集合住宅の改修工事における建築施工管理
社名非公開
募集内容
募集職種 | 建築施工管理（正社員） |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 オフィスビル 仕事内容 マンション・ビルの改修・リニューアル工事における施工管理を担当していただきます。外壁塗装、防水改修、玄関アプローチの全面改修、電気自動車用充電器の設置など、集合住宅やオフィスビルの工事現場で、工程・コスト・品質・安全の管理を行い、自社の職人30名を中心としたチームをまとめていく仕事です。 担当する案件 神奈川県・川崎市・東京都の行政依頼、マンション管理会社・マンション管理組合からの案件が主となります。分譲マンションの外壁塗装や屋上・バルコニー・廊下の防水改修、オフィスビルの外壁塗装など、改修・修繕工事を手がけています。転勤はなく、本社（神奈川県川崎市）を拠点に活動します。直行直帰が可能です。 具体的な業務 ・現場の職人（自社雇用）への指揮・監督 ・お客様やコンサルタントとの打ち合わせ ・住民の方や管理組合との調整・対応 ・工程管理（スケジュール調整） ・コスト管理 ・品質管理 ・安全管理 この仕事の魅力 当社は自社に職人30名を抱える珍しい体制で、ほとんどの施工管理職が外部の職人さんと仕事をする業界の中で、コミュニケーションが取りやすく、分からないことはすぐに相談できる環境です。自社職人は身だしなみが整い住民対応も丁寧なため、住民トラブルが少なく、施工管理業務に集中できます。年間休日100日、週休二日制（シフト制）で、資格取得支援制度や各種手当（皆勤手当、役職手当、住宅手当など）も充実しています。 |
応募要件 | 必須資格（いずれか一つ） 運転免許 必須経験（いずれか一つ） 改修・リフォーム・リノベーション(非住宅) |
給与 | 年収 650〜866万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 54〜72万円 |
魅力や特徴 | 自社に職人さんが30名在籍！ 業界でも珍しいこの体制。ほとんどの施工管理職は、別の工務店に勤める職人さんたちと一緒に仕事をします。当社の場合は、自社の職人さんを中心として一緒に仕事をしていくので、コミュニケーションをとりやすく、分からないことはすぐに聞けます。 自社の職人さんたちは、身だしなみを整えており、住民の方にきちんと挨拶をしてくれます。だからこそ、住民の方とのトラブルは少なく、「職人管理」ではなく「施工管理」に集中できます。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 不明 転勤なし 転居を伴う転勤はなし |
休日・休暇 |
＜こんな時にも休暇が取れます＞ ■ご家族の体調不良 ■お子様の学校行事など |
勤務時間 | 08時00分～17時00分 残業：月平均10時間 |
福利厚生・待遇 |
■各種手当有(皆勤、役職、一律住宅等) ■情報共有ミーティング有 |
この求人についてよくある質問
この建築施工管理求人の年収は、神奈川県川崎市の相場と比べてどうですか？
神奈川県川崎市で掲載中の建築施工管理の求人では、年収の平均は554万円（65件）です。それに対して、この求人の年収は650万〜866万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は8時〜17時で、残業は月平均10時間ほどです。休みは週休二日制（シフト制）で、年間休日は100日あります。神奈川県川崎市の建築施工管理の求人では、残業は月平均22時間（137件）、年間休日は平均110日（150件）です。
未経験でも応募できますか？
この求人では、改修・リフォーム・リノベーション（非住宅）の経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか？資格がなくても応募できますか？
運転免許が必要です。
転勤や出張はありますか？
転勤はありません。出張は「不明」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか？
集合住宅（木造以外）やオフィスビルなどの案件を担当します。主な仕事は新築工事（RC造）や新築工事（S造）、新築工事（木造）、改修・リフォーム・リノベーション（住宅）、修繕工事（大規模・小規模・耐震・復原）、塗装工事（外壁・防水/シーリング）などです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか？
手当は資格手当があります。
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正社員
転勤あり・出張あり
完全週休二日制
土日休み
寮・社宅あり
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必須資格：2級建築施工管理技士
必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(S造)
