旭化成ホームズの年収は743万円｜非上場ゆえ数字がブレる理由

旭化成ホームズの年収は743万円

複数の口コミサイトを集計すると、旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）の平均年収はおよそ743万円です。不動産業・物品賃貸業全体の平均給与（国税庁調査で495万円）と比べても248万円高く、大手ハウスメーカーとして高水準の給与を維持しています。

ここで先に伝えておきたい注意点があります。旭化成ホームズは非上場の完全子会社のため、有価証券報告書による公式な平均年収は存在しません。ネット上では「951万円」のように具体的すぎる数字を掲げる記事も見かけますが、その多くは出典不明の推計値です。本記事では、実際の口コミ投稿を集計したデータと採用ページの年収例のみを根拠に、実態に近い金額を示します。

旭化成ホームズの年収ランキング｜大手ハウスメーカーとの比較

大手ハウスメーカー7社で年収を比較すると、旭化成ホームズは743万円で4位という結果になりました。1位の大和ハウス工業とは249万円の差がありますが、不動産業・物品賃貸業全体の平均（約495万円）を248万円上回る高水準であることは変わりません。

注目すべきは、旭化成ホームズとパナソニックホームズは、いずれも大手グループの非上場子会社であるため公式の平均年齢データが存在しないという共通点です。上場企業のように毎年の有価証券報告書で検証できないぶん、口コミサイトの投稿数や採用ページの年収例をどれだけ集めたかで、記事ごとに数字がばらつきやすい構造になっています。旭化成ホームズを検討する際は、単一の数字を鵜呑みにせず、複数のソースを見比える意識を持つと安心です。

ハウスメーカーの規模別年収比較

旭化成ホームズの平均年収743万円は、準大手ハウスメーカーの枠（650万〜800万円）の中でも上位に位置し、大手の水準（800万〜1,000万円）まであと一歩という金額です。地場工務店（平均350〜500万円）と比較すると、250万〜400万円以上の差がつく水準です。

所属する企業によって生涯年収は大きく変わります。仮に30年間勤務した場合、地場工務店との年収差は累計で8,000万円以上になる可能性も十分にあります。

旭化成ホームズの年代別年収

口コミサイトに投稿された実際の年収データを年代別に集計した数値（回答者数166名）

「年功序列でどんどん年収が上がっていくはず」と期待して転職を考える方も多いですが、旭化成ホームズの実測データを見ると、年収は35〜39歳の847万円でピークを迎え、40代はむしろ横ばい〜微減の傾向にあります。これは、営業職を中心とした成果主義の給与体系により、年次よりも個人の実績や役職就任の有無が年収を左右しやすいためと考えられます。「勤続年数を重ねれば自動的に年収が伸びる」という単純な仕組みではない点は、入社前に理解しておきたいポイントです。

20代：新卒・役職なし｜500〜750万円

旭化成ホームズの大卒総合職の初任給は月額28.0万円（修士了28.6万円）（2025年度実績）。ここに賞与や現場手当・住宅手当が加わり、1年目から想定年収400万円台後半に到達するのが一般的です。営業職の場合は成果に応じたインセンティブが上乗せされるため、20代後半で年収600万円を超えるケースも見られます。

30代：主任クラス｜650〜850万円

30代に入ると主任・現場の主担当クラスへの昇進が始まります。口コミでも「30代で年収が大きく伸びた」という声が多く、この時期に年収の伸び幅が最も大きくなります。営業実績の良い担当者や、資格を取得した技術職であれば、30代後半で年収900万円台に届くケースもあります。

40代：課長・支店長候補｜700〜1,000万円

40歳前後で課長（管理職）に昇進するのが標準的なキャリアパスです。管理職に就けば年収1,000万円が視野に入りますが、前述の通り40代の平均は819万円にとどまり、30代後半の水準からやや落ち着く傾向があります。管理職に届かない場合でも、一級建築士など専門資格を保有していれば技術顧問的なポジションで高い評価を得られる場合があります。

