集合住宅の対人営業における営業
社名非公開
募集内容
募集職種 | 営業(正社員) |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造 集合住宅_木造以外 商業施設 店舗 オフィスビル 事務所・オフィス(非ビル) 宿泊施設(ホテル/民宿/旅館/民泊など) 駐車場(平面・立体・地下など) 仕事内容 ミノラス不動産では、オーナー様の資産を「守る」「増やす」「つなぐ」ためのサポートを行う資産コンサルタントとして、集合住宅・商業施設・店舗・オフィスビル・駐車場など、多様な不動産の売買仲介業務を担当していただきます。短期的な数字追求ではなく、長期的視点でオーナー様と次世代の方々のお困りごと解決を実現する売買営業を担当していただきます。 担当する案件 大田区を中心とした地域で、個人オーナー様および法人顧客を対象とした不動産売買仲介業務に携わります。相続対策向けの物件仕入れから、既存管理物件の入居者様への売買仲介、紹介顧客への仲介まで、幅広い案件に対応します。転勤はなく、東京都大田区の本社または梅屋敷支店での勤務となります。 具体的な業務 ・オーナー様に対するメンテナンスやリフォームの提案 ・入居者様からのお問合せ対応 ・ホームページやダイレクトメール経由の買取仕入営業 ・底地・借地権の整理に関する相談対応 ・土地購入・建築企画の提案 ・管理物件入居者様への売買仲介 ・紹介顧客への売買仲介 この仕事の魅力 同社は約98%の入居率をキープしながら、マンスリーマンションやシェアハウスなど発展性のある事業を展開しており、オーナー様の収益最大化を実現する提案ができる環境です。完全週休二日制(年間休日120日)で、月給285,600円から30万円の基本給に加え、資格取得時の手当(宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士など)や自己啓発手当(月10,000円)、住宅手当(月10,000円)など充実した待遇があります。昇給・賞与(年2回)に加え、業績による決算賞与の可能性もあり、35歳課長代理で595万円、40歳課長で760万円のモデル年収例があります。 |
応募要件 | 必須資格(いずれか一つ) 運転免許 歓迎条件の補足 ・賃貸不動産経営管理士 ・受託営業の経験 ・不動産業界での勤務経験 (仲介業、PM業など) |
給与 | 年収 548〜667万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 45〜55万円 給与・賞与の補足 年収は548万円から667万円の範囲で、月給は基本給285,600円から30万円及び固定手当を含みます。固定残業は月15時間分で約37,648円から5万円。昇給はあり、賞与は年2回支給され、業績による決算賞与の可能性もあります。モデル年収例は35歳課長代理595万円、40歳課長760万円となっています。 |
魅力や特徴 | 【会社について】 同社は、お客様の承継計画をともに実現させる不動産経営サポート企業です。お客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポートを行います。数字さえあげれば良いという考え方でも、今ある空室を埋めれば良いという短期的視点でもありません。長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決を行っていただきます。 【会社の3つの力】 [地域密着を実らせる管理力] この街を深く知る企業ならではの、常識にとらわれない大胆な発想と、物件巡回をはじめとするきめ細やかなコミュニケーションで、地域のオーナー様に貢献しています。自社で保証会社を運営し、データと経験を蓄積しながら「顔の見える管理」を行います。 [収益最大化を実らせる提案力] スピード感のある誠実な対応で約98%の入居率をキープしながら、マンスリーマンションやシェアハウスなど、発展性のある不動産ストック事業を提案しています。経営サポート、資産形成コンサルティングを通じて、オーナー様の収益最大化を実現しています。 [問題解決を実らせる人材力] オーナー様の問題解決をあきらめないという強い思いが、すべての事業の原動力となることから、不動産のプロである社員一人ひとりがチームワークを発揮し、信用・信頼できる「資産の窓口」としてオーナー様の経営をしっかりとサポートしています。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 出張なし 転勤なし なし |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 08時45分~18時00分 残業:月平均20時間 |
福利厚生・待遇 |
通勤手当は月30,000円まで支給。家族手当は子供の高校卒業まで毎月支給し、子どもの人数に応じて増額。住宅手当は月10,000円支給(規定あり)。資格手当では賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、マンション管理士などに手当があり、自己啓発手当も月10,000円。健康診断や社員旅行・社内イベントも充実しています。 |
この求人についてよくある質問
この営業求人の年収は、東京都大田区の相場と比べてどうですか?
東京都大田区で掲載中の営業の求人では、年収の平均は551万円(14件)です。それに対して、この求人の年収は548万〜667万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は8時45分〜18時で、残業は月平均20時間ほどです。休みは完全週休二日制(曜日固定)で、年間休日は120日あります。東京都大田区の営業の求人では、残業は月平均28時間(12件)、年間休日は平均120日(13件)です。
この求人に必要な資格は何ですか?資格がなくても応募できますか?
運転免許が必要です。
転勤や出張はありますか?
転勤も出張もありません。
どんな建物・工事を担当しますか?
集合住宅(木造)や集合住宅(木造以外)、商業施設、店舗、オフィスビル、事務所・オフィス(非ビル)、宿泊施設(ホテル/民宿/旅館/民泊など)、駐車場(平面・立体・地下など)の案件を担当します。主な仕事はビルマネジメント・施設管理やプロパティマネジメント、不動産営業(売買仲介)(法人)、不動産営業(売買仲介)(個人)、不動産営業(賃貸仲介)(法人)、不動産営業(賃貸仲介)(個人)、不動産営業(仕入れ・開発など)です。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか?
賞与があります。手当は住宅手当・資格手当・家族手当があります。
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