渋谷区の株式会社荒井商店の発注者支援業務・建設コンサルタント求人(16482)

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【仕事内容】　技術マネジメント部にて発注者側の立場で業務を行っていただきます。

【具体的な仕事内容】
・新築物件の開発の計画立案
・既存物件の改修/修繕の計画立案
・委託業者の選定
・見積査定
・設計監理
・工事監理
・建物管理コストの算出

800万円 〜 900万円

【同社について】　1966年の設立以来、私どもは半世紀以上に亘り一貫して賃貸ビル事業、および不動産開発事業に携わって参りました。お陰さまで当社賃貸ビルは、活気あふれるビジネス拠点として多くの方々にご愛顧いただいております。また、不動産オーナーの皆さまからの多彩なご要望にお応えし、さまざまな課題解決の一助となるべく、不動産仲介・ソリューション事業への取組みも着実に進めています。一方、超高齢社会の到来によりさまざまな問題が深刻化する中、生涯にわたって暮らしやすい社会の実現への強い思いを胸に、1999年より有料老人ホーム運営事業を積極的に展開して参りました。さらに近年ではサービス付き高齢者向け住宅の開発事業にも注力しています。これらシニア事業は、グループ内の企業が長年培ってきた介護・医療のノウハウと、同社の不動産専業者としての建物・施設に関する高度なテクノロジーを融合させた事業と位置づけており、今後も鋭意開発を進めて参ります。同社名は、私どもの仕事に対するポリシーの表現です。それは、常に健康的で働きやすいビジネス空間を創り出すこと、また温かく和らいだ居住空間をご提供すること。これらをお客さまの視点と立場で実現することです。半世紀を超える実績と経験を踏まえ、今後も多くの皆さまのご意見を拝聴し、さらに意欲的に活動していく所存です。今後ともご指導ご鞭撻のほど、よろしくお願い申し上げます。

【同社の魅力】
［独自の事業展開］
　主力のビル賃貸事業は、23区一等地というエリア戦略です。グループで病院経営や介護事業を展開しているので、今後益々伸びていくシニア市場での高いノウハウを保持しています。
［高い収益性］
　従業員50人で年商約73.4億円、売上高経常利益率35%の超高収益会社です。（2021年度実績）
［信用力と安定した財務基盤］
　社会システム産業のセコムのグループ会社です。

【事業内容】
［賃貸事業］
　都心5区を中心に、主に基準階にオフィスを核としたビルを保有しています。世の中の変化に対応し、保有物件の建て替え・改修を推進しています。
［投資・開発 /不動産ソリューション事業］
　都心5区や住宅地を背景とした商業集積地を中心にオフィス・店舗・マンションを数多く所有し、かつグループの医療法人や高齢者住宅（有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅）の所有・運営を行っています。
［高齢者住宅事業］
　いくつになっても自分のライフスタイルにふさわしい住まいを選びたい。自立生活を送りながらも不安がある方、介護が必要になった方。それぞれの入居者様に、より健康で快適に豊かな生活をお送りいただける、安心・安全で上質な住まいやサービスを提供します。

【就業環境】
　部署は現在6名で構成されています。部長1名の元に、建築担当1名、建築設備担当2名、介護施設の保全担当2名が所属しています。業務内容も発注者側の為、年間休日120日（土日祝休み）、残業20時間程度・夜間対応基本なしです。夜間対応は基本的には外部の委託業者が対応します。

【会社概要】
［平均年齢］43.4歳
［平均残業時間］10～20時間程度
［年間休日日数］120日