50代以上の年収目安

50代では部長や支店長クラスが中心となります。口コミの回答数が少なく統計的な精度は下がりますが、部長職であれば1,200万円前後、支店長・役員クラスへ昇進すればさらに高い報酬を得られると考えられます。

旭化成ホームズへの中途入社・転職で年収はどれくらい上がる？

旭化成ホームズは新卒採用が中心という印象を持たれがちですが、実際は正規雇用労働者に占める中途採用比率が約39%に達しており、経験者が活躍できる土壌が整っています。

地域ビルダーや地場工務店からの転職であれば、年収100万〜200万円アップが現実的なラインです。口コミでは「職種未経験の採用だったが、入社前の想定より50万円ほど年収が上がった」という実例もあり、求人票に「前年年収考慮」と明記された通りに処遇されるケースが多いと報告されています。

関連記事

年収アップを実現するには、施工管理に強い転職エージェント選びが肝心です。
どのエージェントを使えばいいか迷っている方向けに、18サービスを徹底比較しました。

旭化成ホームズの職種別年収は？

施工管理・現場監督の年収目安

旭化成ホームズの施工管理職には、全国転勤ありの総合職（全国社員） と エリア限定の地域社員 の2つの働き方があります。

全国社員（正社員）の年収目安

旭化成ホームズの施工管理職は、月給28万円からスタートし、現場手当・資格手当が加わります。賞与は年2回で、業績連動部分もあります。一級建築士や施工管理技士の資格を取得すると、昇進・昇給のスピードが上がる仕組みです。

営業職の年収目安

旭化成ホームズにおいて営業職は主力の職種であり、口コミサイト集計では平均748万円と、施工管理職を上回る水準にあります。単なる住宅販売にとどまらず、土地オーナーへの相続対策・資産活用の提案から資金計画、契約後のフォローまでを一貫して担当します。

成果が年収に直結しやすい職種で、月給に加えて契約実績に応じたインセンティブが上乗せされるため、同年代の技術職より年収が高くなる社員もいれば、成績が伸び悩み平均を下回る社員もいるなど、個人差が大きい点には注意が必要です。

設計職の年収目安

旭化成ホームズの設計職（意匠・構造）の年収目安は以下の通りです。

設計職は職種別で最も年収水準が高い部類とされ、賃貸住宅の企画提案力やデザイン提案力が評価に直結します。一級建築士資格は管理職への昇進で重視される要件です。

事務職の年収目安

旭化成ホームズの事務職（企画・事務・管理系）は、現場手当や営業インセンティブがつかない分、他職種より総支給額は下がります。

口コミサイト集計では平均464万円程度で、それでも不動産業・物品賃貸業の全国平均（約495万円）と近い水準です。財務・経理・人事・ICTなどのバックオフィス業務を担当します。

上記の職種別年収は、求人に掲載されている公式情報をまとめたものになります。
「もし転職するなら実際年収はいくら？」と気になった方には、過去の採用データからあなた自身の経歴に基づいた予定年収を建設に特化したキャリアアドバイザーがお伝えします。
自分の予定年収を知る＞

無料・カンタン30秒

本来の年収を診断する

旭化成ホームズの役職別年収

旭化成ホームズは成果主義の要素が強く、同じ役職でも営業実績によって年収に差が出やすいのが特徴です。
それでも課長クラスへの昇進が年収アップの大きな分岐点となる点は、多くの企業と共通しています。

旭化成ホームズの平均手取りは557万円

旭化成ホームズの平均年収・平均年齢をもとに試算すると、年間の手取り額は約557万円、ひと月あたりの手取り額は約46万円となります。

あなたの「手取り年収」は適正ですか？
スキルと経験に見合った「本来の手取り額」が気になりませんか？「今の給料、もしかしたら低いかも…」と感じたら、まずは無料年収診断でご自身の適正な年収を確かめてください。
受け取るべき本来の給与額がわかります！
簡単30秒で無料の年収診断をしてみる＞

