施設総合管理の提案営業
会社名 | 株式会社東海ビルメンテナス |
|---|---|
職種 | 施設管理・ビルメンテナンス |
対象物 | 商業施設 |
勤務地 | |
給与 | 年収：360万円 〜 430万円 月収：30万円 〜 35万円 |
特徴 |
掲載日：2025-05-16求人更新日：2026-06-25
募集内容
募集職種 | 施設管理・ビルメンテナンス（正社員） |
|---|---|
対象物 | 商業施設 |
仕事内容 | 【仕事内容】 商業施設のビルメンテナンス管理を受託している既存顧客に対して、営業担当者として建物の改善提案や見積作成、現場管理を行う仕事です。ビルオーナーからの追加依頼に応じて、必要な工事や設備改善の提案をまとめ、下請け業者との調整を進めながら、商業施設の安全で快適な環境づくりを支えていただきます。 【担当する案件】 静岡県内の商業施設を中心に、10～15拠点を担当します。1日あたり2～3拠点、週に10～15拠点を巡回訪問する営業スタイルです。既存のビルオーナー様がメイン顧客となり、定期的な訪問を通じて施設の状況を確認し、改善が必要な箇所を提案していきます。 【具体的な業務】 ・ビルオーナーへのヒアリングと改善提案、見積書の作成 ・下請け業者への発注手配と合い見積もりの作成 ・現場職員の給与管理とシフト管理 ・資機材の管理と発注 ・施設訪問時の品質確認と安全管理 【この仕事の魅力】 営業経験があれば、業界未経験でも安心してスタートできます。月平均残業は10時間程度に抑えられており、土日祝日は休みのため、仕事終わりや休日の予定をしっかり組むことができます。年1回の昇給と年2回の賞与（過去実績3.0ヶ月分）があり、安定した収入が見込めます。創業60年の地域密着企業として、長く安心して働ける環境が整っています。 |
魅力や特徴 | 【会社紹介】 当社は、創業60年の総合ビルメンテナンスとして、多様な業界に対して清掃、設備、警備などのサービスを提供する安定企業です。総合ビルメンテナンス企業として、長年にわたり地域社会の快適な環境づくりに貢献してまいりました。清掃、設備管理、警備、環境衛生、建設・工事、不動産管理など、多岐にわたるサービスをワンストップで提供し、お客様のニーズに合わせた最適なソリューションをご提案いたします。 【同社の特徴】 （1）業界は新規参入や競合が少ないため、当社はエリア内においても飛び抜けた知名度を誇ります。そのためニーズが高く、継続した取引により、お客様との長期にわたる関係を築き、地域に根差した顧客紹介や反響営業を元に安定的な経営を続けています。 （2）官公庁、スーパー、ホテル、病院、オフィスビルなど、幅広い業種において設備管理・清掃管理・環境衛生管理・警備業務をメインに施設管理サービスを手掛けており、管理物件数は1,000件以上を誇ります。 安全で快適なビル、建物環境を維持・創出していくために必要な多彩なサービスメニューを用意しており、実績に裏づけられたハイレベルな技術力と、現場を熟知した経験豊富な技術スタッフ、さらにはお客様とのハートフルなコミュニケーションで、お客様のニーズに最適な高品質なサービスを提供しています。 【同社の魅力】 株式会社東海ビルメンテナンスは、東海・静岡・神奈川エリアを中心に、清掃・設備管理・警備など総合的なビルメンテナンスサービスを提供し、地域社会の快適な環境づくりに貢献しています。長年の信頼と実績を基盤に、幅広い事業領域で多様なキャリアパスと成長機会を提供。未経験者も歓迎し、資格取得支援制度など充実したサポート体制で社員の成長を後押しします。チームワークを重視する温かい社風のもと、安定した経営基盤と充実した福利厚生で安心して長く働ける環境です。地域のお客様に寄り添い、社会貢献を実感できるやりがいのある仕事です。 |
必須資格 | 運転免許 |
勤務地 | |
勤務時間 | 09時00分～18時00分 残業：あり（月平均10時間） |
給与 | 想定年収：360万円 〜 430万円（賞与あり） 予定年収360万円から430万円。月給制。月給24万円から29万円。賞与は年2回で計1か月分の前年度実績。昇給は年1回。残業手当、資格手当、通勤手当は別途支給。 |
休日・休暇 |
|
転勤・出張 | 不明 要相談 |
福利厚生・待遇 |
