戸建住宅のアフターメンテナンスにおける建築施工管理
会社名 | 社名非公開 |
|---|---|
職種 | 施設管理・ビルメンテナンス |
対象物 | 分譲住宅 |
勤務地 | ※希望勤務地はご相談ください |
給与 | 年収:324万円 〜 420万円 月収:27万円 〜 35万円 |
特徴 | 完全週休二日制 |
募集内容
募集職種 | 施設管理・ビルメンテナンス(正社員) |
|---|---|
対象物 | 分譲住宅 |
仕事内容 | 【仕事内容】 同社が施工した戸建住宅にお住まいのお客様に対し、アフターメンテナンスをお任せします。引き渡し後のお困りごとへの対応から定期点検、修繕手配まで、お客様との信頼関係を築く重要な業務を担当していただきます。 【担当する案件】 対象は同社が施工した分譲住宅および注文住宅です。東京都内の立川、福生、八王子、綾瀬、町田、成増、調布の7営業所のいずれかに配属となり、担当エリアのお客様対応を行います。1日の平均対応件数は3件程度と無理のない業務量です。 【具体的な業務】 ・同社で施工した戸建住宅にお住まいのお客様からのお困りごとに対応 ・軽微なトラブルの修理 ・協力業者への修理依頼(状況に応じて) ・引き渡し後6ヶ月以降の住宅を対象とした定期点検の実施 ・点検結果に基づく協力業者への修繕手配 ・コールセンターからの依頼に対する状況確認の電話対応 ・お客様宅への訪問(必要に応じて) ・報告書や見積書の作成(Excel使用) 【この仕事の魅力】 お客様からの「ありがとう」という感謝の言葉が直接やりがいにつながる、お客様に寄り添った働き方ができます。未経験の方でも安心してスタートできるよう、実務を通じた指導や施工現場見学、知識習得のための研修が充実しています。また、1日3件程度という無理のない業務量のため、空いた時間には資格取得のための勉強も推奨されており、キャリアアップを支援する環境が整っています。完全週休二日制(日+週他1日)で年間115日の休日があり、住宅手当(独身月1万5千円、配偶者または扶養家族あり月3万円)や資格手当、PCシャットダウン制度など充実した福利厚生で、長期的に安心して働けます。 |
魅力や特徴 | 【会社概要】 [実績]売上高:3,166億円、経常利益:387億円(2022年3月期) [分譲販売棟数]戸建分譲11,169棟、マンション分譲855戸(2022年3月期) [従業員数]1,685名 【会社の魅力】 [良いものを安く提供したい] 株式会社アーネストワンは、良質な住まいを市場価格よりも低価格でお客様に提供することを最大のテーマとしています。その実現に向けて、お客様のニーズを捉えた企画設計を基盤に、徹底した施工管理による工期短縮と無駄のないコストマネジメントを推進。お客様に喜ばれる良質な住まいを、驚異的な低価格で提供することを目指しています。マイホームを持ちたいという多くのお客様の夢をかなえることは、同社にとっても大きな目標であり、常にお客様を中心に事業を展開しています。 [「つくること」に専念した事業スタイル] 同社は創業以来、関東エリアでマンションや商業ビルを中心とした建設事業を展開してきましたが、2000年に事業構造を大きく転換し、戸建住宅・マンションの分譲事業を主体とするパワービルダーへと歩みを進めました。それに伴い事業スタイルも刷新し、「つくること」に専念するため、戸建住宅・マンションのいずれにおいても販売機能を持たない独自の体制を構築しています。お客様満足度のさらなる向上を目指し、住まいづくりに徹底してこだわり続けています。 [「つくること」に専念するためのアウトソーシング] 「つくること」に集中するため、販売機能などをアウトソーシングすることで業務の効率化を図り、少数精鋭体制による高い生産性を実現しています。一人当たりの売上高は業界でもトップクラスを誇ります。また、戸建住宅とマンションの複合開発を行うことで、マンション用地内に戸建住宅を併設した一つの“街”づくりなど、他社では難しい大規模開発を可能とし、高い収益性を確保しています。こうした独自のビジネスモデルが、同社の成長を支える原動力となっています。 [「低価格・良質」、事業拡大で安定した経営基盤に] 同社は、ゼネコン事業から戸建住宅・マンションの分譲事業を主体とするパワービルダーへ転換したことで、事業規模を大きく拡大しました。スケールメリットを活かしたコスト削減に加え、徹底した土地仕入れ審査体制の構築、施工期間の短縮、そしてゼネコン時代に培った豊富な建築ノウハウを活用することで、低価格かつ高品質な物件の供給を実現しています。さらに、戸建住宅とマンションの両事業を展開することで、景気変動への柔軟な対応や土地の有効活用が可能となり、継続的な成長を支える安定した経営基盤を築いています。 【会社の強み】 [年間1万棟超の分譲販売棟数を実現する土地の仕入れ力] 圧倒的な情報量を強みに、優位性の高い土地仕入れを実現しています。 [資材の大量仕入れや広告費最小化によるコスト削減] 資材の大量仕入れや広告費の抑制によってコスト削減を図り、若い世代でも購入しやすい価格帯での住宅提供を実現しています。また、価格を抑えながらもオプション追加に柔軟に対応することで、他社のローコスト住宅との差別化を図っています。 |
必須資格 | 運転免許 |
勤務地 | ※希望勤務地はご相談ください |
勤務時間 | 残業:不明 |
給与 | 想定年収:324万円 〜 420万円(賞与あり)
※高校生以下のお子様が3人以上いる方:1人につき6万円を賞与に加算 【資格手当】 【モデル年収】 |
休日・休暇 |
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転勤・出張 | 不明 転勤あり |
福利厚生・待遇 |
【住宅手当】 |
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