集合住宅の対策提案・空室対策等における営業

社名非公開

年収

400〜550万円

勤務地

東京都渋谷区

年間休日

123日

残業

20時間

転勤なし・出張なし

完全週休二日制

土日休み

掲載日：2024-06-01求人更新日：2026-11-11

募集内容

募集職種	営業（正社員）
仕事内容	対象物集合住宅_木造以外仕事内容アパート・マンションなどの集合住宅を所有するオーナー様に対して、賃貸経営の総合的なコンサルティングと管理業務を担当していただきます。収益向上の提案から空室対策、大規模修繕計画、相続対策まで、オーナー様の資産を守り、次世代への継承をサポートする仕事を担当していただきます。担当する案件木造以外の集合住宅（アパート・マンション）が対象です。グループ会社が特定建設業の免許を取得しており、大規模な修繕工事にも対応できる体制が整っています。転勤はなく、東京都渋谷区の本社を拠点に業務を進めます。具体的な業務・オーナー様との定期巡回・立会いを通じた物件の状況把握・空室対策や収益向上のための提案資料の作成・大規模修繕工事の計画立案と提案・入退去管理と原状回復対応の調整・相続対策や将来を見据えた資産運用計画の設計・リフォーム・リノベーション工事の提案と施工管理・問い合わせ対応と各種交渉業務この仕事の魅力土地活用から管理、修繕工事まで、グループ各社と連携した総合的なサービス提供ができるため、オーナー様の多様なニーズに最適な提案が実現できます。リフォーム事業の営業経験や施工管理経験を活かしながら、オーナー様の人生設計に関わる重要なパートナーとしてのやりがいを感じられます。完全週休二日制（年間123日）で、転勤・出張がなく、月給27万円～37万円（固定残業代30時間分を含む）から始まり、昇給や役職昇進により課長代理530万円～、部長クラス760万円以上へのキャリアパスも用意されています。
応募要件	必須資格（いずれか一つ）運転免許必須経験（いずれか一つ）改修・リフォーム・リノベーション(住宅) 不動産営業（売買仲介）_法人不動産営業（売買仲介）_個人不動産営業（賃貸仲介）_法人不動産営業（賃貸仲介）_個人不動産営業（仕入れ・開発など）必須条件の補足・リフォーム事業の営業経験・リフォーム工事の施工管理経験
給与	年収 400〜550万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します月収 33〜45万円賞与あり ※会社業績および個人の勤務評価により決定します給与・賞与の補足月給27万円～37万円に固定残業代30時間分を含む。超過分は別途支給。年収は400万円～550万円を想定。昇給あり。役職に応じて課長代理530万円～、部長クラス760万円以上も可能。
魅力や特徴	【会社の特徴】　不動産活用～不動産管理～修繕工事など、不動産管理や運用における総合的なサービスをグループ各社と連携しながら提供できる体制があります。また、グループ会社「プレイスチャームネクサス」が特定建設業の免許を取得しており、大規模な修繕工事にも対応可能です。そのため、顧客の希望を汲み取ったうえで最適な提案が可能です。【事業内容】［土地活用］　土地活用は、立地条件や敷地形状によって、アパート・マンション・事務所ビル・商業施設・福祉型活用など様々な方法があります。土地活用は初期投資の割合が非常に大きく、その大半を融資に頼る場合が多く、全額返済までには順調にいっても20年、30年という時間がかかります。土地活用は、オーナー様の人生だけではなく、次世代にまで渡る大きな影響を与えるものです。誠心誠意ご案内いたします。［相続対策・不動産ソリューション］　貸地を保有する地主さんの大半は、その収益性の低さ（地代が低額）と、相続税の負担の大きさに悩まされています。この土地を将来の相続に備えて条件整備する、あるいは収益性の高い資産として有効活用する必要があります。私たちは、貸地の問題に関する疑問や不安、ご相談に、専門顧問団と共に詳細な調査と豊富な知識でお答えいたします。また、不動産の売買実務に精通し、幅広いネットワークを有するばかりではなく、不動産を財産の一部と考え、資産形成をトータルでサポートさせて頂き、最終的に今ある豊かさを次世代に無事に引き継ぐことができますよう、誠実にご提案させて頂きます。［賃貸管理・プロパティマネジメント］　単にオーナー様の資産管理をするのではなく、オーナー様やご家族の将来を一緒に設計していくことです。オーナー様の大切な財産（アパート・マンション・ビル等）を守り、入居者様・テナント様に顧客満足度の高い賃貸経営をさせて頂きます。［リフォーム・リノベーション］　大切な資産を最適に有効的な活用をし、次の時代につながる不動産継承を実現しましょう。立地や周辺環境だけに限らず、建物にも通ずることです。建物は家族と資産を守る生活基盤であり、また収益を生む源泉でもあります。賃貸物件であれば、そこに資産価値があると考えている方が対価を支払って借りることになり、その対価が収益に還元されます。建物は放っておくと、設備や外装も古くなっていくことで機能性や快適性、見栄えが損なわれ、資産価値も下がり収益も下がっていきます。建てた後の修繕計画にも目を配り、また市場のニーズを捉えたリフォーム・リノベーションを通じて、魅力的な内装・外装工事で不動産の価値を高めます。
勤務地	東京都渋谷区
転勤・出張	出張なし転勤なし・転勤、出張ともになし
休日・休暇	年間休日：123日休日：土曜日、日曜日完全週休二日制（曜日固定） GW休暇お盆(夏季)休暇年末年始休暇有給休暇育児休暇産前・産後休暇土日完全週休二日制。年間休日123日。祝日は会社カレンダーによる。GW、お盆、年末年始休暇あり。有給休暇は入社後3か月で5日、半年後にさらに5日付与。
勤務時間	08時50分～17時50分残業：月平均20時間
福利厚生・待遇	社会保険交通費支給研修制度退職金制度通勤手当は月3万円まで支給。社会保険完備で退職金制度は同社規定による。階層別・部門別の研修制度や宅地建物取引士合格祝い金あり。社員旅行や飲食店割引、保養施設利用も可能。産前産後休暇や育児休暇取得実績あり。