渋谷区の株式会社フェイスネットワークの積算求人(12920)

【仕事内容】　新築マンションの積算業務に従事していただきます。
［工期］8～12ヶ月

【具体的な仕事内容】
・工事に必要な材料の種類や数量を設計図書（仕様書・設計図）から算出・集計
・工事予算書の元となる明細内訳書の作成
・業者見積徴収・値入
・工事予算書の作成

400万円 〜 670万円

【会社の強み】［主要なプロジェクトエリア］
　当社は、主要なプロジェクトエリアを城南３区に絞ることにより、城南３区内の不動産業者から一定の知名度を得ており、仕入用土地情報を比較的入手しやすい状況にあると考えております。

［ワンストップサービス］
　当社では、土地仕入、設計、施工、賃貸募集、物件管理、販売をすべて自社にて行うワンストップサービスを提供しております。これにより新築一棟マンション及び中古一棟ビルリノベーションのすべての工程を管理し、連携を高め、中間マージンを省くことで不動産オーナー様の利益を重視したサービスを提供しております。

［新築一棟不動産投資セミナーの実施］
　当社では、不動産投資家との初回接触時にいわゆるテレアポや訪問外交による不動産投資家へのアプローチは行わず、定期的に開催している当社主催の新築一棟不動産投資セミナーを中心としたプル型の営業手法を採用しております。新築一棟不動産投資セミナーでは、城南３区に新築一棟マンションを保有する魅力を説明し、完成物件の視察会も行っております。当社の不動産オーナー様は、当社主催の新築一棟不動産セミナーに参加した方が多数います。

【会社の魅力】
　城南3区をメインエリアに展開しています。広い23区の中でも東急線が走る世田谷区・目黒区・渋谷区のいわゆる城南三区は渋谷・代官山・自由が丘・三軒茶屋・二子玉川といった全国的にも知名度と人気を誇る街が多く存在しているエリアです。デザイン性が高く、機能的にも優れたデザイナーズマンションを企画から設計、工事、販売、賃貸募集、物件管理までワンストップで行っています。

【就業環境】
　残業時間は10~20時間程度です。会社としてパソコンで勤怠管理しているため、残業時間を軽減できております。年間休日は125日、完全週休2日制（土日祝休み）でワークライフバランスを整えられる就業しやすい環境を用意しております。また、休日出勤が発生した場合は同月中で振替休日を取得いただきます。賞与年2回＆昇給年1回＆業績により決算賞与ありと成長企業ならではの高収入を目指せる給与体系です。住宅手当、家族手当、資格手当など各種手当が充実しており、時間単位での有給も取得可能です。育休産休制度や、こどもの看護休暇、介護休暇などご家族にも優しい制度が整備されています。定年は65歳ですが、70歳まで勤務可能となる再雇用制度＆経験・資格により75歳まで働けるキャリア社員制度を設けています。

【事業内容】
［不動産投資支援事業］
　不動産投資支援事業では、不動産投資用の新築一棟マンション及び中古一棟ビルリノベーションを主要なプロジェクトエリアである「世田谷区」「目黒区」「渋谷区」（以下、「城南３区」といいます。）を中心としてワンストップサービスにて不動産オーナー様に販売しております。

［不動産マネジメント事業］
　不動産オーナー様が所有する不動産及び当社が所有する不動産の管理運営（プロパティ・マネジメント）を行っております。不動産オーナー様の所有不動産については管理運営者（プロパティ・マネージャー）として、当社の所有不動産については不動産経営者として、不動産が生み出すキャッシュ・フローの最大化と資産価値の向上を図るため様々な物件管理サービスを提供しております。特に入居者募集においては、賃貸仲介店舗「３区miraie（ミライエ）」があり、新築一棟マンション及び中古一棟ビルリノベーションの入居者募集を自社で行っております。当社の物件のみを専門に扱うことにより、不動産オーナー様にとって物件の収益性をより高める取り組みを行っております。