施工管理/大規模修繕/未経験歓迎長期安定

会社名	株式会社フリー・ステアーズ
職種	施設管理・ビルメンテナンス
対象物	集合住宅_木造以外商業施設オフィスビル
勤務地	東京都千代田区
給与	年収：400万円〜 850万円月収：33万円〜 70万円
特徴	転勤なし年間休日124日完全週休二日制土日休み

掲載日：2026-02-27求人更新日：2026-02-27

募集内容

募集職種	施設管理・ビルメンテナンス（正社員）
対象物	集合住宅_木造以外商業施設オフィスビル
仕事内容	【仕事内容】分譲マンション、商業ビル、オフィスビルの大規模修繕工事において、現場のまとめ役として施工管理および巡回管理業務をお任せします。建物診断から修繕計画に基づいた工事の進行管理を一貫して担当していただきます。【担当する案件】主に神奈川県内の現場に直行直帰で対応します。20戸から500戸規模の分譲マンションから、商業ビル・オフィスビルまで、幅広い大規模修繕案件に携わります。一人で現場をまとめることが多く、マンション管理組合などの発注者とのコミュニケーションを通じて、それぞれの建物に合わせた修繕計画を実現していきます。年数回程度、四国営業所など他地域への出張が発生する可能性があります。【具体的な業務】・職人さんのスケジュール管理と現場での連絡調整・現場の安全管理、品質管理、工程管理・建物診断結果に基づいた修繕計画のディレクション・夜間や時間外作業が発生した場合の業務調整および進捗管理【この仕事の魅力】上場企業グループの安定した経営基盤のもとで、年間休日124日、月平均残業21時間以内という働き方改革が実現されています。工期が空く時期には代休を充てることで、無理のないペース配分が可能です。施工管理の実務経験があれば、資格や学歴を問わず挑戦でき、資格取得支援制度や資格手当により、キャリアを長期的に築いていける環境が整っています。
魅力や特徴	【業務の特徴】　当社は専門分野ごとに直接施工管理を行う直結型施工ですので、お客様に直接メリットの有る工事をご提案することが出来ます。扱う案件は基本的には分譲マンションがほとんどですが、同社の入っているビルの修繕を請け負ったり、ビルテナントなども請け負うことはあります。平均戸数は50戸ぐらいですが、20戸くらいの小さな物件から、500戸くらいの物件まで幅広く手掛けています。また、案件の約6～7割が元請物件の案件を扱っており、現場常駐管理の場合の工期期間は平均3～5ヶ月間となります。修繕工事を行う際に生じる住民トラブルや事故等への対応は、弊社の「安全品質管理室」の担当者が全面対応する為、安心して現場管理業務に専念できる環境が整っています。ご経験と資格を活かし、現場指揮から将来はマネージャーとして、現場の総監督をお任せ致します。【ポジションの魅力】　同社はこの4月から一部上場企業である、株式会社クワザワ様との資本提携を行い、グループ企業となったことで、より経営地盤に安定感を増しました。平均残業時間18時間/直行直帰可/土日祝日休みと働きやすい環境のため、長く務めている社員が多くいます。また、将来的には幹部として会社の中心を担っていただく可能性が非常に高いポジションです。【組織構成】　建築施工管理技士1級取得者11名、2級取得者5名が所属しています。20代3名／30代8名／40代18名／50代10名／60代2名／70代1名と年齢層は幅広いです。経験者が集まっており、技術を持った個性的集団で和気あいあいとした雰囲気で業務に励んでいます。女性の施工管理職もおり、建築施工管理技士の資格にもチャレンジしています。会社全体で育休・産休取得実績も計３名（４回）の育休、産休の実績がございます。【当社の大規模修繕工事】［責任施工方式］　設計コンサルタントを介さず、一社で設計業務から施工までを手掛ける方式です。私たちの責任施工は設計コンサルタント業での立場と請負工事業との二つの立場を兼ね備えた利点を活かすことが大きな特徴です。［請負工事業］　定められた設計図書に従い、工事一式を請け負う方式です。設計コンサルタント業も手掛けているフリー・ステアーズだからこそ、管理組合様と設計コンサルタント様の意向を即座に理解し、スピーディーな対応を実現します。［設備工事業］　経年劣化した建築設備に調査診断を踏まえた更新提案をさせていただきリニューアルいたします。現状と同仕様ではなく、施設、マンションに応じた適切な仕様・方式・機器に変更することによってコストパフォーマンス・省エネルギー化等付加価値の向上できることをお約束します。
必須資格	運転免許
勤務地	東京都千代田区岩本町1丁目10-5 TMMビル7階
勤務時間	残業：不明
給与	想定年収：400万円〜 850万円（賞与あり）予定年収は400万円〜850万円。月給制で月給は28万4400円〜60万円。内訳は基本給23万8400円〜31万5000円、固定残業手当4万円〜8万5000円、その他固定手当6千円〜20万円。固定残業は21時間分で、超過分は別途支給。賞与は年2回、平均で給与2カ月分の実績あり。
休日・休暇	年間休日：124日休日：土曜日、日曜日祝日休み完全週休二日制（曜日固定）お盆(夏季)休暇年末年始休暇慶弔休暇有給休暇育児休暇完全週休2日制で土日祝休み。現場説明会が土日に入る場合は休日出勤となるが、振替休日を取得できる。年間休日は124日。年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、特別休暇があり、育児休業取得実績もある。
転勤・出張	要相談転勤なし
福利厚生・待遇	社会保険交通費支給社宅・寮資格手当資格取得支援制度研修制度退職金制度健康診断通勤手当は月3万円上限。単身用と世帯用の寮社宅あり。社会保険完備。退職金制度は勤続3年以上。教育はOJTが中心で、資格取得支援制度あり。皆勤手当1万円、資格手当は最大5万円。昇給は年1回で月5千円〜1万5千円の実績あり。

