設備管理/未経験可/正社員登用実績高い
会社名 | 株式会社シミズ・ビルライフケア |
|---|---|
職種 | 不動産運用・管理 |
対象物 | オフィスビル |
勤務地 | |
給与 | 年収：350万円 〜 500万円 月収：29万円 〜 41万円 |
特徴 | 年間休日124日 完全週休二日制 土日休み |
掲載日：2026-08-25求人更新日：2026-08-25
募集内容
募集職種 | 不動産運用・管理（正社員） |
|---|---|
対象物 | オフィスビル |
仕事内容 | 【仕事内容】 清水建設の100%子会社である当社にて、オフィスビルの運営・維持管理に関わっていただきます。建物の安全・快適な運用を支える設備管理全般（建物巡回管理業務担当者）として、年間管理計画の実施、定期点検の立ち会い、点検結果報告書の作成、オーナーへの報告、トラブル発生時の対応などを担当していただきます。 【具体的な業務】 ・建物の日常巡回業務（設備の異常がないか、不具合の予兆がないかを確認） ・空調、給排水、電気などの設備機器の定期点検への立ち会い ・法定点検（建築物環境衛生管理など）の実施・立ち会い ・点検結果の報告書作成 ・見積書や請求書の作成・発行 ・年間の保守・管理業務計画の立案 ・オーナーやテナント、協力会社との打ち合わせ・調整 ・機器故障やトラブル発生時の迅速な対応 ・簡単な設備調整や修繕の実施 ・設備に関する知識がない利用者にも分かりやすい説明・提案 【この仕事の魅力】 年間休日124日、土日祝日休みで、夜勤もなく、残業も月20時間程度と、仕事と生活の両立がしやすい環境です。入社時は契約社員ですが、正社員登用を前提とした採用であり、これまでほぼ100%の社員が正社員になっています。新入社員には先輩社員がマンツーマンで指導する「メンター・メンティー制度」があり、年齢の近い先輩を自分で選んで、仕事だけでなくプライベートの相談もできる環境が整っています。また、資格取得支援制度が充実しており、建築物環境衛生管理技術者などの資格取得を目指してキャリアアップを図ることも可能です。 |
魅力や特徴 | 【企業の特徴】 株式会社シミズ・ビルライフケアは、2010年に清水建設が掲げた新長期ビジョン「SmartVision2010」において、建設事業に次ぐ第二の事業の柱としてストックマネジメント事業の強化方針が示されたことを背景に、事業基盤を拡充してきた企業です。ビジョン実現に向け、それまで清水建設が担っていた北海道・東北・北陸・中国地区のBM事業を統合し、事業ノウハウを集約することで、技術・サービスの向上を図っています。清水建設の総合力を活かしつつ、小回りの利く体制を整えたことで、リニューアル工事にも迅速に対応できる点が強みです。 【事業内容】 リニューアル事業部門では、プロポーザル部門（プレゼンテーション、インテリア設計、意匠設計、給排水・衛生設備設計、電気設備設計、構造設計の専門チーム）との連携を強化しております。施工管理だけでなく、建物の調査・診断・解析（耐震診断・エネルギー解析を含む）、計画・対策の立案、グレードアップ等の提案を行える体制を持ち、プロジェクトの内容によっては、清水建設グループ会社とも連携して、業務を行います。 【キャリアアップ】 同社では昇給・昇格の機会を年1回設けており、個々の成長や活躍を正当に評価し、納得度の高い人事評価の実現を目指しています。また、課長クラスの経験を持つ人材については、役員面接を経て管理職（正社員）として採用された実績もあり、これまでの経験を活かしてステップアップできる環境が整っています。 【職場環境】 同社では「時代や社会の変化の中で何ができるのか」「より良い会社運営のために必要なことは何か」といったテーマのもと、社員同士が意見を出し合う“Future10”を月1回開催しています。これは会社の10年後を見据えた討論の場であり、社員の意見やアイデアが経営に反映される仕組みとなっています。こうした取り組みにより当事者意識を持って働くことができ、風通しの良い企業風土が形成されています。 |
必須経験 | ビルマネジメント・施設管理 |
勤務地 | |
勤務時間 | 08時30分～17時30分 残業：あり（月平均20時間） |
給与 | 想定年収：350万円 〜 500万円（）
|
休日・休暇 |
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転勤・出張 | 要相談 要相談 【転勤】 ・転勤ありとなしのコースが選べます |
福利厚生・待遇 |
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企業情報
設立 | 1986年 |
|---|---|
代表者 | 東海 幸一 |
財務・業績情報（2024年度） | 資本金 10,000万円 売上高 7,068,410万円 完成工事高 3,450,254万円 元請完成工事高 3,104,386万円 売上総利益 473,682万円 |
