分譲マンション用地仕入
株式会社東京日商エステム
分譲マンション用地仕入
転勤なし・出張あり
完全週休二日制
土日休み
無資格可
住宅手当
資格手当
寮・社宅あり
掲載日：2025-10-30求人更新日：2026-02-18
募集内容
募集職種 | 営業（正社員） |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 用地仕入 仕事内容 東京23区を中心に横浜・川崎・埼玉県等のマンション向け用地仕入業務を担当していただきます。不動産仲介業者や金融機関からの土地情報を仕入れ、現場調査と市場分析を行い、土地の面積やマーケット特性に基づいた分譲マンション計画の企画・立案を進めます。日商エステムグループは創業35年目で全国32,000戸以上の供給実績を持つ総合デベロッパーであり、土地情報入手から社長の購入判断まで最短3時間というスピード感で意思決定が行われるため、仕入れの実績を出しやすい環境です。このような環境の中で、分譲マンション事業の最上流である用地仕入れの業務を担当していただきます。 具体的な業務 ・不動産仲介業者や金融機関からの土地情報の収集・仕入れ ・仕入れた土地の現地調査と周辺市場分析 ・土地面積やマーケット特性に基づいた分譲マンション計画の企画・立案 ・社内関係部門との調整 この仕事の魅力 日商エステムグループは17期連続成長を続けており、取り扱い物件の入居率は99%以上と全国平均81.1%を大きく上回る実績を誇っています。迅速な意思決定体制により、競合に勝ちやすく仕入れ実績を出しやすい環境が整っています。また、残業は原則禁止で月10～20時間程度と少なく、完全週休2日で定時退社が可能なため、仕事と生活の両立を重視した働き方ができます。不動産業界での営業経験があれば、分譲マンション事業の最上流に携わる貴重な経験を積むことができます。 |
応募要件 | 必須経験（いずれか一つ） 不動産開発・デベロッパー（技術職） 不動産営業（売買仲介）_法人 不動産営業（売買仲介）_個人 不動産営業（賃貸仲介）_法人 不動産営業（賃貸仲介）_個人 不動産営業（仕入れ・開発など） 必須条件の補足 ・不動産業界での営業経験がある方 歓迎条件の補足 ・分譲マンションの事業用地仕入れの経験をお持ちの方 |
給与 | 年収 500〜1500万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 41〜125万円 賞与 あり ※会社業績および個人の勤務評価により決定します 給与・賞与の補足 予定年収は500万円から1,500万円で、月給は31万3千円から56万3千円（固定手当含む）。固定残業代は月80,000円（41時間分）で、それを超過した時間外労働は追加支給されます。昇給あり。モデル年収例は、課長・次長で1,000万円、主任・係長で700万円程度です。 |
魅力や特徴 | 【会社紹介】 株式会社東京日商エステムは、1991年創業のマンションデベロッパー「日商エステム」グループの一員として、首都圏を中心に都市型分譲マンション「エステムシリーズ」を展開する不動産総合デベロッパーです。創業34年目の実績を誇り、事業用地の選定から企画設計、開発、販売、メンテナンスリフォームまでをグループ13社が連携して一貫体制で行っており、入居率99%以上、主要エリアでの供給実績31,000戸以上と高い水準を誇っています。投資用物件に加え、ファミリー向けなどの住宅物件販売も手掛け、幅広い層に「住まい」に関するサービスを提供しています。 【同社の魅力】 日商エステムグループの強固な事業基盤を背景に、同社は安定した成長を続けており、特に首都圏での「エステムシリーズ」の拡大に注力しています。企画からメンテナンスリフォームまで一貫してプロジェクトに携われるため、不動産開発の全体像を深く理解し、幅広い経験を積むことができます。また、社員のワークライフバランスを重視しており、全社原則残業禁止の方針のもと、月平均残業時間は10時間程度と少なく、19時にはほとんどの社員が退社しています。 年間休日も125日で土日祝休みが徹底されており、夏季・年末年始には7～9日間の長期休暇が取得可能です。資格手当（宅建、1級・2級建築士など）や家族手当、独身者向けの社宅制度など福利厚生も充実しており、社員旅行（ハワイ、バリ島、ロサンゼルスなど実績多数）といったレクリエーションも盛んで、働きやすい環境が整備されています。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 不明 転勤なし |
休日・休暇 |
|
勤務時間 | 10時00分～18時30分 残業：月平均20時間 |
福利厚生・待遇 |
通勤手当は月5万円まで全額支給。家族手当は配偶者1万円、子ども1人目1万円、2人目以降は1人につき5千円支給。住宅手当は月3万円。資格手当は宅建3万円、一級建築士3万円、二級建築士1万円、一級建築施工管理技士1万円など充実。退職金制度や資格取得補助制度、外部セミナー費用補助もあります。社員旅行も定期的に実施。社内に喫煙室あり。 |