企業情報

設立	2004年
代表者	一宮賢太郎

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東京都千代田区の施設管理・ビルメンテナンスの類似求人

商業施設（S造）の保守点検工事における電気設備施工管理

株式会社マイスターエンジニアリング

年収

350〜700万円

勤務地

東京都千代田区越中島

年間休日

121日

残業

20時間

正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み住宅手当

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必須資格：第1種電気工事士・第2種電気工事士・第3種電気主任技術者(電験3種)・運転免許

必須経験：内線（一般建築物設備）・外線（送電・配電線）・受変電設備_電気工事・照明設備_電気工事・その他_電気工事・電気通信線路設備_電気通信工事(信号機・監視カメラ)・情報制御設備_電気通信工事(基地局・ビル局)・電気通信機械設備_電気通信工事(LAN・回線・音響/AV機器・TV・インターホン)・その他_電気通信工事・電気保安・法定点検・フィールドエンジニア（FE）・その他設備管理・プラント設備管理/ユーティリティ

必須資格※下記のいずれか一つ第1種電気工事士・第2種電気工事士・第3種電気主任技術者(電験3種)・運転免許

必須経験※下記のいずれか一つ内線（一般建築物設備）・外線（送電・配電線）・受変電設備_電気工事・照明設備_電気工事・その他_電気工事・電気通信線路設備_電気通信工事(信号機・監視カメラ)・情報制御設備_電気通信工事(基地局・ビル局)・電気通信機械設備_電気通信工事(LAN・回線・音響/AV機器・TV・インターホン)・その他_電気通信工事・電気保安・法定点検・フィールドエンジニア（FE）・その他設備管理・プラント設備管理/ユーティリティ