通勤手当は月額4万円まで支給。社会保険完備。資格取得支援制度あり。研修支援制度あり。再雇用制度ありで65歳定年、75歳まで継続雇用の制度あり。時短制度、自転車通勤可、出産・育児支援制度、会員制ホテルの社員価格利用、保養所、確定拠出年金あり。 |
企業情報
設立 | 1963年 |
|---|---|
代表者 | 倉田 雅史 |
財務・業績情報（2024年度） | 資本金 5,000万円 売上高 700,449万円 完成工事高 6,210万円 元請完成工事高 3,058万円 売上総利益 142,293万円 |
従業員・技術者情報（2024年度） | 従業員数 800人 技術者数 0人 1級技術者数 4人 2級技術者数 3人 監理技術者補佐 0人 その他資格者数 5人 研修受講者数 1人 |
得意業種 | 成長と人材育成の要は技術者の厚みです。1級技術者4名、2級技術者3名、その他資格者5名が在籍します。研修受講者は1名と記録されており、建築・電気・管の分野で現場経験を積む体制が整っています。今後も資格取得や技能の蓄積を活かし、施工管理の幅を広げられる可能性があります。 第1位 建築 |
建設業許可 | 21件の許可情報を表示 特定建設業 ガラス 特定建設業 タイル_れんが_ブロック 特定建設業 内装仕上 特定建設業 とび_土工_コンクリート 特定建設業 塗装 特定建設業 大工 特定建設業 屋根 特定建設業 左官 特定建設業 建具 特定建設業 建築一式 特定建設業 板金 特定建設業 法面処理 一般建設業 消防施設 特定建設業 熱絶縁 特定建設業 石 特定建設業 管 特定建設業 鉄筋 特定建設業 鋼構造物 特定建設業 鋼橋上部 特定建設業 防水 特定建設業 電気 |
企業情報取得時期：2024年
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ご利用の流れ
01
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02
アドバイザーに相談
求人の条件や転職に関する不安や疑問など、何でもお気軽にご相談ください。
03
求人紹介
業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
静岡県静岡市の施設管理・ビルメンテナンスの類似求人
キュービクル点検・保安業務の現場監理
キュービクルメンテジャパン株式会社
年収
400〜700万円
勤務地
静岡県静岡市葵区黒金町
年間休日
125日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張なし完全週休二日制土日休み社用車貸与
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必須資格：第1種電気工事士・第2種電気工事士・第3種電気主任技術者(電験3種)
必須資格※下記のいずれか一つ第1種電気工事士・第2種電気工事士・第3種電気主任技術者(電験3種)
仕事内容集合住宅、工場・倉庫、商業施設、店舗、オフィスビル、公共施設、運動施設、宿泊施設など、様々な建物に設置されている高圧受変電設備（キュービクル）の点検、保安業務、検査、工事の立ち会いなどを担当していただきます。
【担当する案件】
静岡県内を中心に、集合住宅から工場・倉庫、商業施設、オフィスビル、公共施設など多様な建物の高圧受変電設備を対象とします。発注元は民間企業から公共機関まで幅広く、継続的な依頼が増加している状況です。転勤はなく、静岡営業所での勤務となります。
【具体的な業務】
・月次定期点検および年次定期点検の実施
・運転状況の確認と各種計測（電圧、電流、温度など）
・竣工検査、改修工事、官庁検査への立ち会い
・保安業務および法定検査の実施
・検査結果の記録と報告書作成
【この仕事の魅力】
建物の安全な電力供給を支える重要な業務のため、需要が安定しており長期的なキャリア形成が可能です。完全週休2日制（土日祝）で年間休日125日、月30時間の固定残業手当を含む給与体系により、仕事と生活の両立がしやすい環境です。経験や能力に応じた実務を通じた指導を受けながら、じっくりと技術を磨いていくことができます。
対象物集合住宅_木造以外・工場・倉庫・商業施設
