【2026年最新】タマホームの年収は700万円｜下落理由と役職別給与

タマホームの平均年収は700万円

タマホームの平均年収は700万円です(2025年5月期・有価証券報告書)。平均年齢は41.2歳、平均勤続年数は8.6年となっています。

ただし、この数字だけを見て安心するのは早計です。前年(2024年5月期)の841万円から141万円も減少しており、住宅業界の中でも下げ幅の大きい年に該当します。「タマホーム 年収」で検索して過去の情報に行き当たると、実態とズレた印象を持ってしまう恐れがあるため、まずは最新の推移を正確に押さえておきましょう。

2020年から2024年にかけては住宅需要の追い風もあり年収は右肩上がりでしたが、2025年5月期は住宅市場の需要減退や資材価格の高騰による業績悪化(純利益は前期比83.1%減)が直撃し、平均年収も大きく落ち込みました。「今のタマホームに転職して大丈夫か」「このまま働き続けて将来性はあるのか」という不安を感じるのは自然なことです。次の見出し以降で、同業他社との比較や役職・職種別の実態から、その不安を数字で解消していきます。

タマホームの年収ランキング｜同業ハウスメーカーとの比較

主要ハウスメーカー8社の年収ランキングにおいて、タマホームは700万円で8社中7位という結果になりました。上位の大和ハウス工業や住友林業と比較すると差は大きく見えますが、国土交通省の建設業賃金実態調査による業界全体の平均(約544万円)は上回っている水準です。

注目すべきはタマホームの平均年齢(41.2歳)が上位企業と大きく変わらないにもかかわらず、年収だけが下位に沈んでいる点です。これは実力不足というより、2025年5月期の業績悪化という一過性の要因が大きく影響した結果と考えられます。実際、2024年5月期時点では841万円で8社中5位相当の水準にあり、業績が回復すれば順位を取り戻す余地は十分にあります。

ハウスメーカーの企業規模別年収比較

タマホームの平均年収700万円は、準大手ハウスメーカーの枠の中では標準的な水準にあります。地場工務店(平均350〜500万円)と比較すると、200万〜350万円ほどの差がつく計算です。ただし、大手ハウスメーカーとの差額(150万〜300万円)が広がっている今の状況は、キャリアの分岐点として意識しておく価値があります。

タマホームの年代別年収

口コミサイト・求人情報等をもとにした推計値(営業職の歩合実績を含む)

20代：入社〜主任候補｜350〜550万円

タマホームの2026年4月入社の初任給は、全国社員(学部卒)で月給18.4万〜21万円、修士了で19.4万〜21万円です。営業職の場合は基本給に営業歩合が加わるため、1年目の想定年収は300万〜350万円程度からスタートし、成果を出せば20代のうちから年収500万円台に到達するケースも珍しくありません。

30代：主任・係長｜500〜800万円

タマホームは成果主義の色合いが強い会社で、営業職では30代前半で主任・係長クラスに昇格すると歩合給の比重が一気に増します。口コミでも「3年目で主任になり年収1,000万円を超えた」という声がある一方、成果が伴わない場合は年収500万円台にとどまるケースもあり、同じ30代でも個人差が大きいのが特徴です。

40代：課長・店長クラス｜600〜950万円

40代では課長や店長への昇進が年収を左右する分岐点になります。営業出身の店長であれば歩合収入を含めて年収2,000万円を超える例もある一方、工務(施工管理)や設計など歩合のつかない職種では600万〜800万円程度が中心です。同じ「タマホームの40代」でも職種によって年収の幅が非常に大きいことを押さえておきましょう。

50代の年収目安

50代では支店長や部長クラスが中心となり、年収は生涯で最も高い水準に達します。平均で800万円台、支店長クラスであれば2,000万円以上になるケースもあり、役職・職種による差はキャリアの終盤ほど開いていく傾向にあります。

タマホームへの中途入社・転職で年収はどれくらい上がる？

タマホームの中途採用は、営業・工務・設計・ホームファイン(アフターサービス)など幅広い職種で通年実施されています。選考では新卒とは異なり「これまでの実績」と「即戦力性」が重視されるため、前職での成果を具体的に語れるかどうかが年収オファーを大きく左右します。

