商業施設（S造）の設計監理における建築設計
社名非公開
募集内容
募集職種 | 建築設計（正社員） |
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仕事内容 | 対象物 駐車場（平面・立体・地下など） 仕事内容 駐車場の上空に造られた空中店舗「フィル・パーク」や、ガレージ付き賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」といった新しい建物の設計監理業務を担当していただきます。設計会社への図面作成依頼、納品された図面の確認・修正、施工会社との調整、建築工事の進捗管理など、企画から竣工までの設計監理全般を担当していただきます。 担当する案件 主に3階建て・2階建ての商業用施設（S造・RC造）およびガレージ付き賃貸住宅（S造・木造）を対象とします。年間6～7件の工事の監理に携わります。当社が仕入れた土地に対し、親会社のフィル・カンパニーが企画した建物を施工監理する形となります。転勤はなく、東京都中央区の本社から業務を行います。 具体的な業務 ・現地調査 ・行政調査および申請業務 ・計画図、契約図の作成 ・設計会社への図面作成依頼と納品図面の確認・修正 ・図面内容の確認・チェック ・施工会社や設計事務所との調整 ・建築工事の下請会社のマネジメント ・入居テナント内装チェック この仕事の魅力 新しい市場を開拓する事業に携わるため、実現できた時の達成感が大きいのが特徴です。また、社長や役員と近い距離で仕事ができるため、経営目線を養うことができる環境です。成果に応じた評価を重視する企業のため、頑張った分の努力が公に認められます。月の残業時間は20～45時間程度で、完全週休二日制（土日）のため、仕事と生活のバランスを保ちながら働くことができます。 |
応募要件 | 必須経験（いずれか一つ） 不動産開発・デベロッパー（技術職） 必須条件の補足 ・基本的なPCスキル （Word、Excel、メールソフト） ※以下いずれかの経験 ・意匠設計の経験（木造・S造・RC造） ※アトリエ系設計事務所での実務経験 ・建築工事の施工管理経験 ※またはゼネコンでの勤務経験 歓迎条件の補足 ・不動産開発ディベロッパーでの設計監理の実務経験 |
給与 | 年収 900〜1000万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 75〜83万円 給与・賞与の補足
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魅力や特徴 | 【会社について】 同社はコインパーキング等の駐車場の空中部分を活用した空中店舗「フィル・パーク」およびガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の企画・設計・施工を行っております。これまで未利用だった駐車場の空中部分を利用することで、既存の駐車場に付加価値をつけた暫定活用、中期利用を可能にした新しい土地活用という新市場の開拓と、今まで誰も使っていなかった空間から地域の皆様に愛される明るいまちを創る事業であることが特徴です。 【事業内容】 ［フィル・パーク事業］ 駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の「未利用空間」に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 ［プレミアムガレージハウス事業］ 店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」やビジネスの為の「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 【会社の特徴】 「仕事の成果に応じた評価」を重視しています。活躍・貢献した度合いで給与が上がるのは当然という考え方を持っています。「頑張った分の努力・成功が公に認められる」というのは、きっと大きな働きがい・やりがいに直結するはずです。同社が行っている事業は新しいマーケットを作り出す事であり、多種多様なバックグラウンドの社員が働いている事も魅力の1つです。不動産、建築とは異なる切り口で建物を企画していく事は困難もありながら、実現できた時の達成感は非常に大きいです。また社長や役員と非常に近い距離で仕事ができるので経営目線を養うこともできる環境です。 【会社概要】 ［設立］2014年 ［従業員数］9名 ［グループ会社］株式会社フィル・カンパニー（プライム市場上場） ［平均年齢］30.8歳 ［平均残業時間］20〜45時間程度 ［年間休日日数］120日 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 転勤なし |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 09時00分～18時00分 残業：月平均60時間 |
福利厚生・待遇 |
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この求人についてよくある質問
この建築設計求人の年収は、東京都中央区の相場と比べてどうですか？
東京都中央区で掲載中の建築設計の求人では、年収の平均は622万円（72件）です。それに対して、この求人の年収は900万〜1000万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜18時で、残業は月平均60時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制（曜日固定）で、年間休日は120日あります。東京都中央区の建築設計の求人では、残業は月平均24時間（110件）、年間休日は平均120日（123件）です。
未経験でも応募できますか？
この求人では、不動産開発・デベロッパー（技術職）の経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか？資格がなくても応募できますか？
はい、資格がなくても応募できます。
転勤や出張はありますか？
転勤はありません。
どんな建物・工事を担当しますか？
駐車場（平面・立体・地下など）の案件を担当します。主な仕事は新築工事（RC造）や新築工事（S造）、新築工事（木造）、設計監理（設計寄り）、意匠設計（住宅）、意匠設計（非住宅）などです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか？
賞与があります。手当は資格手当があり、社宅・寮も用意されています。
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