仕事内容■1■ 　重電設備のメンテナンス職を募集します。【具体的な仕事内容】・受変電設備の保守業務。・2-3名のチームで担当エリアの受変電設備を対象とした年次点検業務・保守業務・配電盤検査業務。・指定照合・寸法検査・重要基本作業の確認等 ■2■ 【仕事内容】　半導体製造装置のメンテナンス職を募集します。半導体製造に関わる洗浄、エッチング、成膜など最先端機器に携わる業務になります。 ※業務習得後は若手メンバーの教育やマネジメントにも携わっていただきます。 ※リーダーポジションへのキャリアアップも想定しています。【具体的な仕事内容】・半導体製造装置の新規立ち上げ・既存装置の保守・メンテナンス・緊急対応/修理対応 ■３■ 【仕事内容】　半導体製造装置メーカーにて、フィールドエンジニア業務をお任せします。 [対象機器]　半導体洗浄装置【具体的な仕事内容】・新規装置立上げ・定期メンテナンス・改造・修理・トラブル対応 ■4■ 【仕事内容】　フィールドエンジニアとして、医療メーカーを訪問し、錠剤印刷機の保守・点検・トラブル対応業務を担当頂きます。 [対象機器]　錠剤印刷機【具体的な仕事内容】・新規装置の搬入・セットアップ、動作確認後エンドユーザーに装置の引き渡し・定期交換部品・消耗品（モーター、ローラー、ヘッド、フィルター）の交換・関係部位の調整、清掃、通電確認、電気図面の異常特定・電気配線　・トラブル発生時には異常原因の追及、分析、部品交換等 ■5■ 【仕事内容】　照明設備関係の保守点検業務をお任せします。【具体的な仕事内容】・商業施設の照明設備をメインとした受配電ならびにFA機器点検及び保全・使用部品の点検・交換・保守点検チェックシート作成及び点検報告書作成＜リーダーポジションの場合＞・業務習得後は若手メンバーの教育やマネジメント・リーダーポジションへのキャリアアップも想定 ■6■ 【仕事内容】　受変電設備の定期点検及び、新規納入設備の現地調整試験業務をお任せいたします。 [対象機器]　受変電設備【具体的な仕事内容】・作業計画業務：定期点検で使用する作業計画書、作業手順書の作成及び、打ち合わせ対応・定期点検業務：受変電設備における現地安全品質管理（現場責任者の補佐として、作業手順や工程等を管理）及び、高圧盤、VCB、保護継電器等の点検を担当・現地調整業務：現場責任者の体制下で、新設現場の現地製品試験（据付構造検査、計測回路通電試験、低電圧試験、保護継電器試験、操作試験、保護連動試験等）を担当・報告書作成業務：現地試験データ、提案内容等の作成対応 ■7■ 【仕事内容】　受変電設備の保守業務を担当いただきます。東日本地区（特に関東圏）の受変電設備を対象として年次点検業務をお願いします。2-3名程度のチームでの業務となります。【具体的な仕事内容】・高圧・低圧受変電設備の保守・点検業務・点検項目に基づく設備の動作確認・測定・試験・設備の異常や不具合の確認、簡易的な対応・報告・点検結果の記録、報告書の作成・安全管理を徹底しながら点検・保守業務を実施＜リーダーポジションの場合＞・業務習得後は若手メンバーの教育やマネジメントにも携わっていただきます。・リーダーポジションへのキャリアアップも想定しています。 ■8■ 【仕事内容】　電気設備関係の保守点検業務をお任せします。【具体的な仕事内容】・建物、工場、公共施設関係の電気受配電設備の新規設置・建物、工場、公共施設関係の電気受配電設備の老朽化設備の更新作業・保守点検チェックシート作成及び点検報告書作成 ※初期は社内での出荷業務OJT 基礎知識構築後は全国各地での新規設置、大型更新作業を行います。＜リーダーポジションの場合＞・業務習得後は若手メンバーの教育やマネジメントにも携わっていただきます。・リーダーポジションへのキャリアアップも想定しています。 ■9■ 【仕事内容】　医療機器やシステムの設置・保守業務全般をお任せします。 [対象機器]　医用画像情報システム、X線画像診断システム、マンモグラフィシステム、内視鏡システム、デジタルX線画像診断システム等【具体的な仕事内容】・新規導入設備の設置・各種機器、及びシステムの定期メンテナンス・機器の故障対応・保守契約商品の拡販活動 ■10■ 【仕事内容】　フィールドエンジニアとして、半導体工場におけるインフラ設備（電気設備中心）の維持管理業務をお任せします。主に、設備の安定稼働を支えるための点検・保全業務をご担当いただきます。 [対象機器]　半導体工場の電気設備【具体的な仕事内容】・定期点検および法定点検の実施・修繕計画の立案・進捗管理・エネルギー使用量の確認・管理・専門業者との調整・立会い対応 ■11■ 【仕事内容】　主に設備管理の面からホテルの安心・安全・快適性を維持する、幅広い業務をご担当頂きます。【具体的な仕事内容】＜スタッフ＞・日常／定期点検・オンコール対応・内製工事・施工管理・受付補助業務等＜責任者＞・客室、共用部清掃業務管理・修繕工事見積、立会・設備業務管理・社員教育・官公庁提出物及び立会対応・客先折衝、交渉・修繕計画立案、作成 ■12■ 【仕事内容】　オフィス運営に関する業務（設備業務・清掃業務）を担当して頂きます。【具体的な仕事内容】・専有部、共用部清掃業務管理　・工事見積、立会・設備業務管理（日常点検、定期点検、協力業者点検スケジュール調整など）・官公庁提出物及び立会対応・客先折衝・交渉・修繕計画立案、作成

対象物集合住宅_木造以外・商業施設・店舗

掲載日 2024/06/01更新日 2026/09/14

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風力・太陽光発電所設計・工事・試験の技術管理

株式会社ユーラスエナジーホールディングス

年収

760〜1050万円

勤務地

東京都千代田区大手町

年間休日

124日

残業

40時間

正社員転勤あり・出張ありリモートワーク可完全週休二日制土日休み寮・社宅あり

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必須資格：第2種電気主任技術者(電験2種)

必須資格※下記のいずれか一つ第2種電気主任技術者(電験2種)

仕事内容国内外の風力発電所および太陽光発電所の建設・運営に関わる電気分野の技術管理業務を担当していただきます。法規制や社内標準に基づき、現地調査から基本設計、詳細設計管理、工事管理、試験評価まで、EPC（設計・調達・施工）業者や風車メーカーの技術的事項を全般的にお任せします。【担当する案件】ユーラスエナジーグループは、1987年の米国での事業開始以来、日本を含む16の国と地域で風力・太陽光発電事業を展開しており、現在178件のプロジェクトを運営しています。国内では北海道から九州まで、海外ではアメリカ、ヨーロッパ、アジア太平洋地域など複数の地域で発電所の建設・運営に携わります。案件は公共・民間の発注者からの委託を受け、元請として対応することが多く、詳細設計管理や工事管理ではEPC業者との技術的調整が中心となります。買収案件の技術評価（コンサルレポート精査、現地調査など）も担当します。【具体的な業務】・現地調査、基本設計の実施・見積仕様の策定とEPC業者の選定支援・電力会社との技術的調整・協議・EPCによる詳細設計の管理・承認・風力発電所および太陽光発電所の工事管理・風車、太陽光パネルなどの設備に関する技術評価・買収案件の技術評価（現地調査、技術資料の精査）【この仕事の魅力】グローバルな再生可能エネルギー事業の最前線で、電気主任技術者として専門知識を活かせます。豊田通商グループの一員として、世界39カ所の拠点ネットワークを背景に、国内外の大規模プロジェクトに携わることができます。階層別研修やビジネススキル研修、語学研修など体系的な人材育成制度が整備されており、グローバルに活躍する技術者へのキャリア形成が可能です。完全週休二日制（年間124日）、借り上げ社宅制度、年間3.5万円の自己啓発補助など、働きやすい環境が整っています。