特に住宅営業や施工管理の経験者であれば、前職と同等かそれ以上の条件で迎えられることが多く、資格保有者(一級建築士・宅地建物取引士・建築施工管理技士など)には資格取得祝金や手当が別途用意されています。一級建築士なら50万円、宅地建物取引士なら15万円の祝金が支給されるなど、専門性を年収に反映させる仕組みが整っている点は、他業界からの転職者にとっても見逃せないポイントです。

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タマホームの職種別年収は？

タマホームの募集職種は大きく営業職・工務(施工管理)職・設計職・ホームファイン(アフターサービス)職の4つに分かれ、職種によって年収構造がまったく異なります。

営業職の年収目安

タマホームの年収を語るうえで最も特徴的なのが歩合制を色濃く反映する営業職です。口コミによれば、3年目で主任に昇格し年収1,284万円、4年目で係長になり年収1,404万円に到達した事例が報告されており、8年目で店長になると年収2,083万円、支店長クラスでは2,281万円に達するケースもあります。

一方で、成果が出なければ年収500万円台にとどまる可能性もあり、「頑張った分だけ稼げる」反面「頑張りが数字に出ないと厳しい」という、振れ幅の大きさが営業職の実態です。

工務(施工管理)職の年収目安

工務(施工管理)職は、着工から引き渡しまでの工程管理・品質管理・安全管理を担う職種です。営業職のような歩合はつかないものの、年収レンジは450万〜700万円程度が目安で、建築施工管理技士の資格を取得すると資格取得祝金(1級で15万円)に加えて資格手当も支給されます。複数現場を同時に管理する負荷は大きいですが、年収の安定性は営業職より高いといえます。

設計職の年収目安

設計職は、注文住宅のプラン設計や仕様調整を担当します。一級建築士の資格取得祝金は50万円、二級建築士は30万円と手厚く、資格を軸にした昇給ルートが用意されているのが特徴です。年収水準は工務職とおおむね同程度ですが、資格保有者ほど評価・手当の面で優遇される傾向にあります。

ホームファイン(アフターサービス)・事務職の年収目安

引き渡し後のアフターサービスを担う「ホームファイン」職や、財務・人事・総務などの事務職は、年収レンジ400万〜600万円程度がボリュームゾーンです。歩合収入はありませんが、転勤の少なさや業務の安定性を評価する社員も多く、ワークライフバランスを重視する人に向いている職種といえます。

タマホームの役職別年収

タマホームは役職なし→主任→課長→部長の順で昇進していく体系です。特に主任への昇格が年収アップの最初の分岐点となり、営業職ではここから歩合の影響が一気に強まります。

部長以降の昇進は狭き門で、部長より上に進めない社員も多いのが実情です。ただし、営業系の店長・支店長クラスに限れば歩合収入の上乗せにより、他業界の同ポジションより高い年収を狙える構造になっています。

タマホームの平均手取りは546万円

タマホームの平均年収・平均年齢の場合、所得税・住民税・社会保険料を差し引いて試算すると、年間の手取り額は約546万円、ひと月あたりの手取り額は約45.5万円となります。前年(841万円)時点の手取り目安(約581万円)と比べると、手取りベースでも年間35万円前後の減少が生じている計算です。

タマホームの年収が700万円に下がった理由と今後の見通し

住宅需要の減退と資材価格高騰による業績悪化

タマホームの年収が下がった最大の理由は、2025年5月期における住宅市場全体の需要減退と、木材・資材価格の高騰にあります。連結売上高は前期比18.9%減、純利益は83.1%減という大幅な業績悪化となり、賞与や業績連動給に直接影響しました。

この傾向はタマホーム一社に限った話ではなく、注文住宅市場全体が資材高・金利動向の影響を受けている局面です。とはいえ、「業界全体が厳しいから仕方ない」で片付けてしまうと、自分のキャリアの判断材料としては不十分です。同じ苦境下でも大和ハウス工業や住友林業のように年収を維持・上昇させている企業もあり、事業の多角化(不動産・リフォーム・海外展開など)の有無が明暗を分けています。

