集合住宅の新築工事における不動産運用・管理
社名非公開
募集内容
募集職種 | 不動産運用・管理(正社員) |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 オフィスビル 宿泊施設(ホテル/民宿/旅館/民泊など) 仕事内容 東証プライム上場の総合不動産デベロッパーであるサムティにて、収益マンションやホテル、オフィスビルの開発プロジェクト全般におけるマネジメント業務を担当していただきます。 担当する案件 主に集合住宅(RC造など)、ホテル、オフィスビルを対象とした開発案件に携わります。企画段階から竣工・引き渡しまで、設計事務所や施工会社との調整を含めた一貫したプロジェクト管理を行う環境です。 具体的な業務 ・企画・プランニングの立案 ・デザイン監修 ・設計事務所、施工会社のマネジメント・調整 ・工事の品質確認 ・進捗工程管理 ・コスト管理 ・各種申請対応 ・検査対応 この仕事の魅力 外注がほとんどのため、マネジメント業務がメインで残業が少なく、仕事とプライベートのメリハリをつけやすい環境です。年間休日125日で完全週休2日制(土日)、非管理職は休日出勤がないため、ワークライフバランスが実現しやすくなっています。社員定着率97.5%と非常に高く、中途社員が約80%を占めるため、年齢によるしがらみなく活躍できます。ホテル・オフィスビル・マンションなど多様な建物に携わることで、様々なプロジェクトにチャレンジできる環境が整っています。 |
応募要件 | 必須資格(いずれか一つ) 1級建築士 必須条件の補足 [いずれかを必ず満たすこと] ・1級建築士資格保有者 ・設計事務所もしくはゼネコン設計部でRC造に関する経験がある方 歓迎条件の補足 ・不動産デベロッパーとの折衝経験 ・サービスマインドを持って業務に取り組まれる方 ・協調性に自信があり、自身の業務以外にも興味や関心を持ちながら、幅広い業務に取組まれたいとお考えの方 ・世の中の変化を敏感に感じ取り、現在と将来において、変化に対応するための具体的施策をイメージできる方 |
給与 | 年収 600〜950万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 35〜49万円 給与・賞与の補足
【資格手当】 |
魅力や特徴 | 【会社の特徴】 中核となる会社と、連結子会社20社、持分法適用関連会社2社から成り立っており、多岐にわたる不動産関連事業を展開しています。具体的には、自社ブランド「S-RESIDENCE」シリーズなどの企画開発・販売を行う不動産開発事業、収益不動産等の取得・再生・販売を行う不動産ソリューション事業、海外での投資や住宅分譲を手がける海外事業、マンション、オフィスビル、商業施設を賃貸する不動産賃貸事業、ホテルの賃貸及び運営管理を行うホテル賃貸・運営事業、そしてマンション、オフィスビル、商業施設の管理を担う不動産管理事業を行っています。 【同社の強み】 グループの強みは、高い企画開発力と、プロパティマネジャーとしてのノウハウの蓄積にあります。在籍する建築士が、デザイン、コスト管理、施工監理といった業務を通じて、優れた企画開発力を発揮しています。また、保有する不動産の賃貸を通じて、プロパティマネジメントのノウハウも蓄積してきました。 これらの強みを活かし、事業用地の取得から、マンションやオフィスビルなどの企画開発、入居募集までを一貫して行い、賃料収入を目的とした収益不動産を開発しています。さらに、設計業務、建築工事、分譲マンション販売を外部の専門業者に委託することで、事業拡大に伴う固定費の増加を抑える経営戦略をとっています。 【同社の魅力】 経営理念「倫理・情熱・挑戦そして夢の実現」は、永続的成長がコンセプトにあり、長く続けられる環境です。棟単位で不動産を運用するBtoBの仕事であるため、案件金額が大きく、チームワークを重視した人事評価や給与体系となります。中途採用者(中途採用者割合約80%)が中心に動いている会社ですが、年齢によるしがらみはなく、成長に応じて社員数も年々増えており、馴染みやすい環境です。 【就業環境】 正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんどありません。労働環境の良さ、仕事の充実度には定評があり、直近5年定着率は97.5%の高水準です。残業時間を無くそうという取り組みにも力をいれており、会社の年間所定休日は毎年126日前後、完全土日週休2日制でビジネスとプライベートのメリハリがつけられます。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 不明 【転勤】 ・制度上、転勤の可能性があります ・転勤のタイミングは人によりますが、3年に1回など、頻繁には発生しません |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 09時00分~18時00分 残業:月平均5時間 |
福利厚生・待遇 |
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この求人についてよくある質問
この求人の年収はいくらですか?
この求人の年収は600万〜950万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は9時〜18時で、残業は月平均5時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制(曜日固定)で、年間休日は125日あります。
未経験でも応募できますか?
はい、「未経験可(職人経験あり)」の条件で未経験の方も応募できます。
この求人に必要な資格は何ですか?資格がなくても応募できますか?
1級建築士が必要です。
転勤や出張はありますか?
出張は「不明」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか?
集合住宅(木造以外)やオフィスビル、宿泊施設(ホテル/民宿/旅館/民泊など)の案件を担当します。主な仕事はプロジェクトマネージャーやコンストラクションマネージャーなどです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか?
賞与があります。手当は資格手当・家族手当があり、社宅・寮も用意されています。
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