物件管理におけるPM業務
社名非公開
募集内容
募集職種 | 不動産運用・管理（正社員） |
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仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 工場・倉庫 仕事内容 王子ホールディングスグループの総合デベロッパーとして、オフィスビル、賃貸マンション、工場・倉庫などの資産価値向上と総合管理を担当していただきます。プロパティマネジメント業務全般を通じて、グループが保有する不動産の収益性と機能性を高める仕事を担当していただきます。 担当する案件 集合住宅（木造以外）と工場・倉庫が主な対象です。これらの物件について、民間企業や個人からの依頼に基づき、管理業務を行います。東京都中央区の本社から全国の物件に対応し、転勤の可能性があります。出張はありません。 具体的な業務 ・テナント契約の管理（新規契約、更新、解約対応） ・月次・年次の収益管理と報告書作成 ・建物設備（空調、電気、給排水など）の点検状況把握と管理 ・修繕が必要な箇所の調査、修繕計画の立案と実行管理 ・テナントや利用者からのクレーム対応と問題解決 ・建物の資産価値を維持・向上させるための提案 この仕事の魅力 創業150年の歴史を持つグループの安定した経営基盤の中で、大規模な不動産ポートフォリオに携わることができます。宅地建物取引士や建築物環境衛生管理技術者などの資格取得を支援する制度が整っており、専門性を高めながらキャリアを構築できます。月平均10～20時間の残業に抑えられており、年間122日の休日と完全週休二日制により、仕事と生活のバランスを取りやすい環境です。家族手当や住宅手当、社宅制度など福利厚生が充実しており、安心して働くことができます。 |
応募要件 | 必須資格（いずれか一つ） 宅地建物取引士 必須経験（いずれか一つ） ビルメンテナンス（常駐・巡回） プロパティマネジメント 必須条件の補足 ・不動産賃貸経営管理士 ・建築物環境衛生管理技術者 歓迎条件の補足 ・学歴：土木系学科を卒業 ・測量士 |
給与 | 年収 400〜560万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 33〜46万円 給与・賞与の補足 予定年収400万円～560万円。月給制で月給230000円～260000円。年2回賞与あり。賞与は基本給×5ヶ月程度。昇給は年1回。残業手当あり。年収450万円の33歳、年収560万円の40歳のモデル例あり。 |
魅力や特徴 | 【会社紹介】 創業150年の歴史を誇り、新1万円札『渋沢栄一』氏により設立された製紙会社により、1959年に設立されました。日本一の土地保有企業であるグループHD所有地の管理、有効活用をはじめ、品質へのこだわりを大切にするマンションや戸建住宅・造成宅地の分譲、オフィスビルやマンションの賃貸、並びにマンション・商業施設などの管理を営む総合デベロッパーとして、全国で活動しています。当社は製紙会社と共に歩み、その技術力に定評のある建設設計部門(一級建築士事務所)を備え、工場建屋からビル、マンションの設計、施工監理を手掛けております。 【同社の魅力】 ■グループHDの総合デベロッパー 当社は日本有数の土地保有企業であるグループHD所有地の管理、有効活用をはじめマンションや戸建住宅・造成宅地の分譲、オフィスビルやマンションの賃貸、並びにマンション・商業施設などの管理を営む総合デベロッパーとして、全国で活動しております。 ■フレックスタイム制度、残業時間の上限設定により総労働時間231時間削減 グループHDの経営戦略に基づき、「役割等級制度」の運用のさらなる定着と生産性の向上をベースに、総労働時間削減や業務効率化に取り組んでいます。具体的には休日出勤の完全振替、年休取得率8割の推進など様々な取組を行っています。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 要相談 転勤あり |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 09時00分～17時30分 残業：月平均10時間 |
福利厚生・待遇 |
通勤手当は公共交通機関全額支給。家族手当は配偶者扶養1.4万円/月、子供7千円/月。住宅手当あり。借上げ社宅制度あり。社会保険完備。退職金制度あり。定年60歳で再雇用制度あり。OJT中心の教育体制。管理業務主任者は月5千円の資格手当。資格取得費用補助制度、確定拠出年金制度、財形貯蓄制度、王子グループ従業員持株、リフレッシュ制度あり。 |
この求人についてよくある質問
この求人の年収はいくらですか？
この求人の年収は400万〜560万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜17時30分で、残業は月平均10時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制（曜日固定）で、年間休日は120日あります。
未経験でも応募できますか？
この求人では、ビルメンテナンス（常駐・巡回）か、プロパティマネジメントのどちらかの経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか？資格がなくても応募できますか？
宅地建物取引士が必要です。
転勤や出張はありますか？
転勤があります。出張は「要相談」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか？
集合住宅（木造以外）や工場・倉庫などの案件を担当します。主な仕事はビルマネジメント・施設管理やプロパティマネジメントなどです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか？
賞与があります。手当は住宅手当・資格手当・家族手当があり、社宅・寮も用意されています。
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ご利用の流れ
01
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02
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求人紹介
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04
応募・面接
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