集合住宅・オフィスビル・公共施設の長期修繕計画策定

社名非公開

年収

400〜700万円

勤務地

東京都中央区

年間休日

123日

残業

30時間

転勤なし

完全週休二日制

土日休み

無資格可

寮・社宅あり

掲載日：2025-10-30求人更新日：2026-08-12

募集内容

募集職種	建設コンサルタント・発注者支援業務（正社員）
仕事内容	対象物集合住宅_木造以外オフィスビル公共施設（教育/医療/文化施設など）仕事内容マンション、オフィスビル、学校や医療施設などの公共施設といった様々な建物のオーナーに対して、建物の劣化診断や長期修繕計画の策定、設備計画のコンサルティングなど、建物のハード面における技術的なアドバイスを設計監理・設計コンサルタントとして提供していただきます。建築施工管理や設計監理の経験を活かし、資産価値の向上をサポートする提案業務を担当していただきます。担当する案件集合住宅（マンション）、オフィスビル、公共施設（教育・医療・文化施設など）が主な対象です。マンション管理組合や一般のオーナーからの依頼に応じて、建物の劣化状況を診断し、今後の修繕計画を立案します。勤務地は東京都中央区の本社（半蔵門線『三越前』駅最寄）で、転勤はありません。直行直帰が可能な案件もあります。具体的な業務・建物の劣化診断（建築・設備の状態確認、耐震診断）・長期修繕計画の作成と提案・建物リニューアル・改善計画の策定・設計管理業務（工事内容のチェック、監理）・省エネ改善提案と助成金活用支援・内装監理業務・デザイン提案と監修この仕事の魅力建築施工管理や設計監理の経験を、現場から一歩上流の提案業務へ活かすことができます。オーナーの資産価値向上に直結する提案に携わるため、やりがいのある仕事です。土日祝日が休みで年間休日は123日、残業は月30時間程度と少なく、直行直帰も可能なため、仕事と生活のバランスが取りやすい環境です。また、総合グループの安定した基盤のもと、DX導入も進めており、働きやすい職場が整っています。
応募要件	必須経験（いずれか一つ）新築工事(RC造) 新築工事(S造) 新築工事(SRC造) 新築工事(木造) 改修・リフォーム・リノベーション(住宅) 改修・リフォーム・リノベーション(非住宅) 修繕工事(大規模・小規模・耐震・復原) 塗装工事(外壁・防水/シーリング) 設計監理(設計寄り) 設計監理(施工寄り) 必須条件の補足［以下いずれかのご経験をお持ちの方］・建築施工管理のご経験・設計監理のご経験
給与	年収 400〜700万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します月収 21〜60万円給与・賞与の補足残業手当あり昇給：年1回（考課あり）賞与：年2回（夏季・冬季）
魅力や特徴	【企業概要】 ■マンション管理事業分譲マンションにお住いの皆さんが抱える課題に対し、解決に導くために居住者様の『合意形成』を図り、快適な住環境と資産価値の維持向上をサポートします。 ■プロパティマネジメント事業不動産オーナー様から当社がお任せいただいたオフィスビルや商業施設等を、経営的立場に立ち資産価値の最大化を目指します。また、収益改善等の資産コンサルティング的な役割も担います。 ■ビルマネジメント事業オフィスビルや商業施設等のハード面の管理がメインとなります。施設利用者に常に快適な環境をご提供するために、建物の保守・保全、清掃、設備機能の維持保全、警備業務等をコントロールする等、ビル運営の基礎を支える重要な役割を担当します。結果、不動産の資産価値の維持・向上に寄与します。 ■PPP事業 PPPとはパブリック・プライベート・パートナーシップの略で、公共施設等の維持管理・運営に、民間のノウハウを活用し、民間主導で行うことで効率的かつ効果的な公共サービスの提供するものです。当社はこの分野を強化すべく積極的に提案し、管理物件を増やしています。 ■レジデンシャル運営事業国内最大級の住居系REIT（伊藤忠グループ）の主要プロパティマネジメント会社として、投資用不動産の収益最大化を目的に、「賃貸マンション経営代行」を任され、入居者の募集、家賃回収、空室対策、設備の保守・点検、その他「収支改善」などの資産コンサルティング的な役割を担います。また、土地活用や賃貸マンションの立地やマーケットに応じた企画立案も行います。 ■エンジニアリング事業(分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等) 当社がお任せいただいている多種多様な建物の管理から派生する、エンジニアリング機能を担います。上記様々な事業グループの営業担当者と協働しながら、お客様に、建物劣化診断、リノベーションや大規模修繕工事の企画提案等を行います。また施工管理・設計監理も実施し、建物の資産価値を守ります。【同社の強み】（1）伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。（2）不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。（3）技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。【組織構成】下記２つに組織が分かれています。（1）大規模修繕担当：7名(うち女性2名) （2）小規模修繕担当：6名 ※年齢層は20代～60代まで様々です。【就業環境】・フレックスタイム制：コアタイム：9:00～14:00
勤務地	東京都中央区
転勤・出張	転勤なし【転勤】・当面なし
休日・休暇	年間休日：123日休日：土曜日、日曜日祝日休み完全週休二日制（曜日固定） GW休暇年末年始休暇慶弔休暇有給休暇育児休暇介護休暇看護休暇年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）特別休暇リフレッシュ休暇振替休日 ※夏季休暇は有給等取得を奨励 ※物件によっては水・日・祝休みもあり
勤務時間	09時00分～17時30分残業：月平均30時間
福利厚生・待遇	社会保険交通費支給社宅・寮直行直帰可能資格取得支援制度研修制度退職金制度再雇用制度健康診断同好会通勤手当：交通費全額支給寮社宅：27歳まで※社内規定あり再雇用制度：65歳まで OJT研修、社内研修資格取得支援・祝金など確定拠出企業型年金互助会（フロンティア会）、社員親睦会、各種スポーツチーム同好会（フットサル・野球・マラソン・テニス・バスケットボールなど）永年勤続表彰、財形貯蓄社長表彰くるみんマークベネフィット加入

この求人についてよくある質問

この建設コンサルタント・発注者支援業務求人の年収は、東京都中央区の相場と比べてどうですか？

東京都中央区で掲載中の建設コンサルタント・発注者支援業務の求人では、年収の平均は654万円（16件）です。それに対して、この求人の年収は400万〜700万円です。

この求人の残業や休日などの働き方を教えてください

勤務時間は9時〜17時30分で、残業は月平均30時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制（曜日固定）で、年間休日は123日あります。東京都中央区の建設コンサルタント・発注者支援業務の求人では、残業は月平均20時間（35件）、年間休日は平均123日（35件）です。

未経験でも応募できますか？

この求人では、新築工事（RC造）、新築工事（S造）、新築工事（SRC造）、新築工事（木造）、改修・リフォーム・リノベーション（住宅）、改修・リフォーム・リノベーション（非住宅）、修繕工事（大規模・小規模・耐震・復原）、塗装工事（外壁・防水/シーリング）、設計監理（設計寄り）、設計監理（施工寄り）のいずれかの経験が必要です。