集合住宅の設計監理における不動産運用・管理
社名非公開
募集内容
募集職種 | 不動産運用・管理（正社員） |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 仕事内容 投資用新築マンションの開発プロジェクトにおいて、発注者側の立場でプロジェクト監理をお任せします。設計図面の作成指示からゼネコン・設計事務所の選定、コスト管理、現場進捗確認、竣工後の販売準備まで、マンション開発の全工程に携わるプロジェクトマネージャーとしての業務を担当していただきます。 担当する案件 集合住宅（投資用新築マンション）の開発案件です。同社は「ZOOM」ブランドなど、資産価値を維持できる高品質でデザイン性の高いマンションを自社で開発しており、そうしたプロジェクトの監理に携わります。現場への訪問は月1回程度と少なく、内勤業務が8割を占めるため、オフィスを拠点に効率よく業務を進められます。転勤・出張はありません。 具体的な業務 ・設計事務所への詳細な図面設計依頼および図面チェック ・発注先のゼネコンや設計事務所の選定 ・見積もり依頼とコストダウンの検討 ・現場の進捗確認（月1回程度） ・近隣住民への説明会や個別訪問 ・竣工前の最終チェック ・販売準備（カタログ作成のディレクションなど） この仕事の魅力 一級建築士やゼネコン出身者が多数在籍する環境で、有名デザイナーとも連携しながら高品質なマンション開発に携わることができます。月20時間程度の残業で、夜勤・転勤・出張がなく、仕事と生活の両立が実現できます。資格手当や住宅手当（家賃の3割、上限36,000円）、子ども手当（1子につき月1万円）など福利厚生も充実しており、年間休日120日の完全週休二日制で安定した働き方が可能です。 |
応募要件 | 必須条件の補足 以下いずれも必須 【1】建築学科卒(大卒以上) 【2】建設・プラント・不動産業界での就業経験(経験年数不問) 歓迎条件の補足 ・施工管理や設計、ハウスメーカー、工務店などの経験者歓迎 ・資格不問 |
給与 | 年収 500〜700万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 41〜58万円 給与・賞与の補足 予定年収500万円から700万円。月給制で月額基本給は331500円から360000円。年収換算では5000000円から7000000円。賞与は年2回。残業手当あり。住宅手当 資格手当 家族手当の支給あり。 |
魅力や特徴 | 【会社概要】 ［受賞］8年連続 グッドデザイン賞、イギリスのデザイン賞Award Winner、ドイツのデザイン賞Selection、 Winner 【会社の戦略】 私たちが提供する商品・サービス（マンション経営）は、投資の選択肢のひとつとして、まだまだ一般的ではないかもしれません。しかし、とても意義深いビジネスだと感じています。たとえば少子高齢社会。老後の年金不安の時代に、安定収入が見込めるマンション経営は、私的年金対策のひとつとしてご活用いただけます。ご家族に資産を残したいと願い、ご購入される方もいらっしゃいます。いざというとき、家族を守るための生命保険にもなりますし、相続税や節税の対策にもなります。10年後、20年後、30年後。将来、何かをしたいと思ったときに、その人の力になるための投資。マンション経営を通して、より多くの人の未来を明るくしていきます。 【事業の特徴】 マンションの開発からアフターフォローまで一貫して行う体制が強みです。資産価値の高いマンションであるポイントは、立地とクオリティ。現在630万人いると言われる首都圏の単身者をターゲットに、恵比寿や新宿、渋谷など、優良な立地のみを厳選して開発。セキュリティはもちろん、設備も充実。デザインにも徹底してこだわり、新たなブランド「ZOOM」は、8年連続グッドデザイン賞を受賞しました。また、入居者の募集・管理から建物の保守・修繕まで、ワンストップでお客様をサポート。お客様相談室によるサービスや季刊情報誌の発行、税金など専門知識に関するセミナー、確定申告のサポートなど、アフターフォローに力をいれています。 【教育制度】 OJTで仕事の流れを覚えていただきます。日程を組み、細かくカリキュラムを設定した研修はありませんが、同僚・上司となるのはベテラン社員ばかり。33歳～60歳までの経験豊富な既存社員がいますので、彼らが担当している案件のサポートからお任せしていきます。「予定より進捗が遅れている」「近隣の方からクレームがありました」など、現場では予期せぬトラブルが起きることがあります。建築推進スタッフには、状況に合わせたフレキシブルな対応が求められます。こればかりは経験がなければ難しいことですので、既存社員の対応を見ながら経験を重ねていきましょう。 【評価制度】 同社では、昇格基準を明確に設定しています。たとえば、「直近1年間での総売上額、個人単独での契約本数」など、役職ごとに設けられた基準にもとづき、公正に評価します。入社2年目で主任になる社員もおり、営業としてのスキル向上がキャリアアップに直結します。 【表彰制度】 営業成績によって選定される「年間表彰」、「クォーター表彰（年4回、3ヶ月間の営業成績で選定）」や、メンバーをモチベートした人に送られる「モチベーター表彰」など、頑張る社員への賞賛の場として設けているのが表彰制度です。入賞者には、順位に応じて100,000～1,000,000円の賞金を贈呈します。表彰・賞金はありませんが月間MVPも選出し、成績優秀者には役員との食事の場を設けています。また、スタッフ部門表彰として、売上や利益に直接的な影響が少ない部署に対して、組織の活性化や一体感の醸成などに貢献した活動を称える機会を設けています。受賞チームは豪華な食事会を開くことができます。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 転勤なし |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 残業：不明 |
福利厚生・待遇 |
通勤手当は社内規定により支給。家族手当は1子につき月1万円。住宅手当は家賃の3割を支給し上限は月3万6000円。単身者用マンションの寮社宅ありで敷金 礼金 仲介料は不要。資格手当あり。宅地建物取引士 一級建築士 管理業務主任者などが対象。社会保険完備。財形貯蓄 慶弔見舞金 健康相談会 インフルエンザ予防注射 ランチ券制度 保養所利用などの制度もある。 |
この求人についてよくある質問
この求人の年収はいくらですか？
この求人の年収は500万〜700万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
休みは土日の完全週休二日制（曜日固定）で、年間休日は120日あります。
この求人に必要な資格は何ですか？資格がなくても応募できますか？
はい、資格がなくても応募できます。
転勤や出張はありますか？
転勤はありません。
どんな建物・工事を担当しますか？
集合住宅（木造以外）などの案件を担当します。主な仕事はプロジェクトマネージャーやコンストラクションマネージャーなどです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか？
賞与があります。手当は住宅手当・資格手当・家族手当があり、社宅・寮も用意されています。
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ご利用の流れ
01
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応募・面接
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