【2026年版】三菱地所設計の年収は約902万円｜年代・職種・役職別に徹底解説

三菱地所設計の平均年収は約902万円（設計事務所業界1位）

三菱地所設計の平均年収は約902万円で、設計事務所業界で最高水準を誇ります。平均年齢は約35歳と比較的若く、2位の日建設計（約822万円）・3位の梓設計（約815万円）と比べて業界トップの待遇を実現しています。

三菱地所設計は三菱地所グループの中核設計会社として、丸の内・大手町エリアをはじめ日本を代表するオフィスビル・商業施設・ホテルなどの設計・監理を手掛けてきた名門設計事務所です。スーパーゼネコンに匹敵する年収水準と安定した経営基盤が、国内最優秀層の建築人材を惹きつけています。

なお、同じ「三菱地所」という名称がつく三菱地所（不動産業・上場企業）の平均年収は約1,348万円ですが、こちらは別会社です。本記事では設計事務所としての「株式会社三菱地所設計」の年収を徹底解説します。

主要設計事務所5社の年収ランキング

主要な組織設計事務所の年収ランキングにおいて、三菱地所設計は約902万円で業界1位という結果になりました。業界全体の中でも特筆すべきは、2025年には「平均年収800万円超」を達成した設計事務所が3社のみという事実です。その最上位が三菱地所設計であり、設計職の世界では別格の待遇と言えます。

各社口コミ調査・業界レポートより。三菱地所設計は非上場のため有価証券報告書による公式平均年収の開示はありません

三菱地所設計は日建設計より売上規模では劣りますが、従業員1人当たりの収益性が高く、業界トップの年収を維持しています。三菱地所グループの再開発案件を安定的に受注できる構造が、高い収益力の背景にあります。

企業規模別年収比較

三菱地所設計の約902万円は、大手設計事務所の枠の中でも最高水準に位置します。一般的な中小設計事務所（400〜600万円）と比較すると、300〜500万円以上の差がある計算です。

所属する会社によって生涯年収は大きく変わります。仮に30年間勤務した場合、中小設計事務所との年収差は累計で1億円以上になる可能性も十分にあります。

三菱地所設計の年代別年収

平均年収（約902万円）・キャリア推移データ・口コミ情報をもとにした推計値

20代：新卒〜主任手前｜500〜650万円

三菱地所設計の大卒新卒1年目は月給29万円（基本給）からスタートし、賞与・残業代を含めた年収は約500〜550万円が目安です（院卒は月給32万円スタート、年収約600万円前後）。賞与は年2回（6月・12月）で、入社初年度から相応の賞与が支給されます。

20代後半は設計の中核を担う担当者として経験を積む時期です。口コミによると「入社後は毎年約1万円程度の昇給が続く」という声が多く、20代後半で600万円台に到達するのが標準的なペースです。

30代：主任・物件主任｜700〜900万円

30代は主任・物件主任として担当プロジェクトを牽引する時期です。口コミでは「30代に入ると給与の伸びを実感できる」という声が多く、物件主任（担当建物のプロジェクトリーダー）に就くと年収800万円台に到達するケースも多くなります。10年目には750万円前後が実績水準として報告されています。

40代：課長・担当部長｜900〜1,100万円

40代前後で課長・担当部長に昇進するのが標準的なキャリアパスです。ここから年収1,000万円の大台が視野に入ります。大型プロジェクトの設計主任や部門リーダーとして複数案件を統括する立場になると、評価によっては1,100万円超も十分に見込めます。

50代以上の年収目安

50代では部長・統括クラスが中心となり、年収はピークを迎えます。部長職で1,200万円前後、統括クラスや役員候補であれば1,300〜1,500万円の水準が期待できます。三菱地所設計は非上場企業のため役員報酬の公開義務はありませんが、経営層は相応の報酬を受けていると推測されます。

