マンションの修繕工事における建築施工管理
会社名 | 株式会社フリー・ステアーズ |
|---|---|
職種 | 建築施工管理 |
対象物 | 集合住宅_木造以外 オフィスビル |
勤務地 | |
給与 | 年収：400万円 〜 850万円 月収：33万円 〜 70万円 |
特徴 | 転勤なし 残業20時間未満 年間休日124日 完全週休二日制 土日休み |
掲載日：2024-06-01求人更新日：2026-08-10
募集内容
募集職種 | 建築施工管理（正社員） |
|---|---|
対象物 | 集合住宅_木造以外 オフィスビル |
仕事内容 | 【仕事内容】 分譲マンションやオフィスビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務を担当していただきます。当社は設計から施工まで一社で手がける責任施工方式を採用しており、約6～7割が元請案件です。平均3～5ヶ月の工期で、20戸から500戸規模まで幅広い物件に対応しています。修繕工事に伴う住民トラブルや安全管理は「安全品質管理室」が専門に対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。 【担当する案件】 扱う案件の大部分は分譲マンションの大規模修繕で、平均50戸程度の物件を手がけています。同社が入居するビルの修繕やビルテナント工事も請け負っています。約6～7割が元請物件であり、工期は平均3～5ヶ月間です。一人で現場を回すケースが多く、現場常駐を必要としない小工事については巡回管理で対応します。転勤はなく、主に東京都内での勤務となります。 【具体的な業務】 ・現場の巡回管理および下地補修工事の施工管理 ・塗装工事の進捗管理と品質確認 ・防水工事の施工管理 ・竣工1年目のアフター工事への対応 ・工事に関する書類作成と報告 【この仕事の魅力】 経験豊富な施工管理技士（1級11名、2級5名）が在籍する環境で、実務を通じた指導を受けながらスキルを磨けます。平均残業時間18時間、完全週休二日制（土日祝日休み）、直行直帰可能と働きやすい環境のため、長く勤続する社員が多くいます。資格取得支援制度があり、建築施工管理技士の資格取得で最大50,000円の手当が支給されます。経験を積めば、現場の総監督として幹部へのキャリアアップが期待できるポジションです。 |
魅力や特徴 | 【業務の特徴】 当社は専門分野ごとに直接施工管理を行う直結型施工ですので、お客様に直接メリットの有る工事をご提案することが出来ます。扱う案件は基本的には分譲マンションがほとんどですが、同社の入っているビルの修繕を請け負ったり、ビルテナントなども請け負うことはあります。平均戸数は50戸ぐらいですが、20戸くらいの小さな物件から、500戸くらいの物件まで幅広く手掛けています。また、案件の約6～7割が元請物件の案件を扱っており、現場常駐管理の場合の工期期間は平均3～5ヶ月間となります。修繕工事を行う際に生じる住民トラブルや事故等への対応は、弊社の「安全品質管理室」の担当者が全面対応する為、安心して現場管理業務に専念できる環境が整っています。ご経験と資格を活かし、現場指揮から将来はマネージャーとして、現場の総監督をお任せ致します。 【ポジションの魅力】 同社はこの4月から一部上場企業である、株式会社クワザワ様との資本提携を行い、グループ企業となったことで、より経営地盤に安定感を増しました。平均残業時間18時間/直行直帰可/土日祝日休みと働きやすい環境のため、長く務めている社員が多くいます。また、将来的には幹部として会社の中心を担っていただく可能性が非常に高いポジションです。 【組織構成】 建築施工管理技士1級取得者11名、2級取得者5名が所属しています。20代3名／30代8名／40代18名／50代10名／60代2名／70代1名と年齢層は幅広いです。経験者が集まっており、技術を持った個性的集団で和気あいあいとした雰囲気で業務に励んでいます。女性の施工管理職もおり、建築施工管理技士の資格にもチャレンジしています。会社全体で育休・産休取得実績も計３名（４回）の育休、産休の実績がございます。 【当社の大規模修繕工事】 ［責任施工方式］ 設計コンサルタントを介さず、一社で設計業務から施工までを手掛ける方式です。私たちの責任施工は設計コンサルタント業での立場と請負工事業との二つの立場を兼ね備えた利点を活かすことが大きな特徴です。 ［請負工事業］ 定められた設計図書に従い、工事一式を請け負う方式です。設計コンサルタント業も手掛けているフリー・ステアーズだからこそ、管理組合様と設計コンサルタント様の意向を即座に理解し、スピーディーな対応を実現します。 ［設備工事業］ 経年劣化した建築設備に調査診断を踏まえた更新提案をさせていただきリニューアルいたします。 現状と同仕様ではなく、施設、マンションに応じた適切な仕様・方式・機器に変更することによってコストパフォーマンス・省エネルギー化等付加価値の向上できることをお約束します。 |
必須資格 | 運転免許 |
勤務地 | |
