集合住宅の改修工事における不動産運用・管理
会社名 | 株式会社明豊エンジニアリング |
|---|---|
職種 | 不動産運用・管理 |
対象物 | 集合住宅_木造以外 |
勤務地 | |
給与 | 年収：700万円 〜 800万円 月収：46万円 〜 53万円 |
特徴 | 転勤・出張なし 年間休日127日 完全週休二日制 土日休み |
掲載日：2024-06-01求人更新日：2026-10-13
募集内容
募集職種 | 不動産運用・管理（正社員） |
|---|---|
対象物 | 集合住宅_木造以外 |
仕事内容 | 【仕事内容】 投資用賃貸マンション・アパートの建設プロジェクトにおいて、計画段階から竣工まで、工事費の査定と発注業者の選定を担当していただきます。RC造やS造の集合住宅を主体に、年間40棟程度の物件で低コスト・高品質を実現するための意思決定を行う仕事です。 【担当する案件】 親会社である株式会社明豊エンタープライズが用地取得から販売まで手がける投資用賃貸マンション・アパートが対象です。RC造を中心にS造の物件も扱っています。年間200物件程度のボリュームプラン（用地取得前の初期段階）に基づく工事費査定と、用地取得後の35～40物件について見積依頼および請負業者の選定を担当します。また、既に竣工した賃貸マンションの修繕工事や改修工事の対応も行っています。同じビル内に親会社があるため、協業のスピード感が早く、社内状況を理解したうえで業務量を調節しています。転勤はなく、本社（東京都目黒区）での勤務です。 【具体的な業務】 ・ボリュームプラン段階での工事費査定（年間200物件程度） ・用地取得後の物件について、複数の施工会社に見積依頼 ・提出された見積内容を精査し、請負業者を選定 ・低コスト・高品質の実現に向けた価値工学（VE）・コストダウン（CD）の検証 ・設計事務所や施工会社との折衝・調整 【この仕事の魅力】 建築施工管理の現場経験を活かしながら、プロジェクト全体の経営判断に関わる仕事です。単なる事務作業ではなく、品質とコストのバランスを取る意思決定が求められ、その判断が年間40棟のマンション・アパート建設に直結します。完全週休二日制（土日祝休み）で年間休日127日、残業は月20時間程度と少なく、転勤もないため、安定した環境で専門性を深められます。 |
魅力や特徴 | 【会社の特徴】 当社は創業55年の株式会社明豊エンタープライズ、創業38年の株式会社明豊プロパティーズから独立しました。株式会社明豊エンタープライズは用地取得から投資用賃貸マンションの一棟販売を主体とした事業を行っており、当社はその建設工事を請け負っております。また、株式会社明豊プロパティーズの管理する賃貸マンションで発生する修繕や、オーナー様からの改修工事依頼の対応も行っています。 株式会社明豊エンタープライズと同社は同じビルにて働いているため、協業するスピード感が早く、社内状況も理解したうえで業務量を調節します。そのため、残業時間が20時間程度と社員満足度の高い環境となっております。また、休日体制も年間休日127日、完全週休2日制(土日祝休み)、転勤もございません。 |
必須経験 | 新築工事(RC造) 新築工事(S造) 新築工事(SRC造) 新築工事(木造) |
勤務地 | |
勤務時間 | 08時30分～17時30分 残業：あり（月平均20時間） |
給与 | 想定年収：700万円 〜 800万円（賞与あり）
|
休日・休暇 |
|
転勤・出張 | 出張なし 転勤なし |
福利厚生・待遇 |
|
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02
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03
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業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
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マンション（RC造）の改修工事における建築施工管理
社名非公開
年収
630〜865万円
勤務地
東京都目黒区
年間休日
123日
残業
30時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可リモートワーク可土日休み住宅手当
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必須経験：新築工事(RC造)・ビルマネジメント・施設管理
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・ビルマネジメント・施設管理