選考フロー | 面接回数：2回 適性検査：なし 1次面接方法：どちらも可 2次面接方法：対面のみ |
企業情報
社名 | 株式会社東京日商エステム |
|---|---|
設立 | 2004年 |
代表者 | 澤 敏光 |
この求人についてよくある質問
この営業求人の年収は、神奈川県横浜市の相場と比べてどうですか？
神奈川県横浜市で掲載中の営業の求人では、年収の平均は585万円（73件）です。それに対して、この求人の年収は500万〜1500万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は10時〜18時30分で、残業は月平均20時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制（曜日固定）で、年間休日は125日あります。神奈川県横浜市の営業の求人では、残業は月平均30時間（67件）、年間休日は平均120日（73件）です。
未経験でも応募できますか？
この求人では、不動産開発・デベロッパー（技術職）、不動産営業（売買仲介）（法人）、不動産営業（売買仲介）（個人）、不動産営業（賃貸仲介）（法人）、不動産営業（賃貸仲介）（個人）、不動産営業（仕入れ・開発など）のいずれかの経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか？資格がなくても応募できますか？
はい、資格がなくても応募できます。
転勤や出張はありますか？
転勤はありません。出張は「不明」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか？
用地仕入などの案件を担当します。主な仕事は不動産開発・デベロッパー（技術職）や不動産営業（売買仲介）（法人）、不動産営業（売買仲介）（個人）、不動産営業（賃貸仲介）（法人）、不動産営業（賃貸仲介）（個人）、不動産営業（仕入れ・開発など）です。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか？
賞与があります。手当は住宅手当・資格手当・家族手当があり、社宅・寮も用意されています。
面接は何回で、どのような方法ですか？
面接は2回です。1次面接はWEB・対面のどちらでも受けられ、2次面接は対面のみです。適性検査はありません。
株式会社東京日商エステムはどんな会社ですか？
株式会社東京日商エステムは、2004年に設立された会社です。
おすすめの求人（神奈川県横浜市の営業）
区分マンション開発におけるプレイングマネージャー
営業の限定求人
年収
420〜720万円
勤務地
神奈川県横浜市
年間休日
125日
正社員
転勤なし・出張なし
完全週休二日制
土日休み
寮・社宅あり
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必須資格：宅地建物取引士
必須資格※下記のいずれか一つ宅地建物取引士
仕事内容集合住宅や用地仕入案件を対象に、事業企画から施工まで自社グループで一貫対応する不動産開発業務を、プレイングマネージャーとして担当していただきます。
【担当する案件】
木造以外の集合住宅（マンション等）と用地仕入案件が主な対象です。横浜本社（神奈川県横浜市青葉区）を拠点に、転勤・出張はありません。
【具体的な業務】
・案件情報の収集と営業活動
・現地調査と事業計画の立案
・契約手続きと各種手配（社内外の協力会社との連携）
・部下のマネジメントと教育指導
【この仕事の魅力】
創業30年で4,000棟を超える住宅を提供してきた企業での、組織マネジメント経験を活かした職務です。月給35万円から45万円（年収560万円から720万円）で、年2回の賞与（基本給の約5ヶ月以上）と年1回の昇給があります。完全週休二日制で年間125日の休日があり、土日は固定休み。30歳までは借上社宅で家賃7割補助、資格取得支援制度やOJTによるスキルアップ支援も整備されています。育児・介護休業の取得実績があり、時短勤務制度も利用可能です。
対象物集合住宅_木造以外・用地仕入
掲載日 2025/08/07更新日 2025/12/01
大規模修繕工事における営業（顧客折衝）
ヤマギシリフォーム工業株式会社の営業の求人
年収
438〜700万円
勤務地
神奈川県横浜市都筑区中川中央
年間休日
120日
残業
30時間
正社員
転勤なし・出張なし
無資格可
完全週休二日制
土日休み
資格手当
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必須経験：修繕工事(大規模・小規模・耐震・復原)・塗装工事(外壁・防水/シーリング)・職人
必須経験※下記のいずれか一つ修繕工事(大規模・小規模・耐震・復原)・塗装工事(外壁・防水/シーリング)・職人
