分譲マンション管理・修繕の施工管理
社名非公開
募集内容
募集職種 | 建築施工管理（正社員） |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 仕事内容 分譲マンションの共用部分について、修繕やリフォーム工事の企画・施工管理を担当していただきます。マンション管理組合からの依頼を受け、協力会社と連携しながら各種メンテナンス業務や小・中規模工事の管理業務全般をお任せします。 担当する案件 RC造の分譲マンションが対象です。管理組合からの修繕依頼に応じて、小規模な修繕工事から中規模のリフォーム工事まで幅広く対応します。発注者側の元請会社としての立場で業務を進めるため、現場常駐はなく、内勤業務が中心（内勤8割、現場施工状況の視察2割）となります。お客様との折衝は基本的にフロント営業が対応するため、施工管理に専念できる環境です。 具体的な業務 ・協力会社から工事費用の見積を取得し、見積書を作成する ・工事の実施について電子稟議書を作成し、社内承認を得る ・協力会社に修繕・リフォーム工事の施工を依頼し、工事内容や工程を調整する ・工事の進捗状況を現場で確認し、品質や安全を管理する ・工事完了後、管理組合向けの報告書を作成する この仕事の魅力 長谷工グループの安定した経営基盤のもとで、マンション管理・修繕という社会貢献性の高い仕事に携われます。研修制度や資格取得支援制度が充実しており、業界未経験者でも継続的にスキルアップが可能です。また、年間121日の休日、完全週休二日制（曜日固定）、通勤手当の全額支給など、安定した就業環境が整備されています。 |
応募要件 | 必須経験（いずれか一つ） 新築工事(RC造) 改修・リフォーム・リノベーション(住宅) 改修・リフォーム・リノベーション(非住宅) 修繕工事(大規模・小規模・耐震・復原) 必須条件の補足 ・居住用物件またはRC造の建築物、設備の施工管理経験(新築･リフォーム不問） 歓迎条件の補足 ・マンション新築･改修(建築、空調衛生設備、電気設備等)の施工管理経験 ・設備施工管理またはリフォーム･修繕の経験、施工管理技士資格取得意欲のある方 |
給与 | 年収 500〜850万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 35〜60万円 見込み年収
※経験・経歴等で評価いたします。別途、時間外手当支給 給与・賞与の補足
【職種手当】 |
魅力や特徴 | 【研修制度】 ［研修の特色］ 業界有数の研修所での研修で業務の基礎知識を習得。教育・研修の場である研修所に設置された設備・機器類は、実際のマンション現場で使われているものばかりで、まさしく「実践型の体験学習」となっています。重要な警報発報時の対応をはじめ、お客さまが住まわれているマンションにおける研修と同じ成果を得ることができます。また、「清掃」研修でも各種の清掃用具を使って、「掃き」「拭き」「ガラス清掃」を中心に、参加者全員に実技研修をしていただいています。 日常的な「各種設備・機器の取り扱い」や「清掃実技」だけにとどまらず、管理実務、安全作業推進、各種トラブル対応から、マナー研修や法令学習まで、必要とされるあらゆる分野をカバーしていますのでご安心ください。このように多数の管理マニュアルを整備し、業務の品質や効率性の向上を図っています。また、資格支援として模擬試験等を実施しています。 ［多彩な研修カリキュラム］ 区分所有法・損害保険・管理規約・居住者対応・受託業務の内容・大規模修繕とアフターサービス・設備の仕組みと管理・優良中古マンション融資制度・24時間対応コールセンター・配水管洗浄・管理組合の運営・緊急対応・オープン業務・日常清掃の実務 【働き方】 デスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行います。元請けとして発注者側の業務になりますので現場に張り付く事はありません。土日に関しては理事会や会合があった際に月2~3回程度出勤頂く可能性がございますが、その際は振替休日の取得をして頂いております。 【強み】 グループのバックグラウンドがあるためその地域のランドマーク的なクラスのマンションの管理によってスキルアップできます。また、会社内部に技術関係のプロフェッショナルが多数いる為、社内にナレッジが豊富にあり、自社研修センターや独自マニュアルなどで技術や知識が吸収できますので自己成長につながります。 【評価について】 管理組合に対する提案件数や質、受注工事件数、金額など、多角的かつ詳細な評価項目によって、評価しにくい管理職でもきちんと業務の成果を判断します。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 要相談 【転勤】 ・当面なし |
休日・休暇 |
|
勤務時間 | 09時00分～17時30分 残業：月平均20時間 |
福利厚生・待遇 |
|
この求人についてよくある質問
この建築施工管理求人の年収は、埼玉県さいたま市の相場と比べてどうですか？
埼玉県さいたま市で掲載中の建築施工管理の求人では、年収の平均は567万円（180件）です。それに対して、この求人の年収は500万〜850万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜17時30分で、残業は月平均20時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制（曜日固定）で、年間休日は121日あります。埼玉県さいたま市の建築施工管理の求人では、残業は月平均23時間（345件）、年間休日は平均118日（384件）です。
未経験でも応募できますか？
この求人では、新築工事（RC造）、改修・リフォーム・リノベーション（住宅）、改修・リフォーム・リノベーション（非住宅）、修繕工事（大規模・小規模・耐震・復原）のいずれかの経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか？資格がなくても応募できますか？
はい、資格がなくても応募できます。
転勤や出張はありますか？
転勤は「要相談」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか？
集合住宅（木造以外）などの案件を担当します。主な仕事は改修・リフォーム・リノベーション（住宅）や修繕工事（大規模・小規模・耐震・復原）、ビルメンテナンス（常駐・巡回）などです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか？
賞与があります。手当は資格手当があります。
おすすめの求人（埼玉県さいたま市の建築施工管理）
ご利用の流れ
01
30秒で簡単無料登録
事前準備なしでもOK！ 転職を今すぐしたい方も、まだ検討中の方もお気軽にどうぞ。
02
アドバイザーに相談
求人の条件や転職に関する不安や疑問など、何でもお気軽にご相談ください。
03
求人紹介
業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
会員登録する３つのメリット！
キャリアの悩みを解決
経験豊富なキャリアアドバイザーが建設業界特有の悩みに寄り添い、市場動向や年収の目安など気になるキャリアプランを提案します。
非公開・限定求人の紹介
一般公開されていない年収800万円以上の好条件・高待遇の非公開求人へのアクセス権と、独自開発のマッチングシステムで理想の職場を見つけられます。
会員限定機能の利用
希望条件に合った求人情報のメール通知、転職成功事例など、会員限定機能が利用できます。