仕事内容リノベーション物件の品質管理とアフターフォロー業務を担当していただきます。マンション一棟買取りのリノベーション、シェアハウス、ホテルなど、当社が手がける集合住宅や商業施設の物件について、仮受けや買取時の物件精査、改修工事にかかる費用の概算出し、品質基準のマニュアル作成、検査、そして施工後のお客様からのご質問や問題への対応を担当していただきます。
【担当する案件】
当社が取り扱うリノベーション物件は、RC造の分譲マンション（一棟買取り、区分単位）、シェアハウス、商業施設など多岐にわたります。発注者は一般個人が中心（約90%）で、民間デベロッパーとしての立場から、購入・借受けした物件の価値向上と品質確保に携わります。物件精査では実際に現地に赴き、改修の必要箇所を確認し、外注業者に見積もりを取る前段階の概算費用を算出します。品質管理では、施工後の検査やマニュアル整備を通じて基準を維持します。アフター対応では、管理会社が一次対応した後、より複雑な問題や説明が必要な案件について、お客様への解決策の提案や説明を行います。
【具体的な業務】
・物件の仮受けや買取時に現地調査を行い、リノベーション対象箇所の精査
・改修工事の概算費用を算出（詳細見積もりは外注業者が対応）
・品質管理のためのマニュアル作成
・施工完了後の検査業務
・施工後に発生したお客様からのご質問や問題への対応・説明
【この仕事の魅力】
RC造マンションの施工管理経験や修繕経験、あるいは管理会社でのプロパティマネジメント経験があれば、その知見を直接活かせます。当社は京王電鉄グループの安定した母体を持ちながら、リノベーション業界のトップランナーとして新しい価値を生み出し続けている企業です。フレックスタイム制（11時～15時がコアタイム）と在宅勤務の組み合わせにより、入社当初は本社出社となりますが、慣れてくれば週4日程度の在宅勤務が可能です。年間休日123日、土日祝日固定休みで、平均残業時間は月28時間程度と、仕事と生活のバランスが取りやすい環境です。
対象物集合住宅_木造・集合住宅_木造以外・商業施設
掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/23
集合住宅（RC造）の改修工事における建築施工管理
株式会社協栄組
年収
800〜900万円
勤務地
東京都目黒区目黒
年間休日
124日
正社員転勤なし・出張なし土日休み住宅手当資格手当
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必須資格：1級建築施工管理技士・1級建築士
必須資格※下記のいずれか一つ1級建築施工管理技士・1級建築士
仕事内容マンションや公共施設などの改修工事を手がける部門において、プレイングマネージャーとして部門全体のマネジメントと工事管理を担当していただきます。
【担当する案件】
集合住宅（マンション）と公共施設（教育・医療・文化施設など）の改修工事が対象です。現場は東京23区内およびその周辺に限定されており、遠方への出張や転勤はありません。
【具体的な業務】
・改修工事部門の事業および組織拡大に向けた部門マネジメント
・受注工事の見積作成（積算部門と協力）、発注手配、施工中の現場管理、予算管理
・施工図の確認、部下への技術指導
・部下スタッフとの役割分担による効率的な現場運営
・若手スタッフの採用・育成
【この仕事の魅力】
創業70年を超える同社は、RC建築の専門会社として業界トップクラスの技術力を持ち、マンションや公共施設の企画から施工まで一貫して手掛けています。所長として各現場の運営管理に大きな裁量を持って取り組むことができ、次世代を担う部下育成のやりがいも得られます。施工図を外部発注するなど業務の効率化を図っているため、マネジメントと現場管理に注力できる環境です。月給30万～45万円（その他固定手当3.3万～5.4万円）で、予定年収は800万～900万円。完全週休二日制で年間124日の休日があり、住宅手当15,000円、家族手当、資格手当などの福利厚生も充実しています。
対象物集合住宅_木造以外・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2025/09/05更新日 2025/11/24
店舗の新設工事における不動産運用・管理
株式会社Lime
年収
300〜600万円
勤務地
東京都目黒区上目黒
年間休日
120日
残業
45時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み住宅手当
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仕事内容当社は美容領域で3年で200店舗を展開し、今後もさらなる店舗ネットワーク拡大を進めています。店舗開発担当として、新規出店や移転・増床に必要な不動産戦略の企画・推進、立地選定、契約交渉、不動産会社やオーナーとの関係構築など、店舗開発における一連の業務を担っていただきます。未経験からでもチャレンジできる環境で、フランチャイズ展開や事業成長の最前線に立ち、多様な関係者と連携しながら出店を加速させる役割です。
【具体的な仕事内容】