従業員・技術者情報（2024年度） | 従業員数 1,584人 技術者数 0人 1級技術者数 349人 2級技術者数 153人 監理技術者補佐 5人 その他資格者数 169人 研修受講者数 198人 |
得意業種 | 技術者は676名で、1級349名、2級153名、その他資格者169名が在籍しています。研修受講者数は198名で、現場技術の高度化を支える基盤となっています。得意分野の建築・管・防水を軸とし、現場経験を通じて資格取得につなげる機会が整っていると読み取れます。 第1位 建築 |
建設業許可 | 28件の許可情報を表示 特定建設業 ガラス 特定建設業 タイル_れんが_ブロック 特定建設業 プレストレストコンクリート 特定建設業 内装仕上 特定建設業 とび_土工_コンクリート 特定建設業 土木一式 特定建設業 塗装 特定建設業 大工 特定建設業 屋根 特定建設業 左官 特定建設業 建具 特定建設業 建築一式 特定建設業 板金 特定建設業 機械器具設置 特定建設業 法面処理 一般建設業 消防施設 特定建設業 熱絶縁 特定建設業 石 特定建設業 管 特定建設業 ほ装 特定建設業 解体 特定建設業 造園 特定建設業 鉄筋 特定建設業 鋼構造物 特定建設業 鋼橋上部 特定建設業 防水 特定建設業 電気 特定建設業 電気通信 |
企業情報取得時期：2024年
会員登録する３つのメリット！
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ご利用の流れ
01
30秒で簡単無料登録
事前準備なしでもOK！ 転職を今すぐしたい方も、まだ検討中の方もお気軽にどうぞ。
02
アドバイザーに相談
求人の条件や転職に関する不安や疑問など、何でもお気軽にご相談ください。
03
求人紹介
業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
三重県四日市市の不動産運用・管理の類似求人
木造アパートの賃貸管理における不動産運用・管理
一建設株式会社
年収
400〜650万円
勤務地
三重県四日市市
年間休日
115日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり未経験可無資格可住宅手当資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容投資用の木造アパートや戸建賃貸住宅を対象に、ポータルサイトへの物件情報登録や仲介会社への対応、入居までの各種手続きサポートなど、空室を埋めて物件の収益を最大化する賃貸管理業務をお任せします。
【具体的な仕事内容】
・ポータルサイトに掲載する物件情報の登録および写真登録などの募集資料作成
・近隣の仲介会社への物件紹介（訪問、電話、メール）および物件の内覧案内
・申込内容の確認および審査会社との連携
・契約書類の準備・説明および入居日までのスケジュール調整
対象物分譲住宅・集合住宅_木造
掲載日 2026/09/23更新日 2026/09/23
設備管理/未経験歓迎/正社員登用有/土日祝休み
株式会社シミズ・ビルライフケア
年収
350〜450万円
勤務地
三重県四日市市西新地
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり未経験可完全週休二日制土日休み住宅手当
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必須資格：第2種電気工事士・消防設備士・危険物取扱者乙種4類・2級ボイラー技士・第3種冷凍機械責任者
必須資格※下記のいずれか一つ第2種電気工事士・消防設備士・危険物取扱者乙種4類・2級ボイラー技士・第3種冷凍機械責任者
仕事内容清水建設の100%子会社である当社にて、オフィスビル・商業施設・集合住宅・工場・倉庫・公共施設（学校・病院など）といった多様な建物の運営・維持管理業務に携わっていただきます。主にビル設備管理全般の建物巡回管理業務担当者として、埼玉県川口方面の管理物件を対象に、建物の安全・快適な運用を支える業務を担当していただきます。
【具体的な業務】
・得意先の建物の年間管理計画の実施
・建物内の定期的な巡回・点検（設備機器の状態確認、不具合の予兆発見など）
・法定点検（電気・ボイラー・冷凍機械・消防設備など）への立ち会い
・点検結果の報告書作成
・オーナーやテナントへの報告・相談対応
・トラブル発生時の緊急対応
・見積書や請求書の作成・発行
対象物集合住宅_木造以外・工場・倉庫・商業施設
掲載日 2026/08/25更新日 2026/08/25
不動産企画/都市再開発・マンション建替/資格活用・高収入
五洋建設株式会社
年収
650〜1100万円
勤務地
三重県四日市市安島
年間休日
125日
