オフィスビル(RC造)の賃貸管理におけるプロパティマネージャー
社名非公開
募集内容
募集職種 | 営業(正社員) |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 オフィスビル 仕事内容 オフィスビルの所有者(オーナー)に代わり、建物全体の管理・運営を担当していただきます。空室対策から入退去対応、設備トラブルの解決まで、建物の価値を守り、安定した賃貸経営をサポートするプロパティマネージャーの業務を担当していただきます。 担当する案件 主にオフィスビルを対象とした管理業務です。当社は自社保有物件を多数抱えており、経営基盤が安定しているため、長期的な関係構築のもとで腰を据えた管理業務に取り組めます。勤務地は東京都内(本社:港区新橋、高円寺店)で、転勤はありません。 具体的な業務 ・空室改善施策の提案と実施 ・物件の修繕・原状回復工事の業者依頼・手配 ・テナントの入退去時の立ち会い ・入居者やテナントからの問い合わせ・苦情対応 ・設備故障やトラブルの迅速な対応と解決 ・賃貸借契約書の作成および締結 ・延滞賃料の回収業務 この仕事の魅力 オーナーとの信頼関係を築くことで、空室改善やリノベーションといった大きなプロジェクトへ発展していく仕事です。設備トラブルや入居者対応など日々の課題に迅速かつ丁寧に対応することが、オーナーからの信頼につながり、やりがいにつながります。完全週休二日制(土日祝休み)で年間123日の休日があり、平均残業時間は40時間未満と、働きやすい環境が整っています。宅地建物取引士資格で月5,000円、簿記2級で月20,000円の資格手当も支給されます。 |
応募要件 | 必須資格(いずれか一つ) 宅地建物取引士 必須経験(いずれか一つ) プロパティマネジメント |
給与 | 年収 350〜800万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 29〜66万円 給与・賞与の補足
【資格手当】 |
魅力や特徴 | 【会社紹介】 ユナイテッド不動産株式会社は、収益不動産の再生を軸に、売買・管理・コンサルティングなどを展開する総合不動産会社です。創業以来、他社が敬遠しがちな築古・中小規模の収益不動産に特化し、本来持つ価値を掘り起こして新たな価値を創出しています。また、売買や賃貸仲介に加え、メンテナンスや保守点検、リフォーム・リノベーションまでワンストップで対応し、不動産に関わるさまざまなニーズに応えています。 【会社の特徴】 自社保有物件による家賃収入を有しており、安定した経営基盤を築いています。完全週休二日制の土日祝休みで働きやすい環境が整っているほか、従業員の自主性を尊重し、誰もがチャレンジできる風土も魅力です。また、経常利益を開示するなど企業運営の透明性が高く、オーナーとの信頼関係を大切にしながら、迅速かつ丁寧な対応を通じてリノベーションなどの提案にもつなげています。 【会社概要】 [離職率]10% [年間休日日数]123日 [平均残業時間]40時間未満 [平均年齢]33歳 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 出張なし 転勤なし [出張] ・なし |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 09時00分~18時00分 残業:月平均40時間 |
福利厚生・待遇 |
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この求人についてよくある質問
この営業求人の年収は、東京都港区の相場と比べてどうですか?
東京都港区で掲載中の営業の求人では、年収の平均は612万円(56件)です。それに対して、この求人の年収は350万〜800万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜18時で、残業は月平均40時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制(曜日固定)で、年間休日は123日あります。東京都港区の営業の求人では、残業は月平均29時間(49件)、年間休日は平均122日(56件)です。
未経験でも応募できますか?
この求人では、プロパティマネジメントの経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか?資格がなくても応募できますか?
宅地建物取引士が必要です。
転勤や出張はありますか?
転勤も出張もありません。
どんな建物・工事を担当しますか?
オフィスビルなどの案件を担当します。主な仕事は新築工事(RC造)や新築工事(S造)、新築工事(木造)、プロパティマネジメント、不動産営業(売買仲介)(法人)、不動産営業(売買仲介)(個人)、不動産営業(賃貸仲介)(法人)、不動産営業(賃貸仲介)(個人)、不動産営業(仕入れ・開発など)です。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか?
手当は住宅手当・資格手当・家族手当があります。
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