対象物風力発電・太陽光発電

掲載日 2024/06/01更新日 2026/03/13

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医療機器（線量計・測定器）の保守・メンテナンスにおけるプラント施工管理

社名非公開

年収

400〜500万円

勤務地

東京都千代田区

年間休日

125日

残業

20時間

正社員転勤なし・出張なし無資格可完全週休二日制土日休み住宅手当

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必須資格：運転免許

必須経験：ビルメンテナンス（常駐・巡回）

必須資格※下記のいずれか一つ運転免許

必須経験※下記のいずれか一つビルメンテナンス（常駐・巡回）

仕事内容医療機関や研究機関で使用される放射線治療用線量計、放射線測定器などの医療機器について、保守・メンテナンス業務を担当していただきます。日本の総代理店として輸入販売した機器の校正、試験、修理、調整といった技術サービスを通じ、お客様の安心と医療現場の質を支える仕事です。【担当する案件】主に医療機関や研究機関に納入した線量計・測定器が対象です。無償保証期間内のサービス、年間保守契約に基づくメンテナンス、スポットでのご依頼対応など、複数の形態でお客様をサポートします。勤務地は東京都千代田区の本社に固定で、転勤や出張はありません。【具体的な業務】・放射線治療用線量計、放射線測定器の校正業務・試験業務・サーベイメータの修理・機器の調整業務・保守契約に基づくメンテナンス対応【この仕事の魅力】医療現場で直接使用される機器の保守を通じ、診断・治療の精度向上に貢献できます。1982年の創業以来、放射線関連機器の技術サービスに特化してきた当社だからこそ、専門性の高い経験を積むことができます。完全週休二日制（土日固定）で年間125日の休日があり、朝9時始業・夕方5時半終業の定時勤務が基本。住宅手当や家族手当など福利厚生も充実しており、仕事と生活のバランスを取りながら技術を磨けます。

対象物公共施設（教育/医療/文化施設など）

掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/20

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電気保安管理/現場管理/未経験可/柔軟勤務可能

レジル電気保安株式会社

年収

416〜700万円

勤務地

東京都千代田区丸の内

年間休日

123日

正社員出張ありリモートワーク可完全週休二日制土日休み夜勤なし

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必須資格：第3種電気主任技術者(電験3種)・運転免許

必須経験：ビルメンテナンス（常駐・巡回）・電気保安・法定点検・プラント設備管理/ユーティリティ

必須資格※下記のいずれか一つ第3種電気主任技術者(電験3種)・運転免許

必須経験※下記のいずれか一つビルメンテナンス（常駐・巡回）・電気保安・法定点検・プラント設備管理/ユーティリティ

仕事内容マンション・商業施設・オフィスビルなどに設置された高圧受変電設備の月次・年次点検などの保安点検業務および現場管理業務全般を担当していただきます。【担当する案件】当社が管理する高圧受変電設備は、マンション一括受電を中心に、商業施設やオフィスビルなど多様な建物に設置されています。正社員として配置された場合、月次点検がメインの業務となり、最大60物件程度を隔月で巡回し、1ヶ月あたり約30物件の点検を実施します。緊急対応は会社全体で月0.5回程度と極めて少なく、計画的な点検業務を中心とした働き方が実現できます。東京都内を中心に活動し、直行直帰が可能なため、毎日本社に出勤する必要はありません。【具体的な業務】・高圧受変電設備の月次・年次点検実施と現場管理・点検時の不具合やトラブルへの対応・点検報告書の作成・発注者や関係各所との連携・調整・社内のナレッジ資料作成【この仕事の魅力】業界水準を上回る労働環境が整備されており、フルフレックスタイム制や直行直帰の活用により、自分のペースで業務を進められます。月次点検が終わればよいという仕事の性質上、労働時間に縛られず時間の使い方も自由です。平日昼間の業務を主軸としているため、土日祝日や深夜業務はほぼ発生しません。年2回の評価機会があり、半年ごとに昇給のチャンスがあるほか、資格取得助成金制度や在宅勤務制度も整備されており、自律的なキャリア成長を支援する環境です。

対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル

掲載日 2026/03/18更新日 2026/03/18

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集合住宅の改修工事における施設管理・ビルメンテナンス

社名非公開

年収

500〜700万円

勤務地

東京都千代田区

年間休日

124日

残業

20時間

正社員転勤なし・出張なし完全週休二日制土日休み

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必須資格：2級管工事施工管理技士

必須経験：改修・リフォーム・リノベーション(住宅)

必須資格※下記のいずれか一つ2級管工事施工管理技士

必須経験※下記のいずれか一つ改修・リフォーム・リノベーション(住宅)