仕事内容マンション・集合住宅の大規模修繕工事の営業を担当していただきます。外壁塗装、防水、タイル施工などの修繕案件に対して、管理組合や施主との折衝、工事提案、見積作成、プレゼンテーションを通じて受注を進める仕事です。
【担当する案件】
扱う案件は、老朽化した集合住宅の修繕・改修工事が中心です。工事規模は3000万円から10億円、工期は3ヶ月から1年強と多様で、数十戸から数百戸規模のマンションが対象となります。主な発注者は各マンション管理組合で、元請け案件を多数受注しており、神奈川県を中心とした南関東エリアでの営業活動となります。転勤・出張はありません。
【具体的な業務】
・管理組合や施主との折衝・ヒアリング
・工事内容の提案資料作成
・見積書の作成・提出
・プレゼンテーション対応
・受注後の設計会社や施工チームとの調整
【この仕事の魅力】
創業170年の老舗企業で、マンション修繕市場の先駆者として確立した地位があり、安定した受注基盤の中で営業活動ができます。完全週休二日制（土日固定）で年間120日の休日があり、勤怠管理システムの導入により残業抑制に取り組んでいるため、仕事と生活のバランスを保ちやすい環境です。年収は438万円から700万円の幅があり、賞与も支給されます。資格取得支援制度や研修制度も充実しており、修繕工事の経験を活かしながらキャリアを築くことができます。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2026/01/20
分譲住宅プロデュースにおける営業
株式会社旭ハウジングの営業の求人
年収
384〜650万円
勤務地
神奈川県横浜市青葉区新石川
年間休日
115日
残業
20時間
正社員
転勤なし・出張あり
無資格可
完全週休二日制
資格手当
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仕事内容分譲住宅の土地仕入れから企画・設計、建築、販売までの全工程をトータルにプロデュースする営業職です。不動産仲介会社からの情報収集、適正な仕入価格の設定、土地購入の手配、建築工事の着工から完成、販売契約の立会い、引渡しまで、一棟一棟のプロジェクトを動かしていただきます。首都圏を中心に、エリアのニーズに合わせた分譲住宅の企画・販売を担当していただきます。
【担当する案件】
神奈川県（横浜・藤沢・相模原）、東京都、埼玉県、千葉県の首都圏エリアで分譲住宅を手がけています。不動産仲介会社を通じた販売（BtoB to C）が中心で、市場やエリア特性を踏まえながら、どんな住まいが求められるかを考え、販売戦略まで見据えて土地を選定します。企画から販売まで、営業部門が一貫して対応する体制となっています。
【具体的な業務】
・不動産仲介業者からの土地情報の収集・分析
・市場調査とエリア特性の把握に基づいた企画立案
・適正な仕入価格の設定と予算組み
・土地購入の手配・決済
・建築工事の着工から完成までの進捗管理
・販売契約の立会い、引渡し、決済対応
・物件案内と顧客対応
・社内の設計部門・建設事業部との連携
【この仕事の魅力】
スピード感のある環境が特徴です。基本稟議から翌日には決裁が下りるため、迅速に対応できます。成長フェーズの企業のため、決まったルールに縛られず「やりたい」と思ったことを提案でき、業務改善も積極的に行えます。営業のエリアやスタイルも個人で裁量を持つことが可能で、直行直帰も可能です。平均残業時間は20～30時間と、働き方改善に力を入れており、月2回のNO残業デーも実施しています。入社後2年で所長に昇格した社員もおり、拡大期だからこそキャリアアップの機会が豊富です。
対象物分譲住宅
掲載日 2025/03/26更新日 2026/01/15
賃貸マンション（集合住宅）の企画・提案における建設営業
生和コーポレーション株式会社の営業の求人
年収
540〜1000万円
勤務地
神奈川県横浜市港北区新横浜
年間休日
120日
残業
40時間
正社員
転勤あり・出張あり
未経験可
無資格可
完全週休二日制
寮・社宅あり
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仕事内容同社にて、土地活用などの営業業務を担当していただきます。訪問により現状の問題点や資産背景などをヒアリングし、長期安定の資産活用として賃貸マンション事業を提案します。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/12/12更新日 2026/09/24
土地活用提案、駐車場等における営業
大東建託株式会社の営業の求人
年収
500〜1000万円
勤務地
神奈川県横浜市中央区相模原
年間休日
125日
残業
38時間
正社員
転勤あり・出張あり
無資格可
土日休み
社用車貸与
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容土地を所有するオーナー様のご自宅を訪問し、土地の有効活用を通じた賃貸住宅（アパート・マンション等）の建築・経営を提案する営業職を担当していただきます。
