日が休みと働きやすい環境が整っています。

集合住宅_木造以外・工場・倉庫・店舗

1級建築士

意匠設計(非住宅)

店舗をはじめとした非住宅建築の意匠設計業務に携わります。基本設計から実施設計まで、発注者（建物のオーナー様）と折衝しながら、付加価値を最大化する設計を副担当として担当していただきます。 【担当する案件】 店舗のほか、データセンター、工場、既存建物改修、ホテル改修など、多様な非住宅建築が対象です。発注者と施工者の間に立ち、最適な工事内容や見積を提案するコンストラクション・マネジメント（CM）として関わるプロジェクトにも携わります。東京本社での勤務となり、転勤・出張はありません。 【具体的な業務】 ・基本設計・実施設計の図面作成 ・設計案の考案・検討 ・発注者との折衝・調整 ・主担当設計者の指示のもと、設計業務全般をサポート 【この仕事の魅力】 経験を積むことで、副担当から主担当への昇進を目指せる環境です。急ぎの案件対応がない限り、平日は18～19時には帰宅可能で、繁忙期でも振替休日が取得できます（取得実績70％、取得しない場合は時間外手当として支給）。フレックスタイム制により、現場の状況に合わせた柔軟な働き方が可能です。年間休日125日、完全週休二日制で、月給335,000円～665,000円、年収570万円～1,130万円の待遇。資格手当や住宅手当（条件付）、資格取得支援制度も整備されており、1級建築士資格取得を目指す方も支援します。

店舗

1級建築士

官公庁・民間から受注した大規模建築工事における意匠設計業務をご担当いただきます。工場・倉庫、商業施設、学校などの公共施設といった多様な建物の設計に携わり、施主側の立場で設計図通りに工事が進むよう確認・対応する工事監理業務を担当していただきます。 【担当する案件】 数十億～数百億円規模の大型案件が中心です。過去の実績には、大阪市庁舎、キャナルシティ博多、千葉セントラルタワー、慶応義塾大学、柏の葉スマートシティ、ブリヂストンベトナム社工場など、公共施設からオフィス、工場、商業施設まで幅広い用途の建物があります。勤務地は東京本社（東京都千代田区一番町）となり、案件に応じて出張が発生する場合があります。転勤はありません。 【具体的な業務】 ・設計図面の作成・検討 ・工事現場での施工状況確認と設計図との照合 ・施主側の立場で工事進捗の管理と品質確認 ・施工業者との打ち合わせ・調整 ・工事に関する書類作成と記録管理 【この仕事の魅力】 基本的に内勤が多く、月の残業時間は約20時間程度と働きやすい環境です。完全週休二日制で年間休日120日、土日休みが基本のため、仕事と生活のバランスが取りやすくなっています。月給27万円～30万円（年収換算700万円～1000万円が目安）で、昇給・残業手当・年2回の業績連動賞与があります。通勤手当は全額支給、約1万円で入居可能な独身寮・社宅も完備されており、資格手当や家族手当も支給されます。実力主義の風土が根付いており、年齢に関係なく若手であっても重要なポストに就く人材が多数在籍しているため、やる気と技術力があれば成長や昇進のチャンスが豊富に与えられます。

工場・倉庫・商業施設・公共施設（教育/医療/文化施設など）

分譲マンションの大規模修繕工事に関わる設計・監理コンサルタント業務を担当していただきます。劣化診断調査から修繕設計、施工会社の選定、工事監理まで、住民の方々の声を直接聞きながら、長く安心して住み続けられるマンションづくりをサポートする仕事です。 【担当する案件】 主にマンション管理組合からの依頼を受け、大規模修繕工事のコンサルタント業務に携わります。劣化診断調査から工事完了・引き渡しまでは約1年程度かかり、1つの案件にじっくり取り組んでいただきます。未経験の方であれば1～2年、経験者や有資格者であれば半年程度で一人立ちが可能です。最初は先輩と一緒に現場に出ますので、実務を通じて段階的にスキルを身につけられます。 【具体的な業務】 ・建物の劣化状況を調査し、修繕が必要な箇所を診断する ・診断結果をもとに修繕計画を立案する ・複数の施工会社から見積もりを取得し、適切な業者を選定する ・工事期間中、施工内容が計画通りに進んでいるか監理する ・住民の方からの要望や質問に対応し、設計に反映させる 【この仕事の魅力】 設計担当者が住民の方と直接ヒアリングを行い、その声を設計に落とし込むため、お客様から高い評価をいただいています。一つの案件を長期間にわたって担当することで、診断から完成まで全体像を理解でき、大きなやりがいが得られます。また、裁量の大きな業務を通じてステップアップが可能で、将来的には支店長や取締役などの幹部職も目指せます。