カンタン・30秒で完了

無料で年収診断してみる

旭化成ホームズの年収が高い2つの理由

賃貸住宅ビジネスによる高付加価値・高単価の事業構造

旭化成ホームズの年収が高い理由の一つは、土地オーナー向けの賃貸住宅事業で高い収益性を確保していることにあります。

戸建住宅の設計・施工に加え、土地活用の相談から賃貸経営の一括借り上げ・管理までを一気通貫で手がけることで、建築会社でありながらストック型の安定収益を積み上げています。オリコン顧客満足度調査では鉄骨造部門で9年連続1位（2016〜2024年）を獲得するなど、ブランド力の高さも案件単価を押し上げる要因です。

こうした高単価・高付加価値の事業構造が営業・技術双方の年収水準を支えています。

成果主義のインセンティブと旭化成グループの財務基盤

もう一つの理由は、成果に応じたインセンティブ制度と、旭化成グループという安定した財務基盤にあります。

2025年3月期の旭化成ホームズの売上高は9,935億円に達し、グループ全体の業績が賞与原資に反映されやすい構造です。営業職には契約実績に応じたインセンティブが用意されており、成果を出した社員ほど短期間で年収を伸ばせる環境があります。

ただし、この仕組みは裏を返せば成果が出ない期間は年収が伸び悩むことも意味します。「大手だから安泰」というイメージだけで飛び込むと、想定と違う給与カーブに戸惑う可能性がある点は理解しておきたいところです。

施工管理におすすめの転職エージェント

＼ 昨日 43 人が登録に進みました ／

総合 求人 評価

サービス名	総合評価	求人数	詳細
ジョブリー建設	5.0 ★★★★★	◎ 73,000件	詳細
施工管理求人.com	4.5 ★★★★☆	◎ 10,000件	詳細
セコカン求人	4.5 ★★★★☆	◎ 非公開	詳細

サービス名	得意年代	得意エリア	詳細
ジョブリー建設	20代30代40代50代60代	全国都市部地方	詳細
施工管理求人.com	20代30代40代50代60代	全国都市部地方	詳細
セコカン求人	20代30代40代50代60代	全国都市部地方	詳細

サービス名	評価	特徴	詳細
ジョブリー建設	◎ 非常に良い	建設業界No.1実績！平均年収138.1万円UP！	詳細
施工管理求人.com	◎ 良い	求人数1万件以上の独自ネットワーク！手厚いサポートも	詳細
セコカン求人	◎ 良い	手厚いサポートで高い満足度！内定獲得率86％！	詳細

旭化成ホームズの転職難易度と選考情報

結論から言うと、旭化成ホームズへの転職難易度はやや高めです。大手ハウスメーカーとしての知名度とブランド力があり、給与水準や福利厚生も充実しているため、応募が集まりやすい企業です。

ただし、正規雇用労働者に占める中途採用比率は約39%と高く、専門職経験者には積極的に門戸が開かれています。M&Aや新規事業開発などの専門ポジションでは実務経験5年以上・ビジネスレベルの英語力を求める例もある一方、施工管理・営業・設計といった主要職種は経験に応じて幅広く募集されています。

旭化成ホームズの求める人物像

• 自ら学び、考え、行動できる人材 旭化成グループが掲げる「挑戦し、変化し続ける」姿勢に共感し、自主的に自己研鑽に取り組める人が評価されます。
• 誠実さと責任感 高額な住宅を扱う商材の性質上、顧客に対して誠実に、責任感を持って行動できる人柄が重視されます。
• 専門性への意欲 施工管理・設計職では一級建築士等の資格保有、または取得への意欲が高く評価されます。

選考フローと期間

旭化成ホームズの中途採用の選考プロセスは、おおむね以下の流れです。

1. 書類選考（履歴書・職務経歴書）
2. 適性検査（SPI等）
3. 面接（2〜3回）
4. 内定

選考期間は約1ヶ月〜1.5ヶ月が目安です。面接では、これまでの実務経験に加え、「数あるハウスメーカーの中でなぜ旭化成ホームズなのか」という志望動機が深く問われる傾向があります。技術職の場合は資格の保有状況や取得意欲も評価のポイントです。

