募集内容
募集職種 | 建築施工管理(正社員) |
|---|---|
対象物 | 集合住宅_木造 集合住宅_木造以外 |
仕事内容 | 【仕事内容】 自社ブランドの賃貸マンション(RC造・S造・木造)を中心とした物件の建築施工管理業務をお任せします。令和5年7月より商業施設に特化した部署も新設しており、集合住宅から商業施設まで幅広い案件に携わることができます。2億〜3億円規模の新築工事の現場を指揮し、図面から実在へ、最高の建物を作り上げる現場管理を担当していただきます。 【担当する案件】 RC造の低層〜高層マンション(14階程度)、S造賃貸住宅、木造賃貸住宅、および商業施設が対象です。発注者は個人地主や法人地主で、民間工事となります。工事規模は2億〜3億円程度です。現場事務所はマンションの一室を利用したものが中心で、会社に戻らずとも報告作業が可能なため、直行直帰が推奨されています。転勤はなく、一都三県であれば自宅の近くでの配属が可能です。 【具体的な業務】 ・工事現場全体の進捗管理と工程表の作成・更新 ・安全管理、品質管理、原価管理 ・協力業者との調整・指示 ・施工図の確認と現場での施工方法の指導 ・竣工1ヶ月前の繁忙期における現場対応 ・携帯電話やノートパソコンを使用した報告・連絡業務 ・竣工後の点検作業(59〜65歳の職員は商業施設や新築RC造の点検作業も担当) 【この仕事の魅力】 竣工1ヶ月前が繁忙時期となりますが、竣工後には「現場竣工休み」と呼ばれる3日間の休暇を取ることができ、取得率は100%です。自社設計がメインのため、未経験者でも業務に順応しやすい環境が整っています。また、半年ごとの業務目標設定と成果評価に基づいた昇給制度があり、個人の成果だけでなくチームや部署での成果も評価される仕組みです。長く働ける環境として、65歳以降も有期雇用で働き続けることが可能で、実績として73歳で働いている社員もいます。 |
魅力や特徴 | 【会社概要】 [設立]1971年 [資本金]20億円 [従業員数]1910名 【当社の強み】 [累計着工戸数100,000戸超、入居率98%台の実績] 創業以来51年、土地活用に取り組み続けてきました。その結果、累計の着工戸数は100,000戸を超え、全国賃貸住宅新聞「賃貸住宅に強い建設会社年間完工戸数ランキング」でも14年連続1位と、着実に実績を積み重ねてきました。また、安定した賃貸ニーズの見込める4大都市圏に特化して、ご提案を行っているため、入居率は常に98%台を維持しています。景気に左右されにくい、健全な賃貸経営をお手伝いしています。 [上場しない理由] 「会社は社会の公器」とも言われる一方で、高収益・高株価配当の企業が優良とされてきたのも事実です。しかしながら、行き過ぎた金融資本主義経営の反省を踏まえて、株主利益を最優先とする米国流経営の見直しを進める企業も増えてきました。私たち生和グループではそういった風潮に関わらず、創業当時より「企業の利益還元はオーナー様へ」を第一に考えてきました。 さらには、そのオーナー様の満足を生み出す「従業員へ」という考えを持っております。企業成長の源泉はオーナー様のご満足であり、さらには長期に渡って社会にご信頼いただくために、今後もこの姿勢を誠実に実施してまいります。 【当社の魅力】 [業界では珍しいマンションのグッドデザイン賞を複数受賞] 総合建設会社として、企画からオーダーメイドの設計、施工、そして竣工後のアフターサービスまでワンストップで行っています。創業以来50年以上にわたって蓄積された設計・施工のノウハウを詰め込んだオーダーメイド建物も得意としております。その結果、マンションでは珍しくグッドデザイン賞を複数受賞しております。(受賞例:RAXA,H2138等) [無借金経営×昨年過去最高実績の“安定×成長”企業] 同社は創業から51年間、無借金経営を続けており、年々売り上げ実績も更新している成長企業です。 【社員制度】 [評価制度] 半年ごとに業務目標を設定し、成し遂げた成果やプロセスに基づいて評価。報酬を決めていきます。個人の成果に対する評価はもちろんのこと、チームや部署での成果に対しても評価をしています。全社員に「実力」という価値観で行動できるステージを提供する制度です。 [表彰制度] 社員の達成意欲を喚起するため、優れた成果を出した社員・チームの表彰を行っています。また、優れた成果を出した社員の成功事例を全社に共有し、ボトムアップによる活力ある組織風土を目指す取り組みも行なっています。 [社内FA制度] 社員のチャレンジする姿勢やモチベーションを重視し、職務選択の機会を提供する制度です。キャリア自立の推進、人材配置の適正化、組織の活性化を図っています。当社が定める一定の条件を満たすものであれば、グループ全社の部門部署への希望を出すことができ、会社が社員の能力・適性を判断して決定していきます。本制度を利用することで自分の希望するセクションで新たなスキルを身につけることも可能になります。 【同社営業の魅力】 インセンティブは入社初年度から満額支給されます(経験が浅いからといってカットされることがありません)。また上限設定が無い点も同社の特徴で、成果を残したらその分だけしっかりとインセンティブに反映される仕組みになっています。 加えて営業受注支援の上司のインセンティブは明確にスタッフ層と割合が定められており、クロージングで同行を依頼したいが、インセンティブの配分が不明瞭で依頼しづらいという状況が起こらないようになっています。管理職でご入社の方もスタッフ層と同等のインセンティブ取得が可能です。 |
勤務地 | ※希望勤務地はご相談ください |
勤務時間 | 08時00分~17時00分 残業:あり(月平均60時間) |
給与 | 想定年収:400万円 〜 450万円(賞与あり)
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休日・休暇 |
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転勤・出張 | 出張なし 転勤なし 【出張】 ・基本的になし |
福利厚生・待遇 |
[資格取得支援制度] [社内イベント] |
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