集合住宅の賃料査定・管理委託契約提案における営業
社名非公開
募集内容
募集職種 | 営業(正社員) |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造 集合住宅_木造以外 仕事内容 アパートやマンションのオーナー様から、管理物件の仕入れ営業を担当していただきます。名古屋支店を拠点に、愛知県内のオーナー様を訪問し、物件の賃料査定や市場調査を行い、管理委託契約を獲得する営業活動を担当していただきます。 担当する案件 木造・非木造の集合住宅(アパート・マンション)が対象です。個人オーナー様が所有する物件が中心となります。転勤はなく、名古屋支店での勤務となります。 具体的な業務 ・オーナー様への訪問営業 ・物件の市場調査と賃料査定 ・管理委託契約の提案・成約手続き ・顧客情報の管理と営業記録の作成 この仕事の魅力 グループ全体で約45,800戸の管理物件を保有し、平均入居率98.5%を維持する業界トップクラスの集客力が強みです。オーナー様の「空室を埋めたい」というご要望に、圧倒的なリーシング力で応えることで、大きなやりがいを感じられます。不動産知識がなくても、先輩や上司が一緒に対応策を考え、実務を通じた指導を行うため安心です。年間111日の休日、始業9時・終業18時の勤務時間で残業は少なめ、年末年始やゴールデンウイーク、夏季休暇は7~9日間の長期休暇が取得でき、仕事と生活のメリハリをつけやすい環境です。入社3年目で約639万円、入社4年目(課長代理)で約805万円の年収モデルがあり、長期的な頑張りが高収入として反映されます。 |
給与 | 年収 400〜450万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 33〜37万円 給与・賞与の補足
【年収モデル】 |
魅力や特徴 | 【会社概要】 [管理戸数]45,843戸 [年間仲介実績]61,039件 [平均入居率]98.5% 【会社の強み・業界トップクラスの客付け力】 首都圏に直営128店舗を展開しています。業界トップクラス、かつ地域に密着した情報ネットワークで高い集客実績を残しています。自社ポータルサイトでは常時10万件の情報を公開してWEB集客に努め、業務提携先は大学生協・上場企業など実に170社以上と行うなど、集客の相乗を積極的に狙い、結果として管理物件の平均入居率は99%と高い水準を維持しています。また、グループではお預かりしている物件が常に高い稼働率を維持できるように季節やエリア、お客様属性にあわせた様々な施策を行っております。 【やりがい】 全国131店舗を展開する賃貸仲介会社のグループ企業です。圧倒的なリーシング力で「早く空室を埋めたい」というオーナー様のご要望にお応えし、空室が埋まらなければ独自の満室保証サービスもあります。お困りごとを解消し「お任せして良かった」と喜んでいただけると、大きな手応えを感じます。また、残業は少なめでメリハリを大切にできるのも嬉しいポイントです。地元に根づき、安定して長く活躍できます。さらに、上司や先輩の手厚いサポートがあるので、不動産の知識は後から身につきます。長いスパンで頑張りを評価し、高収入として反映されるのでやりがいも十分です。 【福利厚生】 賃貸管理業という特性を活かし、管理している約40,000戸の物件の中から、立地・間取りなど、ご自身の希望に近い物件を社宅として利用可能です。その際、最大で5万円の家賃補助が受けられます。また、他の職種で働く友人・知人と休みが合わせやすい年末年始・ゴールデンウイーク・夏季休暇は、7〜9日間の長期休暇です。休みで少しお金を使いすぎてしまった…と思っても、1月・5月・9月の年3回の賞与もあるから安心です。基本賞与に加えて、評価賞与は自分の頑張り次第で変わるので、いつもしっかりと対応できていることが大切です。長期休暇で、日ごろの疲れもしっかり癒すことができ、オン・オフの切り替えもしやすいと好評です。 【研修制度】 チームや会社のサポート力で安心して活躍することができます。OJTでの研修はもちろん、経験値が高まるまで先輩をはじめ上司が一緒に対応策を考え、アドバイスしてくれます。さらに、外部の研修会社と提携しており、各階層やスキルに応じてご自身の希望にあった研修を受講することができます。今後は体系化していき、すべての従業員が定期的な研修の受講や、役職別に部下の指導・育成などの研修を会社が指定していく体制を整えていきます。資格については、資格予備校から講師を招いて集合研修を行ったり、予備校へ通っていただいたり(選抜制)など、その年ごとに様々な支援を行っております。また、大手資格予備校と提携を結んでいるので、グループ従業員は割引価格で講座を受講できたり、教材を購入できたりします。また、営業職社員の接客のスキルアップを目的として、年に1回接客の技術を競い合う「タウン接客グランプリ」を開催しており、基本的にグループの営業部門に所属している全スタッフが全員参加します。そんな安定した企業ならではのサポート力を、ぜひ入社して実感してください。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 不明 転勤なし 【出張】 ・基本なし |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 09時00分~18時00分 残業:月平均30時間 |
福利厚生・待遇 |
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この求人についてよくある質問
この営業求人の年収は、愛知県名古屋市の相場と比べてどうですか?
愛知県名古屋市で掲載中の営業の求人では、年収の平均は567万円(116件)です。それに対して、この求人の年収は400万〜450万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜18時で、残業は月平均30時間ほどです。休みは週休二日制(シフト制)で、年間休日は111日あります。愛知県名古屋市の営業の求人では、残業は月平均30時間(102件)、年間休日は平均120日(115件)です。
未経験でも応募できますか?
はい、未経験の方も応募できます。
この求人に必要な資格は何ですか?資格がなくても応募できますか?
はい、資格がなくても応募できます。
転勤や出張はありますか?
転勤はありません。出張は「不明」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか?
集合住宅(木造)や集合住宅(木造以外)などの案件を担当します。主な仕事は不動産営業(売買仲介)(法人)や不動産営業(売買仲介)(個人)、不動産営業(賃貸仲介)(法人)、不動産営業(賃貸仲介)(個人)、不動産営業(仕入れ・開発など)です。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか?
賞与があります。手当は住宅手当・資格手当・家族手当があり、社宅・寮も用意されています。
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