仕事内容阪急阪神グループが管理するマンション（集合住宅）の空調・給排水・消防設備に関するコンサルティング業務を担当していただきます。管理物件は422組合38,678戸に及び、タワーマンションから大規模複合マンション、ファミリー向けマンションまで多様な建物を対象としています。設備の点検・診断から改修設計、工事監理、長期修繕計画の作成まで、マンションの設備維持と資産価値保全に関わる一連の業務を担当していただきます。【担当する案件】管理対象は集合住宅（木造以外）で、タワーマンション、大規模複合マンション、ファミリー向けマンションなど多様な規模・形態の物件です。発注者は管理組合となり、改修・リフォーム工事に関する実務経験が必須となります。勤務地は東京都千代田区の東京事務所で、転勤・出張はありません。直行直帰が可能です。【具体的な業務】・空調・給排水・消防設備の点検・調査・診断・改修設計の作成・工事予算の作成と見積査定・管理組合との調整・打ち合わせ・協力設計事務所との調整・工事現場の監理・長期修繕計画の作成・建物の目視点検・フロント担当者への技術支援【この仕事の魅力】鉄道会社グループの一員として、安定した経営基盤の中で、マンション管理戸数の増加に伴う成長の機会があります。2級管工事施工管理技士以上の資格をお持ちで、マンション維持・改修工事の経験がある方であれば、その専門知識を活かしながら、多くの居住者の快適な生活を支える設備管理業務に携わることができます。資格取得祝金制度（一級建築士・一級建築施工管理技士で50万円など）や学習補助制度（対象資格について50万円を上限に全額支給、2025年度まで）があり、キャリア開発を支援しています。完全週休二日制（土日休み）で年間124日の休日があり、仕事と生活の両立が可能です。

対象物集合住宅_木造以外

掲載日 2025/08/26更新日 2025/11/26

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ホテルの設備管理における施設管理・ビルメンテナンス

社名非公開

年収

300〜387万円

勤務地

東京都千代田区

年間休日

120日

正社員転勤なし・出張あり未経験可土日休み資格手当

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必須資格：その他

必須資格※下記のいずれか一つその他

仕事内容全国に展開する東横インのホテル施設における設備保守点検・交換・修理をご担当いただきます。消防設備点検、防火対象物定期点検、ボイラー・給水装置などの各種設備点検と修理業務、建築関係の点検など、ホテル運営に必要な法令に基づいた設備管理業務全般を担当していただきます。【担当する案件】東京都内（江戸川区、江東区、港区、新宿区、千代田区、台東区、大田区、中央区、品川区、文京区、豊島区、北区）および多摩地域・近郊（あきる野市、稲城市、昭島市、町田市、調布市、東久留米市、八王子市、府中市、福生市、立川市）の東横インホテルを対象に、設備点検・修理業務を行います。転勤はありませんが、複数の現場への出張があります。【具体的な業務】・消防設備点検及び報告書作成・防火対象物定期点検及び報告書作成・ボイラー・給水装置などの設備点検と修理・建築関係の点検・電話対応（土日や平日夜間の対応は残業代として処理）【この仕事の魅力】日本最多の客室数を誇る大手ホテルチェーンの施設管理に携わり、安定した環境で専門知識を深められます。消防設備点検資格や消防設備士の資格がない場合、入社後に講習費を会社負担で取得でき、電気工事士など多様な資格取得時には受験料も会社が負担します。資格手当は最大8万円で、経験を積めば年収480万円以上も可能です。完全週休二日制（曜日固定）で年間120日の休日があり、社員本人はグループホテルに30%オフで宿泊できるほか、育児・介護時の短時間勤務制度も整備されており、長く安心して働ける環境が整っています。

対象物宿泊施設（ホテル/民宿/旅館/民泊など）

掲載日 2025/07/09更新日 2025/11/24

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太陽光発電所の保守・運営におけるプラント施工管理

社名非公開

年収

650〜800万円

勤務地

東京都千代田区

年間休日

120日

残業

20時間

正社員転勤なし・出張あり完全週休二日制土日休み寮・社宅あり

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必須資格：1級電気工事施工管理技士

必須資格※下記のいずれか一つ1級電気工事施工管理技士

仕事内容太陽光発電所の保守・運営管理と、新規案件の施工責任者業務を担当していただきます。自社発電所の企画から保守メンテナンスまで一連の業務に携わるほか、他社発電所の設備管理、太陽光発電設備の販売施工、顧客対応、設計調整など、プロジェクトマネージャーレベルでの幅広い業務を担当していただきます。【担当する案件】太陽光発電事業が主体です。自社で保有・運営する発電所の保守管理業務のほか、新規案件では施工責任者として従事し、受注拡大や課題解決、チームのリード役をお任せします。国内外での発電事業展開があり、フィリピンでの太陽光発電関連事業にも携わる可能性があります。出張の機会があります。転勤はありません。【具体的な業務】・自社太陽光発電所の保守・運営管理・太陽光発電設備の販売施工業務・営業同行での顧客対応（技術者として営業をフォロー）・設計チームとの設計調整・負荷調査・PPA料金や提案書の作成・新規案件での施工管理・進捗管理・チームマネジメント【この仕事の魅力】再生可能エネルギー事業の成長段階にあり、国内外での事業拡大に関わることができます。企画から施工、保守まで太陽光発電の全工程に携わるため、専門知識を深掘りできる環境です。年間120日の休日（土日祝）、完全週休二日制で、平均残業時間は10～20時間程度と、仕事と生活のバランスが取りやすい職場です。年収650万～800万円、年2回の賞与（過去実績：合計4～5.5か月分）、昇給制度があります。