正社員転勤あり・出張あり未経験可完全週休二日制土日休み住宅手当
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必須資格：宅地建物取引士
必須資格※下記のいずれか一つ宅地建物取引士
仕事内容市街地再開発事業やマンション建替事業などの集合住宅に関わる不動産開発案件において、事業推進業務全般を担当していただきます。
【担当する案件】
主に集合住宅（木造以外のRC造・S造など）を対象とした再開発事業やマンション建替事業が中心です。本社は東京都文京区に所在し、国内の複数の支店・営業所を通じて案件に携わります。転勤の可能性があります。
【具体的な業務】
・地権者との交渉・対応
・行政機関との協議・調整
・事業計画の策定・検討
・施設計画の立案
・新規案件の営業活動
【この仕事の魅力】
五洋建設は1950年の設立以来、国内土木・建築、国際事業の三部門がバランスよく成長する準大手ゼネコンです。2024年3月期の連結売上高は617億円を超え、増収増益を続けています。この職種では、宅地建物取引士の資格を活かしながら、大型の都市開発プロジェクトに携わることで、不動産開発の専門知識と実務経験を積むことができます。完全週休二日制（年間125日）、充実した福利厚生（社宅・寮完備、家族手当、住宅手当、帰省旅費支給など）、年2回の賞与に加え、固定残業手当（月10万8千円～14万9千円、45時間分）を支給。年収は650万円～1,100万円の範囲で、経験と実績に応じて上昇していきます。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2026/08/20更新日 2026/08/20
NEW
賃貸管理/未経験可/土日休/残業少/資格支援
株式会社レオパレス21
年収
509〜706万円
勤務地
三重県四日市市鵜の森
年間休日
123日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり未経験可無資格可リモートワーク可完全週休二日制
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容同社が管理する全国約57万戸の賃貸アパート（木造・木造以外の集合住宅）において、入居者対応から建物管理、退室後の復旧手配まで、賃貸住宅管理業務全般を担当していただきます。
【具体的な業務】
・入居者からの電話やインターネット経由での各種問い合わせ受付対応
・パソコンを使った入力・検索作業、建物管理システムへのデータ登録
・建物の定期点検手配、点検結果の登録・管理
・退室予定の部屋における原状回復工事の手配・進捗管理
・入居予定の部屋の点検実施
・建物設備の不具合対応やメンテナンス手配
対象物集合住宅_木造・集合住宅_木造以外
掲載日 2026/08/20更新日 2026/10/07
太陽光管理/未経験可/安定収入+社会貢献
社名非公開
年収
500〜700万円
勤務地
三重県四日市市
年間休日
120日
正社員転勤なし・出張なし未経験可無資格可リモートワーク可完全週休二日制
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仕事内容太陽光発電所の運営・管理業務（O&M業務）に関するアセットマネジメント業務をリードしていただきます。発電量の実績分析、設備の維持管理状況の確認、不具合への対応計画策定など、発電所全体の効率的な運営を支える管理業務を担当していただきます。
【担当する案件】
太陽光発電所を対象とした運営管理業務です。複数の発電所の発電実績データを分析し、シミュレーション値との比較を行うほか、各発電所の保安・維持管理状況をモニタリングし、現地の技術員と協議しながら改善指示を出します。設備の不具合が生じた場合は、補修計画の策定・レビューを行い、社内のメンテナンス部署と連携して対応を進めます。転勤や出張はなく、東京都港区の本社での勤務となります。
【具体的な業務】
・発電所の月次発電量データを収集し、シミュレーション値との差異を分析する
・各発電所から提出される維持管理報告書をレビューし、問題箇所を指摘する
・設備の劣化や不具合に対する修繕計画を策定し、発注内容を検討する
・現地の技術員と定期的に協議し、維持管理の進捗状況を確認する
・発電所の遠隔監視データを確認し、異常値の有無をチェックする
・社内メンテナンス部署に対応指示を出し、工事進捗を管理する
【この仕事の魅力】
再生可能エネルギーという社会的意義の高い事業に携わりながら、発電所全体の運営効率を高める管理業務に従事できます。電気設備の知識や発電所運営の実務経験があれば活かせますが、未経験からでも挑戦可能です。固定残業代（30時間分）を含む月給28万8千円～41万円に加え、年2回の賞与があり、経験やスキルに応じた昇給も見込めます。完全週休二日制で年間120日の休日があり、始業時間9時30分、終業時間18時という日勤のみの勤務で、仕事と生活の両立がしやすい環境です。65歳定年で、70歳まで再雇用制度も利用できるため、長期的なキャリアを築けます。