【担当する案件】
神奈川県内（相模原・川崎・横浜・横須賀・大和・鎌倉・藤沢・小田原）の複数支店から配属され、各地域のオーナー様を対象に営業活動を行います。同社が長年蓄積した独自のリストをもとに訪問先を決定します。契約に至った場合、高額のインセンティブが支給される仕組みとなっています。商談時には必ず上司が同席するため、契約に関する難しい説明は上司が対応し、スムーズに進められます。
【具体的な業務】
・オーナー様のご自宅への訪問（何度かお伺いして信頼関係を構築）
・オーナー様・ご家族からのヒアリング（資産状況、建物、資金、経営計画など）
・商談の日程セッティング
・上司同席のもとでの商談対応
・契約手続き
【この仕事の魅力】
入社後3か月間は新人研修をしっかり行い、外部講師による座学と現場での実務経験を繰り返すPDCAサイクルで学べます。業界トップクラスの実績を持つ上長が指導するため、営業未経験でも安心です。訪問を重ねるほど確実に報酬に近づく仕組みで、頑張りが正当に評価されます。また、業務を通じて税金・不動産・保険・金融といった専門知識を身に付けることができます。社用車が貸与され、燃料代と勤務時のパーキング代は会社負担です。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2025/12/01
住宅リフォーム工事における提案営業
株式会社CONYJAPANの営業の求人
年収
336〜630万円
勤務地
神奈川県横浜市緑区相原
年間休日
120日
残業
35時間
正社員
転勤あり・出張なし
無資格可
社用車貸与
住宅手当
資格手当
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必須資格：運転免許
必須経験：建築系営業
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ建築系営業
仕事内容お客様の住宅リフォームに関する営業を担当していただきます。キッチン・浴室・トイレ・洗面台などの水まわりリフォームから、増改築・内装工事まで、幅広いリフォーム案件に対応しており、反響営業（お客様からのお問い合わせへの対応）を中心に、現地調査からお引き渡し・アフターメンテナンスまで一貫して担当していただきます。
【担当する案件】
神奈川県内（相模原市、横浜市など）の各支店から車で45分圏内のエリアを担当し、一般個人のお客様を対象とした住宅リフォーム工事に携わります。施工実績は10万件を超え、「リフォーる」「スペースアップ」の2つのブランドで、どんな小さな工事にも対応しています。配属は神奈川西店・横浜店・泉店のいずれかとなり、場合によっては転勤の可能性があります。
【具体的な業務】
・お客様からのお問い合わせ対応
・現地調査・ヒアリング
・リフォームプランの提案作成
・工事費用の積算
・お客様との打ち合わせ・提案
・契約手続き
・工事手配・資材発注
・現場の進捗管理
・工事完了時のお引き渡し
・アフターメンテナンス対応
【この仕事の魅力】
住宅リフォーム営業の経験を活かしながら、キャリアアップを目指せます。成績に応じたインセンティブが年4回（クオーター毎）支給され、一般職で年間105万円以上、主任職で180万円以上、副店長で280万円以上、店長で580万円以上の想定インセンティブが見込めます。また、1級建築士で月1万5千円、施工管理技士などの資格手当も用意されており、資格取得支援制度で専門性を高めることもできます。年間休日120日、週休二日制で、社用車貸与・住宅手当・通勤手当（上限月3万円）など福利厚生も充実しており、仕事と生活のバランスを取りながら働くことができます。
対象物注文住宅・分譲住宅・集合住宅_木造
掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/28
不動産企画/未経験歓迎/昇格実績豊富
株式会社旭ハウジングの営業の求人
年収
384〜600万円
勤務地
神奈川県横浜市青葉区新石川
年間休日
120日
残業
17時間
正社員
出張あり
未経験可
無資格可
完全週休二日制
資格手当
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仕事内容分譲住宅の用地仕入れから企画、販売まで、一貫して担当していただきます。不動産会社を訪問して土地情報を収集し、事業化できそうな物件を見つけたら適正な仕入価格を設定して稟議を起案し、用地を購入します。その後、市場やエリア特性を踏まえながら「売れる物件」となるよう間取りやデザインを企画し、社内の建設部門へバトンタッチして工事着工。並行して物件の販売手配も進め、工事完了後は契約立ち会いから引き渡しまで対応していただきます。
【担当する案件】