三菱地所設計への転職で年収はどれくらい上がる？

三菱地所設計への転職難易度は非常に高いですが、高い技術力を持つ即戦力人材には積極的に門戸が開かれています。一般設計事務所や中堅ゼネコンからの転職であれば、年収150〜300万円のアップも現実的です。

特に、中堅〜大手の一般設計事務所（年収600〜700万円）から三菱地所設計（年収800〜900万円台）へ転職すると、年収が200万円前後上昇するケースが口コミでも多く報告されています。中途入社でも実力主義が徹底されており、「中途だからハンデがある」という声は少なく、むしろ即戦力として期待されて入社後すぐに大型プロジェクトを任されるケースも少なくありません。

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三菱地所設計の職種別年収は？

建築意匠設計職の年収目安

三菱地所設計の中核を担う建築意匠設計職（建築設計担当）は、オフィスビル・商業施設・ホテルなど多彩な用途の設計を手掛けます。三菱地所グループの再開発案件を安定受注するため、大型・超高層プロジェクトへの参画機会が豊富です。

口コミ・業界データをもとにした推計値

三菱地所設計の建築意匠職は、月給29万円（大卒）から始まり、一級建築士取得後に資格給が上乗せされます。口コミでは「資格を取得すると昇給・昇格が加速する」という声が多く、一級建築士はほぼ必須スキルと言えます。大型再開発のデザインリードを担えるポジションでは、30代後半で年収900万円超のケースもあります。

構造設計・設備設計職の年収目安

構造設計・設備設計（電気・空調・衛生）職も、意匠設計職と同等の給与テーブルが適用されます。特に超高層建物の構造設計や大型施設の設備設計は高度な専門性が求められ、経験・資格によっては意匠職を上回る報酬も期待できます。

業界データ・口コミをもとにした推計値

構造設計職では一級建築士（構造設計）または構造設計一級建築士の資格取得が昇格・昇給に直結します。三菱地所設計は資格取得を積極的に支援しており、公的資格取得支援制度・通信教育制度が充実しています。

PM・FM職の年収目安

三菱地所設計ではプロジェクトマネジメント（PM）・ファシリティマネジメント（FM）職も積極的に展開しています。設計技術に加えてプロジェクト全体のコスト・スケジュール・品質を管理する役割であり、クライアントとの折衝経験が豊富な人材が求められます。

PM・FM職は建設コンサルタントやゼネコン管理職からの転職者も多い職種です。三菱地所設計のPM・FM案件は三菱地所グループの保有物件が中心となるため、安定した受注環境の中で長期的な案件管理経験を積めるのが魅力です。

事務職の年収目安

三菱地所設計の事務職（総務・経理・人事・営業管理など）は、技術職と比較すると年収レンジは低くなりますが、それでも業界平均を大きく上回る待遇です。

事務職の年収レンジは一般的に450〜700万円がボリュームゾーンです。三菱地所設計の事務職は東京本社勤務が中心で、フレックスタイム制や充実した福利厚生を享受しながら安定して働ける環境が魅力です。

三菱地所設計の役職別年収

三菱地所設計はグレード制（P1〜P3以上）を採用しており、評価・昇格のタイミングで年収が段階的にアップします。特に課長・担当部長への昇格が年収1,000万円超の大きな分岐点となります。

三菱地所設計の平均手取りは約621万円

三菱地所設計の平均年収・平均年齢の場合、社会保険料・所得税・住民税などを差し引いた試算では、年間の手取り額は約621万円、ひと月あたりの手取り額は約52万円となります。

日本人の平均年収（約458万円）と比較すると、三菱地所設計の手取りは月8〜10万円以上、年間100万円以上も高い水準です。また三菱地所グループの契約保養所や従業員持株会・共済会など充実した福利厚生も実質的な報酬に上乗せされます。