対象物太陽光発電
掲載日 2026/06/26更新日 2026/06/26
賃貸管理/未経験歓迎/残業ゼロ可/提案や内装リフォーム
アサヒグローバルホーム株式会社
年収
360〜410万円
勤務地
三重県四日市市ときわ
年間休日
125日
残業
20時間
正社員転勤あり・出張あり未経験可無資格可社用車貸与
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容三重県と愛知県を中心に注文住宅・建売住宅を手がけるアサヒグローバルホームで、集合住宅（木造以外）の賃貸物件管理とリフォーム・リノベーション提案を担当していただきます。空き室管理や建物管理、簡易的なメンテナンス、入居者対応のほか、既存のオーナー様を定期的に訪問し、賃貸経営に関する提案や空室の内装リフォーム・リノベーション工事の提案を行う仕事です。反響営業やカウンター営業ではなく、関係を深めたオーナー様との信頼に基づいた提案スタイルで、賃貸経営の課題解決をサポートしていただきます。
【具体的な業務】
・賃貸物件の空き室管理および建物全体の管理
・設備や内装の簡易的なメンテナンス業務の実施・手配
・入居者からの問い合わせや苦情への対応
・既存オーナー様への定期訪問と関係構築
・賃貸経営の課題に対する提案資料の作成
・空室対策としてのリフォーム・リノベーション工事の企画・提案
・工事実施後のフォローアップ
【この仕事の魅力】
当社は三重県内の木造注文住宅施工件数でトップクラスのハウスビルダーで、顧客紹介率が3～4割と地域密着モデルが確立しており、長期的な信頼関係に基づいた営業スタイルが特徴です。残業ゼロを目指した働き方改革を実施中で、多数の社員が残業ゼロを達成しています。年間125日の休日、週休二日制（曜日固定）で、仕事と生活のバランスを取りやすい環境です。昇給・昇格では「成長支援制度」により、目標や評価基準が明確に可視化されており、定量成果だけでなく定性評価や後輩育成の頑張りも評価される仕組みが整っています。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2026/06/09更新日 2026/06/09
賃貸管理/提案力重視/未経験可/残業ゼロ
アサヒグローバルホーム株式会社
年収
600〜700万円
勤務地
三重県四日市市ときわ
年間休日
125日
残業
20時間
正社員転勤あり・出張あり無資格可社用車貸与
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必須資格：運転免許
必須経験：プロパティマネジメント・不動産営業（売買仲介）_法人・不動産営業（売買仲介）_個人・不動産営業（賃貸仲介）_法人・不動産営業（賃貸仲介）_個人・不動産営業（仕入れ・開発など）
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
必須経験※下記のいずれか一つプロパティマネジメント・不動産営業（売買仲介）_法人・不動産営業（売買仲介）_個人・不動産営業（賃貸仲介）_法人・不動産営業（賃貸仲介）_個人・不動産営業（仕入れ・開発など）
仕事内容三重県と愛知県を中心に注文住宅・建売住宅を手がけるアサヒグローバルホームで、集合住宅などの賃貸物件の管理業務及びオーナー様へのリフォーム工事提案をお任せします。既存のオーナー様を定期的に訪問し、建物の状態を把握しながら関係を深め、空室対策や建物メンテナンス、リノベーション提案などを通じて賃貸経営をサポートしていただきます。
【担当する案件】
集合住宅（木造以外）の管理・提案業務が中心となります。既存オーナー様を対象とした営業スタイルのため、反響営業やカウンター営業ではなく、信頼関係に基づいた提案活動を展開します。勤務地は三重県四日市市のスマイシアとなり、転勤の可能性があります。
【具体的な業務】
・空き室管理や建物全体の状態確認
・簡易的なメンテナンス業務の実施・手配
・入居者からの問い合わせ対応
・賃貸経営に関する提案（空室対策、収支改善など）
・空室の内装リフォーム・リノベーション提案と計画立案
・オーナー様との定期訪問・関係構築
【この仕事の魅力】
当社は三重県内トップのハウスビルダーとして、顧客紹介率が3～4割を占める地域密着モデルで事業を展開しており、長期的な信頼関係に基づいた営業活動ができます。残業ゼロを目指した働き方改革を実施中で、多数の社員が残業ゼロを達成しており、年間休日は125日です。また「成長支援制度」により、昇給の条件や評価基準が明確に可視化されているため、何をすべきかが分かりやすく、定性評価や後輩育成評価も重視されています。社用車貸与、交通費支給（上限10万円）、資格取得祝金（宅建10万円など）、出産祝い金（第1子20万円～）、社員旅行（過去実績：韓国、沖縄、北海道）など充実した福利厚生も整備されています。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2026/06/09更新日 2026/06/09