勤務時間 | 08時30分～17時30分 残業：あり（月平均20時間） |
給与 | 想定年収：400万円 〜 850万円（賞与あり） ＜予定年収＞400万円～850万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：238,400円～315,000円その他固定手当/月：6,000円～200,000円固定残業手当/月：40,000円～85,000円（固定残業時間21時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞284,400円～600,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回／賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
休日・休暇 |
|
転勤・出張 | 要相談 転勤なし 【出張】 ・ほぼなし(不可能な人には頼まない) ・基本的に通える範囲が現場 ・四国：基本的に四国内 ・関東：稀に発生、長くて4か月程度 |
福利厚生・待遇 |
通勤手当：月30,000円上限、寮社宅：単身用・世帯用有、退職金制度：勤続3年以上、資格取得支援制度あり、皆勤手当10,000円、資格手当最大50,000円勤務延長70歳まで、年1回昇給、年2回賞与あり。 |
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経験豊富なキャリアアドバイザーが建設業界特有の悩みに寄り添い、市場動向や年収の目安など気になるキャリアプランを提案します。
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一般公開されていない年収800万円以上の好条件・高待遇の非公開求人へのアクセス権と、独自開発のマッチングシステムで理想の職場を見つけられます。
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希望条件に合った求人情報のメール通知、転職成功事例など、会員限定機能が利用できます。
ご利用の流れ
01
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事前準備なしでもOK！ 転職を今すぐしたい方も、まだ検討中の方もお気軽にどうぞ。
02
アドバイザーに相談
求人の条件や転職に関する不安や疑問など、何でもお気軽にご相談ください。
03
求人紹介
業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
東京都千代田区の建築施工管理の類似求人
賃貸マンション建築施工管理・商業施設新設
生和コーポレーション株式会社
年収
450〜750万円
勤務地
東京都千代田区神田淡路町
年間休日
120日
残業
40時間
正社員転勤あり・出張あり完全週休二日制土日休み寮・社宅あり
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必須資格：2級建築施工管理技士
必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(S造)
必須資格※下記のいずれか一つ2級建築施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(S造)
仕事内容同社にて、自社ブランドの賃貸マンションを中心に、建築工事の施工管理業務をお任せします。
【具体的な仕事内容】
・工程管理
・原価管理
・品質管理
・安全管理
・環境管理
など
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2026/09/24
マンション・ホテル・介護施設等の集合住宅（RC造・S造）の新築・改修工事における建築施工管理
信和ホールディングス株式会社
年収
500〜1200万円
勤務地
東京都千代田区丸の内
年間休日
121日
残業
30時間
正社員転勤なし・出張あり完全週休二日制土日休み住宅手当資格手当
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必須資格：1級建築施工管理技士
必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(S造)・改修・リフォーム・リノベーション(住宅)
必須資格※下記のいずれか一つ1級建築施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(S造)・改修・リフォーム・リノベーション(住宅)
仕事内容東京都内を中心に、マンション・ホテル・介護施設などの集合住宅や公共施設の新築工事（RC造・S造）および改修・リフォーム工事の現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
