大型オフィスビルの改修工事における内装施工管理

社名非公開

年収

500〜550万円

勤務地

東京都千代田区

年間休日

122日

残業

40時間

転勤あり

完全週休二日制

土日休み

未経験可

無資格可

住宅手当

掲載日：2024-12-12求人更新日：2026-11-10

募集内容

募集職種	内装施工管理（正社員）
仕事内容	対象物オフィスビル仕事内容東京都内の大型オフィスビルを中心に、内装工事の施工管理をお任せします。テナントの入居時の改装工事や原状回復工事、設備工事の監理のほか、クライアントからの工事発注に対する見積査定やアドバイス、施工会社との調整なども担当していただきます。担当する案件晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜といった大型複合施設のほか、大阪の大型ビルなど、住友商事グループが開発した有名物件が主な対象です。中規模から大規模の物件を扱い、中～小規模案件では4～5名、大規模案件では10名程度のチーム制で対応します。案件は東京都内が中心となります。具体的な業務・テナント入居時の内装工事の監理・原状回復工事の監理全般・空調設備、給排水衛生設備、消防・防災設備など付帯設備工事の監理・クライアント発注工事の見積査定と技術的なアドバイス・施工会社との連絡・調整・工事受注営業業務この仕事の魅力オフィスビル管理に特化した同社では、住友商事が開発する大型物件の管理を通じて、高度な施設管理の経験を積むことができます。土日祝日が固定で休みのため、年間122日の休日が確保され、有給取得率も8割程度と高く、仕事と生活の両立がしやすい環境です。少数精鋭の組織のため、一人ひとりの役割が重要であり、キャリアプランシートやパフォーマンスレビューを通じた上司とのフィードバック、毎年のオーダーメイド研修など、個別の成長支援が充実しています。
応募要件	必須条件の補足・建築学部卒業
給与	年収 500〜550万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します月収 41〜45万円給与・賞与の補足賞与：年2回昇給：年1回時間外手当あり
魅力や特徴	【会社概要】　常に時代の先端を意識し、日々、業務に取り組んでいます。新規ビルの運営・企画からテナント募集、それに伴う賃貸借契約の締結・改定、ビルのリニューアルなどの提案・実施等を通し、高度なオフィスサービス業としての機能をご提供しています。ビルという“資産”を活用し、オーナー様の期待に十分に応えつつ、ビジネス、ひいては社会に貢献したい…。日々変化する時代のなかで、ビジネス・都市・そして人間を支えるプロ集団であり続けたいと思っています。こうした私たちの考えに共鳴し、情熱を持って一緒の時間を共有してくださる方を求めています。【会社の魅力】　大手グループの事業投資会社であり、グループが開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件はグループが開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後はグループが都市開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪ではグループのビル管理も受託しています。また、近年では、グループが開発を手掛けるシリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。【会社の強み】　大企業とは異なり、少数精鋭であり、一人ひとりの役割が重要になりますから、より自分を成長させることができます。また、一人ひとりの個性を大切にしており、より自分の個性が生かせる会社です。そのため、会社としても、キャリアプランシートやパフォーマンスレビューシートを使い、上司部下で将来のキャリアや目標設定、フィードバックする場を設けたり、人材育成のための各種研修制度も定期的なものに加え毎年オーダーメイドで実施しています。そして社員全員が日々安心して働けるよう、育児・介護支援制度の充実、有給休暇取得の推進など仕事と個人の生活を両立できるワークライフバランスに力を入れています。【就業環境】　取り扱う案件がオフィスビル中心となるため、土日祝日休みと休日も安定しております。中〜小規模物件は4〜5名、大規模物件は10名程度のチーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。また、リモートワークも導入しております。業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。【特色】　グループのルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。【求める人材像】　ビルマネージメントの仕事の根幹は、上記記載の通り、日々の安心、安全、快適をサービスとして提供していくものです。その継続がお客様からの信用と信頼を生むことになるもので、地道な努力が必要な仕事です。そのため、そこに求められる人材は、「真面目に、一生懸命努力出来る人」であり、そのことに「喜び」を感じられることです。更には、サービスの多様化、グローバル化、新たな技術革新、エネルギー問題・環境への配慮、IT・情報・ネットワークの高度化等、目まぐるしい社会の変化、オフィスを取り巻く環境の変化に対して、環境がどう変わろうが、お客様に評価され続け、我々が会社としてずっと生き残っていく必要があります。そのため、変化を上回るスピード感と先見性をもって対応していくことが重要です。そこに求められる人材は、現状に甘んぜず、日々の改善や新しいことに前向きに取り組むことが来る人、すなわち「チャレンジできる人」です。「社員が成長するから会社も成長できる。社員が大きく成長すれば会社も大きく成長する。」皆さんの新しい力を借りて、もっともっと会社を成長させていきたいと思っています。
勤務地	東京都千代田区
転勤・出張	要相談【転勤】・当面は想定なし・将来的に可能性あり（大阪支社、他）【出張】・頻度は低い
休日・休暇	年間休日：122日休日：土曜日、日曜日祝日休み完全週休二日制（曜日固定）年末年始休暇慶弔休暇有給休暇育児休暇介護休暇産前・産後休暇半休制度
勤務時間	09時00分～17時30分残業：月平均40時間
福利厚生・待遇	社会保険交通費支給リモート可能住宅手当資格取得支援制度研修制度退職金制度健康診断レクリエーションクラブ活動補助制度企業型確定拠出年金制度福利厚生倶楽部加入財形貯蓄制度宿泊補助金制度慶弔見舞金制度褒賞金制度