募集内容
募集職種 | 不動産運用・管理（正社員） |
|---|---|
対象物 | 分譲住宅 |
仕事内容 | 【仕事内容】 新築木造戸建住宅の企画開発職として、分譲住宅を中心とした土地の仕入れからお客様への引渡しまで、住宅事業全体に携わっていただきます。着工から竣工までの施工管理、営業部門との調整、お客様対応を通じて、一棟の住宅が完成するまでの全工程を担当していただきます。 【担当する案件】 新築木造戸建住宅が主な対象で、分譲住宅と注文住宅を9対1の割合で扱っています。木造在来工法で、着工から竣工までの工期は目安として75～100日です。担当棟数は挙手制で、月3～6棟の着工を目標としています。勤務地は千葉県内の成田営業所、木更津営業所、佐原営業所のいずれかとなり、全国転勤の可能性があります。 【具体的な業務】 ・売れる家を建てるための土地の仕入れ・プランニング ・工事スケジュール管理と業者手配、資材発注 ・現場の安全管理と品質・進捗確認 ・営業部門との工程に関する打ち合わせ ・物件の進捗状況確認 ・契約締結時の対応（仲介業者、お客様、当社担当が同席） ・完成住宅の引渡し前にお客様と一緒に不備がないか確認 ・決済後、住宅をお客様に引渡し 一連の業務習得後は、営業所メンバーを束ねる工事所長としてのキャリアを目指していただきます。 【この仕事の魅力】 施工管理の実務経験3年以上とメンバーマネジメント経験を活かし、入社2年目で月給約520万円、入社5年目で約670万円、入社9年目で約880万円へのキャリアアップが見込めます。工事所長クラスでは初年度から600～800万円の想定年収が期待でき、さらにエリア責任者へ進むと900万円を超える水準も実現可能です。宅建や建築士・施工管理技士の資格保有に応じて月1～3万円の資格手当が支給されるほか、住宅手当（単身月1万5千円、配偶者・同居扶養家族ありの場合月3万円）、通勤手当（上限月15万円）、ライフプラン手当（月3万円）など充実した待遇があります。転居を伴う異動時は引越費用全額と家賃の一部を会社が負担し、年間115日の完全週休二日制で仕事と生活の両立も実現できます。 |
魅力や特徴 | 【会社概要】 ［実績］売上高：3,166億円、経常利益：387億円(2022年3月期) ［分譲販売棟数］戸建分譲11,169棟、マンション分譲855戸(2022年3月期) ［従業員数］1,685名 【会社の魅力】 ［良いものを安く提供したい］ 株式会社アーネストワンは、良質な住まいを市場価格よりも低価格でお客様に提供することを最大のテーマとしています。その実現に向けて、お客様のニーズを捉えた企画設計を基盤に、徹底した施工管理による工期短縮と無駄のないコストマネジメントを推進。お客様に喜ばれる良質な住まいを、驚異的な低価格で提供することを目指しています。マイホームを持ちたいという多くのお客様の夢をかなえることは、同社にとっても大きな目標であり、常にお客様を中心に事業を展開しています。 ［「つくること」に専念した事業スタイル］ 同社は創業以来、関東エリアでマンションや商業ビルを中心とした建設事業を展開してきましたが、2000年に事業構造を大きく転換し、戸建住宅・マンションの分譲事業を主体とするパワービルダーへと歩みを進めました。それに伴い事業スタイルも刷新し、「つくること」に専念するため、戸建住宅・マンションのいずれにおいても販売機能を持たない独自の体制を構築しています。お客様満足度のさらなる向上を目指し、住まいづくりに徹底してこだわり続けています。 ［「つくること」に専念するためのアウトソーシング］ 「つくること」に集中するため、販売機能などをアウトソーシングすることで業務の効率化を図り、少数精鋭体制による高い生産性を実現しています。一人当たりの売上高は業界でもトップクラスを誇ります。また、戸建住宅とマンションの複合開発を行うことで、マンション用地内に戸建住宅を併設した一つの“街”づくりなど、他社では難しい大規模開発を可能とし、高い収益性を確保しています。こうした独自のビジネスモデルが、同社の成長を支える原動力となっています。 ［「低価格・良質」、事業拡大で安定した経営基盤に］ 同社は、ゼネコン事業から戸建住宅・マンションの分譲事業を主体とするパワービルダーへ転換したことで、事業規模を大きく拡大しました。スケールメリットを活かしたコスト削減に加え、徹底した土地仕入れ審査体制の構築、施工期間の短縮、そしてゼネコン時代に培った豊富な建築ノウハウを活用することで、低価格かつ高品質な物件の供給を実現しています。さらに、戸建住宅とマンションの両事業を展開することで、景気変動への柔軟な対応や土地の有効活用が可能となり、継続的な成長を支える安定した経営基盤を築いています。 【会社の強み】 ［年間1万棟超の分譲販売棟数を実現する土地の仕入れ力］ 圧倒的な情報量を強みに、優位性の高い土地仕入れを実現しています。 ［資材の大量仕入れや広告費最小化によるコスト削減］ 資材の大量仕入れや広告費の抑制によってコスト削減を図り、若い世代でも購入しやすい価格帯での住宅提供を実現しています。また、価格を抑えながらもオプション追加に柔軟に対応することで、他社のローコスト住宅との差別化を図っています。 |
必須資格 | 1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 1級建築士 2級建築士 宅地建物取引士 |
必須経験 | 不動産開発・デベロッパー（技術職） |
勤務地 | ※希望勤務地はご相談ください |
勤務時間 | 09時00分～18時00分 残業：あり（月平均30時間） |
給与 | 想定年収：600万円 〜 800万円（賞与あり） 予定年収600万円から800万円。月給制。月給30万円から33万円。基本給27万円から30万円に加え、その他固定手当月3万円。賞与は年2回で、業績により追加支給あり。昇給は年1回。モデル年収は入社1年目600万円、入社4年目主任710万円、入社9年目課長905万円。 |
休日・休暇 |
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転勤・出張 | 不明 要相談 【転勤】 ・当面なし ・当面想定していないが、将来的には転勤の可能性あり |
福利厚生・待遇 |
通勤手当は上限15万円まで支給。住宅手当は単身1万5000円、配偶者または同居扶養家族ありの場合3万円。家族手当として児童手当あり。寮社宅制度あり。資格取得奨励金と資格手当があり、一級建築士は月3万円、二級建築士・宅建・一級土木建築施工管理技士は月2万円。退職金制度は勤続2年以上が対象。ライフプラン手当月3万円、持株会制度、保養所、研修旅行などもあります。 |
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