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新宿区の株式会社アセットホームの建築施工管理求人(12042)

狭小敷地でも大志を実現する!1〜2物件/年★高待遇の建築施工管理職

住所:〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング2号館9F

給与:450万円 〜 700万円

完全週休二日制土日休み

求人更新日:2024-04-21

募集内容

募集職種

建築施工管理 / 新築工事(木造) / 改修・リフォーム・リノベーション(住宅) / 新築工事(S造)

仕事内容

【仕事内容】 鉄骨・木造の低層建築物の建築施工管理をお任せいたします。
[担当数]年1〜2物件程度
[エリア]東京都内中心に一都三県
[工期]1物件平均半年〜1年
[規模]5000万円〜3億円程度

【具体的な仕事内容】
・施工の打ち合わせ
・近隣の状況の確認
・安全衛生のチェック
・施工図の作成
・業者の手配など

給与

450万円 〜 700万円

賞与あり
  • 昇給:年1回
  • 賞与:年2回(夏・冬)

  • 【モデル年収】
  • 1級施工管理技士/41歳:649万円

魅力や特徴

【事業内容】 不動産オーナー様の土地活用を支援する共同住宅などの企画・提案・施工を手掛けている当社は、グループ会社であるFPコンサルティング会社と連携し、徹底的にお客様に寄り添う姿勢で着実な成長を遂げています。

【魅力】
 地主と直接契約を行うため、一次元請となり、弊社主導で案件を進めることが出来ます。社長が施工管理経験者の為、現場監督の働きやすさ、居心地の良さを非常に大切にしています(代休は必ず取得、直行直帰可能、残業時間月20時間程度)。技術特許を取得し、他社には真似できない狭小地建設技術を持っています。

【アセットホームの4つのこだわり(アセットフレーム工法)】
 重量鉄骨(アセットフレーム工法)の強さと敷地能力を活かした独自の工法で、4つの基本にこだわり続けています。
[オーナーさまの土地を、最大限有効活用します]
 都心の土地は、旗竿敷地や台形敷地など様々な形状の敷地が存在します。ただ単純に四角い建物を建てようとすると、無駄になってしまうことが多いです。オーナーさまの大切な土地ですから、余すこと無く活用するのが私たちのミッションです。例えば、基礎の深さを通常の鉄骨造の半分の深さにすることで、建物の荷重分散させ、敷地一杯の施工を可能にするなど…マニュアル化し過ぎていない当社であれば、その土地に応じたプランを提案することが可能です。

[セミオーダーならではの対応力で、厳しい法的規制もクリアにします]
 道路幅が狭い場所での道路斜線の問題です。北側斜線の問題に対して、セミオーダーならではの対応力で、端を途中で曲げたりすることも可能です。天空率を駆使しすることはもちろんのこと、建ぺい率、容積率を最大まで使い、少しの空地空間を見逃さないようにします。
さらに、建ぺい率に入らない階段を考慮したり、真っ直ぐな壁面に凹凸を付けたりするなど、少しの隙間も見逃しません。

[たとえ狭小敷地であっても、運搬・機械・技術力で建築可能にします]
 ほとんどの場合、都心の狭小敷地には狭い道が付いてきます。一般的にはハンデと思われるかもしれない土地ですが、実はそういった土地こそ大きなチャンスがあることを私たちは知っています。他社では断られてしまうような難易度の高い建築条件を、独自の特許工法である”アセットフレーム工法”を用いて柔軟に対応です。大手ハウスメーカーから技術要請を受けることもあります。

[多様化・高度化するマンション設備にも幅広く対応します]
 オートロックに、モニター付きインターホン・防犯カメラ、フローリング、システムキッチン、浴室乾燥機など、マンションに求められている設備は年々多様化・高度化してきています。そういった住居者様のニーズに応えつつも、大量仕入や統一構造材の使用、手慣れた職人の活用などでコストを大幅に削減しました。木造住宅の金額で、マンション経営を始められます。

待遇・福利厚生

  • 社会保険
  • 交通費支給
  • 研修制度

  • 受動喫煙防止措置:敷地内全面禁煙

勤務時間

00時00分~09時00分
残業:あり(月平均30h)

転勤・出張

出張:なし
転勤:なし

【出張】
・なし

休日・休暇

  • 年間休日:125日
  • 休日:土曜日、日曜日
  • 祝日休み
  • 完全週休二日制_曜日固定
  • GW休暇
  • お盆(夏季)休暇
  • 年末年始休暇
  • 慶弔休暇
  • 有給休暇
  • ※休日出社の場合は振替休日取得可

必須資格

  • 2級建築施工管理技士
<その他補足>
  • 一連の流れ、一式請負のような経験がある方

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