分譲マンションの修繕工事における建築施工管理
社名非公開
募集内容
募集職種 | 施設管理・ビルメンテナンス(正社員) |
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仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 仕事内容 分譲マンションのメンテナンス・小中規模修繕業務全般をご担当いただきます。元請けとして管理組合に対し、必要な修繕の提案から見積もり作成、専門業者への工事手配まで、マンション管理の実務全体に携わっていただきます。 担当する案件 神奈川県内(横浜支店・西関東支店)の分譲マンションが対象です。グループのバックグラウンドを持つため、地域のランドマーク的なクラスのマンションの管理に携わることができます。土日に関しては理事会や会合があった際に月2~3回程度出勤の可能性がありますが、その際は振替休日を取得していただきます。 具体的な業務 ・担当物件の保守・メンテナンス業務の管理 ・管理組合に対する修繕の提案と見積もり作成 ・専門業者への工事手配と発注者側の対応 ・各種設備・機器の取り扱いと日常清掃の実務 ・管理組合の運営支援や居住者対応 ・緊急時の対応 この仕事の魅力 業界有数の研修所での実践型研修により、設備管理の基礎知識から応用まで体系的に習得できます。区分所有法や管理規約、緊急対応、配水管洗浄など多彩なカリキュラムが用意されており、未経験からでも必要な知識・技術を身につけられる環境です。また、社内に技術関係のプロフェッショナルが多数いるため、ナレッジが豊富で自己成長につながります。デスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行うため、現場に張り付く必要がなく、仕事と生活のバランスが取りやすい働き方が実現できます。 |
応募要件 | 歓迎条件の補足 ・施工管理経験(業種不問) |
給与 | 年収 400〜600万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 33〜50万円 給与・賞与の補足
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魅力や特徴 | 【研修制度】 [研修の特色] 業界有数の研修所での研修で業務の基礎知識を習得。教育・研修の場である研修所に設置された設備・機器類は、実際のマンション現場で使われているものばかりで、まさしく「実践型の体験学習」となっています。重要な警報発報時の対応をはじめ、お客さまが住まわれているマンションにおける研修と同じ成果を得ることができます。また、「清掃」研修でも各種の清掃用具を使って、「掃き」「拭き」「ガラス清掃」を中心に、参加者全員に実技研修をしていただいています。 日常的な「各種設備・機器の取り扱い」や「清掃実技」だけにとどまらず、管理実務、安全作業推進、各種トラブル対応から、マナー研修や法令学習まで、必要とされるあらゆる分野をカバーしていますのでご安心ください。このように多数の管理マニュアルを整備し、業務の品質や効率性の向上を図っています。また、資格支援として模擬試験等を実施しています。 [多彩な研修カリキュラム] 区分所有法・損害保険・管理規約・居住者対応・受託業務の内容・大規模修繕とアフターサービス・設備の仕組みと管理・優良中古マンション融資制度・24時間対応コールセンター・配水管洗浄・管理組合の運営・緊急対応・オープン業務・日常清掃の実務 【働き方】 デスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行います。元請けとして発注者側の業務になりますので現場に張り付く事はありません。土日に関しては理事会や会合があった際に月2~3回程度出勤頂く可能性がございますが、その際は振替休日の取得をして頂いております。 【強み】 グループのバックグラウンドがあるためその地域のランドマーク的なクラスのマンションの管理によってスキルアップできます。また、会社内部に技術関係のプロフェッショナルが多数いる為、社内にナレッジが豊富にあり、自社研修センターや独自マニュアルなどで技術や知識が吸収できますので自己成長につながります。 【評価について】 管理組合に対する提案件数や質、受注工事件数、金額など、多角的かつ詳細な評価項目によって、評価しにくい管理職でもきちんと業務の成果を判断します。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 不明 要相談 ・転勤:当面なし |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 09時00分~17時30分 残業:月平均40時間 |
福利厚生・待遇 |
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この求人についてよくある質問
この施設管理・ビルメンテナンス求人の年収は、神奈川県横浜市の相場と比べてどうですか?
神奈川県横浜市で掲載中の施設管理・ビルメンテナンスの求人では、年収の平均は477万円(55件)です。それに対して、この求人の年収は400万〜600万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜17時30分で、残業は月平均40時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制(曜日固定)で、年間休日は104日あります。神奈川県横浜市の施設管理・ビルメンテナンスの求人では、残業は月平均21時間(101件)、年間休日は平均121日(113件)です。
未経験でも応募できますか?
はい、未経験の方も応募できます。
この求人に必要な資格は何ですか?資格がなくても応募できますか?
はい、資格がなくても応募できます。
転勤や出張はありますか?
転勤は「要相談」となっています。出張は「不明」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか?
集合住宅(木造以外)などの案件を担当します。主な仕事は新築工事(RC造)や新築工事(S造)、新築工事(木造)、改修・リフォーム・リノベーション(住宅)、修繕工事(大規模・小規模・耐震・復原)、消防・防災設備(管工事(換気システム・排気関連))、給排水衛生設備(管工事(厨房設備含む))、空調設備(管工事)、ビルメンテナンス(常駐・巡回)、造園施工管理(住宅/外構・エクステリア)などです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか?
賞与があります。
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