成果主義の給与体系ゆえの振れ幅の大きさ

もう一つの理由は、営業職を中心とした歩合給の比重が高い給与体系そのものにあります。受注棟数が伸びれば平均年収は大きく押し上げられますが、逆に受注が落ち込む局面では平均値が下振れしやすい構造です。会社全体の平均年収が141万円も動いた背景には、こうした成果主義ならではのボラティリティ(変動幅)が影響しています。

裏を返せば、個人の成果次第では会社全体の平均を大きく上回る年収を実現できる余地があるということでもあります。「平均年収が下がった＝自分の年収も下がる」と短絡的に捉えず、自身の職種・実績・評価がどう反映される仕組みなのかを面接や口コミで確認しておくことが、後悔のない転職につながります。

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タマホームの転職難易度と選考情報

結論から言うと、タマホームの中途採用の選考難易度は中程度です。全国に営業拠点を持ち、営業・工務・設計・ホームファインなど幅広い職種で通年採用を行っているため、未経験者にもチャンスが開かれています。

タマホームの求める人物像

• 成長意欲・挑戦意欲のある人材 タマホームは成果主義の色合いが強く、「積極的に意見を発信し、目標に向かって努力できる人」を高く評価する社風です。
• 感謝の気持ちを忘れない人間力 住宅という高額商品を扱う仕事だからこそ、お客様や協力業者との信頼関係を築ける誠実さが求められます。
• 専門資格・実務経験 工務・設計職では建築施工管理技士や一級・二級建築士の資格保有者、営業職では住宅販売やインセンティブ営業の経験者が重視されます。

選考フローと期間

タマホームの中途採用の選考プロセスは、おおむね以下の流れです。

1. 書類選考(履歴書・職務経歴書)
2. 一次面接(配属予定の店長が担当することが多い)
3. 二次面接(支店長クラスが担当)
4. 内定

選考期間は約1ヶ月程度が目安です。面接では、これまでの仕事の取り組み方や具体的な成果、キャリアシートだけでは見えない「人間性」が多角的に評価されます。面接の雰囲気は拠点によって差があり、和やかだったという声もあれば、やや踏み込んだ質問を受けたという声もあります。

転職エージェントを活用して選考を有利に進めよう

タマホームは業績・年収が変動しやすい会社であるため、「入社後に年収がどう決まるのか」「歩合の実態はどうか」をネット情報だけで判断するのは難しいのが正直なところです。

転職エージェントを活用すれば、転職するかどうか決めていない段階でも、実際に配属される可能性のある拠点のリアルな環境を聞くことができます。「自分の経験がどの職種・年収レンジで評価されるか」「歩合のつき方は拠点によって違うのか」といった疑問を、選考前に解消できるのは大きなメリットです。

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タマホームの学歴別の年収

タマホームは学歴よりも成果・実績を重視する社風であり、学歴による年収の壁は他業界と比べて低めです。

営業職に限れば学歴に関係なく契約実績がそのまま年収に反映されるため、高卒であっても入社数年で年収1,000万円に到達する社員がいる一方、大卒であっても成果が出なければ年収は伸び悩みます。「学歴よりも実力」という色合いが、他のハウスメーカーと比べても特に強い会社だといえるでしょう。

タマホームの年収に関してよくある質問

※ 免責事項

本記事の情報は、タマホームの公式ウェブサイトで公開されている情報、有価証券報告書(2025年5月期)、およびその他の情報源を基に執筆しています(2026年9月時点)。可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが、情報の正確性を保証するものではありません。また、本記事における推測や考察は、公開情報に基づく筆者独自の見解であり、タマホームの公式見解ではありません。本記事の内容はあくまで参考情報としてご利用ください。

参照・参考元

タマホーム株式会社　公式HP

タマホーム　新卒採用サイト

タマホーム　有価証券報告書(第27期)

国土交通省「建設業における賃金等の状況について」

各社有価証券報告書

この記事を書いた人

髙橋 承輝（たかはし しょうき）

株式会社レクリー／建設・施工管理領域 転職メディア編集責任者

厚生労働大臣許可の有料職業紹介事業（許可番号 13-ユ-312147）において、建設業界・施工管理職の転職支援およびキャリア相談に従事。ゼネコン・サブコン・デベロッパーの採用要件と施工管理技士の市場価値に関する知見をもとに、本記事の企画・調査・数値検証を担当。