必須資格※下記のいずれか一つ2級建築施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(S造)
仕事内容同社にて、自社ブランドの賃貸マンションを中心に、建築工事の施工管理業務をお任せします。
【具体的な仕事内容】
・工程管理
・原価管理
・品質管理
・安全管理
・環境管理
など
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2026/09/24
正社員
転勤なし・出張あり
無資格可
住宅手当
資格手当
寮・社宅あり
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必須資格：運転免許
必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(S造)・新築工事(木造)
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(S造)・新築工事(木造)
仕事内容学校や市営住宅、老人ホームなどの公共施設（全体の約6割）、および民間の住宅や工場（約4割）といった多様な建築物の施工管理を担当していただきます。工期は半年から2年程度、規模は平均2～3億円の案件が中心で、川崎・横浜を中心に一部東京での現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
公共工事が中心となり、学校や市営住宅、老人ホーム、事務所など、官庁発注の案件が約6割を占めます。民間発注の注文住宅、集合住宅、工場・倉庫なども扱い、RC造・S造・木造といった様々な構造に対応しています。案件は基本的に1件のみを担当するため、複数案件の管理に追われることなく、落ち着いた環境で施工管理に専念できます。現場は横浜・川崎市内が中心で一部東京にあり、近いため帰りも早く、直行直帰も可能です。転勤はありません。
【具体的な業務】
・工事の進捗管理（スケジュール確認、工程調整）
・予算管理（コスト把握、経費削減への取り組み）
・現場での安全管理
・施工計画の立案
・資材調達の手配
・作業員の指導・管理
・お客様との打ち合わせ・調整
・工事に関する書類作成
【この仕事の魅力】
同社は月残業30時間以下を実現しており、1件の案件に集中できるため書類作成などの業務負担が抑えられています。年間休日は120日以上で、休日に工事があった場合は代休を取得でき、取得できなかった場合もまとめて休める仕組みがあります。材料費や人件費を抑えた取り組みは賞与に反映されるなど、頑張りが評価される体制が整っており、無理なく長く働ける環境です。川崎を拠点に57年間の施工実績により安定した案件が確保されており、若手社員の育成にも力を入れているため、地元で長くキャリアを築けます。
対象物注文住宅・集合住宅_木造・集合住宅_木造以外
掲載日 2025/11/29更新日 2026/01/14
正社員
転勤あり・出張あり
未経験可
無資格可
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容施工管理業務をお任せします。
【詳細】
・関係会社とのスケジュール調整や指示出し
・現場の写真撮影や書類作成
・各種資料の整理・管理
・協力スタッフの手配、勤怠、労務管理
・日報・報告書などの作成、整理 など
対象物オフィスビル
掲載日 2025/11/17更新日 2026/07/13
正社員
転勤なし・出張あり
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必須資格：1級／2級建築施工管理技士・その他・運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ1級／2級建築施工管理技士・その他・運転免許
仕事内容マンション・ビル・公共施設（学校など）の外壁塗装、防水工事、大規模修繕工事の現場管理を担当していただきます。川崎市認定の建設優良企業として、公共機関や民間の大手マンション管理会社からの信頼を得ており、年間平均3件程度の工事現場で施工管理業務に携わります。
【担当する案件】
主に川崎市内を中心とした、集合住宅（マンション）、オフィスビル、公共施設（学校・庁舎など）の修繕・改修工事です。公共工事と民間工事の両方を手がけており、官公庁や大手マンション管理会社、個人オーナーからの依頼が中心です。元請けとして責任を持って工事を進めます。現場への直行直帰が可能で、マイカー通勤も認められています。出張は発生しますが、転勤はありません。
【具体的な業務】
・作業者への指揮・監督
・お客様（発注者）との各種打ち合わせ
・工程管理（スケジュール調整）
・コスト管理、原価管理
・品質管理
・安全管理
・人員手配（社内スタッフの配置）
・下請け業者の管理
・環境管理
・図面確認・書類作成（Word、Excelを使用）
【この仕事の魅力】