オフィス（支店）の土地仕入れにおける不動産運用・管理
社名非公開
年収
550〜650万円
勤務地
三重県四日市市
年間休日
120日
残業
30時間
正社員転勤あり・出張あり完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：宅地建物取引士
必須経験：不動産開発・デベロッパー（技術職）
必須資格※下記のいずれか一つ宅地建物取引士
必須経験※下記のいずれか一つ不動産開発・デベロッパー（技術職）
仕事内容分譲住宅の建築用地を仕入れる業務をお任せいたします。不動産仲介業者や信託銀行との交渉を通じて土地情報を収集し、数千万円から数億円規模の用地買い付けを進めます。年間約600棟の住宅販売に向けて、3万坪程度の土地を計画的に仕入れ、その進捗管理を担当していただきます。
【担当する案件】
当社は東海三県（愛知・岐阜・三重）を営業エリアとし、地域密着で分譲住宅を供給しています。仕入れた用地は、1戸分ではなく区画全てを取得するため、スケールの大きなビジネスに携わることになります。勤務地は三重県四日市市の四日市支店となり、転勤・出張はありません。
【具体的な業務】
・不動産仲介業者や信託銀行を訪問し、土地の情報を収集する
・土地の買い付け交渉を進める
・取引内容の進捗管理やタスク管理を行う
【この仕事の魅力】
住宅業界でトップクラスの収益率を誇る安定した経営基盤の中で、大規模な土地仕入れプロジェクトに携わることができます。年間休日120日、月30時間程度の残業と少なめなので、仕事とプライベートのメリハリをつけて働けます。宅地建物取引士の資格をお持ちの場合、月3万円の資格手当が支給されます。
対象物用地仕入
掲載日 2025/09/20更新日 2026/01/05
分譲住宅・集合住宅の販売企画
一建設株式会社
年収
430〜550万円
勤務地
三重県四日市市清水町
年間休日
115日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張なし無資格可完全週休二日制住宅手当資格手当
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必須経験：建築系営業・土木系営業・設備系営業・不動産営業（売買仲介）_法人・不動産営業（売買仲介）_個人・不動産営業（賃貸仲介）_法人・不動産営業（賃貸仲介）_個人・不動産営業（仕入れ・開発など）
必須経験※下記のいずれか一つ建築系営業・土木系営業・設備系営業・不動産営業（売買仲介）_法人・不動産営業（売買仲介）_個人・不動産営業（賃貸仲介）_法人・不動産営業（賃貸仲介）_個人・不動産営業（仕入れ・開発など）
仕事内容飯田グループホールディングスのリーディングカンパニーである一建設で、分譲住宅と集合住宅の販売・企画に携わります。仲介業者と協力しながら「どうすれば住宅が売れるか」を考え、販売ターゲットの選定やプロモーション企画、物件企画、土地の仕入れ業務、契約の締結・引き渡しなど、営業開発の全体像を担当していただきます。
【担当する案件】
四日市営業所での勤務となり、三重県を中心に分譲住宅と集合住宅（木造以外）を扱います。営業経験をお持ちの方であれば、個人・法人営業、売買仲介、賃貸仲介など、これまでのご経験を活かしながら不動産開発・営業の領域へステップアップしていただけます。転勤や出張はなく、四日市営業所での勤務に限定されます。
【具体的な業務】
・販売ターゲットの選定とプロモーション企画の立案
・物件企画と建築対応の調整
・土地の仕入れ業務と適地の発掘
・顧客との契約締結と引き渡し対応
・仲介業者との営業協力・情報共有
【この仕事の魅力】
月給25万3千円から36万円で、経験や年齢により優遇されます。年収は430万円から550万円が目安で、昇給は年1回、賞与は年2回支給されます。主任や所長、部長クラスへのキャリアアップも可能で、部長では1200万円以上の実績もあります。完全週休二日制で年間115日の休日があり、家族手当（配偶者月1万円、子1人につき月5千円）、住宅手当（月1万5千円）、資格手当、資格取得支援制度など福利厚生が充実しています。安定した給与体系と長期で働ける環境が整っています。
対象物分譲住宅・集合住宅_木造以外
掲載日 2025/08/07更新日 2026/01/15
戸建住宅における企画開発職
社名非公開
年収
540〜720万円
勤務地
三重県四日市市
年間休日
115日
残業
30時間
正社員転勤あり・出張なし完全週休二日制住宅手当資格手当寮・社宅あり