掲載日 2024/06/01更新日 2025/12/15
設備点検・保全/未経験歓迎/資格取得支援あり
日研トータルソーシング株式会社
年収
350〜408万円
勤務地
静岡県静岡市中央区砂山町
年間休日
115日
残業
11時間
契約社員転勤あり・出張あり未経験可無資格可外国人可(永住権あり)完全週休二日制
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仕事内容工場などで稼働するロボットや機械・設備の点検、部品交換、メンテナンス、検査などを担当します。設備の不具合を修理するだけでなく、故障を未然に防ぐための予防保全にも携わり、工場の安定稼働を支える仕事です。未経験から研修や資格取得支援を活用し、専門的なスキルを身につけていくことができます。
【具体的な仕事内容】
・工場で稼働するロボット・機械・設備の点検
・機械や設備の部品交換
・設備のメンテナンス、保全業務
・機械や設備の検査、調整
・設備の不具合や故障への対応
・故障を未然に防ぐための予防保全
・設備の状態や故障傾向を確認し、必要に応じた部品交換などの対応
対象物工場・倉庫
掲載日 2026/09/13更新日 2026/09/13
施設総合管理における設備管理マネジメント
株式会社東海ビルメンテナス
年収
288〜324万円
勤務地
静岡県静岡市葵区新通
年間休日
105日
残業
10時間
正社員転勤あり・出張なし未経験可無資格可完全週休二日制土日休み
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仕事内容集合住宅やオフィスビルなど、複数の施設における電気・給排水・空調などの設備管理業務を統括するマネジメント職です。お客様のニーズをヒアリングして最適な設備管理プランを提案し、常駐・巡回の設備員チームを指導・管理しながら、施設の安全で快適な環境を維持する現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
静岡県内（静岡市・浜松市）の集合住宅やオフィスビルを中心に、同時に5～10件程度の現場を担当します。各現場ではお客様との打ち合わせを2～3件、3～6名の設備員をマネジメントするのが平均的な規模です。巡回・常駐の設備員の勤怠管理やシフト作成、定期点検の立会い、小規模な建築・工事の請負業務や外注手配なども担当します。転勤の可能性があります。
【具体的な業務】
・お客様のご希望をヒアリングし、自社ができる設備管理・メンテナンスプランを提案する
・担当施設への訪問、品質確認、安全衛生管理
・常駐及び巡回設備員の勤怠管理・シフト作成
・設備員の評価・新人育成
・定期点検の立会い業務
・お客様からのご意見を現場へ伝達する
・外注業者への手配、合い見積もりの作成
・小規模建築及び工事の請負業務
【この仕事の魅力】
スタッフと共に作業しながら効率的な工程を一緒に考え、信頼関係を築いた後に改善案を示していくことで、チーム全体がスムーズに動くようになります。スタッフから「おかげで仕事が早く終わるようになった」という喜びの声が上がることもあり、個々のスタッフと丁寧に向き合うことで自分自身の成長も実感できます。月平均残業は10時間程度と少なく、年1回の昇給と年2回の賞与で安定した収入が得られます。資格手当や資格取得支援制度も充実しており、通勤手当（月額4万円まで）や転勤時の家賃・引越費用補助もあります。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2025/05/17更新日 2026/06/25
NEW
商業施設の設備管理における施設管理・ビルメンテナンス
株式会社三機サービス
年収
350〜550万円
勤務地
静岡県静岡市駿河区石田
年間休日
121日
残業
30時間
正社員転勤あり・出張あり無資格可海外進出上場企業完全週休二日制
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仕事内容商業施設・店舗・病院・学校・運動施設などの空調設備、厨房設備、給排水設備、電気設備といった様々な建物設備の点検・メンテナンスをお任せします。社用車で複数のお客様先を訪問し、設備の定期点検や故障対応、必要に応じた整備・修理を行い、機器が老朽化している場合は交換をご案内します。セブン-イレブンやローソンなどの大手チェーン店から地域の施設まで、幅広いお客様の設備を支える現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