・新規出店候補地の調査・選定やエリアマーケティング、マーケット分析
・不動産会社やデベロッパーとのネットワーク構築、物件情報収集
・賃貸借契約の条件交渉・契約締結サポート
・店舗移転や改装、増床に関する不動産対応（更新・解約等含む）
・加盟店オーナーへの物件提案・説明・契約支援
・出店スケジュールに基づく不動産関連タスクの進行管理
対象物店舗
掲載日 2026/09/22更新日 2026/09/22
建築企画提案/施工管理兼務/安定大手商社福利厚生
社名非公開
年収
650〜990万円
勤務地
東京都千代田区
年間休日
120日
残業
20時間
正社員転勤あり・出張あり未経験可完全週休二日制土日休み寮・社宅あり
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必須資格：1級建築士
必須資格※下記のいずれか一つ1級建築士
仕事内容建築プロジェクトの企画・提案から設計ディレクション、工事監理まで一貫してお任せします。
［案件］
・工事請負額：小規模改修から20億円規模まで幅広く対応しております。
・取引先の自社案件（事務所、工場、倉庫）が中心となります。
【具体的な仕事内容】
［成約に向けた企画・提案業務（約70％）］
・施主へのヒアリング、課題整理、ニーズ分析
・建設地の現地調査および法規制確認
・基本計画立案および基本設計のディレクション
・商社の調達力を活かしたコストシミュレーション、見積作成
・企画提案、プレゼンテーション、コンペ対応
［プロジェクト推進・工事監理業務（約30％）］
・実施設計のディレクション
・各種申請業務対応
・施工会社選定および発注スキーム構築
・品質・工程・コスト・安全管理の統括
・引渡しおよびアフターフォロー、維持管理支援
対象物工場・倉庫・事務所・オフィス（非ビル）
掲載日 2026/09/18更新日 2026/09/18
マンション（RC造）の新築工事における建築施工管理
株式会社協栄組
年収
600〜750万円
勤務地
東京都目黒区目黒
年間休日
124日
正社員転勤なし・出張なし無資格可土日休み住宅手当資格手当
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仕事内容新築のRC（鉄筋コンクリート）マンションの現場管理業務において、所長の右腕として現場を支える役割を担います。安全・工程・品質の管理から施工計画の作成、予算管理、定例会議の運営、部下育成まで、現場運営全般に携わり、マンション工事の現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主に東京都23区内のRC造マンション新築工事が対象です。出張を伴う工事はなく、目黒オフィスを拠点に都内の現場に直行直帰で対応します。転勤もありません。
【具体的な業務】
・現場の安全管理（労働災害防止、安全教育）
・工程管理（施工スケジュール作成・進捗管理）
・品質管理（施工精度の確認、図面チェック）
・実行予算に基づく予実管理と原価管理
・施工計画書の作成
・定例会議の運営（発注者・協力業者との調整）
・現場スタッフの育成・指導
【この仕事の魅力】
創業70年以上、RC建築の専門会社として業界トップクラスの技術力を持つ企業での勤務です。所長として各現場の運営管理を任され、大きな裁量を持って働けます。若手採用・育成に力を入れており、部下を育てるやりがいも得られます。また、施工図を外部発注するなど業務の効率化を図っているため、注力すべき業務に集中できる環境です。年間休日は124日で土日祝が休み、休日出勤時は手当または振替休日が付与されます。資格手当（一級建築施工管理技士40,000円など）や住宅手当（15,000円）、賃貸住宅手当制度（礼金・賃料の補助）も充実しており、安定した生活基盤を築けます。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2025/09/05更新日 2026/01/23
マンション（RC造）の新築工事における建築施工管理
株式会社協栄組
年収
800〜900万円
勤務地
東京都目黒区目黒
年間休日
124日
正社員転勤なし・出張なし無資格可土日休み住宅手当資格手当
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仕事内容東京23区内のRC（鉄筋コンクリート）造マンションの新築工事において、現場所長として運営管理全般を担当していただきます。
【担当する案件】
当社が手がけるのは、主に新築のRC造マンション工事です。発注者は民間デベロッパーが中心で、東京23区内の現場がほぼすべてです。出張を伴う工事はございません。所長として各現場の運営管理を任され、大きな裁量を持って働くことができます。
【具体的な業務】
・工程管理：現場の進捗状況を把握し、会社への報告書を作成
・施工計画の作成と図面チェック
・予算管理：実行予算の作成、予実管理、請求書の査定、出来高の管理
・定例会議の運営：施主、設計事務所、協力業者との打ち合わせ
