兵庫県神戸市の荏原商事株式会社の施設管理・ビルメンテナンス求人

自社所有のオフィスビル、商業施設、マンション、ホテル、店舗の電気・空気調和・給排水衛生・防災設備の保全業務を担当していただきます。 【担当する案件】 神戸市内をメインに、関西圏の自社物件および関連施設が対象です。オフィスビル、商業施設、集合住宅、ホテル、店舗など多様な建物の設備管理に携わります。案件は神戸市内がほとんどで、直行直帰が可能です。東京や福岡の案件もありますが、出張は年1回程度です。 【具体的な業務】 ・各施設の電気・空調・給排水衛生・防災設備の保守・点検 ・建物設備システムの調査・診断 ・調査・診断に基づくリニューアル工事、修理・修繕工事の対応 ・設備トラブルや緊急時の対応 【この仕事の魅力】 新築から中古まで、様々な構造の建物に携わることで、技術者としての経験を広げられます。配属先の技術チームには建築士や施工管理技士、設備管理士など専門性の高い技術者が集まっており、設計から施工、設備維持管理まで一貫して社内で対応できる環境で多くを学べます。自社物件の業務のため調整がしやすく、残業はほとんどなく、年間休日は123日で土日祝休みです。ごく稀に土日出勤が発生する場合は代休を取得できます。また、入社1年ごとに直営施設（有馬温泉のホテルや神戸市内の温浴施設など）の利用券が得られ、自分や家族で自由に利用できます。勤続10年で褒賞旅行も用意されています。

集合住宅_木造以外・商業施設・店舗

第2種電気主任技術者(電験2種)

ビルメンテナンス（常駐・巡回）・電気保安・法定点検・フィールドエンジニア（FE）・その他設備管理・プラント設備管理/ユーティリティ

電気設備に関する保守点検業務をお任せします。 【詳しい仕事内容】 ・保守点検/新規納入/更新・作業要領書や保守点検チェックシート及び見積書や点検報告書等の作成 ※トラブル対応は少なく、スケジュールに沿った保守点検がメイン

工場・倉庫・商業施設・オフィスビル

ビルメンテナンス（常駐・巡回）・電気保安・法定点検・プラント設備管理/ユーティリティ

工場などの空調設備の定期点検やメンテナンス、空調設備更新時の現場調査や書類作成をお任せします。兵庫県内の工場・倉庫を中心に、顧客の空調設備の保守・メンテナンス業務を担当していただきます。 【担当する案件】 主に工場・倉庫の空調設備を対象とした保守メンテナンス業務です。神戸支店および高砂営業所を拠点に、兵庫県内の顧客を担当します。1日2～3件のペースで複数の顧客先を訪問し、定期点検やメンテナンスを実施します。空調設備の更新が必要な場合は、現場調査を行い系統図を作成するなど、設計段階からサービスまで一貫した対応を行います。出張は業務の一部として発生します。 【具体的な業務】 ・担当する顧客の設備点検スケジュール調整 ・定期点検の実施と点検記録の作成 ・見積書、請求書などの書類作成 ・空調設備更新時の現場調査 ・系統図の作成 ・協力会社との調整・管理 【この仕事の魅力】 同社は空調・給排水・衛生・冷凍冷蔵設備など幅広い事業を手掛け、設計から施工、メンテナンスまで一貫してサービスを提供しているため、実務を通じて多角的な技術を習得できます。社員を第一に考えたボトムアップ型の経営が特徴で、時短勤務や時間単位の有給休暇制度など、働きやすい環境づくりに力を入れています。入社1年目で月給28万円・年収450万円、5年目で月給32万円・年収650万円（賞与・残業手当含む）へのキャリアパスが示されており、年1回の昇給と年2回の賞与（利益に応じて決算賞与も別途支給）で安定した収入が見込めます。