商業施設、飲食店、コンビニ、病院、学校、スポーツ施設などを担当します。1日平均3件のお客様先を訪問し、点検・メンテナンス業務を行います。大手チェーン企業との安定した取引があるため、受注が安定しており、継続的な案件に携わることができます。
【具体的な業務】
・社用車でお客様先を訪問
・空調、厨房機器、給排水設備、電気設備などの定期点検を実施
・故障機器の修理・整備対応
・老朽化した機器の交換提案
・点検・修理内容の報告書作成
対象物商業施設・店舗・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2026/10/08更新日 2026/10/08
インフラ点検修理/未経験歓迎/安定企業/日勤
株式会社三機サービス
年収
330〜525万円
勤務地
静岡県静岡市
年間休日
121日
残業
30時間
正社員出張あり未経験可無資格可完全週休二日制土日休み
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容インフラ設備（空調・電気・防災など）のメンテナンス（点検・修理）をお任せします。
【具体的な仕事内容】
・社用車でお客様先を訪問（1日平均3件）
・設備を点検
・必要に応じて整備・修理（設備が古い場合は交換をご案内）
・報告書を作成
対象物商業施設・店舗・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2026/09/12更新日 2026/09/12
コイルセンター管理/未経験歓迎/安定企業/高待遇
阪和興業株式会社
年収
550〜800万円
勤務地
静岡県静岡市葵区常磐町
年間休日
125日
残業
30時間
契約社員転勤あり・出張あり無資格可海外進出上場企業完全週休二日制
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仕事内容阪和興業のコイルセンター（鋼材流通拠点）の管理業務をお任せします。鋼材などの金属商材を扱う工場・流通施設において、安全管理、人材育成、設備保全などの業務を通じて、現場全体の円滑な運営を支えていただきます。
【担当する案件】
同社は全国に複数の流通センターを保有し、鋼鉄製品の卸売・流通を主力事業としています。コイルセンターは、これらの拠点の一つで、鋼材の受け入れ・保管・加工・出荷といった一連の流通業務を行う施設です。あなたは契約社員として、この施設の管理業務全般に携わります。転勤の可能性があります。
【具体的な業務】
・現場の安全管理支援（安全ルールの徹底、ヒヤリハット報告の確認、安全教育の企画・実施など）
・人材育成支援（新入社員や現場スタッフへの指導、技能習得のサポート、人員配置の調整など）
・設備保全支援（機械・設備の定期点検、不具合の報告・対応、メンテナンススケジュール管理など）
・現場の日常業務の監視・指導（作業の効率性確認、品質管理、納期管理など）
【この仕事の魅力】
独立系商社として創業77年、売上高約2.4兆円の大手企業での安定した就業環境が得られます。年間休日125日の完全週休二日制（曜日固定）で、仕事と生活の両立が可能です。また、社宅・寮が完備され、交通費は月5万円まで支給されるため、生活面でのサポートが充実しています。鋼材流通の現場経験を活かしながら、安全管理や人材育成といった管理業務のスキルを磨くことができます。
対象物注文住宅・分譲住宅・集合住宅_木造以外
掲載日 2026/08/29更新日 2026/08/29
NEW
メンテナンス/未経験歓迎/土日祝休み
三浦工業株式会社
年収
600〜920万円
勤務地
静岡県静岡市駿河区高松
年間休日
125日
残業
30時間
正社員転勤あり・出張あり無資格可上場企業完全週休二日制土日休み
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必須経験：フィールドエンジニア（FE）
