東京都 港区のビルマネジメント(BM)の求人・転職・中途採用情報

ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　建物管理（ビルメンテナンス・ビルマネジメント）として、建物の維持管理及び修繕工事など、幅広い業務を担当いただき、顧客/協力業者と調整しながら行い、オーナー様の不動産価値の維持・向上に貢献頂きます。 【具体的な仕事内容】 ・ビル総合管理サービス（修繕/メンテナンス/）、環境衛生管理サービスなど ・新規で受注した物件に関して協力会社の選定や年間計画の策定等、ビルマネジメント業務

ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。 ［担当］平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度 【詳しい仕事内容】 ・総会への出席、マンションに出入りする取引業者との折衝 ・受託後の管理組合へのサポート業務 ※定期巡回・清掃等を行うサービス業務は別専門部門

プロパティマネジメント, ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　技術部門にて、PM（プロパティマネジメント）をご担当いただきます。長期的な視点からビルを効率よく維持管理し、ビル全体がベストな状態になるようにマネジメントします。 【具体的な仕事内容】 ・入居者からのクレーム対応 ・漏水や鍵の紛失など緊急時の対応 ・メンテナンス計画の立案と実施 ・建物の環境整備と法定点検 ・現状回復工事の提案と工事業者の選定 ・不動産オーナーに対する報告レポート作成 ・空室対策や設備投資などの資産価値向上提案

ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　ビルなどの施設管理を担当頂きます。 【具体的な仕事内容】 ・建物の防犯 ・防災のための館内巡回、防災センターでモニター監視 ・駐車場管理 ・来館者への道案内 ・電話対応等の座哨 ・定位置での出入管理の立哨を含めた保安・警備業務

ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　同社にて、個人オーナーや、法人所有物件の建物総合管理をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ・年間計画策定 ・年間予算策定 ・清掃、設備点検などの履行、完了確認 ・受託業務の請求業務 ・再委託先への支払業務 ・点検結果確認 ・要改善項目の提案見積作成 ・クレーム対応 ・小修繕、大規模修繕の対応 ・顧客への定期報告 ・契約内容の変更対応 ・再委託先の品質管理　など

プロパティマネジメント, ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　施設管理（商業・物流施設のPM）を担当頂きます。 【具体的な仕事内容】 ・物流施設、商業施設の建物管理全般（電気・設備中心） ・オーナー、テナントとのPM、BMに関する折衝 ・ビルメンテナンス会社の管理教育 ・施設の高環境づくりの企画、改善提案 ・BIMを活用した施設管理

プロパティマネジメント, ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　当社既存物件管理、請負工事管理をお任せします。現場での施工管理、運営保守まで総合的な物件管理を行います。 【具体的な仕事内容】 ［施工管理］ ・関係各所への対応(調整・指示・交渉等) ・品質／安全／原価管理等 ［既存物件の管理］ ・保全維持管理全般 ・テナント入れ替え時の工事管理等 ［請負工事の管理］ ・依頼を受けた物件の施工管理 【施工実績】 ・大型ショッピングセンター ・オフィスビル ・物流施設 ・ホテル ・複合施設 ・温浴施設　など

新築工事, ビルマネジメント・施設管理, 不動産営業のお仕事です。【仕事内容】 　オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。 【具体的な仕事内容】 ・空室原因調査や改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促

ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　当社が手掛ける県内の単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。 　建物のメンテナンス等ハード面については別部署（施設部）が担当しますので、契約内容等ソフト面の業務中心です。 ［担当数］100件程度 ［割合］単独店舗:複合店舗1＝9:1 ［家賃交渉］3年に1度 【具体的な仕事内容】 ・地主およびテナントとの面談、家賃交渉　・リーシング業務 ・契約更新交渉 ・契約終了における対応 ・契約に関わる事務作業　等 【提供するPM業務】 ・商業施設中心 ・オフィスビル ・物流施設 ・ホテル ・複合施設

ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　主に住友商事が開発した分譲マンションの管理業務全般を担当します。 【詳しい仕事内容】 ・マンション管理組合に対するサポート・コンサルティング業務 (組合運営・理事会運営・会計出納業務等) ・建物や設備の保守・点検に関するマネジメント業務 (専門業者との折衝・調整、納期管理等) ・長期修繕計画に基づく修繕工事・資金計画の提案 ・管理員・清掃員等の業務指導及び労務管理

ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　自社マンションをはじめとした管理業務の全般をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ・BM会社との折衝、業務発注 ・入退去に関わる各種管理業務 ・仲介会社との折衝、問い合わせ対応 ・協力会社への業務発注、交渉、進捗管理 ・オーナー様や入居者様からのお問い合わせ対応 ・清算や報告書などの各種書類作成

ビルマネジメント・施設管理, 不動産営業, 建築系営業のお仕事です。【仕事内容】 　お客様それぞれに寄り添ったサービスを提供し、一棟やアパート・マンション用地の仕入業務を担当していただきます。 【具体的な仕事内容】 　投資用一棟不動産（アパート・マンション・オフィスビル）の仕入れ及び一棟用地仕入れを担当していただきます。 ・情報収集（不動産会社、地主等土地を持っている方々へのアプローチ、用地情報の収集、管理） ・立地検査、現地視察、マーケット調査 ・ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ・権利関係、与信調査 ・契約締結（売主様との価格交渉、売買契約） 【実績】 ・アパート ・マンション

ビルマネジメント・施設管理, 不動産営業のお仕事です。【仕事内容】 　物件の仕入れ～販売、管理までトータルで手掛ける急成長中の当社にて、お客様のニーズを汲んだ不動産の営業、販売を担当して頂きます。 【具体的な仕事内容】 　1千万円ほどのワンルームから10億円規模の1棟物まで、多彩な投資用物件をお客様のニーズに合わせてご提案します。 ・不動産販売営業（投資用不動産の販売営業） ・不動産仕入れ営業（一棟不動産・投資用マンション用地仕入れ営業） ・不動産仕入れ営業（投資用区分仕入れ営業） ・お客様とのアポイントの取得 ・要望のヒアリング ・物件のご案内 ・契約担当などへの情報引継ぎ　など 【実績】 ・マンション

ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。 ［担当］平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度 【詳しい仕事内容】 ・総会への出席、マンションに出入りする取引業者との折衝 ・受託後の管理組合へのサポート業務 ※定期巡回・清掃等を行うサービス業務は別専門部門

新築工事, 改修・リフォーム・リノベーション, ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　同社のリノベーション物件のアフターフォロー、品質管理業務を担当いただきます。 【具体的な仕事内容】 ・仮受けや買取を行う際の物件精査 ・改修工にかかる費用の概算出し （実際に見積出すのは外注業者） ・マニュアルの作成 ・検査 ・アフター対応　など 【対象物件】 ・リノベーションマンション ・区分マンション ・シェアハウス　など

ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産の賃貸管理業務をお任せします。 ※1人あたりの担当戸数は年間400~700戸 【具体的な仕事内容】 ・修繕工事及び提案工事の売上と利益達成 ・入居者からのリクエストの対応（修繕・クレーム等）の進捗管理 ・オーナー報告業務 ・原状回復工事、修繕工事の受発注管理

プロパティマネジメント, ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。 【具体的な仕事内容】 ・オフィスに入居いただくテナント企業の誘致 ・年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営 ・中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理 ・収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理

ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　同グループが分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。 【具体的な仕事内容】 ・管理組合の定期集会進行サポート ・資料作成 ・点検結果報告 ・修繕工事提案 ・漏水対応の状況チェック ・清掃の状況チェック ・植栽の状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート、指導 ・イベント企画 ・マンションの課題解決提案

ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成頂きます。 【具体的な仕事内容】 ・設計・竣工図書（製本）から数量を拾い、 　業者に見積もりを依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり） ・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し ・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明

ビルマネジメント・施設管理のお仕事です。【仕事内容】 　住友不動産が分譲したマンションの資産価値を維持向上させる「大規模修繕工事」の提案、工事監理を担当いただきます。 【具体的な仕事内容】 ・工事提案 ・工事監理 ・品質管理 ・安全管理