分譲マンションの修繕工事における建築施工管理
社名非公開
募集内容
募集職種 | 施設管理・ビルメンテナンス（正社員） |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 仕事内容 分譲マンションのメンテナンス・修繕業務全般を担当していただきます。大阪府内の管理物件に対して、保守・メンテナンスの管理、修繕の提案、見積もり作成、専門業者への工事手配などを行い、元請けとして発注者側の業務を担当していただきます。 担当する案件 対象は分譲マンション（RC造など）です。大阪支店・大阪北支店・大阪南支店のいずれかに配属となり、担当エリア内の複数物件を巡回しながら管理します。デスクワークを中心としながら現場巡回による管理を行うため、現場に張り付く必要はありません。土日については理事会や会合がある際に月2～3回程度出勤の可能性がありますが、その際は振替休日を取得していただきます。転勤は場合によってはあります。 具体的な業務 ・担当物件の日常的な保守・メンテナンス業務の管理 ・管理組合に対する修繕の提案 ・修繕工事の見積もり作成 ・専門業者への工事手配・調整 ・設備・機器の取り扱いと点検 ・清掃実務の管理 ・管理組合や居住者からのトラブル対応 この仕事の魅力 業界有数の研修所での実践型研修により、設備管理の基礎知識から応用まで体系的に習得できます。研修では実際のマンション現場で使われている設備・機器を使用し、警報対応や清掃実技など実務に直結した学習が可能です。グループのバックグラウンドを活かし、ランドマーク的なクラスのマンション管理を通じてスキルアップでき、社内に豊富な技術知識があるため自己成長につながります。評価は提案件数・質、受注工事件数・金額など多角的な基準で判断されるため、成果が適切に評価される環境です。 |
応募要件 | 歓迎条件の補足 ・施工管理経験（業種不問） |
給与 | 年収 400〜600万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 33〜50万円 給与・賞与の補足
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魅力や特徴 | 【研修制度】 ［研修の特色］ 業界有数の研修所での研修で業務の基礎知識を習得。教育・研修の場である研修所に設置された設備・機器類は、実際のマンション現場で使われているものばかりで、まさしく「実践型の体験学習」となっています。重要な警報発報時の対応をはじめ、お客さまが住まわれているマンションにおける研修と同じ成果を得ることができます。また、「清掃」研修でも各種の清掃用具を使って、「掃き」「拭き」「ガラス清掃」を中心に、参加者全員に実技研修をしていただいています。 日常的な「各種設備・機器の取り扱い」や「清掃実技」だけにとどまらず、管理実務、安全作業推進、各種トラブル対応から、マナー研修や法令学習まで、必要とされるあらゆる分野をカバーしていますのでご安心ください。このように多数の管理マニュアルを整備し、業務の品質や効率性の向上を図っています。また、資格支援として模擬試験等を実施しています。 ［多彩な研修カリキュラム］ 区分所有法・損害保険・管理規約・居住者対応・受託業務の内容・大規模修繕とアフターサービス・設備の仕組みと管理・優良中古マンション融資制度・24時間対応コールセンター・配水管洗浄・管理組合の運営・緊急対応・オープン業務・日常清掃の実務 【働き方】 デスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行います。元請けとして発注者側の業務になりますので現場に張り付く事はありません。土日に関しては理事会や会合があった際に月2~3回程度出勤頂く可能性がございますが、その際は振替休日の取得をして頂いております。 【強み】 グループのバックグラウンドがあるためその地域のランドマーク的なクラスのマンションの管理によってスキルアップできます。また、会社内部に技術関係のプロフェッショナルが多数いる為、社内にナレッジが豊富にあり、自社研修センターや独自マニュアルなどで技術や知識が吸収できますので自己成長につながります。 【評価について】 管理組合に対する提案件数や質、受注工事件数、金額など、多角的かつ詳細な評価項目によって、評価しにくい管理職でもきちんと業務の成果を判断します。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 不明 要相談 ・転勤：当面なし |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 09時00分～17時30分 残業：月平均40時間 |
福利厚生・待遇 |
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この求人についてよくある質問
この施設管理・ビルメンテナンス求人の年収は、大阪府大阪市の相場と比べてどうですか？