必須経験※下記のいずれか一つフィールドエンジニア（FE）
仕事内容同社が製造・販売するボイラ、食品機器、メディカル機器などの自社製品を、工場や公共施設（教育・医療・文化施設など）に導入されたお客様のもとで、メンテナンス・保守・修理を担当していただきます。
【具体的な業務】
・現場での修理、定期点検、オーバーホール
・ボイラ、コンプレッサ、水処理機器、冷凍機などの保守・点検業務
・新商品や保守契約の提案、販売
・省エネ、環境保全の診断と提案
・開発部門への情報提供
など
対象物工場・倉庫・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2026/08/24更新日 2026/10/09
設備管理/未経験歓迎/夜勤・残業少/長期キャリあり
日本空調サービス株式会社
年収
280〜350万円
勤務地
静岡県静岡市中央区積志町
年間休日
116日
正社員転勤あり・出張あり未経験可無資格可
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仕事内容兵庫県宝塚市の宝塚市立病院において、施設全体の建築設備を常駐で管理する業務をご担当いただきます。空調・給排水・電気などの設備が正常に稼働するよう監視・点検し、病院機能を支える設備管理を担当していただきます。
【担当する案件】
宝塚市立病院は公共の医療施設です。この1つの物件に常駐し、昼勤・夜勤ともに複数名体制で業務にあたります。転勤は場合によってはあり、出張も発生します。
【具体的な業務】
・中央監視室でのモニター監視（空調・給排水・電気設備の稼働状況を画面で確認）
・施設全体の日常巡視（目視点検を基本に、設備の異常がないか定期的に巡回）
・保守点検業務（定期的なメンテナンス作業）
・年次点検などの精密点検業務（法定点検を含む定期検査）
・施設全体の統括管理業務
【この仕事の魅力】
東証プライム上場企業の安定した経営基盤のもと、1つの物件に専念できるため業務が明確で、キャリアを積みやすい環境です。残業は平均10時間程度と少なく、休日対応もないため、仕事と生活のバランスが取りやすくなっています。未経験・無資格での入社が可能で、実務を通じた指導や公的資格取得奨励制度により、設備管理の知識と技術を段階的に習得できます。また、64歳までの再雇用制度があり、長期的なキャリアを築くことができます。
対象物公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2026/08/20更新日 2026/08/20
空調保守/未経験歓迎/安定企業/年間122休
日本空調サービス株式会社
年収
300〜350万円
勤務地
静岡県静岡市中央区積志町
年間休日
122日
残業
30時間
正社員転勤あり・出張あり無資格可上場企業完全週休二日制土日休み
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仕事内容工場やビル、研究施設、特殊施設にある空調設備等の保守メンテナンス業務を担当していただきます。
【具体的な仕事内容】
・点検業務
・メンテナンス業務
対象物工場・倉庫・オフィスビル
掲載日 2026/08/20更新日 2026/08/20
NEW
設備点検/未経験可/夜勤あり
株式会社テクノプロ・コンストラクション
年収
370〜650万円
勤務地
静岡県静岡市駿河区南町
年間休日
122日
残業
20時間
正社員転勤あり・出張あり未経験可無資格可完全週休二日制土日休み
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仕事内容同社にて、工場やビル、商業施設、プラント施設におけるエレベーターやボイラーなどの設備の点検やメンテナンスなどをお任せします。※夜勤あり
対象物工場・倉庫・商業施設・オフィスビル
掲載日 2026/08/20更新日 2026/10/08
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マンション管理組合運営/設備管理の現場統括
株式会社東海ビルメンテナス
年収
400〜500万円
勤務地
神奈川県小田原市本町
年間休日
105日
残業