・部下育成：若手社員の現場での指導と育成
【この仕事の魅力】
創業70年を超える当社は、RC建築の専門会社として業界トップクラスの技術力を持ち、品質と無事故を重視する安定した環境です。施工図を外部発注するなど業務の効率化を図っているため、現場管理に集中できます。年間124日の休日（土日祝）で、休日出勤時は手当と振替休日の両方が得られます。また、一級建築施工管理技士の資格手当（月額40,000円）、住宅手当（月額15,000円）、役職手当（課長職月額65,000～90,000円、工事長月額60,000～80,000円）など充実した待遇があり、40代工事長で年収850万円程度の実績があります。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2025/09/05更新日 2026/01/23
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年収
390〜650万円
勤務地
東京都目黒区目黒
年間休日
123日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張なし未経験可無資格可完全週休二日制土日休み
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仕事内容投資用賃貸マンション・アパートの建築施工管理を担当していただきます。RC造やS造の集合住宅を主に手がけており、1人で2～4物件を巡回管理する形で、現場に常駐せず工程管理を中心に対応していただきます。
【担当する案件】
親会社である株式会社明豊エンタープライズが開発・販売する投資用賃貸マンション・アパートの新築工事が主な対象です。RC造（鉄筋コンクリート造）をメインに、S造（鉄骨造）の案件も扱います。また、同グループが管理する既存の賃貸マンションで発生する修繕工事や改修工事にも対応します。複数物件を同時に担当するため、効率的な巡回管理が求められます。
【具体的な業務】
・工程管理（スケジュール進捗の確認・調整）
・品質管理（施工品質の確認・検査）
・原価管理（予算・コスト管理）
・安全管理（現場の安全体制確認）
・環境管理（廃棄物処理・環境対応の確認）
・施工会社・協力業者との調整・折衝
・設計事務所との打ち合わせ・確認
【この仕事の魅力】
同じビル内に親会社があるため、協業のスピード感が早く、社内状況を理解した上で業務量を調節できる環境です。そのため月の残業時間は約20時間程度と少なく、完全週休二日制（土日祝休み）で年間休日は123日。転勤もなく、東京都内での勤務となります。未経験・無資格でも始められ、資格取得時には資格手当が支給されるほか、住宅手当（家賃の3分の1、月上限5万円）や家族手当など福利厚生も充実しています。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2025/07/05更新日 2025/11/24
集合住宅の新築工事における建築施工管理
株式会社明豊エンジニアリング
年収
700〜900万円
勤務地
東京都目黒区目黒
年間休日
127日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張なし無資格可完全週休二日制土日休み住宅手当
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必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(S造)・新築工事(SRC造)
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(S造)・新築工事(SRC造)
仕事内容投資用賃貸マンション・アパートの新築工事（RC造・S造・SRC造）における施工管理を担当していただきます。親会社である株式会社明豊エンタープライズが手がけるマンション・アパート建設の現場管理業務が中心となります。
【担当する案件】
主に親会社からの受注による投資用賃貸マンション・アパートの新築工事を担当します。RC造がメインですが、S造やSRC造の案件もあります。1人で2～4物件を巡回管理する形式で、現場への張り付きではなく、複数現場を効率的に回る働き方となります。また、親会社の管理する既存賃貸マンションの修繕工事や改修工事にも対応することがあります。
【具体的な業務】
・工程管理（スケジュール進捗の確認・調整）
・品質管理（施工品質の確認・検査）
・原価管理（予算・コスト管理）
・安全管理（現場の安全体制確認）
・環境管理（現場環境の整備・管理）
・施工会社や協力業者との調整・指示
【この仕事の魅力】
親会社と同じビルで働くため、協業のスピード感が早く、社内の状況を理解したうえで業務量が調節されます。そのため月間残業時間は約20時間程度と少なく、年間休日127日・完全週休2日制（土日祝休み）・転勤なしで、仕事と生活のバランスが取りやすい環境です。また、資格手当や住宅手当などの福利厚生も充実しており、安定した待遇で長く働くことができます。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/24
