募集内容
募集職種 | 建築施工管理(正社員) |
|---|---|
対象物 | 集合住宅_木造以外 |
仕事内容 | 【仕事内容】 京都市内を中心に、賃貸マンションの建築施工管理をお任せいたします。RC造・S造の集合住宅を主に手がけており、お客様との打ち合わせから資材発注、協力会社への業務依頼、工程・品質・原価・安全・環境管理、完成後の引き渡しまで、施工現場全般の管理業務を担当していただきます。 【担当する案件】 同社は賃貸マンション事業に特化しており、京都市内を中心に案件を受注しています。RC造またはS造の集合住宅が主な対象です。長年のお付き合いがある法人・個人の施主が中心となるため、無理な納期設定がなく、安定した環境で業務に取り組めます。設計・営業・積算は別の担当者が対応するため、施工管理業務に集中することが可能です。 【具体的な業務】 ・施主・協力会社との打ち合わせ、調整 ・工事に必要な資材・機械の発注手配 ・協力会社への業務依頼と進捗確認 ・工事スケジュール(工程)の作成・管理 ・各工程における品質の確認・管理 ・工事原価の管理 ・安全管理(労災防止、現場安全の確保) ・環境管理(騒音・粉塵対策など) ・完成後の施主への引き渡し対応 【この仕事の魅力】 平均残業時間が10時間未満と、残業が少なく仕事と生活のバランスが取りやすい環境です。賃貸マンション事業の安定した受注基盤があり、業績も好調なため、安心して長く働くことができます。入社後は実務を通じた指導体制で、未経験からでも着実に施工管理のスキルを習得できます。転勤・出張がなく、京都での勤務が継続できる点も特徴です。 |
魅力や特徴 | 【同社の魅力】 優れた施工技術が強みです。商業ビル、公共施設、マンション、住宅などの建築において、従来工法のみならず、様々な工法を適材適所に組み合わせる複合的な工法が自慢です。施工の省力化や自由度の高い設計への対応など、技術力はお客様から高く評価されています。お客様は長年のお付き合いがある法人・個人の方が中心となり、安定した基盤のもとで、これまでの経験を活かして活躍いただけます。特に収益マンション事業では総合的なマンション経営のサポートでお客様から高い支持を得ており、業績は好調ですので安心して働くことが可能です。 【事業内容】 [建築] 商業ビル、公共施設、マンション、住居の建築物に問われるアメニティ、機能性はさることながら、施工技術、そしてコストパフォーマンスにも高い水準が求められる中、従来工法のみならず、各種に適した工法を適材適所に組み合わせる複合的な工法で高い技術力を誇ります。現場の施工の省力化はもちろんのこと、自由度の高い設計にも対応した技術力は高い信頼を得ています。 [企画および設計] 低コストであるにも関わらず、長い年月を経ても色あせない高品質な設計。そして、その都市の住宅事情にフィットしたもの。これが設計コンセプトであり、公共性を考慮した集客施設やインテリジェントビル、マンション。プライベートな快適な空間を実現した居宅など、多種多様なニーズに応えるだけではなく、将来を見据えた設計を提案しています。 [土木] 数々の特殊工法と先端技術による土木技術を習熟し、施主様から高い信頼を頂いています。軟弱地盤から岩盤まであらゆる土質に対応した土木技術が、安全性はもちろんのこと、省力性をも考慮に入れた高い基礎工事技術へと結びついています。 [不動産] 創業以来、ビル・マンション等の鉄骨造・鉄筋コンクリート造の建築物を低価格にて提供してまいりました。技術・品質において自信を持ってご提供できますので、収益マンション等の資産活用のご計画がありましたら、相続税等の税制・入居者の募集・管理等、資産活用に伴う様々な問題を含めてサポートさせて頂きます。 【働き方】 賃貸マンションに特化しているため、コストパフォーマンスが良いことから、「貴社へお願いしたい」というかたちで案件を頂くため、無理な納期設定がありません。また、設計・営業・積算は別担当がいるため、施工管理業務に集中できるため、残業時間の抑制が実現しています。現在5名が在籍しております。(全員男性、40〜50代の方がメイン)入社後はOJT体制で業務を覚えていただきます。 【会社概要】 [平均残業時間]10時間未満 |
必須資格 | 運転免許 |
勤務地 | |
勤務時間 | 08時30分~17時30分 残業:あり(月平均10時間) |
給与 | 想定年収:400万円 〜 450万円(賞与あり)
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休日・休暇 |
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転勤・出張 | 出張なし 転勤なし |
福利厚生・待遇 |
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