信和建設および大神田建設では、マンション・ホテル・介護施設などの集合住宅や公共施設（教育・医療・文化施設など）を手がけています。東京支店での勤務となり、基本的に現場への直行直帰となります。案件は新築工事（RC造・S造）と改修・リフォーム工事の両方があり、公共事業の経験がある場合は、民間事業における現場管理と並行して、監督官庁との協議・手続きも担当することがあります。
【具体的な業務】
・工程管理：施工スケジュールの作成・進捗管理、施工準備検討会や竣工検討会、現場での定例会議の運営
・安全管理：現場での安全対策の実施と監督
・品質管理：施工品質の確認と基準への適合性チェック
・予算管理：工事費の予算管理、原価管理
・設計提案やレイアウトの打ち合わせなどの顧客対応
・施工図の作成
・資材の発注、業者手配
・公共事業の場合、発注者の監督員や設計監理者との協議、官公庁への各種申請手続き
【この仕事の魅力】
信和グループは創業130年の実績を持ち、建設事業から不動産開発、ホテル・介護事業など多角的に展開しており、安定した受注基盤があります。一つの工事に対して必ず社員2名以上が施工管理として配属されるため、チームでの現場運営が可能です。工事部の平均残業時間は19.3時間と業界水準を抑えており、年間休日121日、有給休暇の平均取得日数10.3日と、仕事と生活の両立がしやすい環境です。また、資格手当（1級建築施工管理技士で月額3万円）や家族手当、住宅手当など福利厚生が充実しており、年収は500万円～1200万円の幅で、経験と実績に応じて昇給します。
対象物集合住宅_木造以外・公共施設（教育/医療/文化施設など）・宿泊施設（ホテル/民宿/旅館/民泊など）
掲載日 2024/06/01更新日 2025/08/11
商業施設（RC造）の点検・積算における建築施工管理
生和コーポレーション株式会社
年収
400〜450万円
勤務地
東京都千代田区神田淡路町
年間休日
116日
残業
60時間
正社員転勤なし・出張なし未経験可無資格可履歴書のみ選考可外国人可(永住権あり)
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仕事内容自社ブランドの賃貸マンション（RC造・S造・木造）を中心とした物件の建築施工管理業務をお任せします。令和5年7月より商業施設に特化した部署も新設しており、集合住宅から商業施設まで幅広い案件に携わることができます。2億〜3億円規模の新築工事の現場を指揮し、図面から実在へ、最高の建物を作り上げる現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
RC造の低層〜高層マンション（14階程度）、S造賃貸住宅、木造賃貸住宅、および商業施設が対象です。発注者は個人地主や法人地主で、民間工事となります。工事規模は2億〜3億円程度です。現場事務所はマンションの一室を利用したものが中心で、会社に戻らずとも報告作業が可能なため、直行直帰が推奨されています。転勤はなく、一都三県であれば自宅の近くでの配属が可能です。
【具体的な業務】
・工事現場全体の進捗管理と工程表の作成・更新
・安全管理、品質管理、原価管理
・協力業者との調整・指示
・施工図の確認と現場での施工方法の指導
・竣工1ヶ月前の繁忙期における現場対応
・携帯電話やノートパソコンを使用した報告・連絡業務
・竣工後の点検作業（59〜65歳の職員は商業施設や新築RC造の点検作業も担当）
【この仕事の魅力】
竣工1ヶ月前が繁忙時期となりますが、竣工後には「現場竣工休み」と呼ばれる3日間の休暇を取ることができ、取得率は100％です。自社設計がメインのため、未経験者でも業務に順応しやすい環境が整っています。また、半年ごとの業務目標設定と成果評価に基づいた昇給制度があり、個人の成果だけでなくチームや部署での成果も評価される仕組みです。長く働ける環境として、65歳以降も有期雇用で働き続けることが可能で、実績として73歳で働いている社員もいます。
対象物集合住宅_木造・集合住宅_木造以外
掲載日 2024/12/12更新日 2026/05/14
オフィスビルマンション工事における建築施工管理
社名非公開
年収
350〜500万円
勤務地
東京都千代田区
年間休日
120日
残業
10時間
正社員出張あり未経験可無資格可完全週休二日制土日休み
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仕事内容集合住宅やオフィスビルなど、多くの人が利用する建物の新築工事（RC造・S造・SRC造・木造）や修繕・塗装工事において、施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主に集合住宅（木造以外）とオフィスビルを対象とした新築工事のほか、大規模修繕工事や外壁塗装・防水工事などに携わります。未経験からのスタートとなるため、最初はアットホームな現場へ配属され、徐々に難度の高い案件へステップアップしていく流れです。一人ひとりに現場出身のサポート担当者がつき、わからないことがあれば電話やLINEでいつでも相談できる環境が整っています。