一人あたり年間3件程度の工事を担当するため、一つひとつの案件に責任を持って取り組めます。約1年かけて完成した工事現場を見るたびに、外観の変化を含めた達成感が得られます。年間休日108日、有給休暇取得率80%以上で、定時退社しやすい職場環境です。直行直帰が可能なため、資格取得の勉強やプライベート時間を確保しやすくなっています。年齢やキャリアに関係なく、頑張りに応じて正当に評価され、働きに見合った給与が支給される制度を採用しています。1級建築施工管理技士で月額20,000円、2級で月額5,000円の資格手当があり、資格取得支援制度も完備されています。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2025/01/15更新日 2025/05/18
正社員
転勤なし・出張あり
無資格可
完全週休二日制
土日休み
寮・社宅あり
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必須資格：運転免許
必須経験：新築工事(木造)
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(木造)
仕事内容東京・神奈川エリアで、注文住宅と分譲住宅を中心に、木造軸組工法での施工管理をお任せします。設計図面に基づき、見積・発注・予算・工程・現場の安全管理を担当していただきます。
【担当する案件】
一人あたり年間20～30棟の案件を担当します。土地40坪・建物30坪・4LDK+駐車場が平均的で、価格帯は4000万円台が中心です。単棟だけでなく、宅地開発した区画を丸ごと担当したり、10棟以上の大型現場に携わったりするチャンスもあります。勤務地は神奈川県川崎市の本社（東急田園都市線たまプラーザ駅またはたまプラーザ駅からバス5分）で、社有車にて神奈川近郊の各現場に直行します。転勤はありません。
【具体的な業務】
・設計図面の確認と見積作成
・協力業者への発注・手配
・予算管理と原価管理
・工程表の作成と進捗管理
・現場の品質管理（施工精度の確認）
・安全管理（危険箇所の把握、安全対策の実施）
・環境管理
・発注書や請求書などの事務業務（専任スタッフがサポート）
【この仕事の魅力】
用地仕入れから販売まで自社グループで一貫して行うため、年間着工予定棟数が大きく変動せず、余裕のあるスケジュール管理が可能です。先輩社員のもとでノウハウを学びながら、経験を積むにつれてスケジュール立案も自分で担当するようになります。働き方改革に力を入れており、定時後は本社の電話が留守電になり、19時15分には強制的にシャットダウン。月平均15時間の残業で、多くの社員が19時には退社しており、直近3年以内の社員定着率は95%以上です。
対象物注文住宅・分譲住宅
掲載日 2024/06/01更新日 2026/01/13
正社員
転勤なし・出張なし
土日休み
社用車貸与
住宅手当
資格手当
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必須資格：1級土木施工管理技士
必須経験：一般土木(道路・舗装・トンネル・ダム・河川・上下水)・特殊土木(橋梁・法面・鉄道・港湾・海上工事)・建築土木(基礎・造成・解体)
必須資格※下記のいずれか一つ1級土木施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ一般土木(道路・舗装・トンネル・ダム・河川・上下水)・特殊土木(橋梁・法面・鉄道・港湾・海上工事)・建築土木(基礎・造成・解体)
仕事内容川崎市及び神奈川県発注の公共工事を中心に、建築・土木の施工管理業務をお願いします。学校などの教育施設、保育園、福祉施設、運動施設（道場など）、共同住宅、店舗のほか、下水ポンプ場などの土木案件まで、多様な建物・インフラの新築、改修、増築、耐震補強工事の現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
公共案件が全体の約6割、民間案件が約4割です。すべて元請として受注した工事に携わります。川崎市からはAランク案件を受注しており、同社は舗装部門や鋼構造物部門で川崎市優良事業者表彰を複数回受けています。転勤・出張はなく、川崎市内を中心に活動します。
【具体的な業務】
・現場の工程管理（スケジュール立案・進捗確認・工期短縮の検討）
・品質管理（施工基準の確認、検査立会い、不具合対応）
・安全管理（作業員の安全確保、危険箇所の指摘、安全教育）
・原価管理（予算管理、材料・労務費の把握、利益確保）
・施主・監督員・協力業者との調整・報告
・施工図や報告書などの書類作成
【この仕事の魅力】
川崎市の公共工事を主体とした安定した受注基盤があり、長期的なキャリア構築が可能です。同社は施工品質で高く評価されており、その経験を積むことで施工管理技術を確実に磨けます。月給は50万～80万円で、賞与（年2回）と合わせて年収700万～1120万円の実績があります。社用車貸与（ガソリン代は会社負担）、住宅手当（月45,000円）、社宅・寮の用意があり、転勤がないため生活の安定性が高い環境です。
対象物注文住宅・分譲住宅・集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2026/03/19