年間で一人あたり10～50件程度の用地を仕入れ、分譲住宅として企画・販売する案件を担当します。配属は本社（横浜市青葉区）、相模原営業所、藤沢営業所、海老名営業所、新横浜営業所、武蔵小杉営業所のいずれかとなります。直行直帰が可能で、営業のエリアやスタイルについて個人で裁量を持つことができます。
【具体的な業務】
・不動産会社への訪問営業を通じた用地情報の収集
・物件の適正仕入価格の設定と稟議起案
・用地購入の手続き
・市場分析やエリア特性に基づいた物件企画（間取り、デザイン、設備の検討）
・販売戦略の立案
・建設部門との連携・進捗管理
・物件の販売手配と顧客対応
・契約立ち会いと引き渡し対応
【この仕事の魅力】
スピード感のある環境で、稟議から決裁まで翌日には下りるため、迅速に案件を進められます。成長フェーズの企業のため、決まったルールに縛られず「やりたい」と思ったことを提案でき、業務改善も積極的に行える自由度の高さが特徴です。平均残業時間は20～30時間で、月2回のNO残業デーも実施されており、仕事と生活の両立が実現可能です。入社後2年で所長に昇格した社員もおり、拡大期だからこそキャリアアップを目指す方にとって挑戦できる環境が整っています。
対象物分譲住宅
掲載日 2026/05/22更新日 2026/05/22
収益不動産（マンション/ビル/ホテル）の開発企画における営業開発
営業の限定求人
年収
600〜950万円
勤務地
神奈川県横浜市
年間休日
125日
正社員
転勤あり・出張あり
無資格可
完全週休二日制
土日休み
住宅手当
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必須経験：不動産開発・デベロッパー（技術職）
必須経験※下記のいずれか一つ不動産開発・デベロッパー（技術職）
仕事内容東証プライム上場のサムティ株式会社の横浜営業所で、収益用賃貸マンション、オフィスビル、ホテルなどの開発用地取得と事業企画を担当していただきます。不動産ファンドや投資信託証券の運用者、一般の投資家向けに、利益が見込める不動産案件を仕入れ・企画する営業開発職として、用地取得から事業化までの一連の業務を担当していただきます。
【担当する案件】
神奈川県を中心とした首都圏での収益不動産案件を扱います。対象は賃貸マンション（木造以外の中高層）、オフィスビル、ホテルなど、法人投資家向けの収益物件です。案件によっては場合によって出張や転勤の可能性があります。
【具体的な業務】
・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション、オフィスビル、ホテル用地の取得
・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集
・既存取引先との関係構築、情報収集
・ボリュームプランの策定、事業収支の検証
・権利関係、与信調査、契約締結業務
【この仕事の魅力】
不動産と金融を融合した幅広い知識を身につけ、専門性を高めることができます。年間休日125日で完全週休二日制（土日祝休み）と、仕事と生活の両立がしやすい環境です。社員定着率が97.7％と高く、腰を据えて長く働ける企業です。資格手当は月1万円から10万円まで支給され、昇給や賞与（業績と個人評価による）も用意されており、管理職で年収1,000万円程度を目指すことも可能です。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル・宿泊施設（ホテル/民宿/旅館/民泊など）
掲載日 2025/09/23更新日 2025/11/15
橋梁用コンクリート製品の営業
昭和コンクリート工業株式会社の営業の求人
年収
565〜900万円
勤務地
神奈川県横浜市西区楠町
年間休日
122日
残業
8時間
正社員
転勤あり・出張あり
無資格可
完全週休二日制
土日休み
資格手当
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必須経験：建築系営業・土木系営業・設備系営業
必須経験※下記のいずれか一つ建築系営業・土木系営業・設備系営業
仕事内容昭和コンクリート工業が手がける橋梁や道路・水路などの土木構造物に使われるコンクリート製品を、建設会社や自治体などの顧客に提案・営業する仕事です。同社は約8,000橋のプレストレストコンクリート橋梁施工の実績を持つほか、ボックスカルバート・擁壁・PC床版といった土木用コンクリート二次製品、建築用の柱・梁部材など、全国9つの工場で多種多様な製品を製造しています。顧客のニーズに合わせた最適な製品の提案から納品調整、工事中のフォローまで、営業活動全般を担当していただきます。
【担当する案件】
神奈川県横浜市の横浜営業所に配属となり、主に関東エリアの建設会社やゼネコン、公共機関（国土交通省・自治体など）を顧客として営業活動を行います。扱う案件は、高速道路や主要道路の橋梁工事、河川・農業用水路の整備、道路防災施設（ロックシェッド・スノーシェッドなど）、マンションや物流施設といった建築プロジェクトなど、多岐にわたります。入札情報の収集やルート営業を通じて、既存顧客との関係維持と新規案件の開拓の両方に取り組むことになります。
