募集内容
募集職種 | 不動産運用・管理（正社員） |
|---|---|
対象物 | 公共施設（教育/医療/文化施設など） |
仕事内容 | 【仕事内容】 官公庁が発注する教育施設・医療施設・文化施設などの公共建築物における機械設備工事の監理業務を担当していただきます。 【担当する案件】 国土交通省や大阪府、大阪市、泉佐野市などの官公庁からの依頼に基づき、公共施設の機械設備工事全体を監督・管理します。転勤・出張はなく、大阪府泉佐野市の本社を拠点に業務を進めます。 【具体的な業務】 ・工事計画の立案と進捗管理 ・施工業者との打ち合わせと指示 ・機械設備の品質確認と検査 ・安全管理と現場巡視 ・官公庁の基準・規範に基づいた書類作成と報告 ・Excel、Word、CADを用いた設計図書や管理資料の作成 【この仕事の魅力】 官公庁向けの設計監理業務を中心に30年以上の実績を持つ企業で、安定した基盤の中で専門知識を活かせます。近年は民間マンションの大規模修繕工事設計コンサルタント業務にも注力しており、成長する環境で経験を深められます。完全週休二日制（土日休み）で年間123日の休日があり、通勤手当は実費支給（上限なし）、マイカー通勤も可能です。1級建築士や1級管工事施工管理技士などの資格を活かし、年収560万円～840万円の範囲で、毎月1万円～3万円の昇給と年1回の賞与（10万円～30万円）が見込めます。 |
魅力や特徴 | 【会社の特徴】 株式会社中尾建築事務所は、大阪府泉佐野市に本社を構える昭和56年設立の建築設計会社です。公共物件を中心に、泉州および関西エリアの建築物に携わってきました。新築やマンションなどの大規模修繕工事・大規模改修工事をはじめ、官公庁を中心とした設計業務、工事監理業務、設計コンサルティング業務を手掛けており、近年は耐震補強にも注力しています。安全なまちづくりに向けて、同社は誠意と最新技術を活かした提案を行っています。 【就業環境】 これまでの経験を考慮し、さらに高い月給で迎えるケースも少なくありません。実際に、同社へ転職した社員の多くが前職よりも収入アップを実現しています。また、着実に昇給できる環境が整っており、経験10年目の標準年収は約660万円となっています。現場への直行直帰が可能で、仕事の進め方も社員一人ひとりの裁量に委ねられています。これまでの経験を活かして柔軟に業務を進められるため、全社員の月平均残業時間は10時間以下と、プライベートも大切にできる環境です。 こうした働きやすさから、過去1年間の定着率は100％を維持しており、過去20年間を振り返ってもほぼ100％という高い定着率を誇ります。「収入に納得して働きたい」「プライベートの時間を大切にしたい」といった理由で入社した社員が、長く活躍しています。 【事業内容】 ［マンション大規模修繕工事］ マンション大規模修繕工事とは、竣工時に策定された長期修繕計画を基に実施される改修工事です。老朽化が進む設備について、計画に沿って適切な修繕を行う必要があります。特に分譲マンションでは、資産価値を維持するためにも修繕工事は重要な役割を担っています。主な工事内容には、外壁工事、屋上防水工事、給排水工事などがあります。同社は公共・民間を問わず、多くの大規模修繕工事におけるコンサルタント業務を手掛けています。 ［コンサルティング業務］ 同社の主力業務の一つがコンサルティング業務です。公正・中立な立場を維持しながら顧客の視点に立ち、より良い建築を適正なコストで提供できるよう支援しています。 ［工事監理業務］ 工事監理業務は、国土交通省が策定したガイドラインに基づいて実施されています。建築士法では、工事監理とは工事監理者の責任のもと、工事を設計図書と照合し、その内容どおりに施工されているかを確認する業務と定められています。また、工事監理者は、建築士法第20条第3項の規定による報告書の参考資料として、「工事と設計図書との照合及び確認」を行った記録を整備することも業務の一つとされています。 |
必須資格 | 1級管工事施工管理技士 1級建築士 2級建築士 運転免許 |
必須経験 | 設計監理(設計寄り) 設計監理(施工寄り) |
勤務地 | |
勤務時間 | 09時00分～18時00分 残業：あり（月平均20時間） |
給与 | 想定年収：560万円 〜 840万円（賞与あり）
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休日・休暇 |
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転勤・出張 | 出張なし 転勤なし |
福利厚生・待遇 |
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