集合住宅の営業における営業
社名非公開
募集内容
募集職種 | 営業(正社員) |
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仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 商業施設 オフィスビル 公共施設(教育/医療/文化施設など) 仕事内容 賃貸物件のオーナー様を対象に、不動産の管理・経営に関するコンサルティング業務を担当していただきます。集合住宅やオフィスビル、商業施設などの多様な物件について、収益向上のための提案から大規模修繕の計画、入退去管理まで、不動産運用全般をサポートする営業・管理業務を担当していただきます。 担当する案件 神奈川県を中心に、集合住宅(マンション・アパート)、オフィスビル、商業施設、公共施設など多様な物件を扱います。グループ会社が特定建設業の免許を取得しており、大規模修繕工事にも対応可能なため、修繕提案から工事実施までを一貫してサポートできる環境です。転勤・出張はありません。 具体的な業務 ・オーナー様との定期巡回・立会い対応 ・空室対策や収益向上に向けた提案資料の作成・提案 ・大規模修繕工事の企画・提案 ・入退去管理、原状回復対応の調整 ・相続対策など将来を見据えた計画設計の相談対応 ・問い合わせ対応、契約内容の確認・交渉 この仕事の魅力 リフォーム営業や不動産営業の経験を活かしながら、単なる仲介ではなくオーナー様の長期的なパートナーとして、資産運用をサポートする仕事です。グループ各社と連携し、不動産活用から管理、修繕工事まで総合的なサービスを提供できるため、顧客の多様なニーズに応じた最適な提案が可能です。完全週休二日制(シフト制)で、年間104日の休日が確保されています。 |
応募要件 | 必須資格(いずれか一つ) 運転免許 必須経験(いずれか一つ) 改修・リフォーム・リノベーション(住宅) 不動産営業(売買仲介)_法人 不動産営業(売買仲介)_個人 不動産営業(賃貸仲介)_法人 不動産営業(賃貸仲介)_個人 不動産営業(仕入れ・開発など) 必須条件の補足 ・リフォーム事業の営業経験 ・リフォーム工事の施工管理経験 |
給与 | 年収 400〜800万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 33〜66万円 給与・賞与の補足
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魅力や特徴 | 【会社の特徴】 不動産活用~不動産管理~修繕工事など、不動産管理や運用における総合的なサービスをグループ各社と連携しながら提供できる体制があります。また、グループ会社「プレイスチャームネクサス」が特定建設業の免許を取得しており、大規模な修繕工事にも対応可能です。そのため、顧客の希望を汲み取ったうえで最適な提案が可能です。 【事業内容】 [土地活用] 土地活用は、立地条件や敷地形状によって、アパート・マンション・事務所ビル・商業施設・福祉型活用など様々な方法があります。土地活用は初期投資の割合が非常に大きく、その大半を融資に頼る場合が多く、全額返済までには順調にいっても20年、30年という時間がかかります。土地活用は、オーナー様の人生だけではなく、次世代にまで渡る大きな影響を与えるものです。誠心誠意ご案内いたします。 [相続対策・不動産ソリューション] 貸地を保有する地主さんの大半は、その収益性の低さ(地代が低額)と、相続税の負担の大きさに悩まされています。この土地を将来の相続に備えて条件整備する、あるいは収益性の高い資産として有効活用する必要があります。私たちは、貸地の問題に関する疑問や不安、ご相談に、専門顧問団と共に詳細な調査と豊富な知識でお答えいたします。また、不動産の売買実務に精通し、幅広いネットワークを有するばかりではなく、不動産を財産の一部と考え、資産形成をトータルでサポートさせて頂き、最終的に今ある豊かさを次世代に無事に引き継ぐことができますよう、誠実にご提案させて頂きます。 [賃貸管理・プロパティマネジメント] 単にオーナー様の資産管理をするのではなく、オーナー様やご家族の将来を一緒に設計していくことです。オーナー様の大切な財産(アパート・マンション・ビル等)を守り、入居者様・テナント様に顧客満足度の高い賃貸経営をさせて頂きます。 [リフォーム・リノベーション] 大切な資産を最適に有効的な活用をし、次の時代につながる不動産継承を実現しましょう。立地や周辺環境だけに限らず、建物にも通ずることです。建物は家族と資産を守る生活基盤であり、また収益を生む源泉でもあります。賃貸物件であれば、そこに資産価値があると考えている方が対価を支払って借りることになり、その対価が収益に還元されます。建物は放っておくと、設備や外装も古くなっていくことで機能性や快適性、見栄えが損なわれ、資産価値も下がり収益も下がっていきます。建てた後の修繕計画にも目を配り、また市場のニーズを捉えたリフォーム・リノベーションを通じて、魅力的な内装・外装工事で不動産の価値を高めます。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 出張なし 転勤なし ・転勤、出張ともになし |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 08時30分~18時00分 残業:月平均20時間 |
福利厚生・待遇 |
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この求人についてよくある質問
この営業求人の年収は、神奈川県横浜市の相場と比べてどうですか?
神奈川県横浜市で掲載中の営業の求人では、年収の平均は585万円(73件)です。それに対して、この求人の年収は400万〜800万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は8時30分〜18時で、残業は月平均20時間ほどです。休みは完全週休二日制(シフト制)で、年間休日は104日あります。神奈川県横浜市の営業の求人では、残業は月平均30時間(67件)、年間休日は平均120日(73件)です。
未経験でも応募できますか?
この求人では、改修・リフォーム・リノベーション(住宅)、不動産営業(売買仲介)(法人)、不動産営業(売買仲介)(個人)、不動産営業(賃貸仲介)(法人)、不動産営業(賃貸仲介)(個人)、不動産営業(仕入れ・開発など)のいずれかの経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか?資格がなくても応募できますか?
運転免許が必要です。
転勤や出張はありますか?
転勤も出張もありません。
どんな建物・工事を担当しますか?
集合住宅(木造以外)や商業施設、オフィスビル、公共施設(教育/医療/文化施設など)の案件を担当します。主な仕事はプロパティマネジメントや不動産営業(売買仲介)(法人)、不動産営業(売買仲介)(個人)、不動産営業(賃貸仲介)(法人)、不動産営業(賃貸仲介)(個人)、不動産営業(仕入れ・開発など)です。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか?
賞与があります。
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