10時間
正社員転勤なし・出張あり未経験可土日休み社用車貸与資格手当
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必須資格：その他・運転免許
必須資格※下記のいずれか一つその他・運転免許
仕事内容マンション管理組合の運営支援と設備管理マネジメントを担当していただきます。小田原市から海老名市を中心に、20～30世帯の中小規模マンションを複数担当し、管理費用の代行管理、修繕計画の立案・実行、設備・保安管理などを通じて、地域のマンション居住者の快適な生活環境を支える仕事を担当していただきます。
【担当する案件】
担当するマンションは1人あたり5～10棟で、いずれも地元の管理会社として長年の信頼関係を築いた組合様が中心です。小田原市から海老名市エリアが主な担当地域となり、社用車での移動が中心となります。スケジュールに応じて社用車での直行直帰も可能なため、効率的に業務をこなせます。転勤はありません。
【具体的な業務】
・マンション総会の運営補助対応
・管理費用の管理代行
・管理受託契約の重要事項説明
・修繕計画の立案と実行管理
・設備・保安管理（電気、給排水、空調などの設備点検・メンテナンス）
・常駐及び巡回設備員の勤怠管理とシフト作成
・定期点検の立会い業務
・小規模工事の請負業務と外注手配
・お客様からのご意見を現場へ伝達
・現場の安全確認
※大規模修繕や小修繕の実施、管理組合への技術的・専門的な説明は社内の技術部門が担当します。
【この仕事の魅力】
月平均残業は10時間程度で、仕事終わりの予定もきちんと組める環境です。週休2日制（土日休み、第1土曜日は出勤）で年間105日の休日があり、充分にプライベートの時間を確保できます。昇給は年1回（7月）、賞与は年2回（6月・12月）で、安定した収入を得られます。管理業務主任手当として月2,000円が別途支給されるほか、資格取得支援制度や研修制度が充実しており、未経験からでも実務を通じた指導で着実にスキルを習得できます。通勤手当は月額4万円まで支給され、引越し費用補助制度もあります。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2025/05/16更新日 2026/06/25
修繕工事、建物・施設等における施工管理
株式会社東海ビルメンテナス
年収
600〜700万円
勤務地
静岡県静岡市中区板屋町
年間休日
105日
正社員出張あり無資格可
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容オフィスビルの老朽化に伴う修繕工事の施工管理業務をお任せします。品質・原価・工程・安全・環境の各管理を通じて、建物の維持・改善に携わる現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主にオフィスビルを対象とした修繕工事に関わります。電気設備や空調などの熱源機器、給排水衛生設備、消防設備といった各種設備の点検・メンテナンス、および建物の老朽化チェックや小修繕対応が業務の中心です。浜松営業所、静岡支店、東静岡営業所、熱海支店など静岡県内の複数拠点から配属され、担当エリアで5～10件程度の現場を同時にマネジメントすることが一般的です。現場あたりのお客様との打ち合わせは2～3件、マネジメントする作業員は3～6人が平均となっています。
【具体的な業務】
・担当施設への訪問と品質確認
・常駐および巡回設備員の勤怠管理とシフト作成
・お客様からのご意見を現場へ伝達
・設備社員の評価と新人育成
・小規模建築および工事の請負業務
・外注業者への手配と合い見積もり作成
・現場の安全確認
・お客様のご希望をヒアリングし、自社ができることの提案
・お客様との契約内容・契約履行内容の確認
【この仕事の魅力】
月平均残業は10時間程度に抑えられており、仕事終わりの予定をしっかり組める環境です。年1回の昇給と年2回の賞与（過去実績2.0ヶ月分）があり、新規の大きい案件を獲得した社員には賞与のタイミングで特別ボーナスも支給されます。スタッフと共に作業しながら効率的な工程を模索し、信頼関係を築いた上で改善案を示していくことで、チームビルディングと自己成長の両立が実現できる環境です。