面接経験者の口コミでは、商品への理解と熱意、粘り強さが重視されるという声が多く見られます。中途入社者でも馴染みやすい風土があるとの評判です。

転職エージェントを活用して選考を有利に進めよう

旭化成ホームズは非上場企業のため、ネット上の情報だけでは実際の給与テーブルや職場環境がわからず不安という方も多いでしょう。

転職エージェントを活用すれば、転職するかどうか決めていない段階でも、まずは旭化成ホームズで働く部署のリアルな環境を聞くことができます。「自分の経験で通用するか」「配属先の残業時間やノルマの実態はどうか」といった疑問を、選考前に解消できるのは大きなメリットです。

旭化成ホームズに強い転職エージェント

旭化成ホームズの学歴別の年収

高卒の年収

旭化成ホームズの高卒採用は、主に施工の協力会社経由や一部の技能職での採用が中心となります。

高卒であっても実力主義の側面があり、施工管理技士等の資格を取得すれば、キャリアアップの機会もあります。

大卒（総合職）・院卒の年収

旭化成ホームズの初任給は、大手ハウスメーカーの中でも標準的な水準に設定されています。

入社後の昇給は、学歴よりも実績・資格が評価の中心となります。特に営業職では、学歴を問わず成果を出した社員が早期に年収を伸ばしている点が特徴です。

新卒の年収

旭化成ホームズの新卒1年目の想定年収は、大卒で400万円台後半、院卒で500万円前後が目安です。内訳のイメージは以下の通りです。

1年目から年収450万円前後を得られるのは、給与所得者の平均年収（国税庁調査で478万円）にも近い水準であり、若いうちから安定した基盤を築きやすい環境と言えます。

旭化成ホームズが「やばい」と言われる理由と年収の関係

旭化成ホームズの年収を調べていると、関連キーワードに「やばい」という言葉が並んでいるのを見て、不安になった方もいるのではないでしょうか。

実際に検索すると、その「やばい」の中身は住宅そのものへの評判（坪単価120万〜150万円という価格の高さ、外壁材ヘーベルによるデザインの制約、寒冷地でのメンテナンスコスト）を指すケースがほとんどで、働く社員の待遇が「やばい」わけではありません。むしろ、耐火性能に優れたヘーベル（ALCコンクリート）を活かした商品力の高さが、前述の高い年収水準を支える一因になっています。営業職を中心に成果主義の色が強く、契約実績で年収に差がつきやすい点は「やばい」というより「実力次第で稼ぎやすい」環境と捉えることもできます。

旭化成ホームズの年収に関してよくある質問

※ 免責事項

本記事の情報は、旭化成ホームズの公式ウェブサイトで公開されている情報（2026年9月時点）、口コミサイトの投稿データ、国税庁の統計調査、およびその他の情報源を基に執筆しています。旭化成ホームズは非上場企業のため、有価証券報告書による公式な平均年収は存在せず、本記事中の年収数値は複数の口コミサイト・採用情報を集計した参考値です。可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが、情報の正確性を保証するものではありません。また、本記事における推測や考察は、公開情報に基づく筆者独自の見解であり、旭化成ホームズの公式見解ではありません。本記事の内容はあくまで参考情報としてご利用ください。

参照・参考元

旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）　公式HP

旭化成ホームズ　新卒採用情報

国税庁「令和6年分民間給与実態統計調査」

大和ハウス工業　有価証券報告書

各社有価証券報告書・口コミサイト集計データ

この記事を書いた人

髙橋 承輝（たかはし しょうき）

株式会社レクリー／建設・施工管理領域 転職メディア編集責任者

厚生労働大臣許可の有料職業紹介事業（許可番号 13-ユ-312147）において、建設業界・施工管理職の転職支援およびキャリア相談に従事。ゼネコン・サブコン・デベロッパーの採用要件と施工管理技士の市場価値に関する知見をもとに、本記事の企画・調査・数値検証を担当。