集合住宅の改修工事における不動産運用・管理
株式会社明豊エンジニアリング
年収
700〜800万円
勤務地
東京都目黒区目黒
年間休日
127日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張なし無資格可完全週休二日制土日休み住宅手当
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必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(S造)・新築工事(SRC造)・新築工事(木造)
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(S造)・新築工事(SRC造)・新築工事(木造)
仕事内容投資用賃貸マンション・アパートの建設プロジェクトにおいて、計画段階から竣工まで、工事費の査定と発注業者の選定を担当していただきます。RC造やS造の集合住宅を主体に、年間40棟程度の物件で低コスト・高品質を実現するための意思決定を行う仕事です。
【担当する案件】
親会社である株式会社明豊エンタープライズが用地取得から販売まで手がける投資用賃貸マンション・アパートが対象です。RC造を中心にS造の物件も扱っています。年間200物件程度のボリュームプラン（用地取得前の初期段階）に基づく工事費査定と、用地取得後の35～40物件について見積依頼および請負業者の選定を担当します。また、既に竣工した賃貸マンションの修繕工事や改修工事の対応も行っています。同じビル内に親会社があるため、協業のスピード感が早く、社内状況を理解したうえで業務量を調節しています。転勤はなく、本社（東京都目黒区）での勤務です。
【具体的な業務】
・ボリュームプラン段階での工事費査定（年間200物件程度）
・用地取得後の物件について、複数の施工会社に見積依頼
・提出された見積内容を精査し、請負業者を選定
・低コスト・高品質の実現に向けた価値工学（VE）・コストダウン（CD）の検証
・設計事務所や施工会社との折衝・調整
【この仕事の魅力】
建築施工管理の現場経験を活かしながら、プロジェクト全体の経営判断に関わる仕事です。単なる事務作業ではなく、品質とコストのバランスを取る意思決定が求められ、その判断が年間40棟のマンション・アパート建設に直結します。完全週休二日制（土日祝休み）で年間休日127日、残業は月20時間程度と少なく、転勤もないため、安定した環境で専門性を深められます。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/24
集合住宅（RC造）の設計監理における建築設計
株式会社明豊エンジニアリング
年収
700〜800万円
勤務地
東京都目黒区目黒
年間休日
127日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張なし無資格可完全週休二日制土日休み住宅手当
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必須経験：設計監理(施工寄り)
必須経験※下記のいずれか一つ設計監理(施工寄り)
仕事内容投資用賃貸マンション・アパートの建設工事における設計監理業務を担当していただきます。親会社である株式会社明豊エンタープライズが用地取得から販売を手がけるマンション・アパート（主にRC造、一部S造）の施工段階で、設計図や工事内訳明細書のチェック、現場検査の立ち合い、工程管理、品質管理を通じて、プロジェクト全体の進捗と品質を監督する業務です。
【担当する案件】
集合住宅（マンション・アパート）が主な対象で、RC造メインながらS造の案件も手がけています。親会社の売上の80%が当社の受注元となるため、安定した案件供給が見込めます。現場への張り付きはなく、複数物件（1人あたり2～4物件）を巡回管理する形式です。転勤・出張はなく、本社（東京都目黒区）を拠点に業務を進めます。
【具体的な業務】
・設計図面や工事内訳明細書の内容確認
・現場での各種検査（品質・安全など）への立ち合い
・工事進捗状況の定期的な確認と報告
・現場定例会議への参加
・設計事務所・施工会社との折衝・調整
・関係者への指示・指導
・グループ各社の担当者との情報共有
【この仕事の魅力】
同じビルに親会社が入居しており、協業のスピード感が早く、社内状況を踏まえた業務量調整が可能なため、残業は月20時間程度に抑えられています。年間休日127日、完全週休二日制（土日祝休み）、転勤なしの安定した環境で、住宅手当・資格手当などの福利厚生も充実しています。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/24