対象物オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/06/25
建物修繕工事における施工管理
株式会社東海ビルメンテナス
年収
600〜700万円
勤務地
神奈川県相模原市本町
年間休日
105日
正社員出張あり無資格可
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容集合住宅の老朽化に伴う修繕工事の施工管理業務をお任せします。建物オーナーのニーズをヒアリングし、修繕計画の提案から工事完了まで、品質・原価・工程・安全・環境の各面で現場を統括していただきます。
【担当する案件】
神奈川県の小田原・箱根・海老名・相模原エリアを中心に、集合住宅の修繕工事を担当します。同時に5～10件程度の現場を管理し、各現場あたり2～3件のお客様との打ち合わせ、3～6人の作業員のマネジメントを行うのが平均的です。小規模な建築・工事の請負業務や外注手配も含まれます。
【具体的な業務】
・お客様のご希望をヒアリングし、修繕内容の提案と契約内容の確認
・担当施設への訪問と品質確認
・常駐及び巡回設備員の勤怠管理とシフト作成
・工事現場の安全確認と環境管理
・品質管理（施工品質の確認と改善指示）
・原価管理（予算管理と外注見積もりの作成）
・工程管理（工事スケジュールの進捗確認）
・設備社員の評価と新人育成
・お客様からのご意見を現場へ伝達
【この仕事の魅力】
月平均残業10時間以内で、仕事終わりの予定もきちんと組める環境です。年1回の昇給と年2回の賞与（過去実績2.0ヶ月分）に加え、新規の大きい案件を獲得した社員には特別ボーナスも支給されます。スタッフと信頼関係を築きながら効率的な作業工程を一緒に模索し、改善によって「仕事が早く終わるようになった」といった喜びの声が上がることもあり、マネジメント職としての自己成長とチームビルディングを実現できる環境です。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2026/06/25
設備管理工事における現場管理
株式会社東海ビルメンテナス
年収
288〜324万円
勤務地
東京都品川区大崎
年間休日
105日
正社員転勤あり・出張なし未経験可無資格可資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容オフィスビル・マンション・ホテルなどの建物の設備管理を統括する仕事です。電気・給排水・空調などの設備が正常に稼働しているか確認し、常駐・巡回スタッフの労務管理、定期点検の立会い、工事会社の手配など、建物全体の維持管理業務を担当していただきます。
【担当する案件】
同社が管理する1,000件以上の物件の中から、複数の施設を担当いただきます。官公庁、スーパー、ホテル、病院、オフィスビルなど、多様な業種の建物が対象です。東京支店配属の場合、東京都品川区の大崎ニュー・シティ4号館8階が勤務地となります。転勤の可能性があります。
【具体的な業務】
・担当物件への定期訪問と品質確認
・常駐スタッフおよび巡回設備員の勤怠管理とシフト作成
・設備トラブル時の対応方法の指導と現場での立会い
・定期点検業者との打ち合わせと立会い
・工事が必要な場合の外注業者の手配と見積もり比較
・お客様からの要望を現場スタッフに伝達
・設備スタッフの評価と育成
・小規模な建築・工事の請負業務
【この仕事の魅力】
月平均残業は10時間程度で、仕事と生活のバランスが取りやすい環境です。年間105日の休日があり、土日祝日が基本的に休みとなります。月給24万円から27万円のほか、資格手当や通勤手当（月額4万円まで）が支給され、年1回の昇給と年2回の賞与（過去実績2.0ヶ月分）があります。電気・給排水・空調の知見がある方は優遇され、資格取得支援制度も利用できるため、スキルを活かしながら着実にキャリアを積める職場です。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル・宿泊施設（ホテル/民宿/旅館/民泊など）
掲載日 2025/09/06更新日 2026/06/25
施設総合管理における設備管理マネジメント
株式会社東海ビルメンテナス
年収
288〜324万円
