電気設備点検手順書作成における設備管理
会社名 | 社名非公開 |
|---|---|
職種 | 施設管理・ビルメンテナンス |
対象物 | オフィスビル |
勤務地 | |
給与 | 年収：528万円 〜 722万円 月収：44万円 〜 60万円 |
特徴 | 年間休日122日 土日休み |
掲載日：2025-08-07求人更新日：2025-12-11
募集内容
募集職種 | 施設管理・ビルメンテナンス（正社員） |
|---|---|
対象物 | オフィスビル |
仕事内容 | 【仕事内容】 オフィスビルの電気設備点検の手順書作成・実施管理、および電気設備・ビル設備全般の更新・改修計画の企画を担当していただきます。 【担当する案件】 大阪府豊中市の千里中央駅近くに位置する事務所を拠点に、同社が管理するオフィスビルを対象とした業務に従事します。転勤の可能性があります。 【具体的な業務】 ・テナントやビルスタッフからの設備に関する問い合わせ対応 ・法定点検や自主点検など諸設備点検のスケジュール管理、業者手配、結果確認 ・館内のエネルギー使用状況把握とビル管理システム（BMS）による課金管理 ・ビルメンテナンス業者への教育・指導 ・設備修繕予算（年間・中長期）の作成と履行確認 ・電気および空調用熱源について、供給会社との年間使用計画の折衝 ・テナント入退去時のインフラ設備機器の設計手配 ・指定業者業務の確認 ・電気設備点検時の手順書作成と実施管理 ・ビル設備全般の更新・改修計画の企画立案 【この仕事の魅力】 住友商事グループの事業投資会社として、同商事が開発した大型複合施設やランドマーク的なオフィスビルの管理に携わることができます。管理物件数も今後増える見通しで、キャリアの広がりが期待できます。月給26万9800円から32万800円、年収約539万円から720万円を想定しており、昇給は年1回、賞与は年2回支給されます。完全週休二日制で年間122日の休日があり、通勤手当は全額支給、住宅手当や資格手当も支給されます。資格取得支援や階層別研修制度、退職金制度、企業型確定拠出年金など福利厚生が充実しています。 |
魅力や特徴 | 【会社概要】 常に時代の先端を意識し、日々、業務に取り組んでいます。新規ビルの運営・企画からテナント募集、それに伴う賃貸借契約の締結・改定、ビルのリニューアルなどの提案・実施等を通し、高度なオフィスサービス業としての機能をご提供しています。ビルという“資産”を活用し、オーナー様の期待に十分に応えつつ、ビジネス、ひいては社会に貢献したい…。日々変化する時代のなかで、ビジネス・都市・そして人間を支えるプロ集団であり続けたいと思っています。こうした私たちの考えに共鳴し、情熱を持って一緒の時間を共有してくださる方を求めています。 【会社の魅力】 大手グループの事業投資会社であり、グループが開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件はグループが開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後はグループが都市開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪ではグループのビル管理も受託しています。また、近年では、グループが開発を手掛けるシリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。 【会社の強み】 大企業とは異なり、少数精鋭であり、一人ひとりの役割が重要になりますから、より自分を成長させることができます。また、一人ひとりの個性を大切にしており、より自分の個性が生かせる会社です。そのため、会社としても、キャリアプランシートやパフォーマンスレビューシートを使い、上司部下で将来のキャリアや目標設定、フィードバックする場を設けたり、人材育成のための各種研修制度も定期的なものに加え毎年オーダーメイドで実施しています。そして社員全員が日々安心して働けるよう、育児・介護支援制度の充実、有給休暇取得の推進など仕事と個人の生活を両立できるワークライフバランスに力を入れています。 【就業環境】 取り扱う案件がオフィスビル中心となるため、土日祝日休みと休日も安定しております。中〜小規模物件は4〜5名、大規模物件は10名程度のチーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。また、リモートワークも導入しております。業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。 【特色】 グループのルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。 【求める人材像】 ビルマネージメントの仕事の根幹は、上記記載の通り、日々の安心、安全、快適をサービスとして提供していくものです。その継続がお客様からの信用と信頼を生むことになるもので、地道な努力が必要な仕事です。そのため、そこに求められる人材は、「真面目に、一生懸命努力出来る人」であり、そのことに「喜び」を感じられることです。更には、サービスの多様化、グローバル化、新たな技術革新、エネルギー問題・環境への配慮、IT・情報・ネットワークの高度化等、目まぐるしい社会の変化、オフィスを取り巻く環境の変化に対して、環境がどう変わろうが、お客様に評価され続け、我々が会社としてずっと生き残っていく必要があります。そのため、変化を上回るスピード感と先見性をもって対応していくことが重要です。そこに求められる人材は、現状に甘んぜず、日々の改善や新しいことに前向きに取り組むことが来る人、すなわち「チャレンジできる人」です。「社員が成長するから会社も成長できる。社員が大きく成長すれば会社も大きく成長する。」皆さんの新しい力を借りて、もっともっと会社を成長させていきたいと思っています。 |
必須資格 | 1級電気工事施工管理技士 2級電気工事施工管理技士 第3種電気主任技術者(電験3種) |
