オフィスビルの改修工事における施設管理・ビルメンテナンス
社名非公開
募集内容
募集職種 | 施設管理・ビルメンテナンス(正社員) |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 工場・倉庫 商業施設 オフィスビル 公共施設(教育/医療/文化施設など) 仕事内容 オフィスビル、商業施設、工場、マンション、病院、学校などの給排水設備、空調設備、消火設備などの機械設備改修工事の施工管理を担当していただきます。1都3県の範囲内で、主に既存建物の設備更新・修繕に携わり、実行予算の組み立てから現場スケジュール決定、工事完了まで一貫して担当していただきます。 担当する案件 給水管の老朽化対応(赤水・つまり・腐食の改善)、排水管の更新・更生工事、空調機の故障対応やモデルチェンジ(個別空調化)、24時間換気システムへの対応、消火設備のレイアウト変更、アスベスト除去など、多岐にわたる設備改修案件を扱います。基本的に1現場1名体制で、案件の進行状況に応じて勤務時間を調整できるため、平均残業時間は月30時間程度です。直行直帰も可能で、案件と案件の間には長期休暇(7~10日程度)の取得実績もあります。転勤はありません。 具体的な業務 ・給排水設備の故障診断、管更新・更生工事の計画・実施 ・空調設備の不具合対応、機器交換工事の管理 ・消火設備や換気設備の設置・変更工事の管理 ・工事の実行予算組み、利益率の管理 ・現場スケジュールの決定・調整 ・施工図面の作成・確認(社内CADシステム「Rebro」を使用) ・協力業者との打ち合わせ、安全管理 この仕事の魅力 1人で現場を管理する裁量の大きさが特徴です。自分が手掛けた工事が形になり、その利益率が昇給や賞与に直結する仕組みになっているため、技術者としてのやりがいを得られます。また、個人の成果が評価される環境で、現場代人から本部長、さらには事業部長や役員へのキャリアパスも用意されています。80年以上の歴史を持つ企業として、商社機能を備えているので、現場で顧客に最適な設備提案ができる点も魅力です。 |
給与 | 年収 350〜700万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 29〜58万円 給与・賞与の補足
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魅力や特徴 | 【会社概要】 [創業]1939年(昭和14年)6月 [設立]1968年(昭和43年)10月 [資本金]5,000万円 [従業員数]35名 【同社の強み】 創業80年以上の歴史を誇り、管工機材だけでなく、住宅設備機器等の新しい商品や、施工までサービスを提供。商社機能を備えているので現場で商材の提案も可能。よりお客様に合った設備の施工を手掛けることが可能です。 基本的に1現場1名体制で、個人の裁量が大きい点が特徴です。案件の間に長期休暇も取得可能で、実際に7日~10日の休暇を取得した社員もいます。 「1つ1つの工事でいかに利益率を高めて良い仕事をするか」を重視しており、通年での利益率に対する目標達成度が昇給や賞与に反映される仕組みになっております。 【本ポジションの魅力】 直近、電気のLED化の依頼が非常に多くなっており、1人目の電気工事専任担当として裁量大きくご勤務頂けます。現在電気工事の部署は設けておりませんが、今後案件の増加に伴い電気専門の部署も設立可能性があり、部長などのキャリアパスもございます。 1現場4~5名体制で業務を行っていきます。直行直帰可であったり、業務の進行次第で勤務時間も調整可能です。また、業務に慣れてきましたら車の貸与もしており、自宅近くの月極駐車場もご用意しますので柔軟な働き方が可能です。また事務作業や書類作成などについては自宅でも作業可能な環境を整えております。 【配属先の特徴】 設備事業部での配属となり役員・女性スタッフ含む11名の社員で構成されております。施工管理担当は(60代3人、50代1人、40代3人、20代1人)の8名で構成されております。また最初は電気工事の知見のある男性社員(50代)の元で業務の流れや知識のインプットを頂きます。 【キャリアプラン】 1人で現場を管理できる現場代人から、全体を管理する本部長を目指すことが可能です。将来的には、事業部長や役員も目指せるポジションです。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 不明 転勤なし |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 08時00分~17時00分 残業:月平均40時間 |
福利厚生・待遇 |
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この求人についてよくある質問
この施設管理・ビルメンテナンス求人の年収は、神奈川県横浜市の相場と比べてどうですか?
神奈川県横浜市で掲載中の施設管理・ビルメンテナンスの求人では、年収の平均は477万円(55件)です。それに対して、この求人の年収は350万〜700万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は8時〜17時で、残業は月平均40時間ほどです。休みは土日の週休二日制(曜日固定)で、年間休日は100日あります。神奈川県横浜市の施設管理・ビルメンテナンスの求人では、残業は月平均21時間(101件)、年間休日は平均121日(113件)です。
この求人に必要な資格は何ですか?資格がなくても応募できますか?
はい、資格がなくても応募できます。
転勤や出張はありますか?
転勤はありません。出張は「不明」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか?
集合住宅(木造以外)や工場・倉庫、商業施設、オフィスビル、公共施設(教育/医療/文化施設など)の案件を担当します。主な仕事はダクト・配管(管工事)や消防・防災設備(管工事(換気システム・排気関連))、給排水衛生設備(管工事(厨房設備含む))、空調設備(管工事)、ビルメンテナンス(常駐・巡回)、電気保安・法定点検、フィールドエンジニア(FE)、その他設備管理、プラント設備管理/ユーティリティなどです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか?
賞与があります。手当は資格手当・家族手当があります。
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