対象物太陽光発電

掲載日 2024/06/01更新日 2026/06/15

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ビル・施設の維持管理における施設管理・メンテナンス

社名非公開

年収

400〜500万円

勤務地

東京都千代田区

年間休日

101日

残業

40時間

正社員転勤なし・出張なし無資格可土日休み住宅手当資格手当

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仕事内容株式会社久保工が管理するビル・施設の設備管理業務をお任せします。注文住宅から集合住宅、工場・倉庫、オフィスビル、公共施設、運動施設など、多様な建物の設備保守・点検・維持管理を担当していただきます。【担当する案件】同社は40年以上にわたり地域のまちづくりに携わり、新規建築だけでなく修繕やビル管理事業も展開しています。管理対象は注文住宅から大型施設まで幅広く、これらの建物に関わる設備の日常的な保守・管理業務に従事します。勤務地は東京都千代田区の本社で、転勤や出張はありません。【具体的な業務】・建物の設備（電気・空調・給排水など）の日常点検・巡回・設備の保守管理と定期メンテナンス・設備トラブル時の対応・修繕手配・設備管理に関する記録・報告書作成【この仕事の魅力】無資格での採用が可能で、入社後に必要な資格取得を会社がサポートします。資格手当や住宅手当など充実した待遇に加え、年間101日の休日（週休二日制・土日固定）で仕事と生活のバランスが取りやすい環境です。同社は創業以来65年以上の歴史を持ち、新卒採用者の3年以内離職率が0％と、長く安定して働ける職場として評価されています。

対象物注文住宅・分譲住宅・集合住宅_木造

掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/24

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商業施設（オフィスビル）の設備管理における施設管理・メンテナンス

株式会社コアズ

年収

300〜400万円

勤務地

東京都千代田区神田猿楽町

年間休日

120日

正社員転勤なし・出張なし住宅手当資格手当

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必須資格：第3種電気主任技術者(電験3種)

必須経験：ビルメンテナンス（常駐・巡回）

必須資格※下記のいずれか一つ第3種電気主任技術者(電験3種)

必須経験※下記のいずれか一つビルメンテナンス（常駐・巡回）

仕事内容東京都23区内のオフィスビルや商業施設において、設備管理担当として施設の巡回・点検と夜間警備業務を担当していただきます。【担当する案件】商業施設やオフィスビルを対象とした設備管理業務です。勤務地は東京都千代田区の事業本部に配属となり、担当施設での夜勤シフト（16時30分～翌朝9時30分、休憩1時間）での業務となります。転勤・出張はありません。【具体的な業務】・トイレ、廊下、共有スペースなどビル内施設の電気点灯状況の確認・機械室内の設備メーター数値の記録と異音・異常の確認・施設内の鍵管理と戸締り確認・夜間巡回と警備業務・お客様からの問い合わせ対応・セキュリティ対策に関わる業務【この仕事の魅力】ビルメンテナンス経験者を求める職種で、第3種電気主任技術者資格が必須となります。年間120日の休日（シフト制）、年2回の賞与に加えて業績により特別賞与1回、毎年1万2千円以上の昇給があり、3年目で470万円程度の年収が見込めます。資格手当や住宅手当（地方からの採用者は補助・引っ越し費用応相談）、社会保険完備など福利厚生が充実しており、平均勤続年数15年と長く働ける環境です。

対象物商業施設・オフィスビル

掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/23

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"ビル設備管理・防災"における"設備管理"

丸紅リアルエステートマネジメント株式会社

年収

288〜360万円

勤務地

東京都千代田区丸の内２丁目４?１

年間休日

121日

正社員転勤なし・出張なし無資格可資格手当寮・社宅あり

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必須経験：ビルメンテナンス（常駐・巡回）・フィールドエンジニア（FE）・その他設備管理