大阪府大阪市で掲載中の施設管理・ビルメンテナンスの求人では、年収の平均は489万円（81件）です。それに対して、この求人の年収は400万〜600万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜17時30分で、残業は月平均40時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制（曜日固定）で、年間休日は104日あります。大阪府大阪市の施設管理・ビルメンテナンスの求人では、残業は月平均25時間（76件）、年間休日は平均119日（105件）です。
この求人に必要な資格は何ですか？資格がなくても応募できますか？
はい、資格がなくても応募できます。
転勤や出張はありますか？
転勤は「要相談」となっています。出張は「不明」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか？
集合住宅（木造以外）などの案件を担当します。主な仕事は新築工事（RC造）や新築工事（S造）、新築工事（木造）、改修・リフォーム・リノベーション（住宅）、修繕工事（大規模・小規模・耐震・復原）、消防・防災設備（管工事（換気システム・排気関連））、給排水衛生設備（管工事（厨房設備含む））、空調設備（管工事）、ビルメンテナンス（常駐・巡回）、造園施工管理（住宅/外構・エクステリア）、ビルマネジメント・施設管理などです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか？
賞与があります。
おすすめの求人（大阪府大阪市の施設管理・ビルメンテナンス）
工場（S造）の保守点検工事における電気設備施工管理
株式会社マイスターエンジニアリングの施設管理・ビルメンテナンスの求人
年収
400〜550万円
勤務地
大阪府大阪市此花区
年間休日
121日
残業
15時間
正社員
転勤あり・出張なし
完全週休二日制
土日休み
住宅手当
寮・社宅あり
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必須資格：第2種電気工事士・運転免許
必須経験：ビルメンテナンス（常駐・巡回）・電気保安・法定点検・フィールドエンジニア（FE）・その他設備管理・プラント設備管理/ユーティリティ
必須資格※下記のいずれか一つ第2種電気工事士・運転免許
必須経験※下記のいずれか一つビルメンテナンス（常駐・巡回）・電気保安・法定点検・フィールドエンジニア（FE）・その他設備管理・プラント設備管理/ユーティリティ
仕事内容電気設備に関する保守点検業務をお任せします。
【詳しい仕事内容】
・保守点検/新規納入/更新・作業要領書や保守点検チェックシート及び見積書や点検報告書等の作成
※トラブル対応は少なく、スケジュールに沿った保守点検がメイン
対象物工場・倉庫・商業施設・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/07/14
キュービクル点検・保安における現場作業員
キュービクルメンテジャパン株式会社の施設管理・ビルメンテナンスの求人
年収
300〜350万円
勤務地
大阪府大阪市中央区博労町
年間休日
125日
残業
20時間
正社員
転勤なし・出張なし
未経験可
無資格可
完全週休二日制
土日休み
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仕事内容集合住宅、工場・倉庫、商業施設、店舗、オフィスビル、公共施設、運動施設、宿泊施設など、様々な建物に設置されている高圧受変電設備（キュービクル）の点検、保安業務、検査、工事の立ち会いなどを担当していただきます。
【具体的な業務】
・月次定期点検および年次定期点検の実施
・運転状況の確認と各種計測
・竣工検査、改修工事、官庁検査への立ち会い
・保安業務および法定検査業務
・点検記録の作成と管理
【この仕事の魅力】
ビル、マンション、工場、商業施設など多様な建物の電気設備を守る、社会インフラを支える仕事です。建物管理事業の中でも特にキュービクル保守管理は需要が安定しており、経験や能力に応じた実務を通じた指導により、じっくりと技術を磨いていくことができます。完全週休2日制で年間休日125日、土日祝が固定休みのため、仕事と生活のバランスを取りながら長期的なキャリアを築けます。月給30万～35万円（年収300万～350万円）、固定残業手当7万円/月（30時間分）のほか超過分は追加支給、年1回の昇給と年2回の賞与があります。大阪支店での勤務となり、社用車での通勤が可能です。
対象物集合住宅_木造以外・工場・倉庫・商業施設
掲載日 2024/12/12更新日 2025/12/10
公共施設の空調設備保守における施設管理・ビルメンテナンス
日本空調サービス株式会社の施設管理・ビルメンテナンスの求人
年収
300〜450万円
勤務地
大阪府大阪市淀川区野中北
年間休日
122日
残業
30時間
