マンション(木造以外)の設計監理における建築施工管理
社名非公開
募集内容
募集職種 | 建築設計(正社員) |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 仕事内容 自社ブランドマンションの品質に関する管理全般をお任せいたします。設計監理業務として、建築確認申請から竣工検査、アフターサービスまで、集合住宅(木造以外)の企画・設計から竣工に至るまでの一連のプロセスに携わっていただきます。 担当する案件 当社は東京都内(福生・町田・八王子・成増・綾瀬など複数営業所)を中心にマンション分譲事業を展開しており、あなたはこれらの地域で手がけるマンション案件の品質管理を担当していただきます。転勤や出張はありません。 具体的な業務 ・建築確認申請、許認可関係の手続き ・実施図、ブロックプラン、詳細プラン、外観デザイン、エントランスデザインの作成・確認 ・プランブック(販売用図面集)の作成 ・建築設計監理業務委託契約や工事請負契約の管理 ・モデルルーム、本体工事の中間検査・竣工検査の実施 ・引渡し図書、竣工図の作成 ・定期点検及び随時アフターサービス対応 この仕事の魅力 マンション設計経験または現場管理経験があれば、未経験の分野でも活躍できる環境です。年間115日の完全週休二日制(原則土日)で、始業は9時、終業は18時と安定した勤務時間です。一級建築士なら月3万円、二級建築士なら月2万円の資格手当が支給されるほか、単身なら月1万5千円、扶養家族がいる場合は月3万円の住宅手当、交通費全額支給、社宅・寮制度も用意されています。経験や能力に応じて月給31万5千円から43万円、年収378万円から516万円の範囲で処遇が決まり、昇給と賞与もあります。 |
応募要件 | 必須資格(いずれか一つ) 運転免許 必須経験(いずれか一つ) 設計監理(設計寄り) 設計監理(施工寄り) 必須条件の補足 ・全国転勤可能な方 【経験はいずれかでOK】 ・マンションの設計経験 ・現場管理経験 |
給与 | 年収 700〜1000万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 58〜83万円 賞与 あり ※会社業績および個人の勤務評価により決定します 給与・賞与の補足 予定年収700万円から1000万円。月給制。月給315000円から430000円。基本給285000円から400000円。その他固定手当月30000円を含む。住宅手当は単身15000円 配偶者有30000円。資格手当は10000円から100000円。昇給あり。残業手当あり。 |
魅力や特徴 | 【会社概要】 [実績]売上高:3,166億円、経常利益:387億円(2022年3月期) [分譲販売棟数]戸建分譲11,169棟、マンション分譲855戸(2022年3月期) [従業員数]1,685名 【会社の魅力】 [良いものを安く提供したい] 株式会社アーネストワンは、良質な住まいを市場価格よりも低価格でお客様に提供することを最大のテーマとしています。その実現に向けて、お客様のニーズを捉えた企画設計を基盤に、徹底した施工管理による工期短縮と無駄のないコストマネジメントを推進。お客様に喜ばれる良質な住まいを、驚異的な低価格で提供することを目指しています。マイホームを持ちたいという多くのお客様の夢をかなえることは、同社にとっても大きな目標であり、常にお客様を中心に事業を展開しています。 [「つくること」に専念した事業スタイル] 同社は創業以来、関東エリアでマンションや商業ビルを中心とした建設事業を展開してきましたが、2000年に事業構造を大きく転換し、戸建住宅・マンションの分譲事業を主体とするパワービルダーへと歩みを進めました。それに伴い事業スタイルも刷新し、「つくること」に専念するため、戸建住宅・マンションのいずれにおいても販売機能を持たない独自の体制を構築しています。お客様満足度のさらなる向上を目指し、住まいづくりに徹底してこだわり続けています。 [「つくること」に専念するためのアウトソーシング] 「つくること」に集中するため、販売機能などをアウトソーシングすることで業務の効率化を図り、少数精鋭体制による高い生産性を実現しています。一人当たりの売上高は業界でもトップクラスを誇ります。また、戸建住宅とマンションの複合開発を行うことで、マンション用地内に戸建住宅を併設した一つの“街”づくりなど、他社では難しい大規模開発を可能とし、高い収益性を確保しています。こうした独自のビジネスモデルが、同社の成長を支える原動力となっています。 [「低価格・良質」、事業拡大で安定した経営基盤に] 同社は、ゼネコン事業から戸建住宅・マンションの分譲事業を主体とするパワービルダーへ転換したことで、事業規模を大きく拡大しました。スケールメリットを活かしたコスト削減に加え、徹底した土地仕入れ審査体制の構築、施工期間の短縮、そしてゼネコン時代に培った豊富な建築ノウハウを活用することで、低価格かつ高品質な物件の供給を実現しています。さらに、戸建住宅とマンションの両事業を展開することで、景気変動への柔軟な対応や土地の有効活用が可能となり、継続的な成長を支える安定した経営基盤を築いています。 【会社の強み】 [年間1万棟超の分譲販売棟数を実現する土地の仕入れ力] 圧倒的な情報量を強みに、優位性の高い土地仕入れを実現しています。 [資材の大量仕入れや広告費最小化によるコスト削減] 資材の大量仕入れや広告費の抑制によってコスト削減を図り、若い世代でも購入しやすい価格帯での住宅提供を実現しています。また、価格を抑えながらもオプション追加に柔軟に対応することで、他社のローコスト住宅との差別化を図っています。 |
勤務地 | ※希望勤務地はご相談ください |
転勤・出張 | 不明 要相談 |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 09時00分~18時00分 残業:月平均30時間 |
福利厚生・待遇 |
通勤手当は全額支給。住宅手当は単身15000円 月 配偶者または同居扶養家族ありで30000円 月。資格手当は一級建築士30000円 月 二級建築士 宅建 一級土木施工管理技士 一級建築施工管理技士などに支給。ライフプラン手当30000円 月あり。社宅制度あり。勤続2年以上で退職金制度対象。OJT中心の教育体制。研修旅行や保養所 持株会制度あり。 |
この求人についてよくある質問
この建築設計求人の年収は、東京都の相場と比べてどうですか?
東京都で掲載中の建築設計の求人では、年収の平均は602万円(562件)です。それに対して、この求人の年収は700万〜1000万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜18時で、残業は月平均30時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制(曜日固定)で、年間休日は115日あります。東京都の建築設計の求人では、残業は月平均23時間(869件)、年間休日は平均119日(1,033件)です。
未経験でも応募できますか?
この求人では、設計監理(設計寄り)か、設計監理(施工寄り)のどちらかの経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか?資格がなくても応募できますか?
運転免許が必要です。
転勤や出張はありますか?
転勤は「要相談」となっています。出張は「不明」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか?
集合住宅(木造以外)などの案件を担当します。主な仕事は設計監理(設計寄り)や設計監理(施工寄り)、意匠設計(住宅)、意匠設計(非住宅)、構造設計(住宅)、構造設計(非住宅)、空調設備設計(空調・換気/排煙)、給排水衛生設備設計(給水/給湯・排水・ガス・消火)、機械設計などです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか?
賞与があります。手当は住宅手当・資格手当・家族手当があり、社宅・寮も用意されています。
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