【具体的な業務】
・入札情報や工事計画の情報収集
・顧客からの工事内容・要望をヒアリング
・最適なコンクリート製品を設計・提案
・納品スケジュール、運搬方法、施工方法の調整
・工事進行中のフォロー・トラブル対応
・既存顧客との関係維持（ルート営業）
【この仕事の魅力】
自分が提案した製品が実際に橋や道路として完成し、多くの人に利用される構造物になる点が大きなやりがいです。同社は創業70年近く、業界に先駆けてプレストレストコンクリート技術を応用した大型製品を開発・実用化してきた企業であり、国内トップクラスの技術力を背景に安定した事業基盤を持っています。営業手当（月1万5千円～2万円）のほか、年2回の賞与（昨年実績で年3回・6.5ヶ月分）、資格手当・資格取得支援制度も充実しており、建築・土木業界での営業経験を活かしながら、長期的なキャリア形成が可能です。完全週休二日制で年間122日の休日が保障されています。
対象物橋梁・橋
掲載日 2025/08/26更新日 2026/09/14
賃貸マンション（RC造）の建築工事におけるアセットプランナー
生和コーポレーション株式会社の営業の求人
年収
380〜450万円
勤務地
神奈川県横浜市港北区新横浜
年間休日
120日
残業
40時間
正社員
転勤あり・出張あり
未経験可
無資格可
新卒可
完全週休二日制
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仕事内容同社にて、土地活用などの営業業務を担当していただきます。訪問により現状の問題点や資産背景などをヒアリングし、長期安定の資産活用として賃貸マンション事業を提案します。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2025/05/16更新日 2026/09/24
株式会社東京日商エステムの募集中の求人
正社員
転勤なし・出張あり
無資格可
完全週休二日制
土日休み
住宅手当
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必須資格：構造設計1級建築士
必須経験：意匠設計(住宅)・内装設計(住宅)・構造設計(住宅)
必須資格※下記のいずれか一つ構造設計1級建築士
必須経験※下記のいずれか一つ意匠設計(住宅)・内装設計(住宅)・構造設計(住宅)
仕事内容分譲マンション「エステムシリーズ」の設計企画業務として、土地情報に基づいたプランの企画から外部設計事務所や施工会社の選定・発注まで、設計の上流工程をお任せします。また、モデルルーム企画・建築のディレクションも担当し、社内外の関係各所との連携、プランニング、内外観のデザイン、各種設備の選定などを通じて、分譲マンションの商品企画から実現までの一連のプロセスに携わっていただきます。
【担当する案件】
同社は首都圏を中心に都市型分譲マンションを展開しており、投資用物件とファミリー向けなどの実需物件の両方を手掛けています。設計企画では、土地情報に基づいた外観・内観・設備・コンセプト等のプラン企画（ボリュームプラン作成）から始まり、外部設計事務所の選定および打ち合わせ、許認可・実施図面の発注、施工会社の選定まで、プロジェクトの初期段階から関わります。モデルルーム企画では、投資物件の場合はパンフレット掲載内容の確認や仕上げ決定、実需物件の場合はモデル用地探し、ビルダーやコーディネーター探し、工程表作成、価格交渉などを担当します。営業部門との連携も重要で、営業からのモデルルーム必要物の要望確認も行います。
【具体的な業務】
・土地情報に基づいた外観・内観・設備・コンセプト等のプラン企画およびボリュームプラン作成
・外部設計事務所の選定および打ち合わせ
・外部設計事務所への許認可・実施図面の発注
・施工会社の選定
・モデルルーム企画における社内外関係各所との連携
・プランニングおよび内外観のデザイン
・各種設備の選定
・投資物件のパンフレット会議出席および掲載内容確認
・投資物件の専有部仕上げ決定と社内承認確認
・実需物件のモデル用地探し
・ビルダー、コーディネーター探しおよび打ち合わせ
・工程表作成依頼および価格交渉
・営業部門からのモデルルーム要望確認
【この仕事の魅力】
日商エステムグループの強固な事業基盤を背景に、企画からメンテナンスリフォームまで一貫してプロジェクトに携わることで、不動産開発の全体像を深く理解し、幅広い経験を積むことができます。同社は全社原則残業禁止の方針のもと、月平均残業時間は10時間程度と少なく、19時にはほとんどの社員が退社しており、年間休日も125日で土日祝休みが徹底されています。資格手当（宅建、1級・2級建築士など）や家族手当、独身者向けの社宅制度など福利厚生が充実し、働きやすい環境が整備されています。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2025/08/07更新日 2026/05/12