マンション・商業ビル（SRC造）の大規模修繕工事における建築施工管理
株式会社日装・ツツミワークスの建築施工管理の求人
年収
700〜900万円
勤務地
神奈川県川崎市川崎区駅前本町
年間休日
110日
残業
20時間
正社員
転勤なし・出張なし
無資格可
土日休み
資格手当
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必須資格：運転免許
必須経験：新築工事(RC造)
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)
仕事内容マンション・商業ビルの大規模修繕工事における建築施工管理業務をお任せします。工事規模は3000万円から3億円で、主に5000万円から1億円規模の大型案件を担当していただきます。
【担当する案件】
マンション管理組合からの発注が中心で、元請けの立場で工事を進めます。現場には1名から3名の施工管理者を配置し、チームで対応する体制です。神奈川県を中心とした地域での勤務となり、転勤はありません。ただし経験を積むと、長期出張が発生する可能性があります。
【具体的な業務】
・品質管理（施工品質の確保、ISO9001に基づく品質マネジメント）
・工程管理（工事スケジュールの策定・進捗管理）
・原価管理（予算管理、コスト削減の検討）
・安全管理（現場の安全衛生、ISO45001に基づく安全衛生活動）
・環境管理（廃棄物削減、騒音・振動対策、ISO14001に基づく環境マネジメント）
【この仕事の魅力】
同社は全国でもトップクラスのマンション管理実績を持つあなぶきハウジングサービスのグループ企業で、その管理物件からの工事を安定的に受注しています。中途採用が87%を占める社風のため、経験豊かな先輩が多く、分からないことは聞きやすい環境です。入社3年目で年収400万円、5年目で1級建築施工管理技士取得時に年収650万円へのキャリアパスが示されており、スキルアップに応じた昇給が期待できます。完全週休二日制で年間110日の休日があり、仕事と生活の両立が可能です。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・店舗
掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/22
正社員
転勤なし・出張あり
未経験可
無資格可
資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容自社グループが保有する賃貸マンション、分譲住宅、集合住宅、工場・倉庫、公共施設（教育・医療・文化施設）などの新築工事およびリフォーム・リノベーション案件の現場監督を担当していただきます。既存顧客からの案件がメインで、地方都市を中心に、建物の完成までの工程全体を管理する現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
当社は創業1902年、120年以上にわたり川崎地域を中心に建設・不動産事業を展開してきた老舗総合建設会社です。自社グループで保有する建築物をメインに、RC造・S造の新築工事から住宅・商業施設のリフォーム案件まで、多様な建物種別に対応しています。発注者は一般財団法人川崎市まちづくり公社や川崎市などの公共機関、および一般個人が中心です。未経験者の場合は、まず自社賃貸マンションの工事現場で経験を積み、建物完成までの過程を学んでいただきます。キャリア採用の方には、発注者との折衝、協力業者との交渉、安全・品質・工程管理など、プロジェクト管理部の一員として幅広い責任を担っていただきます。
【具体的な業務】
・施工計画の立案、現場準備、協力業者（鳶工・鉄筋工・タイル工など）との打合せ・手配
・現場巡視による工事品質の管理、技術者や作業員の安全管理
・工程管理（工事が効率的に進むよう段取りを組む）
・予算管理（必要経費の計算、実費の把握）
・オーナー様・工事監理者との打合せ
【この仕事の魅力】
当社は地元で長年の信頼関係を築いており、協力会社も昔からのおつきあいが多いため、コミュニケーションが綿密で、ミスが少ない環境です。入社後は先輩社員がマンツーマンで実務指導を行い、100年以上のノウハウをベースにしたスキルに合わせた研修を用意しているため、業界未経験でも安心して取り組めます。風通しの良いコンパクトな組織なので、分からないことがあれば何でも相談しやすく、会社全体で社員の成長をバックアップします。年間休日105日、週休二日制（曜日固定）で、転勤もなく、夏冬の賞与のほか決算賞与も毎年支給されるなど、働きやすい環境が整っています。
対象物注文住宅・分譲住宅・集合住宅_木造以外
掲載日 2024/12/12更新日 2026/07/10
正社員
転勤なし・出張なし
未経験可
無資格可
土日休み