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必須資格：1級／2級建築施工管理技士・1級／2級建築士・宅地建物取引士・運転免許
必須経験：不動産開発・デベロッパー（技術職）・不動産営業（売買仲介）_法人・不動産営業（売買仲介）_個人・不動産営業（賃貸仲介）_法人・不動産営業（賃貸仲介）_個人・不動産営業（仕入れ・開発など）
必須資格※下記のいずれか一つ1級／2級建築施工管理技士・1級／2級建築士・宅地建物取引士・運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ不動産開発・デベロッパー（技術職）・不動産営業（売買仲介）_法人・不動産営業（売買仲介）_個人・不動産営業（賃貸仲介）_法人・不動産営業（賃貸仲介）_個人・不動産営業（仕入れ・開発など）
仕事内容新築木造戸建住宅（分譲住宅及び注文住宅）の施工管理職として、着工から竣工までの全工程に携わります。工事スケジュール管理、業者手配、資材発注、現場の安全管理、品質・進捗確認、営業部門との打ち合わせなど、現場運営全般を担当していただきます。
【担当する案件】
分譲住宅（約9割）と注文住宅（約1割）の新築木造戸建住宅を担当します。木造在来工法で、着工から竣工までおおよそ75～100日の工期です。挙手制で担当棟数を決定し、目標は月3～6棟の着工に携わります。三重県四日市市の営業所に配属となり、全国転勤の可能性があります。
【具体的な業務】
・工事スケジュール（工期）の管理
・施工業者の手配
・建材・資材の発注
・現場への出向き、品質及び進捗状況の確認
・現場の安全管理
・営業部門との工程に関する打ち合わせ
【この仕事の魅力】
施工管理の実務経験3年以上とマネジメント経験を活かし、一連の業務習得後は営業所メンバーを統括する「工事所長」へのキャリアアップが想定されています。入社2年目で月給28万5000円～33万円（基本給25万5000円～30万円＋固定手当3万円）から始まり、年1回の昇給と年2回の賞与（7月・12月、業績により追加支給あり）で、入社2年目520万円、5年目670万円、9年目880万円へと増加していきます。所長クラスでは初年度600万～800万円の想定年収も見込めます。完全週休二日制（原則土日）で年間休日115日、通勤手当は月15万円まで支給、単身1万5000円または世帯主で扶養家族ありの場合3万円の住宅手当、資格手当（1級建築士3万円、2級建築士・宅建・施工管理技士各2万円または1万円）など充実した待遇が整っています。
対象物注文住宅・分譲住宅
掲載日 2025/07/09更新日 2026/06/23
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リニューアル工事における設備管理(電気点検)
株式会社シミズ・ビルライフケア
年収
400〜600万円
勤務地
福岡県福岡市中央区渡辺通三丁目
年間休日
124日
残業
60時間
正社員転勤なし・出張あり土日休み住宅手当
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必須資格：第2種電気主任技術者(電験2種)・第3種電気主任技術者(電験3種)
必須経験：改修・リフォーム・リノベーション(住宅)・改修・リフォーム・リノベーション(非住宅)
必須資格※下記のいずれか一つ第2種電気主任技術者(電験2種)・第3種電気主任技術者(電験3種)
必須経験※下記のいずれか一つ改修・リフォーム・リノベーション(住宅)・改修・リフォーム・リノベーション(非住宅)
仕事内容福岡県内のオフィスビル、集合住宅、公共施設（学校・病院など）に常駐し、電気設備の点検・保守業務を中心とした建物管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主にオフィスビル、マンション、教育施設・医療施設などの大規模建物が対象です。常駐現場での業務となり、日常的には見積書や請求書の作成、年間の保守・管理業務計画の立案、点検結果の報告書作成といった事務作業のほか、現場内の巡回業務、定期的な点検立ち会い、緊急対応など多岐にわたります。福岡県内での勤務となり、転勤はありません。
【具体的な業務】
・電気設備（配電盤、受変電設備、照明、コンセント等）の定期点検と記録作成
・法定点検（年次点検、3年ごとの精密点検など）への立ち会いと報告書作成
・建物内の巡回による設備の異常や不具合の早期発見
・テナント・利用者からの設備トラブル報告への対応と復旧
・協力会社（電気工事業者など）との打ち合わせと工事立ち会い
・見積書・請求書の作成・発行
・年間の保守・管理業務計画の立案と進捗管理
・緊急時の迅速な対応と関係者への報告
【この仕事の魅力】