正社員
転勤なし・出張あり
無資格可
完全週休二日制
土日休み
住宅手当
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必須経験：意匠設計(住宅)・内装設計(住宅)・構造設計(住宅)
必須経験※下記のいずれか一つ意匠設計(住宅)・内装設計(住宅)・構造設計(住宅)
仕事内容同社が展開する分譲マンション「エステムシリーズ」の設計企画業務として、土地情報に基づいたプランの企画から外部設計事務所や施工会社の選定・発注まで、設計の上流工程を担当していただきます。
【担当する案件】
都市型コンパクトマンションから郊外型ファミリーマンションまで、首都圏を中心に展開される「エステムシリーズ」の分譲マンション案件に携わります。同社グループは創業35年目で主要エリアでの供給実績32,000戸以上の実績を持ち、入居率99%以上の高い水準を誇っています。勤務地は神奈川県横浜市の横浜支社となり、転勤・出張はありません。
【具体的な業務】
・土地情報に基づいた外観・内観・設備・コンセプト等のプラン企画（ボリュームプラン作成）
・外部設計事務所の選定および打ち合わせ
・外部設計事務所への許認可申請・実施図面の発注
・施工会社の選定
【この仕事の魅力】
企画設計から販売、メンテナンスリフォームまでをグループ13社が連携して一貫体制で行う環境のため、不動産開発の全体像を深く理解し、幅広い経験を積むことができます。また、全社原則残業禁止の方針のもと月平均残業時間は10時間程度と少なく、年間休日125日で土日祝日が徹底されており、夏季・年末年始には7～9日間の長期休暇が取得可能です。資格手当（宅建、建築士など）や住宅手当、独身者向けの社宅制度など福利厚生が充実しており、働きやすい環境が整備されています。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2025/09/12更新日 2026/05/12
不動産営業/仕入れスピード重視/残業無・休暇充実
株式会社東京日商エステムの営業の求人
年収
500〜636万円
勤務地
埼玉県志木市
年間休日
125日
残業
20時間
正社員
転勤なし・出張あり
未経験可
無資格可
完全週休二日制
土日休み
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンション開発における用地仕入れ営業として、東京23区を中心に横浜・川崎・埼玉県など首都圏のマンション用地仕入れ業務をご担当いただきます。不動産仲介業者や金融機関からの土地情報を仕入れ、現場調査と市場分析を行ったうえで、土地の面積やマーケット特性に基づいた分譲計画の企画・立案に携わります。当社グループは創業35年目で全国に32,000戸以上の供給実績を誇り、土地情報の入手から購入可否判断まで最短3時間というスピード感で意思決定を行うため、仕入れの実績を出しやすい環境です。60坪から1000坪単位まであらゆる企画に対応できる商品力を活かし、競合に打ち勝つ用地仕入れを担当していただきます。
【担当する案件】
首都圏（東京23区、横浜、川崎、埼玉県）を中心に、都市型コンパクトマンションから郊外型ファミリーマンションまで、様々な立地・規模の分譲マンション用地を扱います。仲介業者や金融機関との情報ネットワークを活用し、市場性の高い土地を発掘・分析し、企画提案につなげる営業活動が中心となります。
【具体的な業務】
・不動産仲介業者、金融機関などからの土地情報の収集・仕入れ
・現地調査、周辺市場分析、競合物件調査
・土地の面積・立地・市場特性に基づいた分譲計画の企画・立案
・社内での購入可否判断に向けた資料作成・提案
【この仕事の魅力】
当社は17期連続で成長を続ける安定した企業基盤のもと、意思決定が迅速で仕入れ実績を出しやすい環境が整っています。また、原則残業禁止で定時退社を推奨しており、夏季・年末年始休暇はそれぞれ7～9日間連続で取得できるなど、仕事と生活の両立が実現できます。年2回の賞与に加え、業績に応じた決算特別賞与（年2回）で成果がしっかり評価されるほか、月3万円の住宅手当、配偶者・子ども1人目に月1万円ずつの家族手当など、福利厚生が充実しており、長く安心して働ける環境です。
対象物用地仕入
掲載日 2026/09/14更新日 2026/09/14
正社員
転勤なし・出張なし
未経験可
完全週休二日制
土日休み
住宅手当
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必須資格：構造設計1級建築士
必須資格※下記のいずれか一つ構造設計1級建築士
仕事内容日商エステムグループが首都圏で展開する分譲マンション「エステムシリーズ」の構造設計を担当していただきます。企画から販売、メンテナンスまでグループ内で一貫して行う体制の中で、集合住宅（木造以外）の構造設計業務を担当していただきます。