工場・倉庫

弊社が設計・施工した注文住宅、マンション、クリニック、保育園・幼稚園などのお客様に対して、定期点検とメンテナンスを担当していただきます。 【担当する案件】 対象となるのは、弊社が手掛けた戸建て住宅、集合住宅（木造・非木造）、医療施設、教育施設などです。建築後2年目以降のお客様を定期的に訪問し、点検・メンテナンスを実施します。1日あたり3件程度の訪問を予定しており、直行直帰が可能です。転勤はありません。 【具体的な業務】 ・定期訪問スケジュールの調整と訪問実施 ・チェック項目に沿った点検作業の実施 ・簡単な修繕作業 ・お客様からのご意見・ご要望のヒアリングと記録 ・点検結果の報告書作成 【この仕事の魅力】 経験・資格は不問で、未経験からスタートできます。同じお客様と長期にわたって関係を築くため、信頼関係の構築を通じたやりがいが得られます。弊社は完全週休二日制で年間114日の休日があり、無理な残業や休日出勤をしない風土を大切にしており、時間内での業務完了を目指す環境です。年収350万～400万円、賞与は年2回（7月・12月）、昇給制度があります。資格取得時には資格手当が支給されるほか、社会保険・交通費支給・退職金制度・健康診断など福利厚生も充実しています。

注文住宅・分譲住宅・集合住宅_木造

その他_電気工事・消防・防災設備_管工事(換気システム・排気関連)

商業施設、オフィスビル、病院、学校などに設置された消火設備や自動火災報知設備のメンテナンス業務における現場管理を担当していただきます。 【担当する案件】 兵庫県神戸市の神戸支店を拠点に、関西地域の商業施設、オフィスビル、公共施設（教育・医療・文化施設など）を対象とした防災設備の保守点検業務に携わります。消防法に基づいた定期点検から、顧客からの問い合わせ対応、トラブル時の緊急対応、納品後の設備管理まで、幅広い業務を担当していただきます。全国転勤が可能な方が対象となります。 【具体的な業務】 ・消防法に基づいた消火設備・自動火災報知設備の定期点検作業 ・顧客からの問い合わせ対応と技術サポート ・設備のトラブル・故障時の緊急対応 ・納品後の防災設備の維持管理業務 ・新しい防災システムの提案と導入支援 ・現場での安全・品質・工程管理 【この仕事の魅力】 ニッタンは1954年の創業以来、「お客様の大切な生命、財産を火災からお守りする」を企業理念として、消防庁長官賞やグッドデザイン賞など多数の受賞実績を持つ総合防災システムメーカーです。オフィスビルや官公庁、学校、病院のほか、大型商業施設や高速道路のトンネル、航空機にも防災システムが導入されており、社会インフラを支える重要な仕事に携わることができます。年間休日122日で完全週休二日制（曜日固定）、残業代は全額支給。消防設備士甲種の資格手当や住宅手当、社宅・寮制度も整備されており、安定した環境で専門技術を磨くことができます。

商業施設・オフィスビル・公共施設（教育/医療/文化施設など）

分譲マンションのメンテナンスと小・中規模修繕業務全般をご担当いただきます。デスクワークを中心としながら、担当物件の巡回による現場管理を行い、元請けとして管理組合に対する修繕提案、見積もり作成、専門業者への工事手配などを担当していただきます。 【担当する案件】 神戸支店での勤務となり、主に分譲マンション（RC造・S造など）の管理・修繕業務に携わります。グループのバックグラウンドを活かし、地域のランドマーク的なクラスのマンション管理を通じてスキルアップできる環境です。土日については理事会や会合がある際に月2～3回程度の出勤の可能性がありますが、その際は振替休日を取得していただきます。場合によっては転勤の可能性があります。 【具体的な業務】 ・担当物件の保守・メンテナンス業務の管理 ・巡回による現場点検と状況把握 ・管理組合への修繕工事の提案 ・修繕工事の見積もり作成 ・専門業者への工事手配と調整 ・緊急時の対応 【この仕事の魅力】 業界有数の研修所での実践型研修により、設備・機器の取り扱いから管理実務、トラブル対応、法令知識まで幅広く習得できます。社内には技術関係のプロフェッショナルが多数おり、豊富なナレッジと独自マニュアルを活用して自己成長につながります。また、提案件数・質、受注工事件数など多角的な評価項目により、管理職でも業務成果が正当に評価される仕組みがあります。完全週休二日制（年間104日）で、仕事と生活のバランスを取りながら働くことができます。