資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容マンション・商業ビルの大規模修繕工事の現場で、建築施工管理業務をお任せします。品質管理、工程管理、原価管理、安全管理、環境管理など、施工現場全般の管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主にマンションの大規模修繕工事を扱い、工事規模は3000万円から3億円（メインは5000万～1億円規模）です。発注者はマンション管理組合が中心で、元請けの立場で工事を進めます。1現場につき1～3名で配置され、チームで対応します。神奈川県内を中心に勤務します。転勤・出張はありません。
【具体的な業務】
・工事の品質が設計・仕様通りに施工されているか確認・管理する
・工事の進捗状況を把握し、工程表に基づいたスケジュール管理を行う
・工事に必要な人員・材料・機械などの手配と原価を管理する
・現場の安全衛生管理を徹底し、労働災害の防止に取り組む
・廃棄物処理など環境管理に関する法令遵守を確認する
・施主・管理組合との打ち合わせ対応
・工事記録や報告書などの書類作成
【この仕事の魅力】
同社は全国でもトップクラスのマンション管理件数を持つあなぶきハウジングサービスのグループ企業で、その管理物件からの工事受注が安定的に入ってくるため、継続的に働ける環境があります。大規模修繕工事の専門企業として20年以上の実績を持ち、ISO9001・ISO14001・ISO45001の認証を取得しており、品質・環境・安全衛生の体制が整っています。中途採用が87%を占める社風で、経験豊富な先輩が多く、分からないことは聞きやすい雰囲気です。入社3年目で年収400万円程度、5年目で1級建築施工管理技士取得時には年収650万円程度が想定されます。完全週休二日制で年間休日110日、転勤がなく神奈川県内での勤務となります。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/12/12更新日 2025/11/18
正社員
転勤なし・出張なし
未経験可
無資格可
履歴書のみ選考可
外国人可(永住権あり)
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仕事内容生和コーポレーションの自社ブランド賃貸マンション（RC造・S造・木造）の建築施工管理業務をお任せします。RC造の低層から高層マンション（14階程度）をはじめ、多様な構造・規模の集合住宅を手がけており、2億～3億円規模の案件が中心です。令和5年7月より商業施設に特化した部署も新設しており、マンション以外の案件にも携わる機会があります。現場事務所（マンションの一室を利用）を拠点に、設計図面から竣工まで、建物を実現させるための現場管理全般を担当していただきます。
【担当する案件】
神奈川県内（川崎・藤沢・横浜の3支店）を中心に、RC造・S造・木造の集合住宅案件に携わります。同社は創業以来50年以上にわたって累計10万戸を超える賃貸住宅を施工してきた実績があり、自社設計による案件が主体のため、未経験者でも業務に順応しやすい環境です。竣工1ヶ月前が繁忙期となりますが、竣工後には「現場竣工休み」として3日間の休暇が取得でき、取得率は100％です。現場の近くに現場事務所が設けられているため、会社に戻らずとも報告作業が可能で、直行直帰が推奨されています。転勤・出張はありません。
【具体的な業務】
・工程管理：工事の進捗状況を把握し、スケジュール通りに進むよう調整
・品質管理：図面通りに施工されているか、定期的に確認・検査
・安全管理：現場の安全環境を整備し、労働災害を防止
・協力業者との調整：各種工事業者との打ち合わせ、指示
・書類作成：工事記録、報告書などの事務作業
・施主・設計者との連絡調整：進捗報告、変更事項の対応
【この仕事の魅力】
同社は無借金経営を51年間続けており、安定した経営基盤のもとで長く働ける環境です。年間休日は116日で、土日祝日は原則休みとなります。給与は月給制で年収400万～450万円、賞与は年2回（7月・12月）支給され、昇給・昇格の機会も年1回設けられています。携帯電話とノートパソコンが貸与され、最新のシステムを活用した効率的な業務環境が整備されています。また、65歳以上の再雇用制度があり、力量に応じて長く働き続けることが可能です。
対象物集合住宅_木造・集合住宅_木造以外
掲載日 2024/12/12更新日 2025/11/10
ご利用の流れ
01
30秒で簡単無料登録
事前準備なしでもOK！ 転職を今すぐしたい方も、まだ検討中の方もお気軽にどうぞ。
02
アドバイザーに相談
求人の条件や転職に関する不安や疑問など、何でもお気軽にご相談ください。
03
求人紹介
業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
会員登録する３つのメリット！
キャリアの悩みを解決
経験豊富なキャリアアドバイザーが建設業界特有の悩みに寄り添い、市場動向や年収の目安など気になるキャリアプランを提案します。
非公開・限定求人の紹介
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