【具体的な業務】
・工程管理（工事の進捗状況を把握し、スケジュール通りに進むよう調整）
・原価管理（材料費や労務費などのコスト管理）
・安全管理（現場の安全確保、危険箇所の指摘）
・品質管理（施工品質の確認、基準への適合チェック）
・環境管理（現場の整理整頓、廃棄物処理）
・メンバーへの報告・連絡事項の伝達
・現場の清掃・チェック
【この仕事の魅力】
大型ショッピングモール、ホテル、有名ブランド店舗など、完成後も何十年にわたり多くの人に利用される建物に携わることができます。自分が指揮をとった空間がテレビやSNSで話題になることもあり、「あの建物に自分が携わった」という充実感を得られます。平均残業時間は10時間程度で、完全週休二日制（年間120日）により仕事と生活のバランスが取りやすい環境です。施工管理技士の資格取得時には月4,000～10,000円の資格手当が支給されるほか、現場手当・皆勤手当・家族手当（配偶者月1万円、子供1人月5,000円）も用意されています。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2025/09/03更新日 2026/04/28
マンション・ホテルなどの新築工事における建築施工管理
北和建設株式会社
年収
550〜850万円
勤務地
東京都千代田区内幸町
年間休日
117日
残業
40時間
正社員転勤あり・出張あり完全週休二日制土日休み住宅手当資格手当
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必須資格：1級建築施工管理技士
必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(S造)・JWCAD・AutoCAD・その他CAD
必須資格※下記のいずれか一つ1級建築施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(S造)・JWCAD・AutoCAD・その他CAD
仕事内容マンション、ホテル、事務所、公共施設（教育・医療・文化施設）、宿泊施設など、多様な建築工事の施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主に京都・大阪・滋賀などの近畿圏を中心とした建設現場で、RC造・S造・木造の新築工事に携わります。学生マンションから商業施設、医療・福祉施設まで、幅広い用途の建物を手がけており、近年は首都圏や中部圏での案件も増加しています。現場への直行直帰が可能で、基本的に土日祝日は休みですが、繁忙期には休日出勤が発生することもあります。平均残業時間は30～40時間です。転勤や出張があり、特に首都圏の案件では単身赴任となる場合もあります。
【具体的な業務】
・現場の安全管理（作業環境の把握と安全対策の実施）
・品質管理（工事の各段階での品質確保と検査）
・工程管理（工事スケジュールの計画・進捗管理と必要に応じた修正）
・原価管理（予算書に基づくコスト管理と費用の進捗確認）
・環境管理（騒音・振動など周辺環境への影響を最小限に抑える対策）
・協力会社との打ち合わせと調整
・図面チェックと現場巡視
・朝礼・夕礼での職員打ち合わせ
【この仕事の魅力】
現場所長として、着工から竣工まで一貫して建物づくりに携わることで、大きな達成感が得られます。何もないところから建物が完成する過程を見守り、「これがずっと残るんだ」という誇りを持てるのはこの仕事ならではです。同社は現場で判断できる範囲が広く、自分で考えて行動することが成長につながる環境が整っています。また、新卒と中途採用の割合がほぼ1：1.3で、経験者が能力を発揮しやすい環境が整備されており、資格取得支援制度も充実しています。年間休日117日で、検査ツールやITシステムの導入、建設ディレクターによる現場事務のサポートなど、施工管理職の負担を減らす取り組みが進められています。
対象物集合住宅_木造以外・事務所・オフィス（非ビル）・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2024/06/01更新日 2025/10/08
超高層ビル（RC造・S造）の新築・大規模修繕工事における建築施工管理
株式会社NAKAMURA
年収
400〜650万円
勤務地
東京都千代田区大手町
年間休日
115日
残業
60時間
正社員転勤なし・出張あり未経験可無資格可土日休み資格手当
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仕事内容超高層ビル、商業施設、学校、病院、マンション、倉庫などの新築工事（RC造・S造）および大規模修繕工事の施工管理を担当していただきます。丸の内永楽ビルディング、渋谷ヒカリエ、帝国ホテル、東京スカイツリーなど、ニュースになるような有名物件から、マンション大規模修繕まで幅広い案件に携わります。スーパーゼネコン（大林組、清水建設、鹿島建設、大成建設、竹中工務店など）や大手マンション管理会社からの直受注が多く、安定して案件をいただける環境で、施工管理業務を担当していただきます。