必須経験※下記のいずれか一つビルメンテナンス（常駐・巡回）・フィールドエンジニア（FE）・その他設備管理

仕事内容丸紅ビル（東京都千代田区丸の内）に常駐し、オフィスビルの電気設備・空調設備など設備全般の管理業務を担当していただきます。【担当する案件】丸紅ビルは東京の主要ビジネス地区に立地するオフィスビルです。常駐設備管理業務の経験が1年以上ある方を対象とし、防災センターを拠点に日々の設備管理に従事していただきます。転勤・出張はありません。【具体的な業務】・電気設備の運用・点検・保守管理・空調設備の運用・点検・保守管理・給排水設備の点検・管理・防災設備の監視・管理・ビル内の設備トラブル対応・設備に関する記録・報告書の作成・定期的な巡回点検【この仕事の魅力】丸紅グループの信頼できる大型ビルで、安定した常駐業務に従事できます。月給24万円から30万円（経験・年齢に応じて決定）、年2回計5か月分の賞与、昇給制度があり、安定収入が期待できます。資格手当は月2万円まで支給され、資格取得支援制度も整備されているため、建築物環境衛生管理技術者など専門資格の取得を目指しながらキャリアを磨けます。週休二日制（シフト制）で年間121日の休日、社会保険完備、交通費全額支給、制服貸与など福利厚生が充実しており、勤続3年以上で退職金制度の対象となります。

対象物オフィスビル

掲載日 2024/06/01更新日 2026/01/22

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株式会社フリー・ステアーズの募集中の求人

マンション・オフィスビル（RC造）の大規模修繕工事における給排水設備施工管理

株式会社フリー・ステアーズ

年収

350〜800万円

勤務地

東京都千代田区岩本町

年間休日

124日

残業

21時間

正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当

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必須資格：運転免許

必須経験：給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)

必須資格※下記のいずれか一つ運転免許

必須経験※下記のいずれか一つ給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)

仕事内容関東・四国地域の分譲マンションやオフィスビルの大規模修繕工事に伴う給排水設備の改修工事、もしくは給排水工事単体の請負工事において、現場代理人業務をお任せします。建物診断から修繕計画、工事施工、引き渡しまでを一貫して手掛ける中で、給排水設備の施工管理を担当していただきます。【担当する案件】主な発注者はマンション管理組合で、大規模修繕工事の一環として給排水設備の改修に携わります。一人で現場を回すことが多く、工事の段取りや手配、現場管理を自分の裁量で進めることになります。工期が空く時期には代休を充てることもあります。関東地域（東京、千葉、埼玉、横浜）を中心に活動し、現場への直行直帰が可能です。転勤や出張は場合によってはあります。【具体的な業務】・給排水設備の改修工事における現場代理人業務・工事の段取り、資材・職人の手配・現場での進捗管理、品質管理、安全管理・マンション管理組合や施主とのコミュニケーション・営業アシスタントとの連携、工事後のアフターフォロー【この仕事の魅力】東証スタンダード上場企業のグループ会社として経営基盤が安定しており、平均残業時間は月21時間と少なく、完全週休2日制（年間休日120日）で仕事と生活の両立がしやすい環境です。20代から70代まで幅広い年齢層の社員が活躍しており、経験者が集まった和気あいあいとした雰囲気の中で技術を共有できます。育休・産休の取得実績があり、女性の施工管理職も活躍するなど、多様な働き方をサポートしています。年収は350万円から800万円の幅があり、昇給は年1回、賞与は年2回（給与の2ヶ月分）支給されます。遠方からの通勤が難しい場合は、社宅の用意も可能です。

対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル

掲載日 2025/08/26更新日 2025/08/26

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マンションの修繕工事における建築施工管理

株式会社フリー・ステアーズ

年収

400〜850万円

勤務地

東京都千代田区岩本町

年間休日

124日

残業

20時間

正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当

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必須資格：運転免許

必須資格※下記のいずれか一つ運転免許

仕事内容分譲マンションやオフィスビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務を担当していただきます。当社は設計から施工まで一社で手がける責任施工方式を採用しており、約6～7割が元請案件です。平均3～5ヶ月の工期で、20戸から500戸規模まで幅広い物件に対応しています。修繕工事に伴う住民トラブルや安全管理は「安全品質管理室」が専門に対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。【担当する案件】扱う案件の大部分は分譲マンションの大規模修繕で、平均50戸程度の物件を手がけています。同社が入居するビルの修繕やビルテナント工事も請け負っています。約6～7割が元請物件であり、工期は平均3～5ヶ月間です。一人で現場を回すケースが多く、現場常駐を必要としない小工事については巡回管理で対応します。転勤はなく、主に東京都内での勤務となります。【具体的な業務】・現場の巡回管理および下地補修工事の施工管理・塗装工事の進捗管理と品質確認・防水工事の施工管理・竣工1年目のアフター工事への対応・工事に関する書類作成と報告【この仕事の魅力】経験豊富な施工管理技士（1級11名、2級5名）が在籍する環境で、実務を通じた指導を受けながらスキルを磨けます。平均残業時間18時間、完全週休二日制（土日祝日休み）、直行直帰可能と働きやすい環境のため、長く勤続する社員が多くいます。資格取得支援制度があり、建築施工管理技士の資格取得で最大50,000円の手当が支給されます。経験を積めば、現場の総監督として幹部へのキャリアアップが期待できるポジションです。

