オフィスビル(RC造)の改修工事における建築施工管理
オフィスビル(RC造)の改修工事における建築施工管理
募集内容
募集職種 | 不動産運用・管理(正社員) |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 商業施設 オフィスビル 仕事内容 オフィスビル・商業施設・集合住宅など、同社が管理する物件における改修工事や改装工事の設計施工監理業務(CM業務)を担当していただきます。 担当する案件 同社の管理物件は、オフィスビル、商業施設、賃貸マンション(木造以外)など多岐にわたります。案件によってはビルオーナーやテナントに対して工事提案を行うこともあります。施工監理部隊は東京本社に6名が在籍しており、今後の増員を見据えた即戦力採用となります。基本的に日勤で土日祝日は休みとなり、協力業者に委託しているため現場への常駐は想定されていません。転勤は場合によってはあります。 具体的な業務 ・管理物件における各種工事の設計施工監理全般 ・改装・改修・修繕工事の企画・提案 ・物件の現地調査 ・工事見積書・工程表の作成 ・施工業者の手配・調整・管理 ・工事の予算・品質・工期・安全管理 ・ビルオーナーやテナントとの対応 ・中長期修繕計画書の作成 ・請負工事施工管理 この仕事の魅力 平均残業時間は25時間程度で、フレックスタイム制と在宅勤務の制度があり、仕事と生活の両立が可能です。年間休日は122日、賞与は年2回で過去実績は5.0ヶ月分です。資格取得支援制度が充実しており、一級建築施工管理技士や建築士などの資格取得を目指す環境が整っています。丸紅グループの総合力を活かし、多様な建物タイプの案件に携わることで、不動産運営・管理のプロとしてのキャリアを構築できます。 |
応募要件 | 必須経験(いずれか一つ) 設計監理(施工寄り) コンストラクションマネージャー 建築工事積算 必須条件の補足 下記のいずれかの経験をお持ちの方 ・不動産管理会社におけるCM業務、請負工事の経験 ・工事現場での現場監督、若しくは指導的な立場での監理経験 ・建築工事の設計、設計監理業務経験 ・建設工事における積算、購買業務の経験 歓迎条件の補足 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・一級建築施工管理技士 ・一級管工事施工管理技士 ・一級電気工事施工管理技士 ・一級・二級建築士 |
給与 | 年収 640〜750万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 53〜62万円 給与・賞与の補足 予定年収640万円から750万円。月給制。月給338000円から395000円。賞与は年2回で過去実績は5.0ヶ月分。上記年収には25時間分の残業代と賞与を含む。 |
魅力や特徴 | 【会社概要】 丸紅リアルエステートマネジメントは、1960年設立の丸紅不動産と、1972年設立の丸紅コミュニティのプロパティマネジメント部門が2014年に統合したことによって設立。丸紅グループの不動産事業の一端を担っています。2社のノウハウと実績が集結したことで、不動産の有効活用事業から、商業施設、オフィスビル、社員寮・賃貸住宅などの日々の運営・管理業務まで、多岐にわたる業務を一貫してニーズにお応えできる体制が整いました。オフィスビル、商業施設、社員寮、賃貸マンション、ホテル、物流倉庫などさまざまなタイプの建物や施設において、運営・管理のほか、多岐にわたる領域での業務実績を生かし、さまざまなプロパティタイプの開発支援から運営・管理・修繕業務に至るまで、経験に基づいたサービスを提供しています。 【会社の特徴】 個人の不動産オーナー様から中小、大手企業の所有する不動産、REIT(不動産投資信託)用物件の管理運営にいたるまで、幅広いニーズに対応した事業を展開しています。営業拠点は、東京、大阪、名古屋、札幌、仙台、福岡と全国の主要都市にあり、日本全国を網羅したサービスを提供しています。間口の広い営業展開によって、全国に不動産を所有している取引先からの、さまざまなリクエストにお応えしています。大手商社グループの一員であることも特徴のひとつです。グループ会社が保有したり利用している不動産について相談を受けたり、法令順守や環境への配慮など世界基準での対応を求められたりします。 【会社の強み】 丸紅リアルエステートマネジメントは、不動産の開発支援から日々の管理業務まで、不動産に関する業務をワンストップで任せていただけます。長年にわたる実績と丸紅グループのネットワーク・情報力を最大限に活かしながら、お客様のさまざまな課題解決や不動産価値最大化のお手伝いをしています。商業施設、オフィスビル、社員寮・賃貸住宅、ホテル、学校・教育施設、物流施設、研修所、公共施設など、あらゆるタイプの建物や施設を運営・管理。多岐にわたる領域で不動産価値の最大化に貢献しています。また、国内の各地に事業拠点を配しており、全国展開のトータルサポート体制を整えています。取扱件数は362件、PM取扱面積は約172万㎡を超え、さまざまな案件に携わり、不動産活用の多様な課題に応えています。 【会社の実績】 これまでに培った経験と技術力が強みです。社内に工事監理の専門部署も設け、建物の工事に関わる技術的なサポートを実施。コンストラクションマネージャーとして、建物の部位や設備などを精査し、中長期の工事計画の立案や修繕を行なっています。また、全国各地に拠点を置き、トータルサポート体制を整備。取扱件数は約345件となっています(2020年8月現在)。 【求める社員像】 社員に求めているのは、顧客の話をよく聞き、提案し、責任をもってやりきることができるコミュニケーション力とプロ意識です。加えて、世の中の変化や新しいニーズに対して柔軟に好奇心と探求心をもって取り組む姿勢です。もちろん、当社では、研修制度などにも力を注ぎ、社員のモチベーションとスキルアップに努めています。豊かな人間力、対話能力、専門知識を身に着け、自身を磨いていこうと努めていける方、そんな方々を求めています。ぜひ当社で働いてみませんか。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 要相談 要相談 【転勤】 当面なし 総合職での採用の為、将来的に転勤の可能性はあります。 |
休日・休暇 |
|
勤務時間 | 09時00分~17時30分 残業:月平均25時間 |
福利厚生・待遇 |
通勤手当は全額支給。転勤時の借り上げ社宅制度あり。社会保険完備。退職金制度は勤続2年以上が対象。資格取得支援制度あり。定期健康診断は年1回。役職手当、グループ会社持株制度、結婚・出産・資格取得の祝い金制度あり。 |
選考フロー | 面接回数:2回 適性検査:あり 1次面接方法:対面のみ 2次面接方法:対面のみ |
企業情報
社名 | 丸紅リアルエステートマネジメント株式会社 |
|---|---|
設立 | 1960年 |
代表者 | 吉田 隆太郎 |
この求人についてよくある質問
この求人の年収はいくらですか?
この求人の年収は640万〜750万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜17時30分で、残業は月平均25時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制(曜日固定)で、年間休日は122日あります。
未経験でも応募できますか?
この求人では、設計監理(施工寄り)、コンストラクションマネージャー、建築工事積算のいずれかの経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか?資格がなくても応募できますか?
はい、資格がなくても応募できます。
転勤や出張はありますか?
転勤は「要相談」となっています。出張は「要相談」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか?
集合住宅(木造以外)や商業施設、オフィスビルなどの案件を担当します。主な仕事はプロジェクトマネージャーやコンストラクションマネージャーなどです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか?
賞与があります。社宅・寮が用意されています。
面接は何回で、どのような方法ですか?
面接は2回です。1次面接は対面のみで、2次面接は対面のみです。適性検査があります。
丸紅リアルエステートマネジメント株式会社はどんな会社ですか?
丸紅リアルエステートマネジメント株式会社は、1960年に設立された会社です。
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