【担当する案件】
同社は首都圏を中心に年間1,000戸以上の分譲マンションを供給する実績を持ち、創業35年で32,000戸以上の供給実績があります。担当する案件は、都心部を中心とした好立地に建設される分譲マンション物件です。設計企画課に配属され、構造設計の専門知識を活かして複数プロジェクトに携わることになります。転勤・出張はありません。
【具体的な業務】
・分譲マンション物件の構造計画・構造設計図の作成
・建築基準法などの法令に基づく構造安全性の検討
・施工業者との構造設計に関する協議・調整
・構造計算書の作成と確認申請書類の対応
・施工段階での構造に関する技術サポート
【この仕事の魅力】
グループ一貫体制により、企画設計から販売、メンテナンスリフォームまで建物の生涯に関わるプロセスを深く理解しながら仕事ができます。年間休日125日、完全週休二日制で土日祝は休み、月平均残業時間は約10時間と少なく、19時にはほとんどの社員が退社しています。構造設計1級建築士資格手当や資格取得支援制度が充実しており、通勤手当（月上限5万円）、住宅手当3万円、独身者向けの社宅制度など福利厚生も整備されています。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2026/07/23更新日 2026/07/23
正社員
転勤なし・出張なし
未経験可
完全週休二日制
土日休み
住宅手当
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必須資格：構造設計1級建築士
必須資格※下記のいずれか一つ構造設計1級建築士
仕事内容日商エステムグループが展開する「エステムシリーズ」などの分譲マンション（集合住宅）の構造設計を担当していただきます。
【担当する案件】
首都圏を中心に、グループが手がける分譲マンションプロジェクトが対象です。企画設計から販売、メンテナンスリフォームまでをグループ13社が連携して一貫体制で行う中で、構造設計の専門知識を活かして関わることになります。転勤はなく、横浜支社での勤務となります。出張もありません。
【具体的な業務】
・マンション建物の構造計画・構造計算
・構造図面の作成
・施工者との構造仕様の調整・協議
・建築基準法など関連法令への適合確認
【この仕事の魅力】
グループ一貫体制により、企画から完成後のメンテナンスまで建物の全体像を理解しながら仕事を進められます。入居率99%以上、主要エリアでの供給実績31,000戸以上という実績を持つグループの一員として、安定した環境で経験を積むことができます。また、全社原則残業禁止で月平均残業時間は10時間程度、年間休日125日の完全週休二日制が徹底されており、仕事と生活の両立がしやすい職場です。資格手当（一級建築士など）や住宅手当3万円、独身者向けの社宅制度など福利厚生も充実しています。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2026/07/23更新日 2026/07/23
正社員
転勤なし・出張なし
未経験可
完全週休二日制
土日休み
住宅手当
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必須資格：構造設計1級建築士
必須資格※下記のいずれか一つ構造設計1級建築士
仕事内容日商エステムグループが展開する「エステムシリーズ」などの分譲マンション（集合住宅）の構造設計を担当していただきます。
【担当する案件】
首都圏を中心に、グループが手がける分譲マンションプロジェクトが対象です。企画設計から販売、メンテナンスリフォームまでをグループ13社が連携して一貫体制で行う中で、構造設計の専門知識を活かして関わることになります。転勤はなく、横浜支社での勤務となります。出張もありません。
【具体的な業務】
・マンション建物の構造計画・構造計算
・構造図面の作成
・施工者との構造仕様の調整・協議
・建築基準法など関連法令への適合確認
【この仕事の魅力】
グループ一貫体制により、企画から完成後のメンテナンスまで建物の全体像を理解しながら仕事を進められます。入居率99%以上、主要エリアでの供給実績31,000戸以上という実績を持つグループの一員として、安定した環境で経験を積むことができます。また、全社原則残業禁止で月平均残業時間は10時間程度、年間休日125日の完全週休二日制が徹底されており、仕事と生活の両立がしやすい職場です。資格手当（一級建築士など）や住宅手当3万円、独身者向けの社宅制度など福利厚生も充実しています。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2026/07/23更新日 2026/07/23
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