賃貸マンションの内装工事における内装施工管理
社名非公開
募集内容
募集職種 | 内装施工管理(正社員) |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 仕事内容 髙松エステート株式会社が管理する賃貸マンションの工事に関わる施工管理をご担当していただきます。入居者の退去時に必要なリフォーム工事(クロスの張り替え、フローリングの交換など)の見積もり、協力業者への発注、工事状況の確認、報告書作成といった一連の業務を担当していただきます。 担当する案件 大阪府内の賃貸マンションを対象とした修繕・リフォーム工事が中心です。退去時の小規模な内装工事が主な案件となります。1日あたり5~6件ほどの現場確認を行い、複数の案件を並行して管理します。土曜日の対応は月に1~2回程度で、その場合は平日に代休を取得します。長期出張は原則ありません。 具体的な業務 ・入居者退去時の修繕工事内容の見積もり査定 ・協力業者への工事発注と手配 ・オーナーへの工事内容説明 ・現場での工事状況確認 ・工事完了後の報告書作成 ・建物設備の入れ替え工事の発注対応 この仕事の魅力 大手建設グループ傘下の企業であり、安定したストックビジネス(マンション管理)を基盤としているため、経営が安定しています。月平均残業時間は約30時間で、毎週木曜日は「NO残業DAY」として18時に退勤する人が大半です。また毎日19時30分に全館消灯する制度があり、夜勤はなく、仕事と生活のバランスを取りやすい環境です。完全週休二日制で年間126日の休日があり、賞与は年2回(平均4か月分)、昇給制度もあります。 |
応募要件 | 必須資格(いずれか一つ) 運転免許 必須経験(いずれか一つ) 新築工事(RC造) 新築工事(S造) 新築工事(SRC造) 新築工事(木造) 改修・リフォーム・リノベーション(住宅) 改修・リフォーム・リノベーション(非住宅) 一般土木(道路・舗装・トンネル・ダム・河川・上下水) 特殊土木(橋梁・法面・鉄道・港湾・海上工事) 建築土木(基礎・造成・解体) 内線(一般建築物設備) 受変電設備_電気工事 その他_電気工事 消防・防災設備_管工事(換気システム・排気関連) 給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む) 空調設備_管工事 必須条件の補足 ・工事の施工管理経験 |
給与 | 年収 450〜500万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 37〜41万円 給与・賞与の補足
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魅力や特徴 | 【会社の特徴】 業績は順調に推移しております。マンション管理や賃貸仲介等を行っておりますが、ストックビジネスであるマンション管理は安定性がある事業になっております。大手建設会社のグループ会社であり、扱う案件がその建設会社の物件が多いため、ブランド力があり信用を得ております。その他にも、工事部門がある事や保険等の取り扱い、売買仲介だけでなく、賃貸管理や一括借り上げも行っている為、お客様からの要望にワンストップで応えることができます。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 不明 転勤なし |
休日・休暇 |
※毎週木曜日NO残業DAY |
勤務時間 | 09時00分~18時00分 残業:月平均30時間 |
福利厚生・待遇 |
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この求人についてよくある質問
この内装施工管理求人の年収は、大阪府大阪市の相場と比べてどうですか?
大阪府大阪市で掲載中の内装施工管理の求人では、年収の平均は549万円(62件)です。それに対して、この求人の年収は450万〜500万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜18時で、残業は月平均30時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制(曜日固定)で、年間休日は126日あります。大阪府大阪市の内装施工管理の求人では、残業は月平均26時間(54件)、年間休日は平均120日(62件)です。
未経験でも応募できますか?
この求人では、新築工事(RC造)、新築工事(S造)、新築工事(SRC造)、新築工事(木造)、改修・リフォーム・リノベーション(住宅)、改修・リフォーム・リノベーション(非住宅)、一般土木(道路・舗装・トンネル・ダム・河川・上下水)、特殊土木(橋梁・法面・鉄道・港湾・海上工事)、建築土木(基礎・造成・解体)、内線(一般建築物設備)、受変電設備(電気工事)、その他(電気工事)、消防・防災設備(管工事(換気システム・排気関連))、給排水衛生設備(管工事(厨房設備含む))、空調設備(管工事)のいずれかの経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか?資格がなくても応募できますか?
運転免許が必要です。
転勤や出張はありますか?
転勤はありません。出張は「不明」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか?
集合住宅(木造以外)などの案件を担当します。主な仕事は内装施工管理(非住宅)や内装施工管理(住宅)などです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか?
賞与があります。手当は資格手当があります。
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