集合住宅_木造以外

設計監理(設計寄り)・意匠設計(住宅)

同社の自社開発マンション「プレジオ」シリーズにおいて、意匠設計、企画設計、設計監理を担当していただきます。東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県を中心に展開される集合住宅（RC造）の設計業務全般を担当していただきます。 【担当する案件】 同社は自社ブランド「プレジオ」の賃貸マンション開発に特化しており、設計と施工管理は分業体制で運営されています。あなたが担当する案件は、主に都心部のRC造マンションです。発注者はデベロッパーやREIT（不動産投資信託）など機関投資家が中心となります。勤務地は東京オフィス（千代田区丸の内）となり、転勤・出張はありません。 【具体的な業務】 ・行政への事前協議、許認可申請、確認申請代理手続 ・協力設計事務所やゼネコンとの設計打ち合わせ ・実施設計図の作成 ・工程管理、現場監理業務 【この仕事の魅力】 同社は「時間を大切にする」という企業理念のもと、働き方の改善に力を入れており、限られた時間内でのパフォーマンスが評価されます。完全週休二日制で年間休日120日、残業代は全額支給され、繁忙期でも月45時間以下に抑える取り組みを行っています。一級建築士資格で月10万円、宅地建物取引士資格で月3万円の資格手当があり、資格取得支援制度も充実しています。年収は830万円から1,000万円の範囲で、昇給は年2回、賞与は年2回に加えて3年に1回の特別賞与があります。経験や能力に応じた評価が早く、年功序列ではなく個人の頑張りが昇給・昇格に直結する環境です。

集合住宅_木造以外

1級／2級建築士

意匠設計(住宅)・意匠設計(非住宅)・内装設計(住宅)・内装設計(非住宅)

賃貸マンションのリノベーション提案と高齢者向け住宅の設計サポートを担当していただきます。営業担当と同行し顧客への説明や施工業者との調整を行う「ワークス」事業部、または介護施設（サ高住・住宅型有料老人ホーム）の設計図面修正と現場調整を担当する「シニアハウス」事業部のいずれかで、建築士としての知識を活かした折衝業務を担当していただきます。 【担当する案件】 ワークス事業部では、賃貸マンションのリノベーション案件を主に扱います。設計部門では、リノベーション提案時のパース作成、建築要件確認、資材選定、積算などを担当し、営業チームをサポートします。シニアハウス事業部では、提携設計会社が作成した設計図面をチェックし、弊社仕様との整合性を確認したうえで、新築案件の現場手入れや図面修正、顧客・業者との折衝を行います。勤務地は東京都千代田区の本社となります。 【具体的な業務】 ・リノベーション提案資料の作成（パース作成、プランニング） ・建築基準法などの建築要件確認 ・リノベーション用資材の選定 ・工事費用の積算 ・設計図面のチェック・修正指示 ・弊社仕様との整合性確認 ・申請関連書類の確認 ・工程管理 ・顧客および施工業者との折衝・調整 ・営業担当へのバックアップ 【この仕事の魅力】 賃貸マンションと高齢化社会に対応した介護施設という、今後も需要が続く分野での設計業務に携わります。常駐型の施工管理ではなく、設計知識を活かした折衝・サポート業務が中心のため、営業視点と建築専門知識の両面を磨くことができます。設計事務所経験者であればフルリモート勤務も可能です。月間残業時間は20～30時間程度で、年間休日125日（土日祝は8割型休み）と仕事と生活の両立がしやすい環境です。また、従業員持株会（拠出奨励金50%）と株式報酬制度により、長期的な資産形成をサポートする体制が整っています。

集合住宅_木造以外・公共施設（教育/医療/文化施設など）