【担当する案件】
東京都を中心に、神奈川、千葉、埼玉で施工しています。超高層ビルから学校・病院などの公共施設、集合住宅、倉庫まで、建物用途は多岐にわたります。発注者はスーパーゼネコンや大手マンション管理会社が中心で、元請としての案件が大多数です。転勤や出張があります。
【具体的な業務】
・案件のコンペ参加と提案資料の作成
・顧客へのプレゼンテーション
・修繕計画の立案
・工事予算の組み立て
・協力会社（下請け業者）の選定と管理
・現場の進捗管理と品質・安全管理
【この仕事の魅力】
創業154年の歴史を持つ当社は、重要文化財から最新の超高層ビルまで、時代を代表する建物を手がけてきました。未経験からでも資格取得支援制度が充実しており、塗装学校での研修やメーカー研修を受けながら実務経験を積むことができます。1級施工管理技士取得で月2万円の資格手当がつき、入社3年目で約490万円、5年目で約530万円、10年目で約650万円の年収例があります。20～70代の幅広い年齢層が就業しており、若手は経験を積める環境、ベテランは長期就業できる組織文化があります。完全週休二日制（曜日固定）で年間117日の休日、横浜市の独身寮も利用できます。
対象物集合住宅_木造以外・工場・倉庫・商業施設
掲載日 2025/05/23更新日 2025/09/30
オフィスビル（RC造・S造・SRC造）の新築工事における建築施工管理
髙松建設株式会社
年収
400〜1000万円
勤務地
東京都千代田区神田美土代町
年間休日
125日
残業
40時間
正社員転勤あり・出張あり完全週休二日制土日休み
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必須資格：1級建築施工管理技士
必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(S造)・新築工事(SRC造)
必須資格※下記のいずれか一つ1級建築施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(S造)・新築工事(SRC造)
仕事内容オフィスビル、商業施設、工場・倉庫、ホテル、病院・医療施設、公共施設など様々な用途の建築物を対象に、施工管理業務を担当していただきます。
【担当する案件】
工期は1年～1年半程度、規模は5～7億円の案件が中心です。RC造、S造、SRC造の新築工事に携わります。現場には必ず2名以上の担当者を配置する体制となっており、チームで業務を進めます。転勤は場合によってあります。
【具体的な業務】
・施工計画書の作成
・品質管理、工程管理
・安全衛生管理、労務管理ならびにその記録の保管
・図面管理、工事写真管理、進捗管理（社内システムを活用）
【この仕事の魅力】
同社は阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建築基準法の基準を15％上回る独自の耐震設計基準で安全性の高い建物を建築しており、安全性を重視した建築のノウハウを学べます。業務効率化システムの導入により図面管理や進捗管理が一元化されており、現場環境が整備されています。残業は月40時間程度と比較的少なく、振替休日も取得しやすい環境です。完全週休二日制で年間休日125日、土日祝日が休みとなります。
対象物工場・倉庫・商業施設・店舗
掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/13
オフィスビル・商業施設・集合住宅（RC造以外）の建築工事における建築施工管理
株式会社ファーストコンテック
年収
301〜350万円
勤務地
東京都千代田区丸の内
年間休日
125日
残業
40時間
正社員転勤なし・出張あり未経験可無資格可完全週休二日制資格手当
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仕事内容当社の技術部員として施工管理業務をお任せします。
【施工実績】
・オフィスビル
・大型マンション
・戸建住宅
・大規模商業施設
対象物注文住宅・集合住宅_木造以外・商業施設
掲載日 2024/12/12更新日 2025/11/23
オフィスビル・商業施設（RC造）の改修工事における建築施工管理
株式会社ファーストコンテック
年収
550〜700万円
勤務地
東京都千代田区晴見町
年間休日
125日
残業
40時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制資格手当
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仕事内容当社の技術部員として施工管理業務をお任せします。
【施工実績】
・オフィスビル
・大型マンション
・戸建住宅
・大規模商業施設
対象物注文住宅・集合住宅_木造以外・商業施設
掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/23
建築工事における施工管理
株式会社田名部組
年収
350〜650万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
112日
残業
30時間
正社員転勤あり・出張あり完全週休二日制土日休み住宅手当資格手当
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必須資格：2級建築施工管理技士・運転免許
必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(S造)・新築工事(木造)
必須資格※下記のいずれか一つ2級建築施工管理技士・運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(S造)・新築工事(木造)
仕事内容集合住宅、商業施設、オフィスビル、公共施設（教育・医療・文化施設）などの建築工事プロジェクトの施工管理を担当していただきます。RC造・S造・木造など様々な構造の新築工事に対して、発注業務、お客様との打合せ、工程管理、品質管理、原価管理、安全管理、環境管理といった現場全体の管理業務を担当していただきます。
【担当する案件】
東京支店での勤務となり、主に東京都内を中心とした案件に携わります。集合住宅やオフィスビル、商業施設など民間発注の大型物件から公共施設まで、幅広い建物用途の工事に参画します。案件によっては複数名のチームで協力し合いながら施工を進めます。出張は発生する可能性があります。
【具体的な業務】
・施主様や設計者との打合せ・折衝
・施工図の確認と職人への指示
・工期を守るための工程計画と進捗管理
・品質基準を満たすための品質管理
・予算内での原価管理
・事故防止のための安全管理
・現場の環境管理
・発注業務
【この仕事の魅力】
自分が立てた工程通りに工事が進んだときや、完成した建物が目に見える形で社会に残ることに大きなやりがいを感じられます。社員インタビューでも、無事故で現場を竣工させたときの達成感や、専門知識を深めながら様々な建物種別の打合せに参画できる成長機会が語られています。完全週休二日制で年間休日112日、第1・第3水曜日はノー残業デーとして設定されており、仕事と生活の両立が可能です。資格手当や地域手当、住宅手当など各種手当も充実しており、年収は350万円～650万円の範囲で、昇給・賞与（年2回、2.5ヶ月分）による成長が見込めます。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/04/15
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マンション・オフィスビル（RC造）の大規模修繕工事における給排水設備施工管理
株式会社フリー・ステアーズ
年収
350〜800万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
124日
残業
21時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須経験：給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)
仕事内容関東・四国地域の分譲マンションやオフィスビルの大規模修繕工事に伴う給排水設備の改修工事、もしくは給排水工事単体の請負工事において、現場代理人業務をお任せします。建物診断から修繕計画、工事施工、引き渡しまでを一貫して手掛ける中で、給排水設備の施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主な発注者はマンション管理組合で、大規模修繕工事の一環として給排水設備の改修に携わります。一人で現場を回すことが多く、工事の段取りや手配、現場管理を自分の裁量で進めることになります。工期が空く時期には代休を充てることもあります。関東地域（東京、千葉、埼玉、横浜）を中心に活動し、現場への直行直帰が可能です。転勤や出張は場合によってはあります。
【具体的な業務】
・給排水設備の改修工事における現場代理人業務
・工事の段取り、資材・職人の手配
・現場での進捗管理、品質管理、安全管理
・マンション管理組合や施主とのコミュニケーション
・営業アシスタントとの連携、工事後のアフターフォロー
【この仕事の魅力】
東証スタンダード上場企業のグループ会社として経営基盤が安定しており、平均残業時間は月21時間と少なく、完全週休2日制（年間休日120日）で仕事と生活の両立がしやすい環境です。20代から70代まで幅広い年齢層の社員が活躍しており、経験者が集まった和気あいあいとした雰囲気の中で技術を共有できます。育休・産休の取得実績があり、女性の施工管理職も活躍するなど、多様な働き方をサポートしています。年収は350万円から800万円の幅があり、昇給は年1回、賞与は年2回（給与の2ヶ月分）支給されます。遠方からの通勤が難しい場合は、社宅の用意も可能です。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2025/08/26更新日 2025/08/26
