マンションの企画・設計・監理における建築設計

生和コーポレーション株式会社

年収

300〜360万円

勤務地

東京都千代田区

年間休日

118日

残業

20時間

転勤なし

土日休み

無資格可

新卒可

履歴書のみ選考可

外国人可(永住権あり)

掲載日：2025-05-16求人更新日：2026-05-19

募集内容

募集職種	建築設計（正社員）
仕事内容	対象物集合住宅_木造以外仕事内容土地オーナー様の賃貸マンション経営をトータルでサポートする設計・建築アドバイザーとして、営業担当とタッグを組みながら、オーナー様に対して付加価値の高い建物提案を行い、その実現まで一貫して携わっていただきます。具体的には、オーナー様の土地や経営ニーズに合わせた図面作成、事業計画・収支計画の策定、プレゼンテーション実施、そして契約後の工事監理と進捗管理を担当していただきます。担当する案件同社は累計着工戸数100,000戸を超える賃貸マンション建築の実績を持ち、主にRC造（鉄筋コンクリート造）の集合住宅を手がけています。担当する案件は、個人地主や法人地主からの依頼による賃貸マンション新築工事が中心です。営業が設定したオーナー様との商談に同席し、その土地の特性や周辺環境、オーナー様の経営方針に合わせた設計提案を行います。グッドデザイン賞を複数受賞した実績を持つ同社では、単なる標準設計ではなく、地域の歴史や景観に調和し、入居者ニーズに応える「コンセプト賃貸」や「おうちオフィス賃貸」など、多様な建物企画に携わることになります。具体的な業務・営業担当が設けたオーナー様との商談に同席し、ニーズをヒアリング・オーナー様の土地に合わせた事業計画・収支計画を作成・設計図面を作成し、オーナー様へのプレゼンテーションを実施・契約業務に関する技術面のサポート・契約後の工事進捗管理および工事監理・施工中の近隣対応この仕事の魅力営業と設計の橋渡しをする重要なポジションであり、同社の「生和品質」を担う仕事です。オーナー様の想いを図面に落とし込み、それが実際の建物として完成する過程に携わることで、土地活用を通じた地域貢献を実感できます。また、受注額に応じた報奨金制度があり、1級建築士であれば受注額の0.2％、2級建築士であれば0.1％が支給されるため、営業成果に直結した評価を得られます。同社は無借金経営で安定した成長企業であり、年2回の昇格機会（4月）や社内FA制度による職務選択の機会も用意されており、長期的なキャリア形成が可能です。
応募要件	必須条件の補足・大卒以上（高卒・専門は不可）歓迎条件の補足・顧客対応の経験が豊富な方・工事進捗管理の経験が豊富な方
給与	年収 300〜360万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します月収 25〜30万円給与・賞与の補足賞与：年2回(7、12月) 昇格：年1回（4月） ※経験・資格等を考慮残業手当：あり【インセンティブ】 1級建築士：受注額の0.2％ 2級建築士：受注額の0.1％【モデル年収】 1級建築士保有：730万円 1級建築士保有：850万円
魅力や特徴	【会社概要】［設立］1971年［資本金］20億円［従業員数］1910名【当社の強み】［累計着工戸数100,000戸超、入居率98％台の実績］　創業以来51年、土地活用に取り組み続けてきました。その結果、累計の着工戸数は100,000戸を超え、全国賃貸住宅新聞「賃貸住宅に強い建設会社年間完工戸数ランキング」でも14年連続1位と、着実に実績を積み重ねてきました。また、安定した賃貸ニーズの見込める4大都市圏に特化して、ご提案を行っているため、入居率は常に98％台を維持しています。景気に左右されにくい、健全な賃貸経営をお手伝いしています。［上場しない理由］　「会社は社会の公器」とも言われる一方で、高収益・高株価配当の企業が優良とされてきたのも事実です。しかしながら、行き過ぎた金融資本主義経営の反省を踏まえて、株主利益を最優先とする米国流経営の見直しを進める企業も増えてきました。私たち生和グループではそういった風潮に関わらず、創業当時より「企業の利益還元はオーナー様へ」を第一に考えてきました。　さらには、そのオーナー様の満足を生み出す「従業員へ」という考えを持っております。企業成長の源泉はオーナー様のご満足であり、さらには長期に渡って社会にご信頼いただくために、今後もこの姿勢を誠実に実施してまいります。【当社の魅力】［業界では珍しいマンションのグッドデザイン賞を複数受賞］　総合建設会社として、企画からオーダーメイドの設計、施工、そして竣工後のアフターサービスまでワンストップで行っています。創業以来50年以上にわたって蓄積された設計・施工のノウハウを詰め込んだオーダーメイド建物も得意としております。その結果、マンションでは珍しくグッドデザイン賞を複数受賞しております。（受賞例：RAXA,H2138等）［無借金経営×昨年過去最高実績の“安定×成長”企業］　同社は創業から51年間、無借金経営を続けており、年々売り上げ実績も更新している成長企業です。【社員制度】［評価制度］　半年ごとに業務目標を設定し、成し遂げた成果やプロセスに基づいて評価。報酬を決めていきます。個人の成果に対する評価はもちろんのこと、チームや部署での成果に対しても評価をしています。全社員に「実力」という価値観で行動できるステージを提供する制度です。［表彰制度］　社員の達成意欲を喚起するため、優れた成果を出した社員・チームの表彰を行っています。また、優れた成果を出した社員の成功事例を全社に共有し、ボトムアップによる活力ある組織風土を目指す取り組みも行なっています。［社内FA制度］　社員のチャレンジする姿勢やモチベーションを重視し、職務選択の機会を提供する制度です。キャリア自立の推進、人材配置の適正化、組織の活性化を図っています。当社が定める一定の条件を満たすものであれば、グループ全社の部門部署への希望を出すことができ、会社が社員の能力・適性を判断して決定していきます。本制度を利用することで自分の希望するセクションで新たなスキルを身につけることも可能になります。【同社営業の魅力】　インセンティブは入社初年度から満額支給されます（経験が浅いからといってカットされることがありません）。また上限設定が無い点も同社の特徴で、成果を残したらその分だけしっかりとインセンティブに反映される仕組みになっています。　加えて営業受注支援の上司のインセンティブは明確にスタッフ層と割合が定められており、クロージングで同行を依頼したいが、インセンティブの配分が不明瞭で依頼しづらいという状況が起こらないようになっています。管理職でご入社の方もスタッフ層と同等のインセンティブ取得が可能です。
勤務地	東京都千代田区神田淡路町1-3 生和淡路町駅上ビル
転勤・出張	転勤なし
休日・休暇	年間休日：118日休日：土曜日、日曜日週休二日制（曜日固定） GW休暇お盆(夏季)休暇年末年始休暇慶弔休暇有給休暇育児休暇産前・産後休暇
勤務時間	08時00分～17時00分残業：月平均20時間
福利厚生・待遇	社会保険交通費支給退職金制度再雇用制度健康診断
選考フロー	適性検査：なし 1次面接方法：どちらも可 2次面接方法：どちらも可