募集内容
募集職種 | 建築施工管理(正社員) |
|---|---|
対象物 | 集合住宅_木造以外 |
仕事内容 | 【仕事内容】 分譲マンションの日常的なメンテナンスから小・中規模のリフォーム工事まで、居住者の快適な生活を支える施工管理業務全般をご担当いただきます。京都支店を拠点に、マンション管理組合や居住者からの依頼に応じて、各種設備の点検・修繕、不具合への対応提案、リフォーム工事の企画・施工管理を担当していただきます。 【担当する案件】 長谷工グループの一員として、マンション向けの維持修繕・設備補修・部屋の補修工事に携わります。案件は京都府内を中心とした分譲マンションが対象で、転勤・出張はありません。小規模な修繕から中規模なリフォーム工事まで幅広く対応し、現場での施工管理を行います。 【具体的な業務】 ・各種設備(空調衛生設備、電気設備など)のメンテナンス実施と確認 ・建物や設備の不具合箇所の調査と対応提案 ・リフォーム工事の企画・提案資料の作成 ・リフォーム工事の施工管理(工程管理、品質管理、安全管理) ・マンション管理組合や居住者との打ち合わせ・調整 【この仕事の魅力】 長谷工グループの安定した基盤のもと、ワークライフバランスを重視した環境が整っています。月平均残業約30時間、年間休日120日(土日祝休み)、PCの19時自動オフなど、仕事と生活の両立が実現できます。建築・設備の専門知識を持つプロフェッショナルが多数在籍しており、自社研修センターや独自マニュアルを通じて技術や知識を広げることができます。また、経験年数や入社経路に関わらず、明確なキャリアプランのもとで昇進の機会が豊富で、30代での部長職就任例もあります。 |
魅力や特徴 | 【研修制度】 [研修の特色] 業界有数の研修所での研修で業務の基礎知識を習得。教育・研修の場である研修所に設置された設備・機器類は、実際のマンション現場で使われているものばかりで、まさしく「実践型の体験学習」となっています。重要な警報発報時の対応をはじめ、お客さまが住まわれているマンションにおける研修と同じ成果を得ることができます。また、「清掃」研修でも各種の清掃用具を使って、「掃き」「拭き」「ガラス清掃」を中心に、参加者全員に実技研修をしていただいています。 日常的な「各種設備・機器の取り扱い」や「清掃実技」だけにとどまらず、管理実務、安全作業推進、各種トラブル対応から、マナー研修や法令学習まで、必要とされるあらゆる分野をカバーしていますのでご安心ください。このように多数の管理マニュアルを整備し、業務の品質や効率性の向上を図っています。また、資格支援として模擬試験等を実施しています。 [多彩な研修カリキュラム] 区分所有法・損害保険・管理規約・居住者対応・受託業務の内容・大規模修繕とアフターサービス・設備の仕組みと管理・優良中古マンション融資制度・24時間対応コールセンター・配水管洗浄・管理組合の運営・緊急対応・オープン業務・日常清掃の実務 【働き方】 デスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行います。元請けとして発注者側の業務になりますので現場に張り付く事はありません。土日に関しては理事会や会合があった際に月2~3回程度出勤頂く可能性がございますが、その際は振替休日の取得をして頂いております。 【強み】 グループのバックグラウンドがあるためその地域のランドマーク的なクラスのマンションの管理によってスキルアップできます。また、会社内部に技術関係のプロフェッショナルが多数いる為、社内にナレッジが豊富にあり、自社研修センターや独自マニュアルなどで技術や知識が吸収できますので自己成長につながります。 【評価について】 管理組合に対する提案件数や質、受注工事件数、金額など、多角的かつ詳細な評価項目によって、評価しにくい管理職でもきちんと業務の成果を判断します。 |
勤務地 | |
勤務時間 | 09時00分~17時30分 残業:あり(月平均30時間) |
給与 | 想定年収:300万円 〜 650万円(賞与あり) 月給25万円~+残業手当+賞与 |
休日・休暇 |
|
転勤・出張 | 出張なし 転勤なし 【転勤】 ・当面なし ・多くはありませんが転勤して頂くケースもあります |
福利厚生・待遇 |
各種社会保険完備、退職金制度、資格取得支援制度、企業内大学による自己学習支援、財形貯蓄、社員持株、結婚祝金・出産祝金、企業型確定拠出年金制度、住宅資金貸付金利子補給制度など、多様な福利厚生を提供しています。 |
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03
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業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
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