正社員
転勤あり・出張あり
無資格可
上場企業
完全週休二日制
土日休み
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仕事内容工場、オフィスビル、病院などの公共施設に設置された空調設備の保守メンテナンス業務を担当していただきます。点検・メンテナンスを通じて、顧客の建物設備を最適な状態に保つ仕事です。
【担当する案件】
大阪府内の複数の施設を担当します。具体的には、十三市民病院や市立東大阪医療センターといった医療施設のほか、工場やオフィスビルなど多様な建物の空調設備が対象です。大阪支店（箕面市）を拠点に、大阪府摂津市や大阪市、東大阪市など複数エリアの現場に携わります。当面の転勤はありませんが、将来的には当社の他事業所への転勤の可能性があります。ただしエリア社員として申請すれば、住居を移動する転勤は回避できます。
【具体的な業務】
・空調設備の定期点検（機器の動作確認、部品の劣化状況確認など）
・メンテナンス業務（フィルター交換、冷媒補充、清掃など）
・設備の異常検知と対応
・点検記録の作成・報告
【この仕事の魅力】
東証プライム上場企業の安定した経営基盤のもとで、建物設備のトータルサポート企業として、メンテナンスから工事まで幅広い技術を学べます。年間122日の完全週休二日制（土日固定）で、月20～30時間程度の残業と、仕事と生活のバランスが取りやすい環境です。資格取得支援制度があり、第3種冷凍機械責任者などの資格を目指すことも可能です。高卒以上で未経験からでも始められ、年収300～450万円の実績があります。
対象物工場・倉庫・オフィスビル・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2024/06/01更新日 2025/05/18
空調給排水関連工事の施工管理
株式会社岡電気工業所の施設管理・ビルメンテナンスの求人
年収
400〜1000万円
勤務地
大阪府大阪市此花区春日出中
年間休日
114日
正社員
転勤なし・出張あり
無資格可
土日休み
住宅手当
資格手当
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仕事内容産業プラント・化学プラント・環境プラント・発電プラントなど、大手メーカーの製造現場における電気計装設備や管工事（空調・給排水関連）の施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
住友化学、ダイキン工業、三菱重工工作機械など大手企業の工場内で実施される産業プラント工事が中心です。勤務地は顧客企業内に設置された当社営業所（春日出営業所：住友化学大阪工場内、淀川営業所：ダイキン工業淀川製作所内）となり、転勤はありません。案件ごとに外注業者や仕入先との調整、顧客企業との打ち合わせを行いながら、現場の工程管理と品質・安全管理を進めます。
【具体的な業務】
・給排気、ダクト、配管設備の設計・施工に関する現場管理
・工事の工程進捗を管理し、スケジュール通りの完成を確保
・工事品質と現場の安全管理（巡視・検査・指導）
・予算管理、資材置き場や工事用電源の確保
・外注業者や仕入先との手配・調整
・顧客企業との打ち合わせ・報告
・工事開始時における近隣住民や関係者への挨拶
【この仕事の魅力】
昭和10年創業で今年85周年を迎える当社は、大型プラント工事の基幹業務を多く手がけ、業界内でも安定性・成長性でトップクラスの評価を得ています。配属部門の平均年齢は47歳で中途入社が50％以上のため、馴染みやすい職場環境です。職人同士の距離が近くコミュニケーションが活発で、アットホームな雰囲気の中で実務を通じた指導を受けながら成長できます。年間114日の休日（土日祝日、月の最終土曜日は出勤）、住宅手当・社宅寮・交通費支給など福利厚生も充実しており、資格取得時には手当（最大3万円）も支給されます。
対象物産業プラント・化学プラント・環境プラント
掲載日 2024/06/01更新日 2026/01/15
ビル管理/設備保全/所長候補
株式会社アサヒファシリティズの施設管理・ビルメンテナンスの求人
年収
500〜550万円
勤務地
大阪府大阪市中央区北浜
年間休日
100日
正社員
転勤なし・出張あり
資格手当
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必須資格：第1種電気主任技術者(電験1種)・第2種電気主任技術者(電験2種)・第3種電気主任技術者(電験3種)
必須資格※下記のいずれか一つ第1種電気主任技術者(電験1種)・第2種電気主任技術者(電験2種)・第3種電気主任技術者(電験3種)
仕事内容竹中工務店グループの中核企業として、オフィスビル・商業施設・病院・学校などの官公庁物件といった多様な建物の電気設備・空調設備・消防設備等の保守管理業務を担当していただきます。
【担当する案件】
大阪府内の大型物件を中心に、オフィスビル、商業施設、工場・倉庫、公共施設（教育・医療・文化施設）、運動施設、宿泊施設など幅広い建物の管理に携わります。転勤はありません。
