オフィスビルのプロパティマネジメント
社名非公開
募集内容
募集職種 | 不動産運用・管理（正社員） |
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仕事内容 | 対象物 オフィスビル 仕事内容 福岡を拠点に、同社が受託管理するオフィスビルのプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。テナント募集・管理からビルの維持管理、工事計画、収支管理まで、建物全体をトータルでマネジメントする仕事です。 担当する案件 主に生命保険会社やリート物件など、大型のオフィスビルを対象としています。一人あたり3～5棟程度（テナント約20社）の物件を責任をもって担当し、中長期にわたって関係を構築していきます。建替えや再開発案件など、案件の種類も豊富です。当面の転勤はなく、福岡県内での勤務となります。 具体的な業務 ・テナント企業の誘致活動と入居後の管理 ・年間の管理計画策定と業務報告書の確認、委託会社との連携 ・中長期修繕計画の策定と施工内容の確認 ・収支予算の立案と決算数値のオーナー報告 ・保険の団体加入手続きのサポート（年数回） この仕事の魅力 業界のリーディングカンパニーで、テナント管理だけでなく工事計画や設備管理といった技術的な業務にも携わるため、不動産管理に関する幅広いスキルが身につきます。土日祝日は完全に休み、平均残業時間は20～30時間程度と業界内でも働きやすい環境が整っており、平均勤続年数16.2年という高い定着率が実績として表れています。フレックスタイム制（コアタイム10:00～15:00）で、在宅勤務も相談可能です。 |
応募要件 | 必須条件の補足 ・不動産管理業界でのご経験 歓迎条件の補足 ・発注者側での経験／見積書の査定、図面チェック（電気とかの設備など） |
給与 | 年収 450〜700万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 37〜58万円 給与・賞与の補足 予定年収は450万円から700万円。月給制。月給は233000円から362000円。賞与は年2回。昇給は年1回。年収モデルは25歳で450万円、30歳で570万円、35歳で670万円、40歳で700万円。 |
魅力や特徴 | 【会社の特徴】 ・約70年にわたり、大手生命保険会社が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。 【キャリアパス】 ビル運営事業を行う当社では、本社保険代理店事業部の事務担当から、将来的には適性に応じて支店や本社別部門へ異動し、ビル運営事務等、様々なフィールドでご活躍いただく可能性がございます。入社10年目のマネージャーでは年収650〜750万円になるなど、頑張りによってしっかりと給与も上げることができるため、キャリアアップしたい方を歓迎します。 【働く環境】 ◎BtoBの不動産会社の為、オンオフのメリハリをつけて働け、定着率が非常に高く、じっくりとキャリアを築けます！ ◎土日祝休み／残業20時間程度（実労働時間7時間）／産休取得率100％（育休後復帰率100%） ◎リモートワークは月2〜3回 【評価制度】 数字目標はなく、評価は「できなかったことをできるようにする」等の定性目標と実践したかの観点からなされます。 各人が設定した目標に対してプロセスや達成度合いの観点からなされる評価と、役職に応じた行動に基づくコンピテンシー評価の両面からなされます。 【会社概要】 ［平均残業時間］20〜30時間程度 ［年間休日日数］120日 ［平均勤続年数］16.2年 【労働時間区分】 フレックスタイム制 コアタイム：10:00〜15:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 転勤なし 【転勤】 総合職エリア採用となるため、転勤（住居の移動を伴う異動）はなし |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 09時00分～17時00分 残業：月平均30時間 |
福利厚生・待遇 |
通勤手当は月額5万円を上限に実費支給。借上社宅制度あり。企業年金制度あり。退職金制度あり。階層別研修や業務別研修を実施。資格取得奨励制度と通信教育受講制度で自己啓発を支援。社会保険完備。 |
この求人についてよくある質問
この求人の年収はいくらですか？
この求人の年収は450万〜700万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜17時で、残業は月平均30時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制（曜日固定）で、年間休日は120日あります。
この求人に必要な資格は何ですか？資格がなくても応募できますか？
はい、資格がなくても応募できます。
転勤や出張はありますか？
転勤はありません。
どんな建物・工事を担当しますか？
オフィスビルなどの案件を担当します。主な仕事はビルマネジメント・施設管理やプロパティマネジメントなどです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか？
賞与があります。社宅・寮が用意されています。
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ご利用の流れ
01
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02
アドバイザーに相談
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03
求人紹介
業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
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