マンションの修繕工事における建築施工管理
株式会社フリー・ステアーズ
年収
400〜850万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンションやオフィスビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務を担当していただきます。当社は設計から施工まで一社で手がける責任施工方式を採用しており、約6～7割が元請案件です。平均3～5ヶ月の工期で、20戸から500戸規模まで幅広い物件に対応しています。修繕工事に伴う住民トラブルや安全管理は「安全品質管理室」が専門に対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。
【担当する案件】
扱う案件の大部分は分譲マンションの大規模修繕で、平均50戸程度の物件を手がけています。同社が入居するビルの修繕やビルテナント工事も請け負っています。約6～7割が元請物件であり、工期は平均3～5ヶ月間です。一人で現場を回すケースが多く、現場常駐を必要としない小工事については巡回管理で対応します。転勤はなく、主に東京都内での勤務となります。
【具体的な業務】
・現場の巡回管理および下地補修工事の施工管理
・塗装工事の進捗管理と品質確認
・防水工事の施工管理
・竣工1年目のアフター工事への対応
・工事に関する書類作成と報告
【この仕事の魅力】
経験豊富な施工管理技士（1級11名、2級5名）が在籍する環境で、実務を通じた指導を受けながらスキルを磨けます。平均残業時間18時間、完全週休二日制（土日祝日休み）、直行直帰可能と働きやすい環境のため、長く勤続する社員が多くいます。資格取得支援制度があり、建築施工管理技士の資格取得で最大50,000円の手当が支給されます。経験を積めば、現場の総監督として幹部へのキャリアアップが期待できるポジションです。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10
修繕・改修工事における施工管理
株式会社フリー・ステアーズ
年収
450〜700万円
勤務地
千葉県佐倉市上志津
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンションやオフィスビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務をお任せいたします。当社は設計コンサルタント業と請負工事業を兼ね備えており、約6～7割が元請案件です。平均3～5ヶ月の工期で、巡回管理や下地補修、塗装工事、防水工事、竣工1年目のアフター工事対応など、修繕・改修工事の現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
扱う案件は基本的に分譲マンションがほとんどで、平均50戸程度ですが、20戸の小規模物件から500戸の大規模物件まで幅広く手掛けています。オフィスビルの修繕やビルテナント工事を請け負うこともあります。約6～7割が元請物件で、現場常駐管理の場合の工期は平均3～5ヶ月間です。一人で回す現場が多く、修繕工事に伴う住民トラブルや事故対応は当社の「安全品質管理室」が全面対応するため、現場管理業務に専念できます。
【具体的な業務】
・巡回管理による工事進捗の確認・管理
・下地補修工事の施工管理
・塗装工事の施工管理
・防水工事の施工管理
・竣工1年目のアフター工事対応
・工事に関する書類作成・管理
・職人や協力業者との調整・指示
【この仕事の魅力】
経験と資格を活かし、現場指揮から将来はマネージャーとして現場の総監督をお任せする可能性が高いポジションです。平均残業時間18時間で直行直帰が可能、土日祝日休みと働きやすい環境のため、長く務めている社員が多くいます。2級建築施工管理技士で月給約40万円、1級取得で月給約70万円のモデル年収があり、資格取得時には5万円の資格手当が支給されます。また、2024年4月から一部上場企業のクワザワホールディングス傘下となり、経営基盤が安定しました。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10
修繕・改修工事の施工管理
株式会社フリー・ステアーズ
年収
450〜700万円
勤務地
神奈川県横浜市西区楠町
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容マンションやビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務をお任せいたします。分譲マンションを中心に、オフィスビルなどの修繕・改修工事の現場管理と、小規模工事の巡回管理を担当していただきます。
【担当する案件】
