共同住宅の基本設計における建築設計
会社名 | 株式会社アセットホーム |
|---|---|
職種 | 建築設計 |
対象物 | 集合住宅_木造 集合住宅_木造以外 |
勤務地 | |
給与 | 年収:450万円 〜 700万円 月収:37万円 〜 58万円 |
特徴 | 転勤なし 年間休日125日 完全週休二日制 土日休み |
募集内容
募集職種 | 建築設計(正社員) |
|---|---|
対象物 | 集合住宅_木造 集合住宅_木造以外 |
仕事内容 | 【仕事内容】 東京都心の狭小地や複雑な形状の土地を活用した集合住宅(木造・鉄骨造)の設計を担当いただきます。土地や間取り、周辺状況などを確認したうえで基本設計図を作成し、建築確認済証の取得まで対応していただきます。 【担当する案件】 同社は東京都心における狭小アパートを主体に設計・施工事業を手掛けており、旗竿地や台形地といった複雑な敷地形状の物件が中心です。設計では、敷地を最大限に活用するための柔軟な対応が求められます。例えば、道路幅が狭い場所での道路斜線や北側斜線といった法的規制に対応するため、建物の形状を工夫したり、建ぺい率や容積率を最大限に活かした設計を行います。また、オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラ、システムキッチン、浴室乾燥機など、マンション設備の多様化にも対応する必要があります。勤務地は東京都新宿区の本社に固定で、転勤はありません。 【具体的な業務】 ・土地の形状や周辺状況、法的規制条件を確認・分析する ・敷地を最大限に活用するための基本設計図を作成する ・建築確認申請に必要な図書を準備し、確認済証の取得を進める ・営業・施工チームと連携し、顧客要望に応じた設計修正に対応する 【この仕事の魅力】 同社は各部署が密接に連携する「ワンチーム」の風土があり、営業・施工・設計の知識が自然と身につく環境です。案件数が豊富なため経験値を大きく伸ばすことができ、不明な点があってもすぐに相談できる体制が整っています。年間休日は125日で完全週休二日制(曜日固定)、始業は9時、終業は18時と、仕事と生活のバランスが取りやすい環境です。昇給は年1回、賞与は年2回(夏・冬)支給されます。 |
魅力や特徴 | 【事業内容】 不動産オーナー様の土地活用を支援する共同住宅などの企画・提案・施工を手掛けている当社は、グループ会社であるFPコンサルティング会社と連携し、徹底的にお客様に寄り添う姿勢で着実な成長を遂げています。 【ワンチームから生まれる教育体制】 当社ではそれぞれの部署が独立していますが、密接に連携をしています。常に協力し合いながら「ワンチーム」で案件を進めていくことが社風です。メンバーがどれくらいの業務を担当しているのか一目瞭然ですのでいつもお互いをカバーし合いながら従事しています。密接に関わるため未経験の方は営業・施工・設計の知識と経験が自然と身についていくようになっています。また、社員同士の仲が良い分なんでも質問し易い環境です。 【アセットホームの4つのこだわり(アセットフレーム工法)】 重量鉄骨(アセットフレーム工法)の強さと敷地能力を活かした独自の工法で、4つの基本にこだわり続けています。 [オーナーさまの土地を、最大限有効活用します] 都心の土地は、旗竿敷地や台形敷地など様々な形状の敷地が存在します。ただ単純に四角い建物を建てようとすると、無駄になってしまうことが多いです。オーナーさまの大切な土地ですから、余すこと無く活用するのが私たちのミッションです。例えば、基礎の深さを通常の鉄骨造の半分の深さにすることで、建物の荷重分散させ、敷地一杯の施工を可能にするなど…マニュアル化し過ぎていない当社であれば、その土地に応じたプランを提案することが可能です。 [セミオーダーならではの対応力で、厳しい法的規制もクリアにします] 道路幅が狭い場所での道路斜線の問題です。北側斜線の問題に対して、セミオーダーならではの対応力で、端を途中で曲げたりすることも可能です。天空率を駆使しすることはもちろんのこと、建ぺい率、容積率を最大まで使い、少しの空地空間を見逃さないようにします。 さらに、建ぺい率に入らない階段を考慮したり、真っ直ぐな壁面に凹凸を付けたりするなど、少しの隙間も見逃しません。 [たとえ狭小敷地であっても、運搬・機械・技術力で建築可能にします] ほとんどの場合、都心の狭小敷地には狭い道が付いてきます。一般的にはハンデと思われるかもしれない土地ですが、実はそういった土地こそ大きなチャンスがあることを私たちは知っています。他社では断られてしまうような難易度の高い建築条件を、独自の特許工法である”アセットフレーム工法”を用いて柔軟に対応です。大手ハウスメーカーから技術要請を受けることもあります。 [多様化・高度化するマンション設備にも幅広く対応します] オートロックに、モニター付きインターホン・防犯カメラ、フローリング、システムキッチン、浴室乾燥機など、マンションに求められている設備は年々多様化・高度化してきています。そういった住居者様のニーズに応えつつも、大量仕入や統一構造材の使用、手慣れた職人の活用などでコストを大幅に削減しました。木造住宅の金額で、マンション経営を始められます。 【入社後の成長サポート】 自分から積極的に知識を学ぶ意欲さえあればスピーディーに活躍できる環境です。案件数が多いため、経験値は飛躍的に伸びていきます。社員全員が各プロジェクトの情報を共有し合っているため、何かわからないことがあっても質問しやすい環境です。 |
必須資格 | 2級建築士 |
勤務地 | |
勤務時間 | 09時00分~18時00分 残業:あり(月平均30時間) |
給与 | 想定年収:450万円 〜 700万円(賞与あり)
【モデル年収】 |
休日・休暇 |
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転勤・出張 | 不明 転勤なし |
福利厚生・待遇 |
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