勤務地
静岡県静岡市葵区新通
年間休日
105日
残業
10時間
正社員転勤あり・出張なし未経験可無資格可完全週休二日制土日休み
応募要件・仕事内容もっと見る
仕事内容集合住宅やオフィスビルなど、複数の施設における電気・給排水・空調などの設備管理業務を統括するマネジメント職です。お客様のニーズをヒアリングして最適な設備管理プランを提案し、常駐・巡回の設備員チームを指導・管理しながら、施設の安全で快適な環境を維持する現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
静岡県内（静岡市・浜松市）の集合住宅やオフィスビルを中心に、同時に5～10件程度の現場を担当します。各現場ではお客様との打ち合わせを2～3件、3～6名の設備員をマネジメントするのが平均的な規模です。巡回・常駐の設備員の勤怠管理やシフト作成、定期点検の立会い、小規模な建築・工事の請負業務や外注手配なども担当します。転勤の可能性があります。
【具体的な業務】
・お客様のご希望をヒアリングし、自社ができる設備管理・メンテナンスプランを提案する
・担当施設への訪問、品質確認、安全衛生管理
・常駐及び巡回設備員の勤怠管理・シフト作成
・設備員の評価・新人育成
・定期点検の立会い業務
・お客様からのご意見を現場へ伝達する
・外注業者への手配、合い見積もりの作成
・小規模建築及び工事の請負業務
【この仕事の魅力】
スタッフと共に作業しながら効率的な工程を一緒に考え、信頼関係を築いた後に改善案を示していくことで、チーム全体がスムーズに動くようになります。スタッフから「おかげで仕事が早く終わるようになった」という喜びの声が上がることもあり、個々のスタッフと丁寧に向き合うことで自分自身の成長も実感できます。月平均残業は10時間程度と少なく、年1回の昇給と年2回の賞与で安定した収入が得られます。資格手当や資格取得支援制度も充実しており、通勤手当（月額4万円まで）や転勤時の家賃・引越費用補助もあります。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2025/05/17更新日 2026/06/25
社内基幹システム運用保守における導入推進
株式会社東海ビルメンテナス
年収
406〜490万円
勤務地
神奈川県小田原市本町
年間休日
110日
残業
15時間
正社員転勤なし・出張なし無資格可土日休み資格手当
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仕事内容自社内システムの運用・保守を中心にお任せします。店舗、オフィスビル、公共施設、宿泊施設など、多様な業界のお客様に対して、安定した設備管理・清掃管理サービスを提供するための基盤となるシステム環境を支えていただきます。新システムの導入・改修時には、社内関連部署とベンダーとの間に入り、各種調整をしていただきます。システムの導入・推進・運営がミッションであり、コーディング業務はありません。システムの運用・保守のご経験、またはヘルプデスク等での就業経験を活かし、社内のシステム基盤を担当していただきます。
【具体的な業務】
・基幹システム（販売管理、給与計算など）の運用、保守
・その他各種システム（タレントマネジメント、勤怠打刻など）の運用、保守
・サーバー、ネットワーク管理
・システムの改修、刷新プロジェクトの推進
・現場へのシステム導入支援（オンライン説明会の開催など）
・社内からの問い合わせ対応
・パソコン、携帯電話などの管理
【この仕事の魅力】
創業60年の安定した総合ビルメンテナンス企業で、1,000件以上の管理物件を支える重要な役割を担うことができます。月平均残業は10時間程度に抑えられており、土日祝休みの週休2日制で仕事と生活のバランスを取りやすい環境です。転勤がなく、神奈川県小田原市の本社で腰を据えて働けます。年1回の昇給と年2回の賞与（過去実績3.0ヶ月分）があり、資格手当や資格取得支援制度も充実しているため、スキルアップしながら安定した収入を得られます。
対象物店舗・オフィスビル・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2025/05/16更新日 2026/06/25