集合住宅（RC造以外）の管理運営における施設管理
社名非公開
募集内容
募集職種 | 不動産運用・管理（正社員） |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 商業施設 オフィスビル 公共施設（教育/医療/文化施設など） 仕事内容 分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル・商業施設・公共施設など、さまざまな建物の管理運営に関する業務全般を統括する管理業務責任者として、行政や関係団体との連携を図り、施設の適切な維持管理と利用率の向上に努めていただきます。岐阜県大垣市の現場で、施設管理の中核を担う重要な役割を担当していただきます。 担当する案件 公共施設（教育・医療・文化施設など）、オフィスビル、商業施設、集合住宅など複数の建物種別を管理対象としています。転勤はなく、大垣市内での勤務となります。 具体的な業務 ・行政担当との窓口業務、契約調整業務、予算執行業務 ・修繕工事等の打合せ会議での意見や提言の発信 ・月次・年次報告書や消防関係届出書など各種報告書の作成および会議での説明 ・年度事業計画書の作成（5年ごとの公募提案書の作成も含む） ・自社および協力企業スタッフの取り纏め ・緊急事態発生時の初期対応や行政担当への報告 この仕事の魅力 総合商社グループの一員として、充実した福利厚生と安定した待遇が整っています。年間休日123日、土日祝日が休みの完全週休二日制で、仕事と生活の両立がしやすい環境です。月給33万円から40万円（経験・能力に応じて決定）で、年収換算すると約600万円から720万円、昇給と賞与もあります。通勤時間が1時間を超える場合は社宅が利用でき（単身で32歳まで）、交通費は全額支給されます。退職金制度と65歳までの再雇用制度、充実した研修および資格取得支援も用意されており、長期的なキャリア形成が可能です。 |
応募要件 | 必須経験（いずれか一つ） ビルマネジメント・施設管理 プロパティマネジメント 必須条件の補足 ・ビル管理業務またはプロパティマネジメント業務の経験がある方 ・マネジメント経験をお持ちの方は尚可 歓迎条件の補足 ・ビル経営管理士 ・施工管理技士 |
給与 | 年収 600〜720万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 50〜60万円 給与・賞与の補足 予定年収600万円から720万円。月給33万円から40万円。賞与を含む年収想定です。残業手当あり。 |
魅力や特徴 | 【企業概要】 ■マンション管理事業 分譲マンションにお住いの皆さんが抱える課題に対し、解決に導くために居住者様の『合意形成』を図り、快適な住環境と資産価値の維持向上をサポートします。 ■プロパティマネジメント事業 不動産オーナー様から当社がお任せいただいたオフィスビルや商業施設等を、経営的立場に立ち資産価値の最大化を目指します。また、収益改善等の資産コンサルティング的な役割も担います。 ■ビルマネジメント事業 オフィスビルや商業施設等のハード面の管理がメインとなります。施設利用者に常に快適な環境をご提供するために、建物の保守・保全、清掃、設備機能の維持保全、警備業務等をコントロールする等、ビル運営の基礎を支える重要な役割を担当します。結果、不動産の資産価値の維持・向上に寄与します。 ■PPP事業 PPPとはパブリック・プライベート・パートナーシップの略で、公共施設等の維持管理・運営に、民間のノウハウを活用し、民間主導で行うことで効率的かつ効果的な公共サービスの提供するものです。 当社はこの分野を強化すべく積極的に提案し、管理物件を増やしています。 ■レジデンシャル運営事業 国内最大級の住居系REIT（伊藤忠グループ）の主要プロパティマネジメント会社として、投資用不動産の収益最大化を目的に、「賃貸マンション経営代行」を任され、入居者の募集、家賃回収、空室対策、設備の保守・点検、その他「収支改善」などの資産コンサルティング的な役割を担います。 また、土地活用や賃貸マンションの立地やマーケットに応じた企画立案も行います。 ■エンジニアリング事業(分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等) 当社がお任せいただいている多種多様な建物の管理から派生する、エンジニアリング機能を担います。 上記様々な事業グループの営業担当者と協働しながら、お客様に、建物劣化診断、リノベーションや大規模修繕工事の企画提案等を行います。また施工管理・設計監理も実施し、建物の資産価値を守ります。 【同社の強み】 （1）伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。 （2）不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。 （3）技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。 【組織構成】 下記２つに組織が分かれています。 （1）大規模修繕担当：7名(うち女性2名) （2）小規模修繕担当：6名 ※年齢層は20代～60代まで様々です。 【就業環境】 ・フレックスタイム制：コアタイム：9:00～14:00 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 転勤なし |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 残業：不明 |
福利厚生・待遇 |
通勤手当は交通費全額支給。社宅制度あり。各種社会保険完備。退職金制度あり。OJT研修と社内研修あり。資格取得支援制度と資格取得報奨金制度あり。確定拠出企業型年金、社員親睦会、同好会、永年勤続表彰、社長表彰、健康診断、ベネフィット加入、育児・介護による在宅勤務制度あり。 |
この求人についてよくある質問
この求人の年収はいくらですか？
この求人の年収は600万〜720万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
休みは週休二日制（曜日固定）で、年間休日は123日あります。
未経験でも応募できますか？
この求人では、ビルマネジメント・施設管理か、プロパティマネジメントのどちらかの経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか？資格がなくても応募できますか？
はい、資格がなくても応募できます。
転勤や出張はありますか？
転勤はありません。
どんな建物・工事を担当しますか？
集合住宅（木造以外）や商業施設、オフィスビル、公共施設（教育/医療/文化施設など）の案件を担当します。主な仕事はビルマネジメント・施設管理やプロパティマネジメントなどです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか？
賞与があります。社宅・寮が用意されています。
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ご利用の流れ
01
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02
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04
応募・面接
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