募集内容
募集職種 | 不動産運用・管理（正社員） |
|---|---|
対象物 | 分譲住宅 |
仕事内容 | 【仕事内容】 分譲住宅の企画開発から引渡しまで、一連の工程に携わります。土地の仕入れ・プランニング、物件の進捗確認、販売管理、契約締結、完成後のお客様への引渡しなど、売れる家を建てるための営業と施工管理の両面を担当していただきます。 【担当する案件】 新築分譲住宅が中心（分譲住宅9割、注文住宅1割）で、木造在来工法による戸建住宅です。着工から竣工までの工期は目安として75～100日で、挙手制により月3～6棟の着工を目標に担当します。埼玉県狭山市の営業所を拠点としながら、全国転勤の可能性があります。 【具体的な業務】 ・売れる家を建てるための土地の仕入れ・プランニング ・工事スケジュールの管理 ・業者手配・資材発注 ・現場の安全管理 ・現場に出向き、品質及び進捗確認 ・社内営業部門との打ち合わせ（工程等） ・物件の進捗状況確認 ・販売管理 ・仲介業者・お客様との契約締結 ・完成した住宅をお客様にお連れし、不備がないか確認 ・決済後、住宅をお客様に引渡し 【この仕事の魅力】 一連の業務習得後は、営業所メンバーを束ねる工事所長としてのキャリアが描けます。入社2年目で月給520万円、5年目で月給670万円、9年目で月給880万円が想定されており、工事所長クラスでは初年度から600～800万円の年収が見込めます。宅建・建築士・建築施工管理技士のいずれかの資格保有で月2～3万円の資格手当が支給されるほか、住宅手当（単身月1万5千円、配偶者・同居扶養家族ありの場合月3万円）、通勤手当（上限月15万円）、ライフプラン手当（月3万円）など充実した待遇があります。年間休日115日の完全週休二日制で、転居を伴う異動時には引越費用全額と家賃の一部を会社が負担します。 |
魅力や特徴 | 【会社概要】 ［実績］売上高：3,166億円、経常利益：387億円(2022年3月期) ［分譲販売棟数］戸建分譲11,169棟、マンション分譲855戸(2022年3月期) ［従業員数］1,685名 【会社の魅力】 ［良いものを安く提供したい］ 株式会社アーネストワンは、良質な住まいを市場価格よりも低価格でお客様に提供することを最大のテーマとしています。その実現に向けて、お客様のニーズを捉えた企画設計を基盤に、徹底した施工管理による工期短縮と無駄のないコストマネジメントを推進。お客様に喜ばれる良質な住まいを、驚異的な低価格で提供することを目指しています。マイホームを持ちたいという多くのお客様の夢をかなえることは、同社にとっても大きな目標であり、常にお客様を中心に事業を展開しています。 ［「つくること」に専念した事業スタイル］ 同社は創業以来、関東エリアでマンションや商業ビルを中心とした建設事業を展開してきましたが、2000年に事業構造を大きく転換し、戸建住宅・マンションの分譲事業を主体とするパワービルダーへと歩みを進めました。それに伴い事業スタイルも刷新し、「つくること」に専念するため、戸建住宅・マンションのいずれにおいても販売機能を持たない独自の体制を構築しています。お客様満足度のさらなる向上を目指し、住まいづくりに徹底してこだわり続けています。 ［「つくること」に専念するためのアウトソーシング］ 「つくること」に集中するため、販売機能などをアウトソーシングすることで業務の効率化を図り、少数精鋭体制による高い生産性を実現しています。一人当たりの売上高は業界でもトップクラスを誇ります。また、戸建住宅とマンションの複合開発を行うことで、マンション用地内に戸建住宅を併設した一つの“街”づくりなど、他社では難しい大規模開発を可能とし、高い収益性を確保しています。こうした独自のビジネスモデルが、同社の成長を支える原動力となっています。 ［「低価格・良質」、事業拡大で安定した経営基盤に］ 同社は、ゼネコン事業から戸建住宅・マンションの分譲事業を主体とするパワービルダーへ転換したことで、事業規模を大きく拡大しました。スケールメリットを活かしたコスト削減に加え、徹底した土地仕入れ審査体制の構築、施工期間の短縮、そしてゼネコン時代に培った豊富な建築ノウハウを活用することで、低価格かつ高品質な物件の供給を実現しています。さらに、戸建住宅とマンションの両事業を展開することで、景気変動への柔軟な対応や土地の有効活用が可能となり、継続的な成長を支える安定した経営基盤を築いています。 【会社の強み】 ［年間1万棟超の分譲販売棟数を実現する土地の仕入れ力］ 圧倒的な情報量を強みに、優位性の高い土地仕入れを実現しています。 ［資材の大量仕入れや広告費最小化によるコスト削減］ 資材の大量仕入れや広告費の抑制によってコスト削減を図り、若い世代でも購入しやすい価格帯での住宅提供を実現しています。また、価格を抑えながらもオプション追加に柔軟に対応することで、他社のローコスト住宅との差別化を図っています。 |
必須資格 | 1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 1級建築士 2級建築士 宅地建物取引士 運転免許 |
必須経験 | 不動産開発・デベロッパー（技術職） |
勤務地 | |
勤務時間 | 09時00分～18時00分 残業：あり（月平均30時間） |
給与 | 想定年収：600万円 〜 800万円（賞与あり） 予定年収は600万円から800万円。月給制で月給30万円から33万円。基本給は27万円から30万円に加え、その他固定手当3万円/月。賞与は年2回で、業績により追加支給あり。昇給は年1回。モデル年収は入社1年目600万円、入社4年目主任710万円、入社9年目課長905万円。 |
休日・休暇 |
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転勤・出張 | 不明 要相談 【転勤】 ・当面なし ・当面想定していないが、将来的には転勤の可能性あり |
福利厚生・待遇 |
通勤手当は上限15万円/月。住宅手当は単身15,000円/月、配偶者または同居扶養家族ありで30,000円/月。ライフプラン手当30,000円/月。資格取得奨励金あり。資格手当は一級建築士30,000円/月、二級建築士・宅建・一級土木施工管理技士・一級建築施工管理技士20,000円/月。社宅制度あり。退職金制度は勤続2年以上が対象。持株会制度あり。OJT中心で学べる環境。 |
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