集合住宅_木造以外

オフィスビル、又は大型商業施設での常駐設備管理業務をお任せします。 [常駐施設管理業務] ・チェックシートをもとに建物内外の設備を巡回・点検するお仕事及びテナント対応業務。 ・警報が鳴った際の対応や軽微なトラブル（漏水、等）の一時対応。 ※修理などの技術的な業務は業者が行います ※入社後に、防災センター要員や自衛消防技術認定など業務上必要な資格を取得してもらいます 【具体的な仕事内容】 ・施設内外の巡回 ・設備の点検・保守 ・設備の不具合や軽微トラブルの一時対応 ・修理業者の手配、工事の立会い ・テナント対応 ・日々の業務日報作成、報告業務

商業施設・オフィスビル

工場・倉庫、事務所、公共施設（教育・医療施設）、発電プラントなど、様々な施設に必要な電気設備、空調設備、給排水衛生設備の施工管理業務を担当していただきます。 【担当する案件】 電気設備では、受変電設備や非常用発電機、自動火災報知設備などの設計・施工に携わります。空調設備では、蓄熱ファンヒーターなど省エネ設備の提案・施工を行い、給排水衛生設備では、飲料水から厨房設備、温水プール設備まで幅広い施設に対応します。また、四国の配電線や電柱といった配電設備の新設・移転・更新・保守、送電線や鉄塔の設計・施工・修繕も手がけており、数千万から数十億円規模の案件に関わることができます。 【具体的な業務】 ・現場の工程管理（工事の進捗状況の把握・調整） ・安全管理（現場の安全確保、安全教育の実施） ・品質管理（施工品質の確認・検査） ・原価管理（材料費・労務費の管理） ・施工図の作成・確認 ・協力業者との調整・指示 ・発注者・設計者との打ち合わせ ・工事報告書などの書類作成 【この仕事の魅力】 四電工は従業員の約90％が技術職で、一人当たり複数の資格を保有するエンジニア集団です。自社研修所での実務指導やキャリアに応じた研修プログラム、資格取得費用の補助や祝金支給など、成長を積極的にサポートする環境が整っています。平均勤続年数16.3年と業界内で長く、これは仕事の達成感と働きやすさの充実（時差出勤や育児休業制度など）を反映しています。完全週休二日制（年間125日）で土日祝日が基本休日であり、転勤も場合によってはありますが、業界では珍しく転勤が少ないのが特徴です。

工場・倉庫・事務所・オフィス（非ビル）・公共施設（教育/医療/文化施設など）

第3種電気主任技術者(電験3種)

ビルメンテナンス（常駐・巡回）・電気保安・法定点検・プラント設備管理/ユーティリティ

マンション・商業施設・オフィスビルなどの高圧受変電設備を保有する顧客に対し、月次・年次の定期点検や保安管理業務を担当していただきます。電気主任技術者として、これらの設備の安全性と法令遵守を確保する現場管理を担当していただきます。 【担当する案件】 主にレジルグループが一括受電システムを導入したマンションをはじめ、商業施設やオフィスビルの高圧受変電設備が対象です。1ヶ月あたり約30物件の定期点検を隔月で実施し、最大で60物件程度を管理します。緊急対応はほぼ発生しない（月平均0.5件程度）ため、計画的な業務進行が可能です。勤務地は兵庫県神戸市の現場が中心で、配属先は大阪本社となります。直行直帰が可能であり、在宅勤務制度も活用できます。 【具体的な業務】 ・高圧受変電設備の月次・年次点検の実施と現場管理 ・点検時の不具合やトラブルへの対応と判断 ・点検報告書の作成と関係各所への報告 ・顧客との連携業務 ・社内のナレッジ・マニュアルの作成 【この仕事の魅力】 業界水準を上回る労働環境が整備されており、フルフレックスタイム制と直行直帰の活用により、自分のペースで業務を進められます。土日祝日や深夜業務はほぼなく、平日昼間を主軸とした働き方が実現できます。年2回（7月・1月）の評価制度があり、半年ごとに昇給のチャンスがあります。年間休日は123日で、時間単位の有給休暇取得も可能です。また、資格取得助成金制度や人間ドック補助金制度など、自己啓発と健康管理をサポートする環境が整っています。

集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル

定期巡回や設備監視を行い、2拠点を群管理していただきます。業務範囲は会社内の全てに渡り、特に発電所、工場、施設、ビル、住宅と多岐にわたります。貴方の能力を存分に活かせるチャンスです。業務の成長に重要な役割を担ってくれる方を募集しています。