三菱地所設計の年収が高い2つの理由

三菱地所グループの安定基盤と業界随一の設計ブランド力

三菱地所設計の年収が高い最大の理由は、三菱地所グループという盤石な経営基盤と、丸の内・大手町の再開発を支えてきた国内最高峰の設計ブランド力にあります。

三菱地所は東京・丸の内エリアの大家として知られる日本最大規模の不動産デベロッパーです。三菱地所設計はそのグループ内設計部門として、丸の内ビルディング、大手町ファーストスクエア、パレスホテル東京など日本を代表するランドマークの設計を手掛けてきました。

三菱地所グループからの安定した設計受注があることで、営業活動に依存せず高品質な設計に専念できる環境が整っています。その安定収益が高い給与水準の維持につながっています。また、2024年度には新卒初任給を大幅に引き上げ（大卒29万円・修士了32万円）、業界最高水準の初任給を設定。既存社員への還元も継続しています。

残業代全額支給・フレックス制による実質高収入

もう一つの理由は、残業代が全額支給される労働環境と、フレックスタイム制による柔軟な働き方です。

三菱地所設計はフレックスタイム制（コアタイム11:00〜15:00）を導入しており、裁量労働制ではなく残業代が全額支給されます。平均残業時間は約20時間/月と設計事務所の中では比較的抑えられており、年収902万円という数字が「残業代込みで水増しされた数字」ではないことが重要なポイントです。

また、完全週休2日制（土日・祝日）・年次有給休暇（最大20日）・夏季休暇・リフレッシュ休暇などが完備されており、「年収が高くて、かつ休める」という稀有な環境を実現しています。

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三菱地所設計の転職難易度と選考情報

結論から言うと、三菱地所設計への転職難易度は非常に高いです。設計事務所の中では最高峰のブランド力を持ち、求職者からの人気が高い一方で採用枠が限られています。しかし、高い設計スキルと実績を持つ即戦力人材には積極的に門戸が開かれています。

特に中途採用では、一級建築士（または1級施工管理技士・技術士等の同等資格）の保有がほぼ必須です。資格に加え、大型プロジェクトの設計・監理経験、BIM/CADスキルも重視されます。

三菱地所設計の求める人物像

• 高い専門技術力と豊富な設計実績　一級建築士・構造設計一級建築士・設備設計一級建築士など、職種に応じた上位資格保有者が優遇されます。
• 大型・複合用途プロジェクトの経験　オフィス・ホテル・商業施設・住宅など多様な用途の設計経験、特に延べ床面積5,000㎡以上の物件経験が評価されます。
• コミュニケーション力・チームワーク　口コミでは「まじめで協調性のある人が多い」という声が多く、クライアント・施工者・社内各部門との丁寧な連携ができる人材が求められます。

選考フローと期間

三菱地所設計の中途採用の選考プロセスは、おおむね以下の流れです。

1. 書類選考（履歴書・職務経歴書・作品集またはポートフォリオ）
2. 適性検査・筆記試験（専門知識・論理的思考力）
3. 面接（1〜2回）
4. 最終面接（役員・上長クラス）
5. 内定

選考期間は書類選考通過から内定まで約1〜2ヶ月が目安です。書類選考ではポートフォリオ・作品集の完成度が合否に大きく影響するため、丁寧に準備することが重要です。面接では志望動機（なぜ三菱地所設計か）や、これまでの設計経験・得意とする設計分野についての深掘り質問が中心です。

「設計事務所の中でも三菱地所設計を選ぶ理由」を明確に言語化できているか、そして三菱地所グループの理念・ビジョンへの共感が求められます。事前に三菱地所グループの都市づくりの方向性や代表実績をしっかり把握して臨みましょう。

転職エージェントを活用して選考を有利に進めよう

三菱地所設計への転職を考えているが、「自分のスキルで通用するか分からない」「ポートフォリオの作り方が不安」という方も多いでしょう。

建設・設計業界に特化した転職エージェントを活用すれば、まだ転職を決めていない段階でも「三菱地所設計が実際に求めているスキルレベル」や「選考で重視されるポイント」を事前に把握できます。ポートフォリオの添削・面接対策・年収交渉まで、プロのサポートを受けられるのは大きなメリットです。

