集合住宅の劣化診断における建設コンサルタント・発注者支援業務
中電不動産株式会社
募集内容
募集職種 | 建設コンサルタント・発注者支援業務(正社員) |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 分譲住宅 集合住宅_木造以外 店舗 オフィスビル 公共施設(教育/医療/文化施設など) ■1■ 仕事内容 中部電力グループの総合不動産会社として、分譲マンション・分譲住宅・店舗・オフィスビル・公共施設など、多様な建物の企画設計を発注者側の立場から担当していただきます。 担当する案件 当社が手がける案件は、親会社である中部電力が保有する土地の活用から、民間ディベロッパーとの協業まで幅広く、分譲マンション(グランクレアシリーズなど)、分譲住宅、賃貸マンション・アパート、店舗、オフィスビル、公共施設(教育・医療・文化施設)が対象です。発注者側の企画設計職として、プロジェクトの初期段階から携わり、複数の案件を並行して進めることになります。 具体的な業務 ・ボリュームチェック(建物の規模・容積率の検討) ・設計図面の作成 ・販売用ツール(パース図や販売資料)の確認 ・行政調査(都市計画法、建築基準法など関連法令の確認) ・法令確認(建築関連法規の適合性チェック) ・現場調査や打合せへの同行 ・設計業務、申請業務、積算業務の進行管理 ■2■ 仕事内容 分譲マンション・分譲住宅、集合住宅、店舗、オフィスビル、公共施設などの建設工事において、発注者側の立場から品質管理とアフターサービスに携わる実務をお任せいたします。 具体的な仕事内容 ・分譲マンション建設工事の各種検査(施工状況の確認、品質基準への適合性確認) ・内覧会立会い(購入予定者への物件説明、不具合箇所の確認) ・引き渡し後の定期点検(入居後の建物状態確認、不具合対応) ・アフターサービス対応業務(購入者からの問い合わせ・苦情への対応、補修工事の手配) |
応募要件 | 必須資格(いずれか一つ) 運転免許 必須経験(いずれか一つ) ファシリティマネジメント 必須条件の補足 【仕事内容1】 ・分譲マンションの発注者側の経験 ・発注者側の企画設計 【仕事内容2】 ・分譲マンションの発注者側またはゼネコンで請負として分譲マンションの施工管理経験のある方 ・分譲マンション建設工事の各種検査、内覧会立会い、引渡し後の定期点検、アフターサービス対応業務の実務経験者の実務経験 歓迎条件の補足 【仕事内容1】 ・分譲マンションの企画設計職の実務経験が優先されるが、再開発事業に関する実務経験 |
給与 | 年収 500〜800万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 26〜34万円 給与・賞与の補足
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魅力や特徴 | 【会社紹介】 中部電力グループ内で唯一、土地建物を任せされている当社は、発電所の建設から街づくりまで幅広く対応する「総合不動産会社」です。現在はディベロッパーと協業していますが、社内に対応可能な人材はそろっているため、今後はディベロッパー事業にも対応できるよう人員を強化し、総合不動産会社としての益々の成長を目指しています。親会社である中部電力の保有する土地の管理や運用をメインに担うため、利益率は非常に高く10%を超えます。厳選された案件、計画的かつ余裕のある納期が特徴です。しっかり時間と費用を使い、安心安全の物件を提供しています。残業は部署平均で30時間程度、完全週休二日制で年間休日123日、フレック制度を活用中で半日休暇の取得も可能等、元請け企業だからこそ叶えられる環境があります。現に当社には、大手不動産会社、ゼネコンやサブコン等、地場の不動産会社等から、働き方改善を目的に転職してこられた方が多く活躍しています。 【同社の魅力】 年間休日123日、フレックスタイム制度導入、部署平均の残業時間は30時間程度、休日出勤はほとんどありません。家族との時間やプライベートも充実させられる、発注者側ならではの就業環境の良さが魅力です。「健康経営優良法人2021 ブライト500」中小規模法人部門の認定を受けています。健康経営優良法人(2021中小規模法人部門7934法人)の中でも優れた企業かつ、地域において健康経営の発信を行っている企業上位500法人に対し「ブライト500」の名称が付与されます。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 不明 転勤なし ・フレックスタイム制導入(コアタイム:10:00〜15:00) ・標準労働時間:7時間40分(休憩60分) |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 08時30分~17時30分 残業:月平均30時間 |
福利厚生・待遇 |
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選考フロー | 面接回数:2回 適性検査:あり 1次面接方法:WEBのみ 2次面接方法:対面のみ |
企業情報
社名 | 中電不動産株式会社 |
|---|---|
設立 | 1957年 |
代表者 | 岡本 祥一 |
財務・業績 | 資本金 10,000万円 売上高 3,759,940万円 完成工事高 571,364万円 元請完成工事高 547,476万円 売上総利益 732,814万円 |
従業員・技術者 | 従業員数 490人 技術者数 8人 1級技術者数 118人 2級技術者数 14人 監理技術者補佐 0人 その他資格者数 1人 研修受講者数 87人 |
得意業種 | 成長と研修については、技術者134名のうち1級118名、2級14名、その他資格者1名。研修受講者は87名にのぼり、現場を通じた技術力の向上と資格取得の機会が整っています。主力は建築・造園・とび・土工・コンクリート分野で、若手とベテランが協力して成長できる環境です。 第1位 建築 |
建設業許可 | 16件の許可情報を表示 特定建設業 タイル_れんが_ブロック 特定建設業 プレストレストコンクリート 特定建設業 内装仕上 特定建設業 とび_土工_コンクリート 特定建設業 土木一式 特定建設業 塗装 特定建設業 屋根 特定建設業 建具 特定建設業 建築一式 特定建設業 法面処理 特定建設業 管 特定建設業 解体 特定建設業 造園 特定建設業 鋼構造物 特定建設業 鋼橋上部 特定建設業 防水 |
財務・業績・技術者などの情報は、経営事項審査の結果から2024年に取得したものです
この求人についてよくある質問
この建設コンサルタント・発注者支援業務求人の年収は、岐阜県岐阜市の相場と比べてどうですか?
岐阜県岐阜市で掲載中の建設コンサルタント・発注者支援業務の求人では、年収の平均は568万円(20件)です。それに対して、この求人の年収は500万〜800万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は8時30分〜17時30分で、残業は月平均30時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制(曜日固定)で、年間休日は123日あります。岐阜県岐阜市の建設コンサルタント・発注者支援業務の求人では、残業は月平均23時間(23件)、年間休日は平均124日(25件)です。
未経験でも応募できますか?
この求人では、ファシリティマネジメントの経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか?資格がなくても応募できますか?
運転免許が必要です。
転勤や出張はありますか?
転勤はありません。出張は「不明」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか?
分譲住宅や集合住宅(木造以外)、店舗、オフィスビル、公共施設(教育/医療/文化施設など)の案件を担当します。主な仕事は発注者支援(建築系コンサルタント)や発注者支援(設備系コンサルタント)などです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか?
賞与があります。手当は住宅手当・家族手当があります。
面接は何回で、どのような方法ですか?
面接は2回です。1次面接はWEBのみで、2次面接は対面のみです。適性検査があります。
中電不動産株式会社はどんな会社ですか?
中電不動産株式会社は、1957年に設立された会社です。技術者は8人在籍しています(2024年度)。得意業種は建築で、建設業許可を16件持っています。
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