対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル

掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10

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修繕・改修工事における施工管理

株式会社フリー・ステアーズ

年収

450〜700万円

勤務地

千葉県佐倉市上志津

年間休日

124日

残業

20時間

正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当

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必須資格：運転免許

必須資格※下記のいずれか一つ運転免許

仕事内容分譲マンションやオフィスビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務をお任せいたします。当社は設計コンサルタント業と請負工事業を兼ね備えており、約6～7割が元請案件です。平均3～5ヶ月の工期で、巡回管理や下地補修、塗装工事、防水工事、竣工1年目のアフター工事対応など、修繕・改修工事の現場管理を担当していただきます。【担当する案件】扱う案件は基本的に分譲マンションがほとんどで、平均50戸程度ですが、20戸の小規模物件から500戸の大規模物件まで幅広く手掛けています。オフィスビルの修繕やビルテナント工事を請け負うこともあります。約6～7割が元請物件で、現場常駐管理の場合の工期は平均3～5ヶ月間です。一人で回す現場が多く、修繕工事に伴う住民トラブルや事故対応は当社の「安全品質管理室」が全面対応するため、現場管理業務に専念できます。【具体的な業務】・巡回管理による工事進捗の確認・管理・下地補修工事の施工管理・塗装工事の施工管理・防水工事の施工管理・竣工1年目のアフター工事対応・工事に関する書類作成・管理・職人や協力業者との調整・指示【この仕事の魅力】経験と資格を活かし、現場指揮から将来はマネージャーとして現場の総監督をお任せする可能性が高いポジションです。平均残業時間18時間で直行直帰が可能、土日祝日休みと働きやすい環境のため、長く務めている社員が多くいます。2級建築施工管理技士で月給約40万円、1級取得で月給約70万円のモデル年収があり、資格取得時には5万円の資格手当が支給されます。また、2024年4月から一部上場企業のクワザワホールディングス傘下となり、経営基盤が安定しました。

対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル

掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10

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修繕・改修工事の施工管理

株式会社フリー・ステアーズ

年収

450〜700万円

勤務地

神奈川県横浜市西区楠町

年間休日

124日

残業

20時間

正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当

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必須資格：運転免許

必須資格※下記のいずれか一つ運転免許

仕事内容マンションやビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務をお任せいたします。分譲マンションを中心に、オフィスビルなどの修繕・改修工事の現場管理と、小規模工事の巡回管理を担当していただきます。【担当する案件】扱う案件の約6～7割が元請物件で、平均工期は3～5ヶ月間です。分譲マンションは20戸程度の小規模物件から500戸規模まで幅広く、平均戸数は50戸程度です。オフィスビルやビルテナントの修繕も手掛けています。一人で現場を回すケースが多く、現場常駐が必要な工事と小工事の巡回管理の両方に携わります。住民トラブルや事故への対応は安全品質管理室が全面対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。【具体的な業務】・修繕・改修工事の現場管理（工程管理、安全管理、品質管理）・巡回管理や下地補修工事の確認・塗装工事、防水工事の施工管理・竣工1年目のアフター工事への対応・管理組合や設計コンサルタントとのコミュニケーション【この仕事の魅力】平均残業時間は18時間で、直行直帰が可能です。完全週休二日制（土日祝日）で年間124日の休日があり、工期が空く時期には代休を充てるため、長く務めている社員が多くいます。建築施工管理技士1級で月5万円、2級で資格手当が支給されるほか、主任以上の役職手当もあります。無資格からのスタートも可能で、経験を積みながら資格取得を目指せます。将来的には現場の総監督やマネージャーとして会社の中心を担う可能性が高いポジションです。

対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル

掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10

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施工管理/未経験歓迎/年間124日休み/長期キャリア

株式会社フリー・ステアーズ

年収

400〜850万円

勤務地

千葉県佐倉市

年間休日

124日

正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当

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必須資格：運転免許

必須資格※下記のいずれか一つ運転免許

仕事内容分譲マンション、商業ビル、オフィスビルの大規模修繕工事において、現場のまとめ役として施工管理および巡回管理業務をお任せします。建物診断から修繕計画に基づいた工事の進行管理を一貫して担当していただきます。【担当する案件】主に神奈川県内の現場に直行直帰で対応します。20戸から500戸規模の分譲マンションから、商業ビル・オフィスビルまで、幅広い大規模修繕案件に携わります。一人で現場をまとめることが多く、マンション管理組合などの発注者とのコミュニケーションを通じて、それぞれの建物に合わせた修繕計画を実現していきます。年数回程度、四国営業所など他地域への出張が発生する可能性があります。【具体的な業務】・職人さんのスケジュール管理と現場での連絡調整・現場の安全管理、品質管理、工程管理・建物診断結果に基づいた修繕計画のディレクション・夜間や時間外作業が発生した場合の業務調整および進捗管理【この仕事の魅力】上場企業グループの安定した経営基盤のもとで、年間休日124日、月平均残業21時間以内という働き方改革が実現されています。工期が空く時期には代休を充てることで、無理のないペース配分が可能です。施工管理の実務経験があれば、資格や学歴を問わず挑戦でき、資格取得支援制度や資格手当により、キャリアを長期的に築いていける環境が整っています。

対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル

掲載日 2026/09/14更新日 2026/09/14

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