三菱地所設計に強い転職エージェント

三菱地所設計の学歴別の年収

高卒の年収

三菱地所設計の高卒採用は、主に工業高校・高専卒の技術系人材が対象です。総合職（設計・監理）への直接配属ではなく、グループ会社経由や補助業務からのキャリアスタートが中心となります。

高卒であっても、一級建築士・一級施工管理技士などの上位資格を取得してキャリアを積めば、学歴の壁を超えて昇進・昇給できる環境があります。資格取得支援制度が充実しているのは三菱地所設計の魅力の一つです。

大卒（総合職）・院卒の年収

三菱地所設計の初任給は、2024年度以降に大幅な引き上げが実施され、業界最高水準に設定されています。

院卒はスタート時点で月給32万円と非常に高水準です。口コミでは「大卒・院卒でほとんど給与差がなく、入社後の昇進スピードは現場の実績と資格取得が重視される」という声が多く、入社後は早期に一級建築士を取得することが年収アップの近道です。

新卒の年収

三菱地所設計の新卒1年目の年収は、大卒で約500〜550万円、院卒で約600〜650万円が目安です。

日本人の平均年収（約458万円）を入社初年度から40〜90万円以上も上回る水準でスタートできるのは大きな魅力です。設計事務所の中では「残業地獄で収入も低い」というイメージを払拭する「稼げる・休める・成長できる」三菱地所設計の働き方は、設計系学生の就職先として最上位に位置しています。

三菱地所設計は「やばい」？評判とリアルな職場環境

「三菱地所設計 やばい」と検索する人の多くは、「激務なのか」「転職難易度が高すぎてやばいのか」「高年収の裏に何か隠れているのでは？」という不安を持っているケースがほとんどです。

結論から言えば、三菱地所設計は設計事務所の中ではワークライフバランスが整っている方です。平均残業時間は約20時間/月（業界平均30〜60時間と比較して低水準）、完全週休2日制・フレックスタイム制と、大型プロジェクトに携わりながらも「プロフェッショナルとして成長しながら、人生も大切にできる環境」が整っています。口コミでも「まじめで誠実な社風」「人が良い」という評価が多く、職場の人間関係に悩む声は比較的少ない傾向があります。

設計事務所ランキングに関する詳しい情報は下記の記事で詳しく解説しておりますので、是非ご覧ください。

▶︎設計事務所ランキングTOP10｜年収まで徹底解説【2026最新版】

三菱地所設計の年収に関してよくある質問

※ 免責事項

本記事の情報は、株式会社三菱地所設計の公式ウェブサイト（2025年4月時点）、採用情報ページ、および各種口コミ・業界データを基に執筆しています。三菱地所設計は非上場企業のため、有価証券報告書による公式平均年収の開示はなく、本記事の年収データは公開情報・口コミ情報をもとにした推計値です。可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが、情報の正確性を保証するものではありません。本記事の内容はあくまで参考情報としてご利用ください。

参照・参考元

株式会社三菱地所設計　公式HP

三菱地所設計　採用情報（2027年度新卒）

厚生労働省「令和5年賃金構造基本統計調査の概況」

各種口コミサイト（OpenMoney・エンカイシャの評判等）集計データ

この記事を書いた人

髙橋 承輝（たかはし しょうき）

株式会社レクリー／建設・施工管理領域 転職メディア編集責任者

厚生労働大臣許可の有料職業紹介事業（許可番号 13-ユ-312147）において、建設業界・施工管理職の転職支援およびキャリア相談に従事。ゼネコン・サブコン・デベロッパーの採用要件と施工管理技士の市場価値に関する知見をもとに、本記事の企画・調査・数値検証を担当。