【具体的な業務】
・電気設備・空調設備・消防設備等のシステム監視と日常保全
・設備の点検、メンテナンス、小修繕の実施
・点検・工事の立会いと進捗管理
・提案書、見積書の作成
・顧客、協力会社、管理スタッフとの打ち合わせ・連絡調整
【この仕事の魅力】
入社後は配属ビルで所長候補としてキャリアアップし、数名から十数名のスタッフを率いるビル所長、その後エリア全体をマネジメントする事業所長、さらにセンター長へと段階的に昇進していく道が開かれています。中途入社者がセンター長として活躍している実績があり、経験を積めば責任あるポジションを目指せる環境です。同社は最先端のICT技術を活用した設備管理システムや遠隔管理システムに携わりながらスキルアップすることも可能です。竹中工務店グループの安定した経営基盤のもと、年間休日100日、資格手当・住宅手当・当直手当などの充実した待遇で、仕事と生活の両立が図れます。
対象物工場・倉庫・商業施設・店舗
掲載日 2024/06/01更新日 2025/12/16
環境管理における窓口業務
株式会社サンケイビルマネジメントの施設管理・ビルメンテナンスの求人
年収
400〜550万円
勤務地
大阪府大阪市北区梅田
年間休日
125日
正社員
転勤あり・出張あり
無資格可
完全週休二日制
土日休み
資格手当
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仕事内容大阪・梅田のブリーゼタワーにおいて、商業施設・オフィスビルの環境衛生管理全般を担当していただきます。清掃、害虫駆除、植栽管理などの業務を、複数の協力会社と連携しながら統括管理する仕事です。現場での作業はほとんどなく、テナントや協力会社との窓口業務が中心となります。
【担当する案件】
ブリーゼタワーは大阪市北区梅田に立地する大型商業・オフィスビルで、フジサンケイグループが開発・管理する環境配慮型の建物です。同ビルの清掃、廃棄物管理、害虫駆除、植栽管理、仮眠室のベッドメイクなどの環境衛生業務を、複数の協力会社に委託して一括管理しています。勤務地は梅田駅が最寄りで、直行直帰が可能です。転勤・出張はありません。
【具体的な業務】
・テナントからの清掃・環境衛生に関する問い合わせ対応
・清掃契約に関する業務（説明、見積り、契約書作成）
・協力会社との定期ミーティング、指示出し、進捗管理
・清掃品質の確認・検査（インスペクション）の実施
・廃棄物管理、環境衛生に関するお知らせ作成・周知
・報告書類の作成、日報の整理
・協力会社スタッフのモチベーション維持、現場巡視
【この仕事の魅力】
年間休日125日、土日祝日固定休みで、残業は月20時間程度と、仕事と生活の両立が実現できます。休日出勤があった場合も振替休日を取得できます。キャリア採用者が多く、前職での経験を活かしながら、一つの物件に腰を据えて深くお客様に向き合える環境です。月給22万～30万円（経験に応じて決定）で、年1回の昇給と年2回の賞与があります。資格取得奨励制度や社内研修により、建築物清掃管理評価資格者やその他専門資格の取得を支援しています。
対象物商業施設・オフィスビル
掲載日 2025/09/23更新日 2026/02/12
設備保守点検/設備管理
イオンディライト株式会社の施設管理・ビルメンテナンスの求人
年収
300〜350万円
勤務地
大阪府大阪市中央区南船場
年間休日
121日
正社員
転勤なし・出張あり
住宅手当
資格手当
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必須資格：第2種電気工事士
必須資格※下記のいずれか一つ第2種電気工事士
仕事内容イオンモール高岡にて設備管理業務（保守・点検・運転管理）を担当していただきます。
【具体的な仕事内容】
・設備の整備・修繕
・衛生管理
・データ管理
・報告書作成
・顧客との折衝 など
掲載日 2025/07/05更新日 2026/08/26
防災設備点検工事における現場管理
施設管理・ビルメンテナンスの限定求人
年収
500〜700万円
勤務地
大阪府大阪市
年間休日
126日
残業
40時間
正社員
転勤なし・出張あり
無資格可
完全週休二日制
土日休み
住宅手当
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必須経験：ビルメンテナンス（常駐・巡回）・電気保安・法定点検・プラント設備管理/ユーティリティ
必須経験※下記のいずれか一つビルメンテナンス（常駐・巡回）・電気保安・法定点検・プラント設備管理/ユーティリティ
仕事内容オフィスビル、商業施設、マンション、工場などの防災設備について、法令点検やシステムメンテナンス、防火対象物点検の現場管理をお任せいたします。メンテナンス業務自体は協力会社が行うため、あなたは現地調査、メンテナンス計画の立案、協力会社の手配、報告書作成といった現場管理業務を担当していただきます。