扱う案件の約6～7割が元請物件で、平均工期は3～5ヶ月間です。分譲マンションは20戸程度の小規模物件から500戸規模まで幅広く、平均戸数は50戸程度です。オフィスビルやビルテナントの修繕も手掛けています。一人で現場を回すケースが多く、現場常駐が必要な工事と小工事の巡回管理の両方に携わります。住民トラブルや事故への対応は安全品質管理室が全面対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。
【具体的な業務】
・修繕・改修工事の現場管理（工程管理、安全管理、品質管理）
・巡回管理や下地補修工事の確認
・塗装工事、防水工事の施工管理
・竣工1年目のアフター工事への対応
・管理組合や設計コンサルタントとのコミュニケーション
【この仕事の魅力】
平均残業時間は18時間で、直行直帰が可能です。完全週休二日制（土日祝日）で年間124日の休日があり、工期が空く時期には代休を充てるため、長く務めている社員が多くいます。建築施工管理技士1級で月5万円、2級で資格手当が支給されるほか、主任以上の役職手当もあります。無資格からのスタートも可能で、経験を積みながら資格取得を目指せます。将来的には現場の総監督やマネージャーとして会社の中心を担う可能性が高いポジションです。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10
施工管理/未経験歓迎/年間124日休み/長期キャリア
株式会社フリー・ステアーズ
年収
400〜850万円
勤務地
千葉県佐倉市
年間休日
124日
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンション、商業ビル、オフィスビルの大規模修繕工事において、現場のまとめ役として施工管理および巡回管理業務をお任せします。建物診断から修繕計画に基づいた工事の進行管理を一貫して担当していただきます。
【担当する案件】
主に神奈川県内の現場に直行直帰で対応します。20戸から500戸規模の分譲マンションから、商業ビル・オフィスビルまで、幅広い大規模修繕案件に携わります。一人で現場をまとめることが多く、マンション管理組合などの発注者とのコミュニケーションを通じて、それぞれの建物に合わせた修繕計画を実現していきます。年数回程度、四国営業所など他地域への出張が発生する可能性があります。
【具体的な業務】
・職人さんのスケジュール管理と現場での連絡調整
・現場の安全管理、品質管理、工程管理
・建物診断結果に基づいた修繕計画のディレクション
・夜間や時間外作業が発生した場合の業務調整および進捗管理
【この仕事の魅力】
上場企業グループの安定した経営基盤のもとで、年間休日124日、月平均残業21時間以内という働き方改革が実現されています。工期が空く時期には代休を充てることで、無理のないペース配分が可能です。施工管理の実務経験があれば、資格や学歴を問わず挑戦でき、資格取得支援制度や資格手当により、キャリアを長期的に築いていける環境が整っています。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2026/09/14更新日 2026/09/14
施工管理/大規模修繕/未経験歓迎長期安定
株式会社フリー・ステアーズ
年収
400〜850万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
124日
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンション、商業ビル、オフィスビルの大規模修繕工事において、現場のまとめ役として施工管理および巡回管理業務をお任せします。建物診断から修繕計画に基づいた工事の進行管理を一貫して担当していただきます。
【担当する案件】
主に神奈川県内の現場に直行直帰で対応します。20戸から500戸規模の分譲マンションから、商業ビル・オフィスビルまで、幅広い大規模修繕案件に携わります。一人で現場をまとめることが多く、マンション管理組合などの発注者とのコミュニケーションを通じて、それぞれの建物に合わせた修繕計画を実現していきます。年数回程度、四国営業所など他地域への出張が発生する可能性があります。
【具体的な業務】
・職人さんのスケジュール管理と現場での連絡調整
・現場の安全管理、品質管理、工程管理
・建物診断結果に基づいた修繕計画のディレクション
・夜間や時間外作業が発生した場合の業務調整および進捗管理
【この仕事の魅力】
上場企業グループの安定した経営基盤のもとで、年間休日124日、月平均残業21時間以内という働き方改革が実現されています。工期が空く時期には代休を充てることで、無理のないペース配分が可能です。施工管理の実務経験があれば、資格や学歴を問わず挑戦でき、資格取得支援制度や資格手当により、キャリアを長期的に築いていける環境が整っています。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2026/02/27更新日 2026/02/27