募集内容
募集職種 | 営業(正社員) |
|---|---|
対象物 | 集合住宅_木造以外 オフィスビル 宿泊施設(ホテル/民宿/旅館/民泊など) |
仕事内容 | 【仕事内容】 賃貸マンション、オフィスビル、ホテルなどの不動産開発用地の仕入れや一棟収益不動産の売買業務を担当していただきます。不動産ファンドや不動産投資信託証券などの機関投資家向けに、収益性の高い物件を発掘・企画・提案する営業職です。 【担当する案件】 広島支店での勤務となります。当社は東証プライム上場の不動産デベロッパーで、グループ総資産は約3,500億円。賃貸マンション(木造以外)、オフィスビル、ホテルの開発・供給を専門としており、これらの案件に携わります。取引先は一般顧客のほか、不動産ファンドや不動産投資信託証券などの機関投資家が中心です。 【具体的な業務】 ・収益用賃貸マンション、オフィスビル、ホテル用地の取得・売却 ・ボリュームプラン(建物規模や収益性の計画)の策定 ・事業収支の検証・分析 ・権利関係の調査、与信調査、契約締結 ・固定資産や棚卸資産の取得・売却に関する手続き ・不動産の媒介業務 ・新規・既存取引先の開拓、関係構築、情報収集 【この仕事の魅力】 年間休日125日で土日祝日が休みのため、仕事と生活のバランスが取りやすい環境です。非管理職は休日出勤がないため、プライベートの時間を確保できます。社員定着率は97%以上と非常に高く、中途採用社員が約80%を占めるため、未経験からでも安心して働ける環境が整っています。また、不動産開発、金融、投資など幅広い知識を習得でき、キャリアの成長につながります。昇給は年1回、賞与は年2回支給されます。 |
魅力や特徴 | 【会社の特徴】 中核となる会社と、連結子会社20社、持分法適用関連会社2社から成り立っており、多岐にわたる不動産関連事業を展開しています。具体的には、自社ブランド「S-RESIDENCE」シリーズなどの企画開発・販売を行う不動産開発事業、収益不動産等の取得・再生・販売を行う不動産ソリューション事業、海外での投資や住宅分譲を手がける海外事業、マンション、オフィスビル、商業施設を賃貸する不動産賃貸事業、ホテルの賃貸及び運営管理を行うホテル賃貸・運営事業、そしてマンション、オフィスビル、商業施設の管理を担う不動産管理事業を行っています。 【同社の強み】 グループの強みは、高い企画開発力と、プロパティマネジャーとしてのノウハウの蓄積にあります。在籍する建築士が、デザイン、コスト管理、施工監理といった業務を通じて、優れた企画開発力を発揮しています。また、保有する不動産の賃貸を通じて、プロパティマネジメントのノウハウも蓄積してきました。 これらの強みを活かし、事業用地の取得から、マンションやオフィスビルなどの企画開発、入居募集までを一貫して行い、賃料収入を目的とした収益不動産を開発しています。さらに、設計業務、建築工事、分譲マンション販売を外部の専門業者に委託することで、事業拡大に伴う固定費の増加を抑える経営戦略をとっています。 【同社の魅力】 経営理念「倫理・情熱・挑戦そして夢の実現」は、永続的成長がコンセプトにあり、長く続けられる環境です。棟単位で不動産を運用するBtoBの仕事であるため、案件金額が大きく、チームワークを重視した人事評価や給与体系となります。中途採用者(中途採用者割合約80%)が中心に動いている会社ですが、年齢によるしがらみはなく、成長に応じて社員数も年々増えており、馴染みやすい環境です。 【就業環境】 正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんどありません。労働環境の良さ、仕事の充実度には定評があり、直近5年定着率は97.5%の高水準です。残業時間を無くそうという取り組みにも力をいれており、会社の年間所定休日は毎年126日前後、完全土日週休2日制でビジネスとプライベートのメリハリがつけられます。 |
勤務地 | |
勤務時間 | 09時00分~18時00分 残業:あり(月平均5時間) |
給与 | 想定年収:476万円 〜 534万円(賞与あり)
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休日・休暇 |
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転勤・出張 | 不明 転勤あり 【転勤】 ・制度上、転勤の可能性があります ・転勤のタイミングは人によりますが、頻繁には発生しません |
福利厚生・待遇 |
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