【担当する案件】
大阪府を中心に、オフィスビル、商業施設、マンション、工場・倉庫、公共施設（教育・医療・文化施設）、運動施設、宿泊施設など多様な建物の防災設備点検・メンテナンスに携わります。一つの案件は2日から2週間程度の期間で進行します。夜勤は月に2、3日程度の頻度で発生し、将来的には2週間の夜勤対応も予定されています。
【具体的な業務】
・防災設備の現地調査
・メンテナンス計画の立案
・協力会社への手配・指示
・点検・メンテナンス後の報告書作成
【この仕事の魅力】
パナソニックグループの一員として、大規模建設プロジェクトに関わった実績を持つ企業での勤務です。防災設備の専門知識を深掘りすることで、自身の技術的な強みを確立できます。完全週休二日制で年間124日の休日があり、平均残業時間は25～30時間程度。消防設備士や消防設備点検資格の取得で月5～10万円の資格手当が得られるほか、住宅手当や出張手当など充実した福利厚生があります。
対象物工場・倉庫・商業施設・店舗
掲載日 2024/06/01更新日 2025/12/10
建屋内特高・高圧設備の設備管理
施設管理・ビルメンテナンスの限定求人
年収
400〜650万円
勤務地
大阪府大阪市
年間休日
113日
残業
30時間
正社員
転勤なし・出張あり
無資格可
住宅手当
資格手当
監理技術者
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必須資格：運転免許
必須経験：プラント施工管理（管）・プラント施工管理（電気）・プラント施工管理（建築・土木）・プラント施工管理（機械・機器）
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
必須経験※下記のいずれか一つプラント施工管理（管）・プラント施工管理（電気）・プラント施工管理（建築・土木）・プラント施工管理（機械・機器）
仕事内容浄水場、下水処理場、し尿・汚泥再生処理場などの公共インフラ施設、および医薬工場・研究所などの産業施設における、特高・高圧受変電設備から低圧電気設備、情報機器関連の弱電設備まで、幅広い電気設備の管理をチームの一員として担当していただきます。
【担当する案件】
上下水道関連施設、環境プラント、電線・送電線関連など、公共インフラと産業施設を対象とした設備管理業務です。勤務地は大阪府大阪市の西日本支店となり、転勤はありません。
【具体的な業務】
・施設からの依頼案件への対応（設備トラブル対応、改修工事の手配など）
・定期メンテナンスの計画・実施・記録管理
・省エネ診断および改善提案の実施
・法定点検業務
・現場での設備状況確認と報告書作成
【この仕事の魅力】
公共インフラと産業施設という社会の根幹を支える施設の運営に携わることができます。同社は水処理事業の先駆者として安定した経営基盤を持ち、薬品・プラント・設備管理・メンテナンスの4事業をバランスよく展開しているため、長期的なキャリア形成が可能です。平均残業時間は月20時間程度で、年間休日113日、シフト制の週休二日制により仕事と生活の両立が図りやすい環境です。資格手当や資格取得支援制度も充実しており、専門性を高めながら年1回の昇給と年2回の賞与（企業業績による成果賞与も別途あり）で処遇が向上します。
対象物上下水道・環境プラント・電線（鉄塔/電柱/送電線など）
掲載日 2024/06/01更新日 2025/12/16
設備点検/未経験者歓迎/夜勤あり
株式会社テクノプロ・コンストラクションの施設管理・ビルメンテナンスの求人
年収
370〜650万円
勤務地
大阪府大阪市北区中崎西
年間休日
122日
残業
20時間
正社員
転勤あり・出張あり
無資格可
完全週休二日制
土日休み
資格手当
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必須経験：フィールドエンジニア（FE）
必須経験※下記のいずれか一つフィールドエンジニア（FE）
仕事内容同社にて、工場やビル、商業施設、プラント施設におけるエレベーターやボイラーなどの設備の点検やメンテナンスなどをお任せします。※夜勤あり
対象物工場・倉庫・商業施設・オフィスビル
掲載日 2026/08/20更新日 2026/10/08
ご利用の流れ
01
30秒で簡単無料登録
事前準備なしでもOK！ 転職を今すぐしたい方も、まだ検討中の方もお気軽にどうぞ。
02
アドバイザーに相談
求人の条件や転職に関する不安や疑問など、何でもお気軽にご相談ください。
03
求人紹介
業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
会員登録する３つのメリット！
キャリアの悩みを解決
経験豊富なキャリアアドバイザーが建設業界特有の悩みに寄り添い、市場動向や年収の目安など気になるキャリアプランを提案します。
非公開・限定求人の紹介
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