必須経験 | ビルメンテナンス（常駐・巡回） |
勤務地 | |
勤務時間 | 残業：不明 |
給与 | 想定年収：528万円 〜 722万円（賞与あり） 予定年収は528万円から722万円。月給は269800円から320800円。賞与と時間外手当30時間分を含む想定年収。昇給は年1回、賞与は年2回。 |
休日・休暇 |
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転勤・出張 | 不明 要相談 |
福利厚生・待遇 |
通勤手当は全額支給。住宅手当あり。社会保険完備。退職金制度あり。階層別研修制度あり。資格取得褒賞金制度あり。企業型確定拠出年金制度、福利厚生倶楽部、財形貯蓄制度、宿泊補助金制度、レクリエーション・クラブ活動補助制度あり。 |
会員登録する３つのメリット！
キャリアの悩みを解決
経験豊富なキャリアアドバイザーが建設業界特有の悩みに寄り添い、市場動向や年収の目安など気になるキャリアプランを提案します。
非公開・限定求人の紹介
一般公開されていない年収800万円以上の好条件・高待遇の非公開求人へのアクセス権と、独自開発のマッチングシステムで理想の職場を見つけられます。
会員限定機能の利用
希望条件に合った求人情報のメール通知、転職成功事例など、会員限定機能が利用できます。
ご利用の流れ
01
30秒で簡単無料登録
事前準備なしでもOK！ 転職を今すぐしたい方も、まだ検討中の方もお気軽にどうぞ。
02
アドバイザーに相談
求人の条件や転職に関する不安や疑問など、何でもお気軽にご相談ください。
03
求人紹介
業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
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ホテルの設備管理における施設管理・ビルメンテナンス
社名非公開
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大阪府大阪市
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正社員転勤なし・出張あり未経験可土日休み資格手当
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必須資格：その他
必須資格※下記のいずれか一つその他
仕事内容東横INN各店舗のホテル設備の保守点検・修理業務を担当していただきます。消防設備や防火設備、ボイラー・給水装置などの法定点検から日常的な修繕まで、ホテルの安全・快適な運営を支える設備管理全般を担当していただきます。
【担当する案件】
大阪府内（大阪市・堺市・東大阪市・豊中市・門真市）の東横INN各店舗が対象です。主な勤務地は東横INN新大阪中央口本館となり、その他現場への出張対応もあります。複数店舗の設備管理を担当する形となります。
【具体的な業務】
・消防設備点検及び報告書作成
・防火対象物定期点検及び報告書作成
・ボイラー・給水装置などホテル設備の点検と修理
・建築関係設備の点検
・電話対応（土日や平日夜間の対応時は残業代で処理）
【この仕事の魅力】
消防設備点検資格または消防設備士の資格をお持ちでない場合、入社後に講習費を会社負担で必ず取得できるため、未経験からでも資格を活かしたキャリアを築けます。年間120日の休日で週休二日制（曜日固定）、転勤もなく大阪エリアで安定して働けます。資格手当や資格取得報奨制度、携帯電話支給など、スキルアップを後押しする制度が充実しており、年1回の昇給と年2回の賞与で長く安心して働ける環境です。
対象物宿泊施設（ホテル/民宿/旅館/民泊など）
掲載日 2025/08/07更新日 2025/12/18
設備点検・修理における設備保守担当
社名非公開
年収
423〜550万円
勤務地
大阪府大阪市
年間休日
119日
正社員出張あり土日休み
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必須資格：消防設備士
必須経験：ビルメンテナンス（常駐・巡回）
必須資格※下記のいずれか一つ消防設備士
必須経験※下記のいずれか一つビルメンテナンス（常駐・巡回）
仕事内容東横インのホテル各店舗における設備の保守点検・修理業務をご担当いただきます。消防設備点検、防火対象物定期点検、ボイラー・給水装置などの設備点検と修理、建築関係の点検など、法令に基づいた各種点検業務を担当していただきます。
【担当する案件】
大阪府内（大阪市、堺市、東大阪市、豊中市、門真市）の東横インホテル複数店舗が対象です。主な勤務地は東横INN新大阪中央口本館となります。各店舗の宿泊施設として、ゲストが安全・快適に利用できるよう、設備の正常稼働を維持することが求められます。出張対応があります。
【具体的な業務】
・消防設備点検及び報告書作成
・防火対象物定期点検及び報告書作成
・ボイラー、給水装置、空調設備などの定期点検
・設備の修理・交換作業
・建築関係（外壁、屋根、防水など）の点検
・法令に基づいた各種点検業務
・電話対応（土日や平日夜間の対応時は残業代で処理）
【この仕事の魅力】
消防設備士資格が必須となるため、既に資格をお持ちの経験者向けの求人です。年間119日の休日（週休二日制・曜日固定）と土日休みが確保されており、仕事と生活のバランスが取りやすい環境です。昇給は年1回、賞与は年2回（6月・12月）支給され、年収423万円～550万円の実績があります。育児・介護・傷病時の短時間勤務や休暇制度も充実しており、ライフステージに合わせた働き方が可能です。また、資格取得支援制度や奨学金返済支援など、個々の成長を後押しする体制が整っています。
対象物宿泊施設（ホテル/民宿/旅館/民泊など）
掲載日 2025/08/07更新日 2025/12/18
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