清水建設グループの一員として、安定した受注基盤と充実した研修体制のもとで働くことができます。入社後は技術研修センターでの実践的な研修により、実際の設備を用いた知識習得が可能です。また、メンター・メンティー制度により、年齢の近い先輩が親身にサポートするため、不安なく業務に取り組めます。年1回の昇給機会があり、年間休日124日、週休二日制で仕事と生活の両立が図れる環境です。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2024/06/01更新日 2026/05/31
大規模施設改修・中規模新築施工管理
株式会社シミズ・ビルライフケア
年収
500〜749万円
勤務地
東京都中央区京橋
年間休日
124日
残業
60時間
正社員転勤なし・出張あり土日休み住宅手当
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必須資格：1級／2級建築施工管理技士・1級建築施工管理技士補
必須経験：改修・リフォーム・リノベーション(住宅)・改修・リフォーム・リノベーション(非住宅)
必須資格※下記のいずれか一つ1級／2級建築施工管理技士・1級建築施工管理技士補
必須経験※下記のいずれか一つ改修・リフォーム・リノベーション(住宅)・改修・リフォーム・リノベーション(非住宅)
仕事内容集合住宅、オフィスビル、商業施設、教育施設、医療施設などの改修・リニューアル工事および新築工事の建築施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
当社が手がける案件は、100万円から5億円程度の規模で、改修工事は1～6ヶ月、新築工事は1年～1年半の工期が一般的です。改修工事では、既存建物が使用中のまま工事を進める「居ながら工事」が主体となります。オフィスビルのテナント従業員や住宅の居住者がいる環境での施工となるため、工事関係者だけでなく建物利用者や近隣住民の安全管理も重要な責任です。
当社では一人で複数の案件を担当し定期的に現場巡回するケースと、一つの現場に常駐するケースの両方があります。勤務地は東京都内（本社・築地営業所・新宿営業所）で、転勤はありません。
【具体的な業務】
・設計図を読み解き、施工方法・工程管理・必要人員・仮設計画などの施工計画を立案する
・専門業者との打ち合わせで施工の詳細を確認・決定する
・設計図通りに施工ができない場合、品質を確保するため設計・監理者と協議し施工計画を修正する
・工程管理・安全管理を行い、工事全体を把握・調整する
・建物の従業員や居住者、近隣住民への工事説明を行い、物品の搬出入計画や音出し工事などを事前にお知らせする
・現場巡回時に問題がないか、不具合の予兆がないか、改善できることはないかを確認する
・竣工図の確認や現地で見えてきた改善策を提案する
【この仕事の魅力】
当社は清水建設グループの安定した受注基盤を活かしながら、小回りの利く体制で迅速に対応できる点が特徴です。改修工事では短いスパンでさまざまな現場を経験でき、建物の形状や条件の違いを発見する楽しさがあります。入社後はメンター・メンティー制度により、気の合う先輩社員がマンツーマンでサポートし、仕事上の疑問から人間関係まで幅広く相談できる環境が整っています。昇給・昇格は年1回設けられており、個々の成長や活躍を正当に評価する人事評価制度があります。年間休日は124日、週休二日制（曜日固定）で、始業時間8時30分、終業時間17時10分です。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/24
大規模施設改修/新築工事施工管理（建築設備）
株式会社シミズ・ビルライフケア
年収
400〜650万円
勤務地
福岡県福岡市中央区渡辺通三丁目
年間休日
124日
残業
60時間
正社員転勤なし・出張あり土日休み住宅手当
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必須資格：1級／2級建築施工管理技士・1級建築施工管理技士補
必須経験：改修・リフォーム・リノベーション(住宅)・改修・リフォーム・リノベーション(非住宅)
必須資格※下記のいずれか一つ1級／2級建築施工管理技士・1級建築施工管理技士補
必須経験※下記のいずれか一つ改修・リフォーム・リノベーション(住宅)・改修・リフォーム・リノベーション(非住宅)
仕事内容マンション・オフィスビル・商業施設・教育施設・医療施設などの集合住宅やビル、事務所の改修・リニューアル工事および新築工事の施工管理（建築・設備）を担当していただきます。
【担当する案件】
100万円～5億円程度の工事規模で、リニューアル工事は1～6ヶ月、新築工事は1年～1年半の工期に携わります。改修工事では既存建物が使用中のまま工事を進める「居ながら工事」が主体となるため、建物利用者やテナント従業員、近隣住民への安全配慮と調整が重要です。福岡県を中心とした九州支社での勤務となり、転勤はありません。
