オフィスビルの劣化診断における建設コンサルタント・発注者支援業務
社名非公開
募集内容
募集職種 | 建設コンサルタント・発注者支援業務(正社員) |
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仕事内容 | 対象物 商業施設 オフィスビル 仕事内容 京阪グループが保有するオフィスビルや商業施設について、オーナー会社・PM会社・BM会社・ゼネコン・設計事務所と連携しながら、発注者側の立場でプロジェクト全体を技術的にサポートする仕事を担当していただきます。 担当する案件 主に大阪・天満橋のランドマークビル「OMM」をはじめとした、グループが保有するオフィスビルや商業施設が対象です。AM部技術担当は現在7名体制(管理職2名、技術スタッフ5名)で構成されており、一人ひとりが複数の物件を担当して幅広い経験を積む環境になっています。 具体的な業務 ・建物計画の素案作成 ・設計内容の確認・承認 ・工事発注業務 ・修繕工事計画の策定 ・設備投資計画の立案 ・テナント内装工事の遵法性確認 ・工事施工段階での施工状況確認 ・工事完了時の確認 ・修繕工事・設備投資工事の内容確認と実施承認 ・管理物件に関する技術的判断 この仕事の魅力 大手鉄道グループの不動産事業の中核を担う環境で、オフィスビルや商業施設といった大型施設の企画から竣工まで、発注者側として建築・設備の両面から関わることができます。建築・設備系の知識があれば経験者でなくても応募可能で、資格取得支援制度や社外セミナー受講の機会も充実しており、技術者としてのキャリアを段階的に築いていけます。完全週休二日制(年間125日)で、転勤もなく大阪での勤務が続きます。 |
応募要件 | 必須条件の補足 ・建築、設備系の知識 |
給与 | 年収 450〜700万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 37〜58万円 給与・賞与の補足
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魅力や特徴 | 【4つの事業】 [OMM事業] 大阪・天満橋のランドマークビル、OMM。大阪城を望み、水と緑の自然豊かな環境に囲まれたオフィスビルとして、大阪経済の発展を牽引し続け、半世紀を迎えました。鉄道駅に直結するアクセスの良さに加え、大阪市内有数の広さを誇る展示ホールと貸会議室、駐車場を併設したビジネスの拠点として、オフィス・店舗としてのご利用だけでなく、各種催事や会議・セミナーの開催など、皆さまに快適なビジネス環境を提供しております。 [駐車場事業] OMM駐車場を運営してきたノウハウを活かし、『パーキング』のブランドで、沿線を中心に「=安全・安心」をポリシーとした時間貸駐車場・月極駐車場を展開しています。駅隣接の一部の駐車場では鉄道会社と連携して『パーク&ライド』サービスを提供し、交通渋滞の緩和と都市環境の改善にも寄与しています。また、万博記念公園駐車場などの沿線以外の駐車場の運営・管理の受託も行っています。 [ワークプレイス事業] 50年にわたりオフィス運営を行ってきたノウハウを活かし、新たな働く場所を提供すべく2019年よりレンタルオフィス事業へ参入いたしました。“well-being Workstyle”をコンセプトに掲げ、企業も人も健康に豊かに働くことができる場所をつくることを事業理念に、『ServiceOffice W』のブランドで、サービス付レンタルオフィスを運営しています。「Work(働くこと)×Well(とびきりの居心地)×Worth(らしさ)」の3つのWを大切に、働く場所を通じて人々が健康で豊かに暮らせる生活環境を創造し、社会に貢献しています。 [AM(アセットマネジメント)事業] 沿線を中心として、グループ会社が保有するオフィスビルや商業施設といった事業用賃貸不動産の運用および不動産に関する新規事業の企画・開発を行っています。 【グループの不動産業】 大手鉄道会社グループの主軸事業の一角を担っている「不動産業」に関わる仕事をしており、中でも商業施設やオフィスビルなど賃貸事業に積極的に取り組んでいます。直営ビルの管理・運営だけでなく、親会社の不動産管理(AM)を担当し、当グループが関わる施設(オフィスビル・商業施設等)を管理しています(各施設の日常的な管理はPM会社・BM会社が担当) 【働く現場】 AM部技術担当は、管理職2名、50歳代3名、40歳代2名、30歳代1名、20歳代1名の社員5名の計7名で構成しております。一人ひとりがいろいろな物件を担当し、幅広く経験を積む事が可能です。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 不明 転勤なし ・転勤なし ・出張:不明 |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 09時00分~18時00分 残業:月平均20時間 |
福利厚生・待遇 |
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この求人についてよくある質問
この建設コンサルタント・発注者支援業務求人の年収は、大阪府大阪市の相場と比べてどうですか?
大阪府大阪市で掲載中の建設コンサルタント・発注者支援業務の求人では、年収の平均は588万円(129件)です。それに対して、この求人の年収は450万〜700万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜18時で、残業は月平均20時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制(曜日固定)で、年間休日は125日あります。大阪府大阪市の建設コンサルタント・発注者支援業務の求人では、残業は月平均24時間(147件)、年間休日は平均121日(169件)です。
この求人に必要な資格は何ですか?資格がなくても応募できますか?
はい、資格がなくても応募できます。
転勤や出張はありますか?
転勤はありません。出張は「不明」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか?
商業施設やオフィスビルなどの案件を担当します。主な仕事は新築工事(RC造)や新築工事(S造)、新築工事(SRC造)、新築工事(木造)、改修・リフォーム・リノベーション(住宅)、発注者支援(積算・受発注業務)、発注者支援(建築系コンサルタント)、発注者支援(設備系コンサルタント)などです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか?
賞与があります。手当は住宅手当・家族手当があります。
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