【具体的な業務】
・設計図の読み込みと施工計画の立案（工事概要・施工方法・工程管理・人員確保・仮設計画の把握）
・専門業者との打ち合わせで施工方法の詳細を確認・決定
・工程管理・安全管理・品質管理・原価管理の実施
・設計変更が必要な場合の設計・監理者との協議と施工計画の修正
・建物利用者や近隣住民への工事内容説明と調整
・現場巡回による工事進捗確認と問題対応
【この仕事の魅力】
清水建設グループの総合力を生かしながら、小回りのきく体制で迅速な対応が可能です。改修工事は短いスパンで多くの現場を経験でき、場所ごとの建物形状や条件の違いを発見する楽しさがあります。年1回の昇給・昇格機会があり、成長や活躍を正当に評価する人事考課制度（年2回）が整備されています。メンター・メンティー制度により、入社後は先輩社員がマンツーマンでフォローし、仕事上の疑問からプライベートまで相談できる環境が整っています。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/06/11
管工事施工管理/未経験歓迎/キャリアアップ制度充実
株式会社シミズ・ビルライフケア
年収
400〜600万円
勤務地
広島県広島市中区本通
年間休日
124日
残業
60時間
契約社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み住宅手当
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必須経験：消防・防災設備_管工事(換気システム・排気関連)・給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)・空調設備_管工事
必須経験※下記のいずれか一つ消防・防災設備_管工事(換気システム・排気関連)・給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)・空調設備_管工事
仕事内容改修工事や新築工事における管工事の施工管理を担当していただきます。
［規模］100万〜5億円程度
［工期］
・リニューアル：1〜6ヶ月
・新築：1年〜1年半
【施工実績】
・マンション
・オフィス
・ビル
・商業施設
・教育施設
・医療施設
・事務所 など
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2026/08/25更新日 2026/08/25
建物運営管理/未経験歓迎/土日祝休み/残業少|資格取得支援
株式会社シミズ・ビルライフケア
年収
400〜500万円
勤務地
三重県四日市市西新地
年間休日
124日
残業
5時間
契約社員転勤なし・出張あり
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必須資格：その他
必須資格※下記のいずれか一つその他
仕事内容清水建設の100%子会社である当社にてビルの建物の運営・維持管理（設備機器点検管理、法定点検）に関わっていただきます。主に法定点検業務として以下業務をお任せいたします。
【具体的な仕事内容】
・建築基準法12条定期報告業務
・調査・検査スケジュールの立案・計画・クライアントの調整業務
・報告対象建築物に対する法令適合性の確認と調査者による判断の妥当性に関する検証業務
対象物オフィスビル
掲載日 2026/08/25更新日 2026/08/25
管工事/施工管理/大規模案件対応/キャリアUP可
株式会社シミズ・ビルライフケア
年収
400〜600万円
勤務地
兵庫県神戸市中央区磯上通
年間休日
124日
残業
60時間
契約社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み住宅手当
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必須経験：消防・防災設備_管工事(換気システム・排気関連)・給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)・空調設備_管工事
必須経験※下記のいずれか一つ消防・防災設備_管工事(換気システム・排気関連)・給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)・空調設備_管工事
仕事内容改修工事や新築工事における管工事の施工管理を担当していただきます。
［規模］100万〜5億円程度
［工期］
・リニューアル：1〜6ヶ月
・新築：1年〜1年半
【施工実績】
・マンション
・オフィス
・ビル
・商業施設
・教育施設
・医療施設
・事務所 など
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2026/08/25更新日 2026/08/25